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[請益] 關於目前房屋貸款利率問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (edward)時間1年前 (2024/10/14 19:44), 編輯推噓7(7推 0噓 18→)
留言25則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
預售屋近期找銀行對保 台灣銀行開出條件 貸款75%:382萬 貸款期限：30年 寬限期：2年 利率：3.009% 開辦費：5000（辦卡折1千） 聯徵費：300/人 雖然是知道72-2房貸水位高貸款難求 可是這利率跟預期落差好大 本人條件： 目前有受贈28年房屋做抵押貸款（掛四） 月繳33000 （贈與小孩投資股票用） 112年綜合所得總額118萬 我以為利率會開在3%以下大約2.6-2.8% 沒想到對保的人員說從3.2%開始算 而且感覺好像不貸又找不到其他銀行貸。 是真的目前貸款利率都這麼高嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.56.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728906262.A.446.html
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10/14 19:48, 1年前 , 1F
真的假的 現在房貸利率這麼高喔 好久沒問了
10/14 19:48, 1F
推
10/14 19:51, 1年前 , 2F
房子在哪呀，才509萬？
10/14 19:51, 2F
推
10/14 19:53, 1年前 , 3F
建議找別間，上個月問台銀也是開3%+給我
10/14 19:53, 3F
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10/14 19:57, 1年前 , 4F
非公股的有問都說滿水位
10/14 19:57, 4F
推
10/14 20:02, 1年前 , 5F
應該被認定二屋
10/14 20:02, 5F
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10/14 20:02, 1年前 , 6F
反應在成數及利率
10/14 20:02, 6F
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10/14 20:04, 1年前 , 7F
可以問問將來銀行，但是他的房貸有限定區域的房產才接。
10/14 20:04, 7F
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10/14 20:28, 1年前 , 8F
可是我受贈一間是掛四，現在要辦的才是第一間掛一購屋
10/14 20:28, 8F
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10/14 20:28, 1年前 , 9F
房貸
10/14 20:28, 9F
推
10/14 20:47, 1年前 , 10F
有寬限不錯啦
10/14 20:47, 10F
推
10/14 20:54, 1年前 , 11F
你掛四好多錢......
10/14 20:54, 11F
推
10/14 21:36, 1年前 , 12F
再拖下去，可能更高。
10/14 21:36, 12F
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10/14 21:42, 1年前 , 13F
名下有房在現在的官股眼下都不被認定首購了，民營的現在我
10/14 21:42, 13F
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10/14 21:42, 1年前 , 14F
看也差不多了，因為掛1的額度滿了，幾乎每間都是總行單位每
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10/14 21:42, 1年前 , 15F
天在調整額度
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10/14 21:45, 1年前 , 16F
應該說配給額度給各分行，有銀行報告說要到明年Q2之後才會
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10/14 21:45, 1年前 , 17F
緩解，看要不要先貸下來，未來再轉貸
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10/14 21:51, 1年前 , 18F
大家都不打算還本金，哪來的額度。
10/14 21:51, 18F
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10/14 21:54, 1年前 , 19F
你在公股就算非首購利率本來就不會低
10/14 21:54, 19F
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10/14 22:09, 1年前 , 20F
感覺是給軟釘子
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10/15 05:27, 1年前 , 21F
怎麼有寬限期？你房子繼承的？
10/15 05:27, 21F
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10/15 08:15, 1年前 , 22F
銀行預判金龍，提前在9/20前進件，後辦對保。
10/15 08:15, 22F
推
10/15 17:19, 1年前 , 23F
沒吧，將來銀行 我利率有拿到地板價 還有寬限期5年
10/15 17:19, 23F
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10/16 05:34, 1年前 , 24F
我有一間房，條件不是新青安也不是首購，但是第一間申
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10/16 05:34, 1年前 , 25F
請房貸，條件跟第二戶限貸，利率差0.1成數多1.5。
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