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[閒聊] ceca、dans 房地產預測賭約

看板home-sale (房屋交易)作者 (Go for the eye)時間4小時前 (2024/10/13 18:47), 3小時前編輯推噓118(124推 6噓 332→)
留言462則, 62人參與, 2小時前最新討論串1/1
預測條件： 1. 標的： 預售案件 2. 期間： 2024.10.13 ~ 2026.10.13 3. 目標： 漲跌幅比率 下注人： ceca 漲 高雄林園 艾美藏 近一年均價(樂居) 23.41 https://www.leju.com.tw/community/Lcef140086b4c2a 下注人： dans 漲 嘉義太保 高鐵科技城 近一年均價(樂居) 29.31 https://www.leju.com.tw/community/L26b1416526d520 跌 苗栗竹南 白泡泡 近一年均價(樂居) 47.97 https://www.leju.com.tw/community/L42114516002593 (只有我自己要賭跌案，小丑竟是我自己 嗚嗚嗚嗚) 下注人： LINPINPARK 漲 屏東屏東 甲山林花園帝寶(華廈區) 近一年均價(樂居) 32.81 https://www.leju.com.tw/community/L2831282491b6d2 其實這賭博有必勝法啦 連續兩年一直討論一直討論把案子炒作起來 漲跌都可以操作 （舉例：林園喔？走在路上吸廢氣還要擔心被國家GDP撞死的那塊死人地？） 我是不介意ceca換標的啦 五塊厝站那應該有個29萬的預售案 目標價看個人喜好抓35~45吧 -- -- ※ 引述《shena30335 (廢文/Stay Night)》之銘言：
推
10/13 16:23,
賭兩年後嗎？要限定條件嗎？
10/13 16:23
→
10/13 16:24,
你報一間來看看兩年後漲得比他多的.,
10/13 16:24
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10/13 16:24,
不用賭,賭你的名譽就好.
10/13 16:24
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10/13 16:24,
不要給你壓力太大.
10/13 16:24
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10/13 16:24,
模擬盤麻,怕屁.
10/13 16:24
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10/13 16:24,
我都不想講我現在手上剛買的林園公寓買幾十萬而已.正三房
10/13 16:24
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10/13 16:24,
林園這種破房子，花個每坪3萬裝潢加利潤就一倍價賣了，騙騙
10/13 16:24
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10/13 16:24,
外行傻逼可以，拿來賭就真的沒誠意了
10/13 16:24
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10/13 16:24,
用我那間的買賣價差來看太為難你了.
10/13 16:24
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10/13 16:24,
用591的來看就好.
10/13 16:24
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10/13 16:25,
你也可以報破房子阿.
10/13 16:25
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10/13 16:25,
不然這樣,林園的預售屋,2xw/p
10/13 16:25
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10/13 16:25,
預售屋你總不能說有甚麼翻修創高價吧..XD
10/13 16:25
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10/13 16:25,
都知道拿破房裝修灌價差了，這樣賭沒成就感
10/13 16:25
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10/13 16:25,
賭預售可以
10/13 16:25
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10/13 16:26,
這樣吧，賭兩年後漲價多和跌價多的，得各舉一案
10/13 16:26
→
10/13 16:27,
賭約時間，週二以前，如何？
10/13 16:27
→
10/13 16:28,
要拉長一點，到下周五更好，我有幾個想研究的區域
10/13 16:28
推
10/13 16:29,
剛才隨便看一下林園案.
10/13 16:29
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10/13 16:29,
艾美藏 23.7萬/坪,現在的591成交均架.
10/13 16:29
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10/13 16:30,
該你出招了..
10/13 16:30
→
10/13 16:30,
2026年的10/13來看實價登陸.
10/13 16:30
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10/13 16:31,
你可以找一個建案來比,或是你可以看空也就是只要跌就你贏.
10/13 16:31
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10/13 16:32,
回來嘴砲很無聊,所以回來做點市場實測給各位看/
10/13 16:32
推
10/13 16:32,
預售案，漲最多和跌最多的各舉一案。你先決定一個最晚的提
10/13 16:32
→
10/13 16:32,
案時間(一週內)吧
10/13 16:32
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10/13 16:32,
各位可以順邊觀察,之前被嗆很大的蛋殼區新建案.
10/13 16:32
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10/13 16:32,
過兩年會有甚麼下場.
10/13 16:32
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10/13 16:32,
不用拉就2026年的10/13的實價登陸就可以了.
10/13 16:32
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10/13 16:33,
我就出招 艾美藏 23.7萬/坪
10/13 16:33
→
10/13 16:33,
該你找個建案了....
10/13 16:33
→
10/13 16:33,
這樣又簡單又直接.
10/13 16:33
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10/13 16:33,
外加可以讓鄉民真正的看到,所謂的蛋殼區的新建案市場是怎樣.
10/13 16:33
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10/13 16:33,
順便做廣大的功德...消業障.
10/13 16:33
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10/13 16:34,
嘴砲了半天,鄉民看熱鬧了半天都叫做浪費生命.
10/13 16:34
推
10/13 16:34,
好，半夜給你，到時發篇文大家見證
10/13 16:34
→
10/13 16:34,
這種直接找建案來看,才會讓鄉民有所收穫.
10/13 16:34
還有 424 則推文
還有 4 段內文
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10/13 20:28, 2小時前 , 423F
的事 XD
10/13 20:28, 423F
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10/13 20:28, 2小時前 , 424F
支持侯董，為啥會被噴，又不是華人匯騙北部人
10/13 20:28, 424F
推
10/13 20:29, 2小時前 , 425F
有時間在這邊抬槓換個角度想蠻幸福啊
10/13 20:29, 425F
→
10/13 20:29, 2小時前 , 426F
等下還要去調整裝備天賦哩.
10/13 20:29, 426F
推
10/13 20:29, 2小時前 , 427F
高調 要備份啊
10/13 20:29, 427F
→
10/13 20:29, 2小時前 , 428F
我軟銀是2022年5月到10月入場的
10/13 20:29, 428F
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10/13 20:30, 2小時前 , 429F
魂靈師壓制流,我的暗金戒子回能只有2x%,能量回不來,很冏中.
10/13 20:30, 429F
推
10/13 20:30, 2小時前 , 430F
這篇一定備份啊，跟開告和00878一起
10/13 20:30, 430F
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10/13 20:30, 2小時前 , 431F
有紫裝泰瑞爾都沒辦法彌補著個數據地不足問題.
10/13 20:30, 431F
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10/13 20:30, 2小時前 , 432F
2022-2023我怎算都覺得買房直接用這個套利對沖應該都
10/13 20:30, 432F
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10/13 20:30, 2小時前 , 433F
沒問題
10/13 20:30, 433F
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10/13 20:30, 2小時前 , 434F
全球資金回流後,後面還很刺激..XD
10/13 20:30, 434F
推
10/13 20:30, 2小時前 , 435F
黑白大廚 房屋版本大賽 開始
10/13 20:30, 435F
推
10/13 20:31, 2小時前 , 436F
黑白大房蠻有趣的XD
10/13 20:31, 436F
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10/13 20:31, 2小時前 , 437F
我壓鹿港可以持有三年
10/13 20:31, 437F
推
10/13 20:32, 2小時前 , 438F
鹿港逢低加碼，看你2022-2023有沒有撿到一批很低期的
10/13 20:32, 438F
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10/13 20:32, 2小時前 , 439F
部位
10/13 20:32, 439F
推
10/13 20:36, 2小時前 , 440F
屏東花園帝寶是指標型案建讓屏東人知道1坪30W不是嘴砲
10/13 20:36, 440F
推
10/13 20:38, 2小時前 , 441F
要進場鹿港 一定要分割成 早晚進場 晚上美元 白天港幣
10/13 20:38, 441F
推
10/13 20:38, 2小時前 , 442F
不可能一笑泯恩仇，我還要去建工同盟廠默默在遠方看這
10/13 20:38, 442F
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10/13 20:38, 2小時前 , 443F
個人
10/13 20:38, 443F
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10/13 20:38, 2小時前 , 444F
台幣這個不能下多 能交易的時間太短
10/13 20:38, 444F
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10/13 20:39, 2小時前 , 445F
台股市場高風險 因為能交易時間太短
10/13 20:39, 445F
→
10/13 20:39, 2小時前 , 446F
然後容易溢折價
10/13 20:39, 446F
推
10/13 20:40, 2小時前 , 447F
可是這已經接近完工 新屋落地會有折舊對L大很不利
10/13 20:40, 447F
→
10/13 20:41, 2小時前 , 448F
反觀高雄王的林園建案是預售屋兩年後繼續預售
10/13 20:41, 448F
→
10/13 20:42, 2小時前 , 449F
所以我覺得兩年後.....L大跟高雄王的建案都會漲
10/13 20:42, 449F
推
10/13 20:42, 2小時前 , 450F
高手對決!
10/13 20:42, 450F
→
10/13 20:43, 2小時前 , 451F
漲幅是高雄王的林園建案勝出 因為L大會吃到折舊
10/13 20:43, 451F
推
10/13 20:43, 2小時前 , 452F
陸港股持有中 今天吃麥當勞的韓式炸雞堡還不錯
10/13 20:43, 452F
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10/13 20:43, 2小時前 , 453F
然後副餐再加一塊韓式炸雞
10/13 20:43, 453F
推
10/13 20:43, 2小時前 , 454F
其實我完全沒概念，我只知道林園不適合人類居住
10/13 20:43, 454F
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10/13 20:44, 2小時前 , 455F
那... 就下好離手，反正屏東高鐵還是會蓋，台積電還是
10/13 20:44, 455F
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10/13 20:44, 2小時前 , 456F
以居住來說當然是這樣 高雄王也說林園爛到爆炸
10/13 20:44, 456F
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10/13 20:45, 2小時前 , 457F
去六塊厝，所以就隨便找一個案子
10/13 20:45, 457F
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10/13 20:46, 2小時前 , 458F
而且我是不知道是在噴什麼國硯，自住用，早期一大批AB
10/13 20:46, 458F
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10/13 20:46, 2小時前 , 459F
2字頭也要被噴跌價
10/13 20:46, 459F
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10/13 20:46, 2小時前 , 460F
高雄王的觀點是便宜爛貨會有窮人搶 所以爛房也會漲
10/13 20:46, 460F
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10/13 20:46, 2小時前 , 461F
那只好祝福你馬卡道繼續去舀水
10/13 20:46, 461F
推
10/13 20:47, 2小時前 , 462F
嘉義 會贏喔
10/13 20:47, 462F
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