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[請益] 這波變相升息4碼會壓抑房價嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (popomen)時間1年前 (2024/10/14 23:57), 編輯推噓13(15推 2噓 19→)
留言36則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
以前房貸利率印象2%出頭 現在已經2.45% 我按了一下 三十年來看 在房貸不變下 等於以前2000萬貸款=現在2120萬房貸 如果加上頭期，大概是漲了4-5% 會影響房價嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.175.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728921428.A.313.html
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10/14 23:57, 1年前 , 1F
要看現金流…
10/14 23:57, 1F
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10/14 23:59, 1年前 , 2F
彼此都在ㄍ一ㄥ，誰先動誰輸XD
10/14 23:59, 2F
推
10/15 00:01, 1年前 , 3F
漲的時候壞消息也是好消息，等開始跌就算給你免息還是
10/15 00:01, 3F
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10/15 00:01, 1年前 , 4F
照跌
10/15 00:01, 4F
推
10/15 00:03, 1年前 , 5F
只漲不跌
10/15 00:03, 5F
推
10/15 00:09, 1年前 , 6F
自己去翻歷史 升息循環房價基本上都是漲
10/15 00:09, 6F
推
10/15 00:09, 1年前 , 7F
不會，因為很多新警察很急很想買
10/15 00:09, 7F
推
10/15 00:13, 1年前 , 8F
會喔
10/15 00:13, 8F
推
10/15 00:16, 1年前 , 9F
會 但是不多 分區反映 冷暖自知
10/15 00:16, 9F
推
10/15 00:26, 1年前 , 10F
可是我才2.2%
10/15 00:26, 10F
推
10/15 00:44, 1年前 , 11F
樓上 我的比你還低耶
10/15 00:44, 11F
噓
10/15 01:07, 1年前 , 12F
加價賣 魯空毀滅
10/15 01:07, 12F
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10/15 01:10, 1年前 , 13F
當然會啊 就升息的意思 潛在買方還款負擔變重了 房價
10/15 01:10, 13F
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10/15 01:10, 1年前 , 14F
當然有壓力
10/15 01:10, 14F
推
10/15 01:31, 1年前 , 15F
1.31迄今有跌嗎？一直漲有很多原因
10/15 01:31, 15F
推
10/15 07:36, 1年前 , 16F
升基準利率才有抑制房價的效果，現在只是讓人撐著晚點買房
10/15 07:36, 16F
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10/15 07:36, 1年前 , 17F
而已
10/15 07:36, 17F
噓
10/15 08:45, 1年前 , 18F
蛤？賣不出去加價賣 有需要那麼麻煩？
10/15 08:45, 18F
推
10/15 08:54, 1年前 , 19F
已經買的人不受影響 即將交屋的人有很大價差 想換屋的
10/15 08:54, 19F
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10/15 08:54, 1年前 , 20F
人貸不出來 想賣的人賣了買不回來 貸不了一樣金額 大概
10/15 08:54, 20F
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10/15 08:54, 1年前 , 21F
先盤整半年才會有方向
10/15 08:54, 21F
推
10/15 11:00, 1年前 , 22F
1.31升到2.185確實有盤整交易凍了好一陣子啊 2022年中
10/15 11:00, 22F
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10/15 11:00, 1年前 , 23F
到2023年中一整年 後來是新青安貸40年寬5年+利率補貼
10/15 11:00, 23F
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10/15 11:00, 1年前 , 24F
大絕開出來才要飆起來啊 月還款直接減少到比1.31 30年
10/15 11:00, 24F
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10/15 11:00, 1年前 , 25F
寬3年還少
10/15 11:00, 25F
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10/15 11:01, 1年前 , 26F
現在政策不變 只有房貸利率單方面提高 是要怎麼再漲上
10/15 11:01, 26F
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10/15 11:01, 1年前 , 27F
去
10/15 11:01, 27F
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10/15 11:01, 1年前 , 28F
條件變差還沒水位連貸到都難
10/15 11:01, 28F
推
10/15 11:04, 1年前 , 29F
量先價行...
10/15 11:04, 29F
推
10/15 12:37, 1年前 , 30F
就漲價啊 現在就看股市噴還是跌 但是政府是股市看多 不
10/15 12:37, 30F
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10/15 12:37, 1年前 , 31F
然不敢打房 所以應該是預期股市會爆漲 怕房子漲到韭菜叛
10/15 12:37, 31F
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10/15 12:37, 1年前 , 32F
逃 先壓房價
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10/15 12:38, 1年前 , 33F
如果股市反轉 猜政府會救市 現在房市還是台海國安指標
10/15 12:38, 33F
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10/15 12:38, 1年前 , 34F
不救不行
10/15 12:38, 34F
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10/15 18:16, 1年前 , 35F
美國不是降息2碼？怎麼到台灣利率都還沒動
10/15 18:16, 35F
推
10/16 12:13, 1年前 , 36F
啊人家升十幾碼的時候台灣在幹嘛
10/16 12:13, 36F
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