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[新聞] 總統打炒房 房地產業哀嚎

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間4小時前 (2024/10/11 13:08), 編輯推噓37(43推 6噓 26→)
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連結： https://www.ctee.com.tw/news/20241011700086-439901 內文： 總統打炒房 房地產業哀嚎 房市歷經七次不動產信用管制，中古、預售市場明顯萎縮，籲政府重視營建成本、物價上 漲問題 總統賴清德10日在國慶演說上點名房地產，將加快「打炒房」效率，房地產業者哀嚎「不 要再打房了！」，房市歷經七波不動產信用管制後已被打趴在地上，中古屋市場明顯萎縮 、預售市場也傳出成交量大減五成，業界憂心政府恐不排除再度出手調控房市，並喊話應 該積極面對營建成本和物價上漲推升房價的問題，才是全民之福。 賴總統表示，對於大家最在乎的高房價，他承諾不會迴避，即便得罪特定團體也在所不惜 ，政府會加快打炒房效率，擴大照顧租屋族，平衡換屋族的需求，實現居住正義這條路。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，賴總統國慶談話顯示他已經看到高房價的民怨，也看到 房市存在著「假自用、真投資」行為，讓有些人貸不到錢，因此他宣示加快打炒房的效率 、擴大對租屋族的照顧，展現他高度重視民怨、要落實居住正義的決心。但是，這不意味 賴政府會有下一波打房政策，除非投資客還是跑出來、預售案又重現爆量成交等脫序囂張 現象，賴政府將可能又有動作。 台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示，賴總統最新談話應不會再對房市有影 響，因為各界已認定政策打炒房已在現在進行式，社會住宅政策也將持續擴大推動、照顧 租屋族，在9月19日中央銀行第七波信用管制之後，房市成交量已明顯萎縮；但是房價方 面，預期還打不下來，主要是營建成本推升。 全國商業總會榮譽理事長、鄉林建設董事長賴正鎰表示，在房地合一稅2.0、平均地權條 例修正案上路及央行連續七波管制上路後，打房政策已展現成效，短炒客已退場、房市幾 乎已被打趴在地上了，政府還有必要再打嗎？政府總不能看到房價漲、就認定是炒作而來 ，其實真正墊高房價的原因，是營建成本攀升和物價上漲；他向政府喊話，近幾年營建成 本已大漲五成、建商毛利率每年只剩下3％不到，這是不正常現象，政府應正視並解決物 價和營建成本上漲問題，不要再打房了。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，最近中古屋市場交易量已明顯萎縮，成交量壓 下來，但反觀預售屋市場，營建成本推高的高房價問題、大型建商持續大手筆獵地，政策 還是無法有效遏制；從賴總統談話內容觀察，下波若有政策出手，建商和預售市場恐會成 為整頓的目標，不論金管或金檢，都值得觀察。 心得： 總統所說的特定團體 看起來就是哀號的不動產從業人員 應該不是廣大有選票的屋主 大家不要誤會了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.225.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728623287.A.4F6.html
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10/11 13:09, 4小時前 , 1F
演的XD
10/11 13:09, 1F
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10/11 13:12, 4小時前 , 2F
假的啦
10/11 13:12, 2F
推
10/11 13:12, 4小時前 , 3F
建商要被動了吧哈
10/11 13:12, 3F
推
10/11 13:14, 4小時前 , 4F
毛利3%我看了什麼？
10/11 13:14, 4F
推
10/11 13:14, 4小時前 , 5F
演的，下個月房價指數一定繼續漲，打臉賴清德楊金龍
10/11 13:14, 5F
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10/11 13:14, 4小時前 , 6F
以為來到Joke版
10/11 13:14, 6F
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10/11 13:14, 4小時前 , 7F
全球通膨不減，原物料人力成本攀升，房價怎麼可能跌
10/11 13:14, 7F
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10/11 13:15, 4小時前 , 8F
賴清德是台灣最好的總統 打房打詐騙！
10/11 13:15, 8F
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10/11 13:15, 4小時前 , 9F
毛利3%幹嘛不存股 轉賣小吃都比較高……
10/11 13:15, 9F
推
10/11 13:16, 4小時前 , 10F
央行起手、總統喊話、建商哀嚎，差不多該漲了
10/11 13:16, 10F
推
10/11 13:17, 4小時前 , 11F
建議鄉林以後變中環模式 不要那麼委屈啦
10/11 13:17, 11F
推
10/11 13:18, 4小時前 , 12F
毛利3%不到 真好意思講
10/11 13:18, 12F
推
10/11 13:18, 4小時前 , 13F
水位上升跟泡沫分不清楚，
10/11 13:18, 13F
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10/11 13:18, 4小時前 , 14F
硬要說水是泡沫然後硬壓縮，
10/11 13:18, 14F
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10/11 13:18, 4小時前 , 15F
等到反彈的時候就知道了。
10/11 13:18, 15F
推
10/11 13:18, 4小時前 , 16F
3% 笑死
10/11 13:18, 16F
推
10/11 13:19, 4小時前 , 17F
演的你也當真，有看到降價嗎？ 根本沒有只有更高
10/11 13:19, 17F
推
10/11 13:21, 4小時前 , 18F
光看到毛利3%就知道在唬爛了
10/11 13:21, 18F
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10/11 13:22, 4小時前 , 19F
政見發表會都在唬爛的怕啥 聽聽就好
10/11 13:22, 19F
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10/11 13:23, 3小時前 , 20F
演給傻多看的XD
10/11 13:23, 20F
推
10/11 13:23, 3小時前 , 21F
動作很多，之後的交屋潮，想必又是亂七八糟的一年
10/11 13:23, 21F
推
10/11 13:26, 3小時前 , 22F
毛利3%？是一個月毛利3%吧？
10/11 13:26, 22F
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10/11 13:26, 3小時前 , 23F
有一說一，這任比上一任強硬多了，你看看威京
10/11 13:26, 23F
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10/11 13:27, 3小時前 , 24F
打死房仲跟代銷 垃圾產業
10/11 13:27, 24F
推
10/11 13:28, 3小時前 , 25F
3%還可以狂蓋喔哈哈哈哈
10/11 13:28, 25F
推
10/11 13:28, 3小時前 , 26F
特定團體是誰都不敢講遑論得罪，伏地魔那個人嗎
10/11 13:28, 26F
推
10/11 13:28, 3小時前 , 27F
打趴在地上？根本賺到流油還在那邊裝可憐
10/11 13:28, 27F
推
10/11 13:29, 3小時前 , 28F
就演的咩 早就賺飽飽了
10/11 13:29, 28F
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10/11 13:29, 3小時前 , 29F
3%真的太唬爛了==
10/11 13:29, 29F
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10/11 13:31, 3小時前 , 30F
一間3%
10/11 13:31, 30F
噓
10/11 13:33, 3小時前 , 31F
毛利率少打兩個0？
10/11 13:33, 31F
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10/11 13:33, 3小時前 , 32F
建商毛利率3%? 可以在豪姣一點
10/11 13:33, 32F
推
10/11 13:34, 3小時前 , 33F
繼續喇叭小 財報都清清楚楚 賺翻了還在那邊哭窮
10/11 13:34, 33F
噓
10/11 13:37, 3小時前 , 34F
3%？我看後面少加一個0了，至少30%吧
10/11 13:37, 34F
推
10/11 13:40, 3小時前 , 35F
假裝有成效一下 其實路上一堆繼續狂蓋
10/11 13:40, 35F
推
10/11 13:40, 3小時前 , 36F
配合一下哀一下
10/11 13:40, 36F
推
10/11 13:44, 3小時前 , 37F
打趴？還沒吧，一點交易量萎縮就在哇哇叫。
10/11 13:44, 37F
→
10/11 13:48, 3小時前 , 38F
要面對物價上漲就生息啊
10/11 13:48, 38F
推
10/11 13:49, 3小時前 , 39F
左營高鐵38買起來！
10/11 13:49, 39F
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10/11 13:49, 3小時前 , 40F
升
10/11 13:49, 40F
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10/11 13:50, 3小時前 , 41F
講3%這種話就是打得不夠大力
10/11 13:50, 41F
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10/11 13:52, 3小時前 , 42F
好假 哀嚎在哪？
10/11 13:52, 42F
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10/11 13:53, 3小時前 , 43F
可是理事長，房價不只漲五成耶！
10/11 13:53, 43F
推
10/11 13:58, 3小時前 , 44F
3% 的話更應該贊成打投客啊,才賺一咪咪.投客買空賣
10/11 13:58, 44F
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10/11 13:59, 3小時前 , 45F
空賺得遠超建商.建商不會不爽喔?
10/11 13:59, 45F
噓
10/11 14:00, 3小時前 , 46F
颱風還比較有用欸 淹水照出一堆妖魔鬼怪
10/11 14:00, 46F
推
10/11 14:01, 3小時前 , 47F
配合演一下哀號
10/11 14:01, 47F
推
10/11 14:02, 3小時前 , 48F
笑到沒力吧
10/11 14:02, 48F
推
10/11 14:04, 3小時前 , 49F
演戲啦，務實台獨也是
10/11 14:04, 49F
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10/11 14:14, 3小時前 , 50F
可是建商eps創新高捏
10/11 14:14, 50F
推
10/11 14:14, 3小時前 , 51F
毛利至少40%吧？
10/11 14:14, 51F
推
10/11 14:20, 3小時前 , 52F
賺到爆 到底要哀嚎什麼？
10/11 14:20, 52F
推
10/11 14:20, 3小時前 , 53F
一天3%吧
10/11 14:20, 53F
推
10/11 14:24, 2小時前 , 54F
The演
10/11 14:24, 54F
推
10/11 14:31, 2小時前 , 55F
假裝哀嚎一下你就當真？賺到盆滿鉢滿
10/11 14:31, 55F
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10/11 14:33, 2小時前 , 56F
下一步讓這些魯空，揹上50年房貸
10/11 14:33, 56F
噓
10/11 14:36, 2小時前 , 57F
大建商超有錢 延售也沒差
10/11 14:36, 57F
推
10/11 14:46, 2小時前 , 58F
幹你娘 房仲年薪幾百萬已經爽20年
10/11 14:46, 58F
推
10/11 14:51, 2小時前 , 59F
3% ？噗
10/11 14:51, 59F
推
10/11 15:11, 2小時前 , 60F
超慘，各大建商的股票已經崩掉50%
10/11 15:11, 60F
推
10/11 15:17, 2小時前 , 61F
鄉林中山開到150萬一坪,然後說被打趴在地上
10/11 15:17, 61F
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10/11 15:17, 2小時前 , 62F
假新聞 房價繼續創新高
10/11 15:17, 62F
推
10/11 15:31, 1小時前 , 63F
「挨罵不吭聲，挨打要喊疼」，這是一個做人基本的尊重
10/11 15:31, 63F
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10/11 15:33, 1小時前 , 64F
老大已經在眾人面前喊打了，你不哎個兩聲，欠抽嗎？
10/11 15:33, 64F
推
10/11 15:35, 1小時前 , 65F
毛利3%...裝什麼茅山道士，笑死
10/11 15:35, 65F
推
10/11 15:42, 1小時前 , 66F
哀嚎，怎麼賺的變少了，唉唷，好想再多賺一點
10/11 15:42, 66F
推
10/11 15:45, 1小時前 , 67F
打房就是漲
10/11 15:45, 67F
推
10/11 16:04, 1小時前 , 68F
年薪數百萬的房仲們，大家一起哀嚎吧
10/11 16:04, 68F
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10/11 16:04, 1小時前 , 69F
必須大聲哀嚎，懂得都懂，社會化一點
10/11 16:04, 69F
推
10/11 16:07, 1小時前 , 70F
房仲店面收一半再來說啦
10/11 16:07, 70F
推
10/11 16:27, 55分鐘前 , 71F
推賴清德 真正為人民著想、人人買得起房的總統
10/11 16:27, 71F
推
10/11 16:32, 50分鐘前 , 72F
財報打開 盆滿缽滿
10/11 16:32, 72F
噓
10/11 16:36, 46分鐘前 , 73F
毛利不到30%了啦 活不下去
10/11 16:36, 73F
噓
10/11 16:51, 31分鐘前 , 74F
建商每年毛利3%？
10/11 16:51, 74F
推
10/11 16:58, 24分鐘前 , 75F
這波大建商賺到吃三代沒問題吧
10/11 16:58, 75F
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