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[新聞] 月薪3萬在台中買房！網一看「空集合」：嫌海線也上不了車

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間5小時前 (2024/10/13 13:20), 編輯推噓21(23推 2噓 20→)
留言45則, 27人參與, 3小時前最新討論串1/1
連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/212409439338.html 內文： 月薪3萬在台中買房！網一看「空集合」：嫌海線也上不了車 好房網News記者黃芸涵／綜合報導 想在台中買房，月薪3萬扛得起嗎？一名小資女在 Dcard發問，自備款200萬，月薪3萬多，每月可償還約3萬的貸款，其中1萬由家人贊助， 但她不考慮海線，試問還能買哪區域的房屋？ 網友們一看條件，認為是空集合，「這個預算，不要海線又要電梯大樓，應該是只能選老 破小」、「眼高手低，重點低薪家裡又沒錢還想挑房子」、「現在不好貸款喔！先問清楚 」、「這樣蠻硬的，台中房價不便宜！」、「妳這條件海線也買不起唷」、「我跟另一半 月薪加起來14萬也只敢買海線」、「空集合，你月薪只有3萬這個條件自備款建議抓三成 以上，而且現在海線幾乎都穩3字頭了」。 另有人表示，「千萬內老屋現在真的難找，好物件都秒殺，不是貴就是小或爛」、「不想 買海線，那可以買山上，新社、東勢、和平、霧峰、石崗；市區可以買屋齡30上下的，但 是高屋齡貸款不好申請」、「市區屋齡25－30年的套房可以」。 根據永慶房產集團統計近一年新舊屋實價登錄，發現七都之中屬台中市價差最大，其中， 中區預售屋5字頭對比中古屋的2字頭，價差達1.5倍，位居七都之冠。而位居第二、三名 為西屯區及北區，價差也都有1倍以上，也就是說買中古屋不用預售屋的一半價；而西區 和北屯區則也有超過7成以上的價差。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台中近年有不少重劃區、捷運、科技園區等題材，吸 引建商推案，因此快速推升預售屋房價，導致中古屋房價還未跟上預售屋的漲幅，讓不少 行政區的這兩類型產品有較大的價差幅度。價差居冠的中區，因區域發展較早、老屋占比 高，中古屋房價基期較低。但在預售屋市場上，隨著近年來資金湧入房市，再加上捷運藍 線建設等利多因素，使兩者房價差幅巨大。 而西屯區、北區、西區及北屯區則受到中科、熱門重劃區、捷運建設話題，且位於市中心 都推高預售房價，但中古屋同樣擁有成熟機能，相較之下，CP值相對較高。 心得： 市區買房比的不是月薪而是爸爸給的頭期款 不過海線的話中古屋價格也不高 月薪三萬努力撐個十年應該還有機會吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.65.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728796818.A.9E8.html
噓
10/13 13:20, 5小時前 , 1F
低卡文
10/13 13:20, 1F
推
10/13 13:21, 4小時前 , 2F
石岡 東勢有機會吧
10/13 13:21, 2F
推
10/13 13:22, 4小時前 , 3F
他這樣核的過？
10/13 13:22, 3F
→
10/13 13:24, 4小時前 , 4F
月薪三萬有兩百萬頭期，可以月繳三萬，覺得他核不下來
10/13 13:24, 4F
→
10/13 13:24, 4小時前 , 5F
是不是搞錯了啥
10/13 13:24, 5F
推
10/13 13:24, 4小時前 , 6F
月薪3萬，有200頭期款，家裡還能每月贊助1萬，這低卡敢酸喔
10/13 13:24, 6F
→
10/13 13:24, 4小時前 , 7F
？這一定機率家有恆產不期望小孩出去打拼的小中產耶
10/13 13:24, 7F
推
10/13 13:24, 4小時前 , 8F
找450老公寓吧
10/13 13:24, 8F
推
10/13 13:32, 4小時前 , 9F
月薪三萬頭款200代表家裡有支援啊......
10/13 13:32, 9F
→
10/13 13:33, 4小時前 , 10F
月薪三萬每月存2萬都要存100個月=8年多
10/13 13:33, 10F
推
10/13 13:39, 4小時前 , 11F
不然買中區公寓，放30年有機會都更
10/13 13:39, 11F
推
10/13 13:48, 4小時前 , 12F
不然貼一點買888租1.5 萬家裡再贊助1萬 家本來薪水3萬
10/13 13:48, 12F
→
10/13 13:48, 4小時前 , 13F
共5.5萬然後住家裡
10/13 13:48, 13F
推
10/13 13:50, 4小時前 , 14F
可以晚點買 台中最近降價物件越來越多
10/13 13:50, 14F
推
10/13 13:57, 4小時前 , 15F
10/13 13:57, 15F
推
10/13 13:58, 4小時前 , 16F
家人是可以贊助幾年？倒不如找個好老公
10/13 13:58, 16F
推
10/13 13:59, 4小時前 , 17F
頭期200 加上家人贊助一千就買得起啦 三萬想買房靠的不
10/13 13:59, 17F
→
10/13 13:59, 4小時前 , 18F
是自己是老爸
10/13 13:59, 18F
推
10/13 14:04, 4小時前 , 19F
又是一個靠家的
10/13 14:04, 19F
推
10/13 14:05, 4小時前 , 20F
貸款根本不會過
10/13 14:05, 20F
推
10/13 14:06, 4小時前 , 21F
東勢新案大樓也要30了
10/13 14:06, 21F
→
10/13 14:10, 4小時前 , 22F
3萬除了海線其他地方都不可能買得起==
10/13 14:10, 22F
→
10/13 14:11, 4小時前 , 23F
偏遠老公寓選擇很多
10/13 14:11, 23F
→
10/13 14:11, 4小時前 , 24F
從中古大套房慢慢往上換吧
10/13 14:11, 24F
推
10/13 14:13, 4小時前 , 25F
推樓上中古套房
10/13 14:13, 25F
推
10/13 14:14, 4小時前 , 26F
偏遠還買公寓 , 別害人好嗎 = =, 超難脫手的東西
10/13 14:14, 26F
推
10/13 14:15, 4小時前 , 27F
月薪三萬別鬧了
10/13 14:15, 27F
推
10/13 14:18, 4小時前 , 28F
聯瑞天地中港路旁，有100多萬的中古套房，蠻不錯的
10/13 14:18, 28F
→
10/13 14:18, 4小時前 , 29F
以後有捷運
10/13 14:18, 29F
噓
10/13 14:22, 3小時前 , 30F
月薪三萬怎去做月薪三十萬的工作？台中大本營超缺人
10/13 14:22, 30F
→
10/13 14:22, 3小時前 , 31F
不
10/13 14:22, 31F
推
10/13 14:46, 3小時前 , 32F
海線比起山上還有捷運藍線跟重劃區的優勢 大甲梧棲沙鹿
10/13 14:46, 32F
→
10/13 14:46, 3小時前 , 33F
離科技園區也不遠 還敢嫌海線啊
10/13 14:46, 33F
推
10/13 14:47, 3小時前 , 34F
人生要翻盤，需要一場豪賭，台中我不熟...但是...例如
10/13 14:47, 34F
→
10/13 14:47, 3小時前 , 35F
橋頭楠梓看到低於35萬的，手頭現金夠，我一定給它買下去
10/13 14:47, 35F
→
10/13 14:47, 3小時前 , 36F
。現在買最糟糕的狀況是虧錢，但不買...可能會永遠沒機
10/13 14:47, 36F
→
10/13 14:47, 3小時前 , 37F
會再買到了。
10/13 14:47, 37F
推
10/13 14:52, 3小時前 , 38F
不買就永遠沒機會買到楠梓？認真？說巨蛋美術館不買以後買
10/13 14:52, 38F
→
10/13 14:52, 3小時前 , 39F
不到都不知道對不對了，以後買不到楠梓是反串的橋頭楠梓黑
10/13 14:52, 39F
→
10/13 14:52, 3小時前 , 40F
？
10/13 14:52, 40F
→
10/13 14:53, 3小時前 , 41F
三萬還是好好享受其他物慾就好，吃好一點…..
10/13 14:53, 41F
→
10/13 14:55, 3小時前 , 42F
麥當勞薪水都沒這麼低
10/13 14:55, 42F
推
10/13 14:56, 3小時前 , 43F
海線中古表示：
10/13 14:56, 43F
推
10/13 15:03, 3小時前 , 44F
drimp...楠梓人口才20萬，過幾年台積3個廠蓋好，估計多6
10/13 15:03, 44F
→
10/13 15:03, 3小時前 , 45F
000勞工薪水是100~300萬，房價還能跌去哪?
10/13 15:03, 45F
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