[請益] 信貸及房貸問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (泡沫毒)時間1年前 (2024/10/12 20:23), 1年前編輯推噓8(8016)
留言24則, 16人參與, 最新討論串1/1
近期要房貸對保了(預售屋) 預計貸款8成約800萬,本身年收約90-100萬,職業軍公教,年齡30 目前有160萬的信貸(利率2.185%,剩餘110萬),信貸加房貸約佔平均月收6成(房貸40年 ,房貸利率以2.185%計算) 請問各位建議將信貸先還掉嗎? 還是其實收支比算得過就沒關係呢? 怕會影響房貸成數與利率 目前錢夠清償但也需要一筆錢裝潢買家電 補充:信貸約繳了兩年多都正常繳款 -- Sent from my iPhone 14 Pro PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.53.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728735802.A.A9C.html ※ 編輯: toxicfoam (1.170.53.22 臺灣), 10/12/2024 20:27:55

10/12 20:52, 1年前 , 1F
還好,這樣貸一千萬左右而已,不算硬
10/12 20:52, 1F

10/12 21:16, 1年前 , 2F
分35年或40年就pass了
10/12 21:16, 2F

10/12 21:26, 1年前 , 3F
怕卡0.6太剛好的話轉貸110萬重置7年不就降了
10/12 21:26, 3F

10/12 23:23, 1年前 , 4F
建議清償信貸,等房貸下來再去信貸出來裝潢。房貸被卡
10/12 23:23, 4F

10/12 23:23, 1年前 , 5F
就是3個月起跳
10/12 23:23, 5F

10/12 23:39, 1年前 , 6F
你可以先跟承辦房貸的人問問這樣收支比過不過得了,如果
10/12 23:39, 6F

10/12 23:39, 1年前 , 7F
過不了,可貸的房貸會差很多
10/12 23:39, 7F

10/12 23:42, 1年前 , 8F
跟信貸的銀行談房貸,他們會很積極幫你想辦法
10/12 23:42, 8F

10/12 23:53, 1年前 , 9F
建議先清掉...軍公教沒有保證不會卡你,利率可能會變動
10/12 23:53, 9F

10/13 00:04, 1年前 , 10F
根本沒差
10/13 00:04, 10F

10/13 00:54, 1年前 , 11F
對保前先清掉信貸
10/13 00:54, 11F

10/13 01:21, 1年前 , 12F
可以問建商跟銀行簽約的條件 我的合約銀行說負債比過就
10/13 01:21, 12F

10/13 01:21, 1年前 , 13F
不會卡
10/13 01:21, 13F

10/13 01:24, 1年前 , 14F
自信點 別怕
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10/13 01:26, 1年前 , 15F
我是對保的時候直接問銀行
10/13 01:26, 15F

10/13 01:50, 1年前 , 16F
建議信貸先清掉,既然有能力還掉110,不要為了110去影響到
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10/13 01:50, 1年前 , 17F
房貸800,房貸辦好後要裝潢再去借信貸即可。簡單說,房貸是
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10/13 01:50, 1年前 , 18F
你求銀行借,信貸是銀行求你借。
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10/13 10:31, 1年前 , 19F
先還,房貸下來再去信貸
10/13 10:31, 19F

10/13 12:12, 1年前 , 20F
你確定貸的到40年?
10/13 12:12, 20F

10/13 12:12, 1年前 , 21F
銀行沒一定要給你40
10/13 12:12, 21F

10/13 12:12, 1年前 , 22F
你信貸能還先還
10/13 12:12, 22F

10/13 18:00, 1年前 , 23F
那看來還是先還信貸比較保險了,謝謝各位的答覆!
10/13 18:00, 23F

10/21 17:34, , 24F
直接問銀行啊
10/21 17:34, 24F
文章代碼(AID): #1d2cewgS (home-sale)
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