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Re: [閒聊] 房版的債蛙們還好嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Go for the eye)時間5小時前 (2024/10/11 14:08), 4小時前編輯推噓21(21推 0噓 63→)
留言84則, 12人參與, 1小時前最新討論串1/1
→ KrisNYC : 他幹嘛要去為相信某些偏激論點的信眾人生負責 講認真的，全房版講話最噁心偏激的就這隻吧 沒一句就事論事的，全都人身攻擊 跟他討論只要72-2在，限貸溯及不溯及既往影響也不大 就說我製造恐慌 跟他討論現在出租不划算，實質資金投報率很可能負數了 就說我眼紅別人，還一句希望我魯蛇有天翻身 反正辯不贏 就紮個稻草人抹 要嘛魯蛇，要嘛偏激反人格 沒一句就事論事的 現在魯多這麼恐怖的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.58.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728626892.A.9AC.html
推
10/11 14:15, 5小時前 , 1F
原文怎麼刪惹
10/11 14:15, 1F
→
10/11 14:15, 5小時前 , 2F
最近好多戰場
10/11 14:15, 2F
推
10/11 14:29, 4小時前 , 3F
全身家加上槓桿幾千萬壓在房地產裡面，現在發現獲利要回吐
10/11 14:29, 3F
→
10/11 14:29, 4小時前 , 4F
甚至要虧本急的不得了，上來用力唱多怕手上貨沒法賣到好價
10/11 14:29, 4F
→
10/11 14:29, 4小時前 , 5F
格
10/11 14:29, 5F
推 KrisNYC: 我真的覺得你有需要尋求專業協助 你講的基本上都不知道你 10/11 14:35 看吧，起手式先抹
→
10/11 14:35, 4小時前 , 6F
是在那裡跟誰被槓到不能自理的事 但應該沒一件是跟我
10/11 14:35, 6F
要不要賭一下？ 第一段是在某篇新聞下 第二段是在某篇討論租客文下 如果確有此事，你直播下跪道歉？ 順便叫上你兒子好了 我覺得得讓他知道他爸整天在房版嗆魯空買不起房
→
10/11 14:36, 4小時前 , 7F
72-2是唯一我說過這件事是增速問題 你所謂一定會頂到
10/11 14:36, 7F
→
10/11 14:36, 4小時前 , 8F
我請教你計算方式是什麼 我覺得只要減低增速就不會出問題
10/11 14:36, 8F
→
10/11 14:37, 4小時前 , 9F
那段推文也造成你這麼嚴重的創傷 需要一直發文找我?
10/11 14:37, 9F
→
10/11 14:37, 4小時前 , 10F
至於後面什麼租金啥的 那個你確定你是跟我討論的?
10/11 14:37, 10F
※ 編輯: dans (150.117.58.153 臺灣), 10/11/2024 14:38:38
→
10/11 14:38, 4小時前 , 11F
魯蛇翻身 也是我講的? 诶...把所有你無力反抗的市場事實
10/11 14:38, 11F
→
10/11 14:38, 4小時前 , 12F
扎成一個超大稻草人 然後心理無力負擔的人可能是誰呢?
10/11 14:38, 12F
→
10/11 14:39, 4小時前 , 13F
你就貼八 原文是啥你就貼嘛 我一直都是很簡單
10/11 14:39, 13F
→
10/11 14:39, 4小時前 , 14F
本來覺得你都這樣了 不要回你也算給你面子
10/11 14:39, 14F
→
10/11 14:40, 4小時前 , 15F
你想就貼吧 到底是哪一些話 札得你這麼痛苦要一直發文?
10/11 14:40, 15F
→
10/11 14:40, 4小時前 , 16F
先賭再說嘛，我想看你在兒子面前直播下跪
10/11 14:40, 16F
→
10/11 14:40, 4小時前 , 17F
我也反省看看我什麼話這麼傷人
10/11 14:40, 17F
→
10/11 14:40, 4小時前 , 18F
我感覺你就貼不出來啊 因為我在房版也是十多年了
10/11 14:40, 18F
→
10/11 14:41, 4小時前 , 19F
要也是跟你兒子反省呀，我不重要
10/11 14:41, 19F
→
10/11 14:41, 4小時前 , 20F
我一向沒怎麼戳人的
10/11 14:41, 20F
→
10/11 14:41, 4小時前 , 21F
對呀，我貼不出來，那賭嘛
10/11 14:41, 21F
→
10/11 14:42, 4小時前 , 22F
我想了很久，今天放過你，哪天你還是會繼續戳我，乾脆在還
10/11 14:42, 22F
→
10/11 14:42, 4小時前 , 23F
有空的時間，先把你處理完，省心
10/11 14:42, 23F
→
10/11 14:48, 4小時前 , 24F
講認真的啦，過了今天我一樣不會放過你的。其他人還知道避
10/11 14:48, 24F
→
10/11 14:48, 4小時前 , 25F
風頭轉低調，只有你死性不改在那敲邊鼓
10/11 14:48, 25F
推
10/11 14:50, 4小時前 , 26F
說真的蠻遺憾的 一個看十多年有讀書的ID 現在變成這樣
10/11 14:50, 26F
→
10/11 14:51, 4小時前 , 27F
我還認得你 你已經不認得我了 這種感覺真的很滄海桑田
10/11 14:51, 27F
→
10/11 14:52, 4小時前 , 28F
希望你講的好幾個人設裡面有一個是衣食無缺的是真的
10/11 14:52, 28F
→
10/11 14:53, 4小時前 , 29F
生活中 一些比較來比較去的坎 過不過得去都是得過去
10/11 14:53, 29F
→
10/11 14:53, 4小時前 , 30F
你自己 你愛的人都能好好的過 你就沒有虧欠人
10/11 14:53, 30F
→
10/11 14:53, 4小時前 , 31F
不要給自己這麼大的自我實現壓力 因為你不欠任何人好嗎
10/11 14:53, 31F
→
10/11 14:56, 4小時前 , 32F
你裝可憐我已經放過幾次了，後來還是在那敲邊鼓，我沒必要
10/11 14:56, 32F
→
10/11 14:56, 4小時前 , 33F
一直容忍，我就上來講幹話吹水幾句，還要看你在那含沙射影
10/11 14:56, 33F
→
10/11 14:56, 4小時前 , 34F
，何苦，先把你嗆走，我愛發啥廢文發啥。多美好
10/11 14:56, 34F
推
10/11 15:54, 3小時前 , 35F
房版需要辦拳願嗎
10/11 15:54, 35F
推
10/11 15:55, 3小時前 , 36F
天下第一房蟲武鬥大會
10/11 15:55, 36F
推
10/11 16:13, 3小時前 , 37F
房板拳願我可以報名唷
10/11 16:13, 37F
推
10/11 16:14, 3小時前 , 38F
有地方下注嗎？
10/11 16:14, 38F
→
10/11 16:17, 3小時前 , 39F
國慶錢送件的中信信貸又過了...
10/11 16:17, 39F
→
10/11 16:18, 3小時前 , 40F
不過利率真的有比較貴
10/11 16:18, 40F
推
10/11 16:18, 3小時前 , 41F
房版拳上
10/11 16:18, 41F
→
10/11 16:18, 3小時前 , 42F
比去年Q1多了0.1%
10/11 16:18, 42F
→
10/11 16:21, 2小時前 , 43F
莫名其妙又多背一條債..
10/11 16:21, 43F
推
10/11 16:27, 2小時前 , 44F
銀行錢太多了，沒處可放
10/11 16:27, 44F
推
10/11 16:29, 2小時前 , 45F
少了CECA換人上場打阿
10/11 16:29, 45F
→
10/11 16:34, 2小時前 , 46F
確實 銀行錢太多 只好借放在我這邊
10/11 16:34, 46F
→
10/11 16:35, 2小時前 , 47F
第七波之後的房貸地板到底多少?
10/11 16:35, 47F
推
10/11 16:37, 2小時前 , 48F
3%？ 目前聽到好像是這樣
10/11 16:37, 48F
→
10/11 16:40, 2小時前 , 49F
不會吧 那我信貸比這個低很多...
10/11 16:40, 49F
推
10/11 16:43, 2小時前 , 50F
感覺銀行端有KPI, 要找信用好的客戶放信貸出去
10/11 16:43, 50F
→
10/11 16:44, 2小時前 , 51F
我拿到不到2.4% 應該還可以
10/11 16:44, 51F
推
10/11 16:46, 2小時前 , 52F
現在台灣每個月總存款應該還是3千億增速，掐住房貸，
10/11 16:46, 52F
→
10/11 16:46, 2小時前 , 53F
銀行的存款無處可去
10/11 16:46, 53F
→
10/11 16:46, 2小時前 , 54F
是 存款每個月還是3000億增加
10/11 16:46, 54F
→
10/11 16:47, 2小時前 , 55F
存放比很快就會低於七成了
10/11 16:47, 55F
→
10/11 16:47, 2小時前 , 56F
到時候銀行難免會對房貸被掐著有抱怨
10/11 16:47, 56F
→
10/11 16:48, 2小時前 , 57F
不過我近期是不想貸房貸了...不確定性太高太囉嗦
10/11 16:48, 57F
推
10/11 16:48, 2小時前 , 58F
然後各大主力企業又有錢的要命，要借他們錢很難
10/11 16:48, 58F
推
10/11 16:51, 2小時前 , 59F
台灣政府可以開始考慮組主權財富基金了，跟民間官股
10/11 16:51, 59F
→
10/11 16:51, 2小時前 , 60F
組個三兆起步好了，開始世界佈局
10/11 16:51, 60F
推
10/11 16:53, 2小時前 , 61F
請最頂的經理人和團隊，要有國家級機構法人思維
10/11 16:53, 61F
→
10/11 16:54, 2小時前 , 62F
當然啦，要有超強抗壓性，不然會被噴爆
10/11 16:54, 62F
推
10/11 16:56, 2小時前 , 63F
要有居高思危，半導體賺到的錢要集中，留給後代
10/11 16:56, 63F
推
10/11 17:08, 2小時前 , 64F
目前的地板大概是2.25~2.35 我6月拿到的是代償2.25
10/11 17:08, 64F
→
10/11 17:09, 2小時前 , 65F
增貸2.5 碎念了一下變成增貸的部分2.45
10/11 17:09, 65F
推
10/11 17:14, 2小時前 , 66F
合庫前幾天來問 無擔保企貸3.2% 我笑著問他這樣誰要貸
10/11 17:14, 66F
→
10/11 17:15, 2小時前 , 67F
他說您可以提供擔保品 就可以2.7左右 反正台灣放貸環境
10/11 17:15, 67F
→
10/11 17:15, 2小時前 , 68F
就這樣 多說也沒什麼意義
10/11 17:15, 68F
→
10/11 17:35, 1小時前 , 69F
去年以來貸款條件很亂
10/11 17:35, 69F
→
10/11 17:42, 1小時前 , 70F
企貸請找公股行庫，有振興方案，符合標準就是1.77
10/11 17:42, 70F
推
10/11 17:51, 1小時前 , 71F
振興方案給的金額稍微比較小 2.095 補助期間會退補貼金額
10/11 17:51, 71F
→
10/11 17:52, 1小時前 , 72F
去年底有幫做業績貸過一筆
10/11 17:52, 72F
→
10/11 17:53, 1小時前 , 73F
扣完補貼的應該是差不多你說的1.77或1.875之類的沒錯
10/11 17:53, 73F
→
10/11 17:53, 1小時前 , 74F
但是振興方案只能五年本息本利攤 我就說這是最大bug
10/11 17:53, 74F
→
10/11 17:54, 1小時前 , 75F
借個一千萬一個月要還17萬5 XDDDD
10/11 17:54, 75F
→
10/11 18:00, 1小時前 , 76F
這倒不是最麻煩的，是不能直接借出來買股買房或投資
10/11 18:00, 76F
→
10/11 18:01, 1小時前 , 77F
要有一些小方法...這就不外傳了XD
10/11 18:01, 77F
推
10/11 18:01, 1小時前 , 78F
買房比較敏感 其他的對中小企業有講跟沒講一樣
10/11 18:01, 78F
→
10/11 18:02, 1小時前 , 79F
每一間中小企業最常做的都是股東用自有房貸款後注資
10/11 18:02, 79F
→
10/11 18:02, 1小時前 , 80F
既然可以注資當然也可以withdraw
10/11 18:02, 80F
→
10/11 18:03, 1小時前 , 81F
withdraw後就是個人的事 主要1000萬一年要還2xx萬的方案
10/11 18:03, 81F
→
10/11 18:03, 1小時前 , 82F
操作上限制太大了
10/11 18:03, 82F
→
10/11 18:04, 1小時前 , 83F
而且他審同一本401 跟周轉型只繳利息的貸款吃同個營業額
10/11 18:04, 83F
→
10/11 18:05, 1小時前 , 84F
天知道我會不會突然營業額打七折六折被收傘卡到
10/11 18:05, 84F
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