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[請益] 受打房政策影響，可以去哪裡貸款？

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2024/10/14 15:12), 1年前編輯推噓15(21推 6噓 18→)
留言45則, 35人參與, 1年前最新討論串1/1
沒新青安資格 小弟年初有繼承家中祖產，在雲林 但那邊很偏 要騎車15分鐘才有超商...... 平常也不會住在那邊 只是想說放著等未來有好價格再賣出 暫時沒想先做打算 想先買間自住的 預計買雙北2-3房的公寓(剛有小孩) 算是類首購 從上新莊到下新莊看到快樹林 價格其實對我來說都還是有點小負擔 預計想靠寬限期+貸8成撐過 好讓手頭現金流比較充裕 近期也好不容易有看到一間不錯的 都要下斡旋了 才發現 沒留意到前波打房政策 直接變沒有寬限期 連原先說好可給我貸8成的銀行 成數也比當初說好的給的還低，約6成 也不知道是不是限貸令影響@@ 但這政策 對於小孩才剛出生的小弟我來說 負擔真的差很多 跟老朋友聊過，他們也都是差不多情況 也是到處找銀行在問，想問大家也有類似情形？ 銀行都說現在能排到貸款已經算好了 有些還聽說要排到半年 都沒問到有銀行 願意撥更多的... 要不是沒水位，就是貸款成數低、利率高 但光沒寬限期我都要瘋了....... 給這樣我是真的貸不下去 想問現在真的沒銀行可以給到8成嗎？ 沒寬限期後的我是真的需要貸到8成...... 已不奢求利率要多低，但起碼也不要太誇張 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.209.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728889977.A.3A0.html
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10/14 15:14, 1年前 , 1F
祖產賣掉吧 有新青安資格爽很多...
10/14 15:14, 1F
這我也不是沒想過，但除了價格考量，主要也是因家族私人原因才暫時沒把祖產賣掉，且 老家屋況也還需重新整修......所以才上來問貸款問題，還希望不要歪樓
推
10/14 15:16, 1年前 , 2F
現金買
10/14 15:16, 2F
推
10/14 15:17, 1年前 , 3F
抱著祖產哭吧，喜歡搞死自己再來怨別人
10/14 15:17, 3F
推
10/14 15:19, 1年前 , 4F
兩間銀行聯徵過，基本上就不用再問其他家了，後面的
10/14 15:19, 4F
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10/14 15:19, 1年前 , 5F
銀行主管一定會擋住你的申貸
10/14 15:19, 5F
推
10/14 15:22, 1年前 , 6F
限貸到底是真的還假的啊，我上次也是跑了好幾家都
10/14 15:22, 6F
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10/14 15:22, 1年前 , 7F
說水位滿
10/14 15:22, 7F
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10/14 15:28, 1年前 , 8F
這很慘，老家有祖先神主牌沒法賣
10/14 15:28, 8F
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10/14 15:28, 1年前 , 9F
有神主牌要拜的，應該要有例外條款
10/14 15:28, 9F
推
10/14 15:39, 1年前 , 10F
賣掉唯一解
10/14 15:39, 10F
推
10/14 15:43, 1年前 , 11F
去問問將來，純網銀房貸只有他一間，最近新聞頗多的吧？不
10/14 15:43, 11F
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10/14 15:43, 1年前 , 12F
過能到貸幾成，也是要取決於個人條件，不完全是銀行的問題
10/14 15:43, 12F
推
10/14 15:46, 1年前 , 13F
當鋪
10/14 15:46, 13F
推
10/14 15:50, 1年前 , 14F
不擔不起就先賣舊房
10/14 15:50, 14F
推
10/14 15:52, 1年前 , 15F
不會去高雄喔 北漂幹嘛 台北很爛拉
10/14 15:52, 15F
※ 編輯: ck365814 (61.228.209.20 臺灣), 10/14/2024 15:55:34
噓
10/14 15:58, 1年前 , 16F
實在話你就是有房啊，你自己都說了等好價錢才要賣了，不
10/14 15:58, 16F
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10/14 15:58, 1年前 , 17F
賣祖產本來就是你自己問題
10/14 15:58, 17F
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10/14 15:59, 1年前 , 18F
你不是不能賣，而是想等有好價再賣
10/14 15:59, 18F
推
10/14 16:00, 1年前 , 19F
打給央行，前一陣子有繼承排除條款
10/14 16:00, 19F
推
10/14 16:00, 1年前 , 20F
你不知道現在有房就該死嗎？不管你是繼承還是甚麼原因
10/14 16:00, 20F
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10/14 16:01, 1年前 , 21F
10/14 16:01, 21F
推
10/14 16:09, 1年前 , 22F
高利貸
10/14 16:09, 22F
推
10/14 16:17, 1年前 , 23F
繼承排除，可以有寬限
10/14 16:17, 23F
噓
10/14 16:24, 1年前 , 24F
炒房嗎 什麼等好價錢賣…
10/14 16:24, 24F
推
10/14 16:25, 1年前 , 25F
賣真心啊
10/14 16:25, 25F
推
10/14 16:35, 1年前 , 26F
沒有寬限期就快瘋，建議不要買比較好，代表你的金流很緊
10/14 16:35, 26F
噓
10/14 16:44, 1年前 , 27F
已經多1成了
10/14 16:44, 27F
推
10/14 17:17, 1年前 , 28F
無解
10/14 17:17, 28F
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10/14 17:19, 1年前 , 29F
我不懂 為什麼沒寬限有差 難道寬限期後你收入會暴增？
10/14 17:19, 29F
噓
10/14 17:32, 1年前 , 30F
嘻嘻 如果是銀行VIP你就可以跟銀行簽切結呀 啾咪
10/14 17:32, 30F
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10/14 17:32, 1年前 , 31F
房子那麼便宜到底誰需要貸8成
10/14 17:32, 31F
噓
10/14 17:48, 1年前 , 32F
繼承明明就沒差
10/14 17:48, 32F
推
10/14 17:57, 1年前 , 33F
是物件的問題。新北非蛋黃區破公寓 六成很正常
10/14 17:57, 33F
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10/14 18:03, 1年前 , 34F
如果是純自住沒寬限就不行 那真的不要硬買
10/14 18:03, 34F
推
10/14 18:24, 1年前 , 35F
上次我有去問土銀跟將來，將來還有，說可給8成
10/14 18:24, 35F
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10/14 18:28, 1年前 , 36F
抵押祖產借錢阿 拼個翻身就夠頭期了
10/14 18:28, 36F
推
10/14 19:14, 1年前 , 37F
祖產過戶給老婆，你就可以貸款了
10/14 19:14, 37F
噓
10/14 20:06, 1年前 , 38F
叫親戚簽本票然後祖產過給他，等新氰胺辦好後再請他過
10/14 20:06, 38F
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10/14 20:06, 1年前 , 39F
回來。不過這樣稅要繳多少你要去問去精算
10/14 20:06, 39F
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10/14 20:13, 1年前 , 40F
祖產想著未來賣就是政府認證的炒房，歡迎加入居住正義喔
10/14 20:13, 40F
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10/14 20:50, 1年前 , 41F
繼承可寬限但無新青安
10/14 20:50, 41F
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10/14 21:37, 1年前 , 42F
賣掉就好了。不要留戀了
10/14 21:37, 42F
推
10/14 23:06, 1年前 , 43F
你就是應該被打壓的目標沒錯啊 有房在手上又不肯賣
10/14 23:06, 43F
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10/14 23:07, 1年前 , 44F
而且沒寬限就把你尬爆 表示你很窮 不配買房沒錯
10/14 23:07, 44F
推
10/15 12:46, 1年前 , 45F
前陣子看新聞說將來銀行還有，可以去問
10/15 12:46, 45F
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