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[請益] 房屋週轉4會影響二房房貸1嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 ( ωατεγ)時間4小時前 (2024/10/13 20:12), 4小時前編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 6人參與, 1小時前最新討論串1/1
乳體 一房不想賣，覺得還有增值空間，也可以貸出週轉，投資各方面很好用，但現在二房要交 屋，不知到是否會影響二房的貸款。 現在想說要不要清償掉，等二房貸過，一房再來辦週轉，不過清償壓力也很大，還是直接 送件拼看看再說呢？ 年收150，目前一房週轉600，二房預計貸1300，這樣有機會嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.214.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728821557.A.E4D.html
推
10/13 20:14, 4小時前 , 1F
一房沒有掛一房貸只有增貸的600是吧
10/13 20:14, 1F
→
10/13 20:15, 4小時前 , 2F
對喔
10/13 20:15, 2F
推
10/13 20:15, 4小時前 , 3F
要計算各佔多少收支比，你算完其他人回答才有意義
10/13 20:15, 3F
→
10/13 20:16, 4小時前 , 4F
說不定你週轉年限20年，也說不定5年，收支比占比會不同
10/13 20:16, 4F
週轉30年，目前付2年
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10/13 20:18, 4小時前 , 5F
收支比很緊 如果兩筆都三十年大概六成。更短的話直接爆
10/13 20:18, 5F
推
10/13 20:19, 4小時前 , 6F
這個我也想知道，現在是只要有房還要再購屋貸款，就直接5成
10/13 20:19, 6F
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10/13 20:19, 4小時前 , 7F
，然後還要旁邊等嗎? 還是直接不給貸?
10/13 20:19, 7F
※ 編輯: HALA0623 (42.77.214.172 臺灣), 10/13/2024 20:22:50
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10/13 20:22, 4小時前 , 8F
沒啦 第一間沒掛一 原PO可以到八成但無寬限期。掛四是促
10/13 20:22, 8F
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10/13 20:22, 4小時前 , 9F
進股市經濟才不會擋。現在問題是收支比卡太剛好 可能要
10/13 20:22, 9F
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10/13 20:22, 4小時前 , 10F
清償一部分
10/13 20:22, 10F
推
10/13 20:26, 4小時前 , 11F
30年就不用動吧，倒是再問銀行承辦
10/13 20:26, 11F
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10/13 20:27, 4小時前 , 12F
直接問銀行啦
10/13 20:27, 12F
推
10/13 20:33, 4小時前 , 13F
謝謝春日大!
10/13 20:33, 13F
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10/13 20:34, 4小時前 , 14F
要貸款 你該做的是找一堆銀行把你的條件撒出去
10/13 20:34, 14F
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10/13 20:35, 4小時前 , 15F
你跑來這邊問個案是毫無意義
10/13 20:35, 15F
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10/13 20:35, 4小時前 , 16F
尤其這半年多 條件很亂
10/13 20:35, 16F
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10/13 20:36, 4小時前 , 17F
地板跟天花板都沒有那麼好拿了
10/13 20:36, 17F
推
10/14 00:10, 1小時前 , 18F
第七波之前這是有正確答案的 但現在沒有了
10/14 00:10, 18F
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