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[請益] 交屋到一半房客欠租怎麼辦

看板home-sale (房屋交易)作者 (Kempner)時間5小時前 (2024/10/10 17:07), 編輯推噓9(9推 0噓 5→)
留言14則, 8人參與, 1小時前最新討論串1/1
大概今年八月的時候賣掉一間房 那時候房客都還正常繳租 後來賣掉 在等交屋的時候 房客突然兩手一攤 說沒錢繳租 而且他電費也已經欠了五千多了 快要被斷電 近期要交屋了 房客沒錢這點已確定 房租共欠20000 電費共欠5000 （電是房客要繳） 押金在我這裡 有40000 租約到明年中 以上費用該怎麼計算 1.我先扣掉這個月我該拿的房租 並結清電費 給轉移給買方一個月押金 2.押金全數轉移給買方 後續他自己去跟房客算 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.34.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728551236.A.4D5.html
推
10/10 17:08, 5小時前 , 1F
燙手山芋自己虧一點趕快丟給下一手
10/10 17:08, 1F
推
10/10 17:10, 5小時前 , 2F
電費不管他，自認倒楣虧一個月租金，押金全給新屋主。
10/10 17:10, 2F
→
10/10 17:10, 5小時前 , 3F
交屋後就解脫了
10/10 17:10, 3F
推
10/10 17:11, 5小時前 , 4F
這不是買方問題，自己處理吧
10/10 17:11, 4F
推
10/10 17:24, 4小時前 , 5F
與買方無關，想辦法請房客走吧。
10/10 17:24, 5F
推
10/10 17:25, 4小時前 , 6F
一樓真鳥
10/10 17:25, 6F
推
10/10 17:40, 4小時前 , 7F
自己的鍋怎麼會甩給買方哈
10/10 17:40, 7F
推
10/10 17:44, 4小時前 , 8F
反正買家會找仲介處理
10/10 17:44, 8F
推
10/10 18:43, 3小時前 , 9F
哪有你想到那麼爽XD 你最多把炸彈丟新屋主，但租金損失
10/10 18:43, 9F
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10/10 18:43, 3小時前 , 10F
你自己要承擔，而且你還要確定租客願意重新簽租約。之
10/10 18:43, 10F
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10/10 18:43, 3小時前 , 11F
前我買一間帶租約的是要房客當場跟前屋主結算租金+當場
10/10 18:43, 11F
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10/10 18:43, 3小時前 , 12F
跟我簽約完租約才算走完整個流程，如果沒簽完算你前屋
10/10 18:43, 12F
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10/10 18:43, 3小時前 , 13F
主毀約，而且簽完之後房客欠你的不關新屋主的事
10/10 18:43, 13F
推
10/10 20:44, 1小時前 , 14F
丟給仲介處理
10/10 20:44, 14F
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