[新聞] 新青安友善首購族！25歲至35歲房貸族Q2年增逾5成

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間5小時前 (2024/10/14 20:42)推噓3(4推 1噓 6→)

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連結： https://news.tvbs.com.tw/life/2650724 內文：新青安友善首購族！25歲至35歲房貸族Q2年增逾5成責任編輯廖建銘報導發佈時間：2024/10/14 17:40 最後更新時間：2024/10/14 17:40 信義房屋盤點聯徵中心最新資料顯示，今年第2季房貸之亂出現前，受惠新青安與房市景氣交易暢旺，25歲至35歲買氣最為暢旺；其中，年齡25歲至30歲、30歲至35歲，在第2季房貸新增樣本數皆年增超過50%。至於申請房貸數量最多年齡層為30歲至35歲、35歲至40歲與40歲至45歲，新增房貸樣本數量，分別是約1.15萬戶、1.17萬戶、1.15萬戶。信義房屋表示，首購是今年第2季房市最熟悉的面孔。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第2季房市交易暢旺，新青安政策仍對首購族相當友善，根據統計可發現，交易成長最多的族群為25歲至35歲的首購族群。另外，由於現代人晚婚晚生，第一次成家購屋的時間也向後推遲，35歲至40歲族群在今年第2季房貸新增樣本數，年增44%。他觀察，可能家裡幫忙資助一些，加上新青安政策照顧年輕人減低負擔。根據聯徵中心資料顯示，25歲至30歲今年第2季新增7955個房貸樣本，年增率54%，平均房貸為新台幣919萬元；30歲至35歲新增1萬1569個房貸樣本，年增率高達52%，平均房貸984 萬元；35歲至40歲、40歲至45歲都新增近1.2萬個房貸樣本，平均房貸金額達1009萬元與 1029萬元。從這些族群房貸金額來看，新青安千萬房貸上限可以滿足多數人的需求，從先前公布的新青安申請熱絡狀況來看，也確實照顧到這些族群。曾敬德說，現在房貸資源多留給首購族，將持續是房貸資源緊縮受影響最少的族群。（中央社）心得：新青安真的太可怕了，一堆首購族都上車，因為條件真的太香， 40年房貸、5年寬限期，讓原本許多購買力不足的人借錢也要買房投資置產。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.233.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728909748.A.BB9.html