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[情報] 新青安與築巢優利代選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (keep smiling)時間1年前 (2024/10/13 10:06), 編輯推噓10(11推 1噓 20→)
留言32則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
一、基本資料 小弟房子即將於114-1-15之前完成過戶 而我跟內子均屬於公教人員 我自己從老家長輩給三張土地謄本 一張為旱地，但是經過地方稅務局查詢，該土地非屬於建物坐落基地 兩張應為建地，因為寫坐落**鎮**段 兩張持分面積逾200平方公尺 其實三張都是持分地 但是有件事情很奇怪 我沒有房屋權狀 但是卻有房屋稅繳納證明 那這樣是代表我有繼承房屋嗎?? 這個問題也想一起請益 內子及小孩的部分均無繼承土地或是任何貸款 這部分我很確定 二、請益 考量房子貸款的時間有點尷尬 因為有可能過了本年度築巢優利貸的時間 但是我也不確定 根據以上資料 大家可否給我些意見 築巢優利貸 還是青青安的政策對我來說比較好? 給小弟我一個方向來處理 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.17.95.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728785164.A.692.html
推
10/13 10:16, 1年前 , 1F
你可以直接去問銀行專員這兩種差異，再來考量與決定要用哪
10/13 10:16, 1F
→
10/13 10:16, 1年前 , 2F
一種。
10/13 10:16, 2F
推
10/13 10:18, 1年前 , 3F
築巢優利貸 長遠看利率較低, 除非青安可以弄到40
10/13 10:18, 3F
推
10/13 10:22, 1年前 , 4F
要比較方案，也先列出兩個的條件
10/13 10:22, 4F
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10/13 10:22, 1年前 , 5F
成數利率期間都不講，怎麼比
10/13 10:22, 5F
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10/13 10:30, 1年前 , 6F
不好意思，我真的不太確定這兩個案子我是否能夠申請？
10/13 10:30, 6F
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10/13 10:30, 1年前 , 7F
因為卡著土地跟房屋的問題
10/13 10:30, 7F
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10/13 10:30, 1年前 , 8F
看來是要去問銀行專員會比較清楚
10/13 10:30, 8F
推
10/13 10:34, 1年前 , 9F
建物權狀原po可以google "地籍圖資"，在上面查詢門牌號
10/13 10:34, 9F
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10/13 10:34, 1年前 , 10F
有建號代表有權狀，沒建號代表你的房子是未辦保存登記
10/13 10:34, 10F
推
10/13 10:56, 1年前 , 11F
公教房貸不知道有沒有貸到四十年的 後年要交屋了
10/13 10:56, 11F
推
10/13 11:18, 1年前 , 12F
明年度會有新的築巢優利貸，到時你再看看
10/13 11:18, 12F
推
10/13 11:27, 1年前 , 13F
我也是繼承老屋也沒房屋權狀，但有繳房屋稅，但我
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10/13 11:27, 1年前 , 14F
去查是以前沒去登記罷了，你可以去查財產清冊，裡
10/13 11:27, 14F
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10/13 11:27, 1年前 , 15F
頭就會有房屋這筆資料了，地政謄本會有何時繼承和
10/13 11:27, 15F
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10/13 11:27, 1年前 , 16F
哪一種繼承方式
10/13 11:27, 16F
推
10/13 12:30, 1年前 , 17F
你沒建物謄本代表建物沒拿到使用執照
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10/13 12:30, 1年前 , 18F
講白就是違建
10/13 12:30, 18F
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10/13 12:30, 1年前 , 19F
但違建也能申請財產登記
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10/13 12:30, 1年前 , 20F
那2碼子事
10/13 12:30, 20F
推
10/13 12:33, 1年前 , 21F
不過沒差，反正繼承解套了
10/13 12:33, 21F
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10/13 12:55, 1年前 , 22F
去國稅局調資料 不動產要空的才能辦青安吧
10/13 12:55, 22F
推
10/13 14:11, 1年前 , 23F
不是違建，應該是屬於未保存登記的建物。我去年選築巢20年(
10/13 14:11, 23F
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10/13 14:11, 1年前 , 24F
單純不想貸那麼久。)
10/13 14:11, 24F
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10/13 14:54, 1年前 , 25F
我們家就是超過20年的建築物
10/13 14:54, 25F
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10/13 14:54, 1年前 , 26F
應該是沒有辦理保存登記
10/13 14:54, 26F
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10/13 14:57, 1年前 , 27F
我們家地上物就是超過20年的建物
10/13 14:57, 27F
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10/13 14:57, 1年前 , 28F
可能就像前面網友說的
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10/13 14:57, 1年前 , 29F
沒有辦理保存登記（我猜的）
10/13 14:57, 29F
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10/13 14:57, 1年前 , 30F
但是我還是要繳房屋稅
10/13 14:57, 30F
推
10/13 18:39, 1年前 , 31F
築巢優利貸還有一個好處就是免開辦手續費
10/13 18:39, 31F
噓
10/13 23:27, 1年前 , 32F
公教人員都不會看資料了嗎？青年安心成家有資格限制
10/13 23:27, 32F
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