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[新聞] 總統宣示打炒房決心 專家:3指標評估年底是否緊縮

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間1年前 (2024/10/11 10:41), 編輯推噓34(46推 12噓 43→)
留言101則, 61人參與, 1年前最新討論串1/1
總統宣示打炒房決心 專家：3指標評估年底是否緊縮 （中央社記者劉千綾台北10日電）總統賴清德今天在國慶演說指出，會加快「打炒房」效 率。專家與房仲表示，政府宣示抑制房市熱度的決心，央行會評估房價、不動產放款集中 度和不動產貸款金額3指標，若第7波選擇性信用管制沒有成效，年底可能針對土建融、轉 貸祭出緊縮措施。 賴總統今天發表國慶演說時表示，深知高房價的生活壓力及詐騙橫行，執政團隊不會迴避 這些問題，即便得罪特定團體，也在所不惜，會加強「打詐」力道，加快「打炒房」效率 ；擴大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求；實現「居住正義」這條路會一起走、繼續走。 賴總統宣示加強打詐、加快打炒房效率 得罪特定團體在所不惜 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，賴總統今天在國慶演說公開宣示打炒房的決 心，同時藉此給予央行實施管制措施的自由度，讓央行在調控時更有底氣。此外，這也代 表財政部、內政部和金管會3部會要開始動起來，而非讓央行單打獨鬥，相關部會要更積 極執行政策。 中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施。徐佳馨表示，央行會觀 察房價是否明顯修正，以及不動產放款集中度、不動產貸款金額3個指標，評估政策是否 有達到效果，否則年底可能還會有第8波選擇性信用管制，甚至針對土建融或轉貸進行緊 縮。 房市管制首納有房者無寬限期 與兄弟姐妹持分共有房屋也適用 央行放寬第7波房市管制 繼承者享寬限期、換屋族簽切結後適用 徐佳馨指出，由於新青安政策被視為這波房市往上拉抬的關鍵，財政部是否重新檢討新青 安政策，也會是未來施政的觀察重點。 台經院產經資料庫總監劉佩真表示，內政部主責房價、房租透明度，央行和金管會則著重 金融管控。除不動產放款比率和集中度，以及國銀貸款餘額的變化，央行也會從銀行內部 的房貸交叉比對資料，關注土建融授信是否集中特定不動產開發商。 為避免傷及無辜，央行昨天宣布第7波選擇性信用管制的協處措施，對繼承、換屋族給予 鬆綁。徐佳馨坦言，「綠色通道比想像中的窄」，隨著央行祭出重拳抑制房市熱度，今年 第4季成交量可能會是2016年以來最差的季度；今天賴總統宣示打炒房為執政重點，對不 動產業也會產生一定程度的衝擊。 劉佩真表示，協處措施對減緩政策負面效益的程度有限，也就是說，整體觀望氛圍很難扭 轉，預估第4季房市會降溫，在房貸成數低、利率高，加上現階段賣方對價格仍有一定堅 持，買方對價格下跌卻有期待，造成價格認知差異，會降緩房市交易速度。 https://www.cna.com.tw/news/afe/202410100170.aspx 房版沒在怕的啦， 見招拆招， 笑你不敢升息， 也不敢真的拿掉寬限期， 第七波雷聲大雨點小， 硬沒幾天就縮了，還三門齊開！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.84.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728614501.A.144.html
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10/11 10:45, 1年前 , 1F
清德宗認證第八波，下好離手
10/11 10:45, 1F
推
10/11 10:47, 1年前 , 2F
賴清德就不要被建商狠狠教訓，看看楊金龍被教訓到一直轉彎
10/11 10:47, 2F
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10/11 10:48, 1年前 , 3F
如果賴清德後續夠硬 楊金龍也可以不用再轉彎啊
10/11 10:48, 3F
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10/11 10:49, 1年前 , 4F
賴清德只有嘴巴硬而已XD
10/11 10:49, 4F
推
10/11 10:50, 1年前 , 5F
怕時間不夠
10/11 10:50, 5F
推
10/11 10:50, 1年前 , 6F
打炒房不是打房 沒超過兩戶的根本不用怕
10/11 10:50, 6F
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10/11 10:51, 1年前 , 7F
打房打得很爽 打詐騙倒是看不出有什麼動作 笑死
10/11 10:51, 7F
噓
10/11 10:55, 1年前 , 8F
弄一個新青安炒高房價後，再來說朕知道了？
10/11 10:55, 8F
噓
10/11 10:55, 1年前 , 9F
是清德喊...老實說我會怕...清德的硬文燦最知道
10/11 10:55, 9F
推
10/11 10:56, 1年前 , 10F
現在房仲比超商還多，必須繼續炒房啦
10/11 10:56, 10F
推
10/11 10:56, 1年前 , 11F
預告lesson 8 XDDD
10/11 10:56, 11F
推
10/11 10:59, 1年前 , 12F
買到蛋殼雞屎區的真的挫哩蛋
10/11 10:59, 12F
推
10/11 11:00, 1年前 , 13F
講到文燦 真的怕了
10/11 11:00, 13F
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10/11 11:04, 1年前 , 14F
清德很硬的，一定要保新青安，其他可以去死。
10/11 11:04, 14F
噓
10/11 11:05, 1年前 , 15F
新青安不改 別跟我說他是什麼道德魔人
10/11 11:05, 15F
推
10/11 11:07, 1年前 , 16F
賴就雞腸鳥肚小心眼愛面子，公開說出來的話，無論如何一定
10/11 11:07, 16F
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10/11 11:07, 1年前 , 17F
強力執行。反正房市決定涼了啦
10/11 11:07, 17F
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10/11 11:09, 1年前 , 18F
恭喜2024上車的，能親臉迎上賴總統巴掌
10/11 11:09, 18F
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10/11 11:10, 1年前 , 19F
啊魯空就繼續笑吧，反正笑完你們只會發現自己岔氣了，噗
10/11 11:10, 19F
噓
10/11 11:11, 1年前 , 20F
最強炒房政策新青安誰推的在那唬爛
10/11 11:11, 20F
推
10/11 11:18, 1年前 , 21F
金龍只是教訓而已
10/11 11:18, 21F
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10/11 11:18, 1年前 , 22F
清德宗出手房蟲要屍橫遍野惹
10/11 11:18, 22F
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10/11 11:20, 1年前 , 23F
金龍給最後的綠色通道，小房蟲好好把握
10/11 11:20, 23F
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10/11 11:20, 1年前 , 24F
等第八波出來連新青安都救不了你
10/11 11:20, 24F
推
10/11 11:26, 1年前 , 25F
詐騙機房都在台中七期 笑你賴政府不敢抓啦
10/11 11:26, 25F
推
10/11 11:26, 1年前 , 26F
10/11 11:26, 26F
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10/11 11:27, 1年前 , 27F
擋公宅的綠營議員敢不敢處理？
10/11 11:27, 27F
推
10/11 11:27, 1年前 , 28F
新青安寬限 能用趕快用吧！
10/11 11:27, 28F
推
10/11 11:30, 1年前 , 29F
以後會不會不給賣房？ 提高房屋買賣稅？
10/11 11:30, 29F
噓
10/11 11:32, 1年前 , 30F
房蟲還在跳針新青安 就是非自住無限寬限才把水位弄爆
10/11 11:32, 30F
推
10/11 11:35, 1年前 , 31F
看來除了總裁要被炒房溫拿教訓,賴功德也要加入被打臉的行列
10/11 11:35, 31F
推
10/11 11:57, 1年前 , 32F
清德宗公開宣戰，我建議多多用現金教訓清德，瘋狂高價掃貨
10/11 11:57, 32F
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10/11 11:57, 1年前 , 33F
，大不了跟燦燦還有師父做室友
10/11 11:57, 33F
推
10/11 12:00, 1年前 , 34F
去查賴的事積吧。他是多堅持不妥協的 房蟲等著吃屎
10/11 12:00, 34F
推
10/11 12:01, 1年前 , 35F
沒新青安一樣有人炒啊，不管誰炒上限就是30趴
10/11 12:01, 35F
推
10/11 12:02, 1年前 , 36F
如果是清德宗講的，可能真的會打哦
10/11 12:02, 36F
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10/11 12:03, 1年前 , 37F
清德宗的感覺就是你越看他沒有他就越做給你看
10/11 12:03, 37F
推
10/11 12:06, 1年前 , 38F
賴就是要斷黨內黨外政敵的銀根，民進黨雖然收建商錢，但是
10/11 12:06, 38F
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10/11 12:06, 1年前 , 39F
建商給非賴系的更多
10/11 12:06, 39F
還有 22 則推文
推
10/11 12:41, 1年前 , 62F
打假球
10/11 12:41, 62F
推
10/11 12:43, 1年前 , 63F
讓建商、投資客、包租公教你如何炒房
10/11 12:43, 63F
噓
10/11 12:45, 1年前 , 64F
愛紮稻草人就慢慢紮吧！不就騙騙小白，你沒把寬限
10/11 12:45, 64F
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10/11 12:45, 1年前 , 65F
拿掉讓722一直維持在高水位，你的新青安也會面臨核
10/11 12:45, 65F
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10/11 12:45, 1年前 , 66F
貸到撥款少則半年多則一年的狀況，到時看要怎麼跟
10/11 12:45, 66F
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10/11 12:45, 1年前 , 67F
小白解釋，“不是新青安無敵嗎”
10/11 12:45, 67F
推
10/11 12:46, 1年前 , 68F
講個笑話 民進党打炒房
10/11 12:46, 68F
推
10/11 12:47, 1年前 , 69F
開打
10/11 12:47, 69F
推
10/11 13:00, 1年前 , 70F
最大詐騙就賴皮 讓你買 不讓你貸
10/11 13:00, 70F
→
10/11 13:00, 1年前 , 71F
或給你提高利率貸
10/11 13:00, 71F
噓
10/11 13:12, 1年前 , 72F
講的跟空心菜一個樣的國慶演說有什麼可信嗎？
10/11 13:12, 72F
推
10/11 13:16, 1年前 , 73F
投資客的機會來了，不是房價打折要接？
10/11 13:16, 73F
推
10/11 13:18, 1年前 , 74F
總統跟政府都建商養的，你以為真的會打自己爸爸嗎
10/11 13:18, 74F
推
10/11 13:21, 1年前 , 75F
只要建商還是金主我不信打房
10/11 13:21, 75F
→
10/11 13:22, 1年前 , 76F
一堆立委都建商背景你認為會立什麼法案嗎
10/11 13:22, 76F
推
10/11 13:24, 1年前 , 77F
賴清德是規勸逆向行車，被混混打到視網膜破裂也沒在怕的
10/11 13:24, 77F
→
10/11 13:24, 1年前 , 78F
人耶！你各位最好別小看賴的決心
10/11 13:24, 78F
噓
10/11 13:30, 1年前 , 79F
奇怪了，就算炒房不也是政府政策下的行為嗎？
10/11 13:30, 79F
→
10/11 13:31, 1年前 , 80F
萬惡寬限期
10/11 13:31, 80F
→
10/11 13:38, 1年前 , 81F
賴神的頭鐵 可不是嘴砲而已
10/11 13:38, 81F
推
10/11 13:59, 1年前 , 82F
內政部沒出手之前都是喊喊口號打假球而已啦
10/11 13:59, 82F
推
10/11 14:01, 1年前 , 83F
問就是噴 這題簡單
10/11 14:01, 83F
→
10/11 14:06, 1年前 , 84F
你怎麼會相信騙子講的?
10/11 14:06, 84F
推
10/11 14:35, 1年前 , 85F
房仲都比超商還多，肯定再飆漲15%
10/11 14:35, 85F
推
10/11 14:38, 1年前 , 86F
奇怪了 要降低買房壓力也可以從提升人民收入下手啊
10/11 14:38, 86F
→
10/11 14:38, 1年前 , 87F
大家賺得多 自然買房壓力就減輕了
10/11 14:38, 87F
噓
10/11 14:46, 1年前 , 88F
清德宗就帶頭炒房，別笑死人了
10/11 14:46, 88F
噓
10/11 15:47, 1年前 , 89F
白吃鳥信了
10/11 15:47, 89F
→
10/11 15:49, 1年前 , 90F
忍一下選舉就到了 賴再怎樣打房 也不可能打到自己落選
10/11 15:49, 90F
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10/11 15:49, 1年前 , 91F
最後一定要跟選票認錯
10/11 15:49, 91F
→
10/11 15:59, 1年前 , 92F
賺得多就會減輕房貸壓力？賺得多然後房價掉，會減輕更多
10/11 15:59, 92F
→
10/11 15:59, 1年前 , 93F
唷
10/11 15:59, 93F
→
10/11 16:24, 1年前 , 94F
還要評估 就是打假球
10/11 16:24, 94F
→
10/11 16:28, 1年前 , 95F
提升薪資水平是應該努力的，但提高後投資客又想漲房價了
10/11 16:28, 95F
推
10/11 16:43, 1年前 , 96F
推賴清德 人民的希望
10/11 16:43, 96F
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10/11 21:26, 1年前 , 97F
投資理財有賠 投資房地產穩賺不賠
10/11 21:26, 97F
推
10/12 04:39, 1年前 , 98F
都沒人從總經面來看房市？
10/12 04:39, 98F
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10/12 22:58, 1年前 , 99F
聽他在喇叭 笑死
10/12 22:58, 99F
噓
10/13 03:35, 1年前 , 100F
騙鬼 房子只會漲哪會跌
10/13 03:35, 100F
噓
10/13 12:05, 1年前 , 101F
賴清德真當自己是皇帝喔 台灣房子只漲不跌
10/13 12:05, 101F
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