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[情報] 帥過頭：簽切結書？銀行一毛都不會貸給你

看板home-sale (房屋交易)作者 (ptt金城武)時間4小時前 (2024/10/10 18:49), 4小時前編輯推噓29(30推 1噓 29→)
留言60則, 31人參與, 2小時前最新討論串1/1
剛剛聽了帥過頭昨天晚上直播 有網友表示：銀行根本不給切結書 帥過頭回應該網友：銀行根本不會貸款給第二戶想簽切結書的民眾，因為銀行根本沒有辦 法追查，央行講的下面銀行根本不會照做，你一毛錢都貸不到 帥過頭建議：直接賣掉第一戶，然後拿合約書給銀行看，再用新青安買新房 影片連結： https://www.youtube.com/watch?v=iCxoZ_CpVqM
影片30:16開始 大概30:25結束 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.131.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728557368.A.7CD.html ※ 編輯: championbad (42.72.131.104 臺灣), 10/10/2024 18:49:55
推
10/10 18:50, 4小時前 , 1F
合理阿 誰 知道你真的有沒有賣掉 然後沒賣掉要追回多
10/10 18:50, 1F
→
10/10 18:50, 4小時前 , 2F
的成數 多麻煩
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10/10 18:50, 4小時前 , 3F
我是行員，要切結的一律給軟釘子，幹嘛拿石頭砸自己
10/10 18:50, 3F
→
10/10 18:50, 4小時前 , 4F
的腳
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10/10 18:51, 4小時前 , 5F
並註記「疑似奧客」
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推
10/10 18:51, 4小時前 , 6F
合理啊 銀行哪來的人力去追蹤
10/10 18:51, 6F
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10/10 18:52, 4小時前 , 7F
他這影片是教人偽造文書嗎？
10/10 18:52, 7F
沒 他是說把第一戶賣掉 拿合約書給銀行看 不是偽造合約書啦xD ※ 編輯: championbad (42.72.131.104 臺灣), 10/10/2024 18:54:38 ※ 編輯: championbad (42.72.131.104 臺灣), 10/10/2024 18:55:18
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10/10 18:56, 4小時前 , 8F
對啊給軟釘子就好等等又碰到閃亮黃那種人不就雖小
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推
10/10 18:56, 4小時前 , 9F
正確呀，這是公開的秘密
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推
10/10 18:57, 4小時前 , 10F
如果換屋族第一戶是沒有任何貸款的，乾脆開放銀行把
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10/10 18:57, 4小時前 , 11F
抵押權也設定在第一戶，寬限一年、還款期限三年、不
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10/10 18:57, 4小時前 , 12F
得轉貸，有本事一年不賣、三年還完全款的就讓他囤
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10/10 18:57, 4小時前 , 13F
給你糖吃反過來還弄行員現在誰理你啊，乖乖先把第一間賣掉
10/10 18:57, 13F
推
10/10 18:58, 4小時前 , 14F
正解
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推
10/10 18:58, 4小時前 , 15F
賣掉第一戶 不就拋售潮了 哈哈
10/10 18:58, 15F
推
10/10 18:59, 4小時前 , 16F
不需要切結書的就都做不完了
10/10 18:59, 16F
推
10/10 19:07, 4小時前 , 17F
先賣再買不好嗎
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推
10/10 19:07, 4小時前 , 18F
就說唯一解法 就是先賣房 如果你真換房的話
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10/10 19:08, 4小時前 , 19F
前面排隊的人太多了 水位又不夠 輪不到切結書的
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推
10/10 19:09, 4小時前 , 20F
所以我真心佩服「Robinzhou44」
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10/10 19:10, 4小時前 , 21F
第七波出來馬上搶賣
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推
10/10 19:10, 4小時前 , 22F
賣房的話 我就全現金了 幹嘛貸款？真的換房族
10/10 19:10, 22F
推
10/10 19:13, 4小時前 , 23F
切結書有何法律效力？
10/10 19:13, 23F
推
10/10 19:13, 4小時前 , 24F
其實很好追查，銀行資訊處寫程式撈資料庫，一年後有簽承
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10/10 19:13, 4小時前 , 25F
諾書跟未塗銷銀行設定抵押，名單就出來再發函……
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推
10/10 19:14, 4小時前 , 26F
第一房又不是切結銀行。認真講，查聯徵就好，反正銀行本來
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10/10 19:14, 4小時前 , 27F
就很愛看聯徵，順便看是不是還有其他房貸就好
10/10 19:14, 27F
推
10/10 19:16, 4小時前 , 28F
主要是 銀行搞這麼麻煩幹嘛 一定要借你?
10/10 19:16, 28F
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10/10 19:16, 4小時前 , 29F
但央行這指導出來，基本就不會只有聯徵要處理而已，很多證
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10/10 19:16, 4小時前 , 30F
明文件也得看了，才會有銀行人士出來抱怨
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10/10 19:17, 4小時前 , 31F
只不過需要人力將承諾書補登，但銀行現在最不缺時間，ke
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10/10 19:17, 4小時前 , 32F
y完手續完備再撥款
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10/10 19:19, 4小時前 , 33F
多多: 帥過頭魯空騙人, 切結書一定可貸
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推
10/10 19:19, 4小時前 , 34F
講白了 就是你先賣掉第一戶再說
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10/10 19:20, 4小時前 , 35F
銀行沒事幫自己增加工作量幹嘛
10/10 19:20, 35F
推
10/10 19:20, 4小時前 , 36F
賣掉租屋 再買呀
10/10 19:20, 36F
推
10/10 19:21, 4小時前 , 37F
銀行又不是慈善機構 房蟲總以為銀行應該借多少給房
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10/10 19:21, 4小時前 , 38F
蟲 都是不對的
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推
10/10 19:21, 4小時前 , 39F
但實務上是銀行會跟你說額度滿了，叫你找別家看看 XD
10/10 19:21, 39F
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10/10 19:22, 4小時前 , 40F
確實，昨天看到公文 主管也是這樣說 哈
10/10 19:22, 40F
推
10/10 19:24, 4小時前 , 41F
實話
10/10 19:24, 41F
推
10/10 19:24, 4小時前 , 42F
看到要切結的一律說「額度滿了」，這招學起來。
10/10 19:24, 42F
噓
10/10 19:27, 4小時前 , 43F
合理啊！不拿出來賣仲介怎麼活？這個立場發言合理
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推
10/10 19:27, 4小時前 , 44F
這幾年很多投資「第二戶的」，到時候內卷起來很恐
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10/10 19:27, 4小時前 , 45F
怖啊。
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10/10 19:28, 3小時前 , 46F
如果這種需一年內賣出的的貸款人很多 那房價才危險
10/10 19:28, 46F
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10/10 19:28, 3小時前 , 47F
吧
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10/10 19:28, 3小時前 , 48F
是啊。就是內卷的開始。
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10/10 19:29, 3小時前 , 49F
「Robinzhou44」算是優雅轉身的示範
10/10 19:29, 49F
推
10/10 19:31, 3小時前 , 50F
房蟲連高利貸、認賣家當乾爹再殺掉變繼承房子都想得
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10/10 19:31, 3小時前 , 51F
到了，區區造假合約而已算什麼？
10/10 19:31, 51F
推
10/10 19:33, 3小時前 , 52F
房蟲會不會故意跟賣家結婚再繼承…
10/10 19:33, 52F
推
10/10 19:36, 3小時前 , 53F
繼承... 那是要結婚後幹掉賣家才行吧
10/10 19:36, 53F
推
10/10 19:48, 3小時前 , 54F
印證GD的說法
10/10 19:48, 54F
推
10/10 19:57, 3小時前 , 55F
成數低，利息收不到多少，麻煩多
10/10 19:57, 55F
推
10/10 19:59, 3小時前 , 56F
房蟲擺明簽切結也不會賣 銀行吃飽太閒收這種爛客戶
10/10 19:59, 56F
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10/10 20:08, 3小時前 , 57F
你的麻吉賴清德是最挺年輕人的總統
10/10 20:08, 57F
推
10/10 20:14, 3小時前 , 58F
還好吧 板上不是有大大分享第二房切結
10/10 20:14, 58F
推
10/10 20:23, 3小時前 , 59F
玩結婚你要確定欸嘻嘻
10/10 20:23, 59F
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10/10 20:37, 2小時前 , 60F
簽切結可以阿 利率4%
10/10 20:37, 60F
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