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[新聞] 總統宣示打炒房決心 專家:3指標評估年底是否緊縮

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間5小時前 (2024/10/11 10:41), 編輯推噓27(32推 5噓 25→)
留言62則, 34人參與, 3小時前最新討論串1/1
總統宣示打炒房決心 專家：3指標評估年底是否緊縮 （中央社記者劉千綾台北10日電）總統賴清德今天在國慶演說指出，會加快「打炒房」效 率。專家與房仲表示，政府宣示抑制房市熱度的決心，央行會評估房價、不動產放款集中 度和不動產貸款金額3指標，若第7波選擇性信用管制沒有成效，年底可能針對土建融、轉 貸祭出緊縮措施。 賴總統今天發表國慶演說時表示，深知高房價的生活壓力及詐騙橫行，執政團隊不會迴避 這些問題，即便得罪特定團體，也在所不惜，會加強「打詐」力道，加快「打炒房」效率 ；擴大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求；實現「居住正義」這條路會一起走、繼續走。 賴總統宣示加強打詐、加快打炒房效率 得罪特定團體在所不惜 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，賴總統今天在國慶演說公開宣示打炒房的決 心，同時藉此給予央行實施管制措施的自由度，讓央行在調控時更有底氣。此外，這也代 表財政部、內政部和金管會3部會要開始動起來，而非讓央行單打獨鬥，相關部會要更積 極執行政策。 中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施。徐佳馨表示，央行會觀 察房價是否明顯修正，以及不動產放款集中度、不動產貸款金額3個指標，評估政策是否 有達到效果，否則年底可能還會有第8波選擇性信用管制，甚至針對土建融或轉貸進行緊 縮。 房市管制首納有房者無寬限期 與兄弟姐妹持分共有房屋也適用 央行放寬第7波房市管制 繼承者享寬限期、換屋族簽切結後適用 徐佳馨指出，由於新青安政策被視為這波房市往上拉抬的關鍵，財政部是否重新檢討新青 安政策，也會是未來施政的觀察重點。 台經院產經資料庫總監劉佩真表示，內政部主責房價、房租透明度，央行和金管會則著重 金融管控。除不動產放款比率和集中度，以及國銀貸款餘額的變化，央行也會從銀行內部 的房貸交叉比對資料，關注土建融授信是否集中特定不動產開發商。 為避免傷及無辜，央行昨天宣布第7波選擇性信用管制的協處措施，對繼承、換屋族給予 鬆綁。徐佳馨坦言，「綠色通道比想像中的窄」，隨著央行祭出重拳抑制房市熱度，今年 第4季成交量可能會是2016年以來最差的季度；今天賴總統宣示打炒房為執政重點，對不 動產業也會產生一定程度的衝擊。 劉佩真表示，協處措施對減緩政策負面效益的程度有限，也就是說，整體觀望氛圍很難扭 轉，預估第4季房市會降溫，在房貸成數低、利率高，加上現階段賣方對價格仍有一定堅 持，買方對價格下跌卻有期待，造成價格認知差異，會降緩房市交易速度。 https://www.cna.com.tw/news/afe/202410100170.aspx 房版沒在怕的啦， 見招拆招， 笑你不敢升息， 也不敢真的拿掉寬限期， 第七波雷聲大雨點小， 硬沒幾天就縮了，還三門齊開！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.84.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728614501.A.144.html
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10/11 10:45, 5小時前 , 1F
清德宗認證第八波，下好離手
10/11 10:45, 1F
推
10/11 10:47, 5小時前 , 2F
賴清德就不要被建商狠狠教訓，看看楊金龍被教訓到一直轉彎
10/11 10:47, 2F
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10/11 10:48, 5小時前 , 3F
如果賴清德後續夠硬 楊金龍也可以不用再轉彎啊
10/11 10:48, 3F
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10/11 10:49, 5小時前 , 4F
賴清德只有嘴巴硬而已XD
10/11 10:49, 4F
推
10/11 10:50, 5小時前 , 5F
怕時間不夠
10/11 10:50, 5F
推
10/11 10:50, 5小時前 , 6F
打炒房不是打房 沒超過兩戶的根本不用怕
10/11 10:50, 6F
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10/11 10:51, 5小時前 , 7F
打房打得很爽 打詐騙倒是看不出有什麼動作 笑死
10/11 10:51, 7F
噓
10/11 10:55, 5小時前 , 8F
弄一個新青安炒高房價後，再來說朕知道了？
10/11 10:55, 8F
噓
10/11 10:55, 5小時前 , 9F
是清德喊...老實說我會怕...清德的硬文燦最知道
10/11 10:55, 9F
推
10/11 10:56, 5小時前 , 10F
現在房仲比超商還多，必須繼續炒房啦
10/11 10:56, 10F
推
10/11 10:56, 5小時前 , 11F
預告lesson 8 XDDD
10/11 10:56, 11F
推
10/11 10:59, 5小時前 , 12F
買到蛋殼雞屎區的真的挫哩蛋
10/11 10:59, 12F
推
10/11 11:00, 5小時前 , 13F
講到文燦 真的怕了
10/11 11:00, 13F
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10/11 11:04, 5小時前 , 14F
清德很硬的，一定要保新青安，其他可以去死。
10/11 11:04, 14F
噓
10/11 11:05, 5小時前 , 15F
新青安不改 別跟我說他是什麼道德魔人
10/11 11:05, 15F
推
10/11 11:07, 5小時前 , 16F
賴就雞腸鳥肚小心眼愛面子，公開說出來的話，無論如何一定
10/11 11:07, 16F
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10/11 11:07, 5小時前 , 17F
強力執行。反正房市決定涼了啦
10/11 11:07, 17F
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10/11 11:09, 5小時前 , 18F
恭喜2024上車的，能親臉迎上賴總統巴掌
10/11 11:09, 18F
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10/11 11:10, 5小時前 , 19F
啊魯空就繼續笑吧，反正笑完你們只會發現自己岔氣了，噗
10/11 11:10, 19F
噓
10/11 11:11, 5小時前 , 20F
最強炒房政策新青安誰推的在那唬爛
10/11 11:11, 20F
推
10/11 11:18, 5小時前 , 21F
金龍只是教訓而已
10/11 11:18, 21F
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10/11 11:18, 5小時前 , 22F
清德宗出手房蟲要屍橫遍野惹
10/11 11:18, 22F
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10/11 11:20, 5小時前 , 23F
金龍給最後的綠色通道，小房蟲好好把握
10/11 11:20, 23F
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10/11 11:20, 5小時前 , 24F
等第八波出來連新青安都救不了你
10/11 11:20, 24F
推
10/11 11:26, 5小時前 , 25F
詐騙機房都在台中七期 笑你賴政府不敢抓啦
10/11 11:26, 25F
推
10/11 11:26, 5小時前 , 26F
10/11 11:26, 26F
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10/11 11:27, 5小時前 , 27F
擋公宅的綠營議員敢不敢處理？
10/11 11:27, 27F
推
10/11 11:27, 5小時前 , 28F
新青安寬限 能用趕快用吧！
10/11 11:27, 28F
推
10/11 11:30, 4小時前 , 29F
以後會不會不給賣房？ 提高房屋買賣稅？
10/11 11:30, 29F
噓
10/11 11:32, 4小時前 , 30F
房蟲還在跳針新青安 就是非自住無限寬限才把水位弄爆
10/11 11:32, 30F
推
10/11 11:35, 4小時前 , 31F
看來除了總裁要被炒房溫拿教訓,賴功德也要加入被打臉的行列
10/11 11:35, 31F
推
10/11 11:57, 4小時前 , 32F
清德宗公開宣戰，我建議多多用現金教訓清德，瘋狂高價掃貨
10/11 11:57, 32F
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10/11 11:57, 4小時前 , 33F
，大不了跟燦燦還有師父做室友
10/11 11:57, 33F
推
10/11 12:00, 4小時前 , 34F
去查賴的事積吧。他是多堅持不妥協的 房蟲等著吃屎
10/11 12:00, 34F
推
10/11 12:01, 4小時前 , 35F
沒新青安一樣有人炒啊，不管誰炒上限就是30趴
10/11 12:01, 35F
推
10/11 12:02, 4小時前 , 36F
如果是清德宗講的，可能真的會打哦
10/11 12:02, 36F
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10/11 12:03, 4小時前 , 37F
清德宗的感覺就是你越看他沒有他就越做給你看
10/11 12:03, 37F
推
10/11 12:06, 4小時前 , 38F
賴就是要斷黨內黨外政敵的銀根，民進黨雖然收建商錢，但是
10/11 12:06, 38F
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10/11 12:06, 4小時前 , 39F
建商給非賴系的更多
10/11 12:06, 39F
推
10/11 12:06, 4小時前 , 40F
房版多多的樂觀沒有極限，前幾天還說722清德會用行政命令鬆
10/11 12:06, 40F
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10/11 12:06, 4小時前 , 41F
綁，結果昨天清德直接開戰宣言，我想看看接下來多多還有什
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10/11 12:06, 4小時前 , 42F
麼其他奇葩樂觀言論
10/11 12:06, 42F
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10/11 12:07, 4小時前 , 43F
連小鷹他都敢玩了 其他政黨更不用說
10/11 12:07, 43F
推
10/11 12:08, 4小時前 , 44F
現在貸款主力就是新青安 看不懂的還在幻想是買第二房第三
10/11 12:08, 44F
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10/11 12:08, 4小時前 , 45F
房的 但其實只是家庭用子女人頭搞新青安買第二房 魯空
10/11 12:08, 45F
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10/11 12:08, 4小時前 , 46F
看不懂
10/11 12:08, 46F
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10/11 12:09, 4小時前 , 47F
新青安就是個好用的東西 能用家庭趕快用
10/11 12:09, 47F
推
10/11 12:12, 4小時前 , 48F
國慶演說講這個 看起來目標很明確 慘
10/11 12:12, 48F
推
10/11 12:16, 4小時前 , 49F
而且清德說的是要解決”高房價的壓力”，這個壓力要怎麼解
10/11 12:16, 49F
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10/11 12:16, 4小時前 , 50F
決呢，有沒有樂觀的多多可以說明一下
10/11 12:16, 50F
推
10/11 12:16, 4小時前 , 51F
不要看他說了什麼，而是做了什麼。賴清德有做什麼嗎？沒有
10/11 12:16, 51F
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10/11 12:16, 4小時前 , 52F
嘛XD
10/11 12:16, 52F
推
10/11 12:18, 4小時前 , 53F
清德？跟金龍一樣沒路用啦 有種都來 見一個打一個
10/11 12:18, 53F
推
10/11 12:19, 4小時前 , 54F
看來第八波信用管制也不遠了XD傻多們趕快逃啊！啊，忘記
10/11 12:19, 54F
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10/11 12:19, 4小時前 , 55F
已經套牢了
10/11 12:19, 55F
推
10/11 12:20, 4小時前 , 56F
詐騙機房都在台中七期 有種去掀了賊窩 笑你不敢
10/11 12:20, 56F
推
10/11 12:30, 3小時前 , 57F
賴清德是台灣最好的總統
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10/11 12:31, 3小時前 , 58F
換清德宗被上課 哈哈
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10/11 12:32, 3小時前 , 59F
投資客準備給清德宗上一課
10/11 12:32, 59F
推
10/11 12:33, 3小時前 , 60F
投資客.年輕人投機客準備用新青安寬限 給一個lesson
10/11 12:33, 60F
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10/11 12:39, 3小時前 , 61F
笑死人的總統 房市三箭都沒用了 賴神也只會嘴砲
10/11 12:39, 61F
推
10/11 12:41, 3小時前 , 62F
打假球
10/11 12:41, 62F
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