[請益] 台北整合雜談 權變或放棄
各位房版先進大家好,
先聲明勿轉載至其他網站,新聞業者如果想要重製本討論,本人謝絕,並一定提出告訴。
背景介紹:
離台北市三創步行2分鐘距離的重建案,小基地危老,三個地主,總銷十億左右。
問題:
由於當初地主們在重建案一出,就決定打包全部出售,但條件不是很好,導致現在還在卡
關。
問過幾個建商了,只有一間跑到財務試算,其他因為基地太小、施工卡路不好做,打槍。
近期,一位地主表達出售他的部分的意願。
我想剩下兩條路可走,
一、就算找到買方直接繼承出售方,再找一間營造廠,並實施重建計畫,其他樓層好分配
,店面可能需要共同登記持有。
傷害小,三位同意機率高
二、取得地主同意,找有能力的建商直接權利變換。
傷害大,三位同意機率應較低,會稀釋三位權利,建物會海枯石爛,直到世界的盡頭。
想破頭,沒辦法,想來問板上大神。
雖然這個案件與板上大多物件跟討論不是同類型,希望藉此也可與大家交流~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.3 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728710379.A.76E.html
※ 編輯: behideyou24 (101.10.105.3 臺灣), 10/12/2024 13:20:11
※ 編輯: behideyou24 (101.10.105.3 臺灣), 10/12/2024 13:20:39
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