PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 預售屋車位被通知更改，如何抉擇？

看板home-sale (房屋交易)作者 (熱騰騰的泡麵)時間1年前 (2024/10/15 02:07), 編輯推噓58(61推 3噓 78→)
留言142則, 73人參與, 1年前最新討論串1/1
各位好: 2年前購買預售屋當初選擇19號車位，已完成簽約，不過今天代銷公司致電表示，因未發 現19號為地主車位，建議我們改選擇16號車位。 1、這樣情形可以選擇不換嗎？ 2、位置為靠近牆壁（還有水箱），不曉得有沒有問題或是其他優劣之處 想請教專業的建議，感謝大家幫忙！ 圖https://imgur.com/a/dJKrVyZ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.126.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728929224.A.276.html
推
10/15 02:09, 1年前 , 1F
有夠麻煩的破車位……
10/15 02:09, 1F
→
10/15 02:12, 1年前 , 2F
一般大代銷很難犯這錯誤，打從一開始就不能賣的戶別車位是
10/15 02:12, 2F
→
10/15 02:12, 1年前 , 3F
直接灰階叉叉。但很難說你是不是剛好遇上傻逼代銷，把不能
10/15 02:12, 3F
→
10/15 02:12, 1年前 , 4F
賣的拿來賣。
10/15 02:12, 4F
→
10/15 02:13, 1年前 , 5F
畢竟已經簽約了，就先堅持不換到交屋前再看看怎麼喬吧
10/15 02:13, 5F
推
10/15 02:15, 1年前 , 6F
當然是不換阿.. 要換拿錢來換 XD
10/15 02:15, 6F
推
10/15 02:21, 1年前 , 7F
這局你現在佔上風，
10/15 02:21, 7F
→
10/15 02:36, 1年前 , 8F
大部分的客人都是為了不換而不換
10/15 02:36, 8F
→
10/15 02:36, 1年前 , 9F
再好的條件都不換，人性
10/15 02:36, 9F
→
10/15 02:37, 1年前 , 10F
但客人突然自己想要換東換西，卻一直跟建商吵
10/15 02:37, 10F
→
10/15 02:38, 1年前 , 11F
最明顯的就是民進黨這種沒用的民粹政府，我記得是這幾
10/15 02:38, 11F
→
10/15 02:38, 1年前 , 12F
年才開始建商不能自行違約解約的
10/15 02:38, 12F
→
10/15 02:39, 1年前 , 13F
那還有預售合約上面的文字幹嘛，只有買方可以任意違約
10/15 02:39, 13F
→
10/15 02:39, 1年前 , 14F
解約，賣方不能
10/15 02:39, 14F
→
10/15 02:40, 1年前 , 15F
買方如果房市大空頭浪管除了沒收總價已繳15%外，要不
10/15 02:40, 15F
→
10/15 02:40, 1年前 , 16F
要再抓去關？
10/15 02:40, 16F
→
10/15 02:41, 1年前 , 17F
政府卻只規定建商不能任意違約解約，那這波過兩三年後
10/15 02:41, 17F
→
10/15 02:41, 1年前 , 18F
，一堆買預售的註定準備浪港的，請政府一定要再額外訂
10/15 02:41, 18F
→
10/15 02:41, 1年前 , 19F
定罰則喔
10/15 02:41, 19F
→
10/15 02:42, 1年前 , 20F
樓上代銷？
10/15 02:42, 20F
推
10/15 03:23, 1年前 , 21F
樓樓上說的真有理，跟地政局說如何？
10/15 03:23, 21F
→
10/15 03:23, 1年前 , 22F
一屋/車二賣是多嚴重的過失，知道嗎？
10/15 03:23, 22F
→
10/15 03:25, 1年前 , 23F
這case上地政局，可能直接罰30萬。而車位底價可能本身就有3
10/15 03:25, 23F
→
10/15 03:25, 1年前 , 24F
0萬價差，建議若到時真要折減價金原po可以直接喊60萬
10/15 03:25, 24F
推
10/15 04:16, 1年前 , 25F
如果至少也要拿14或15出來換。16我會選擇不換、跟建商耗
10/15 04:16, 25F
→
10/15 04:16, 1年前 , 26F
到底。那建商怎麼不去請地主戶換成16
10/15 04:16, 26F
→
10/15 04:18, 1年前 , 27F
16那個位子，如果14.15歹厝邊一點，車頭往前停出來一點
10/15 04:18, 27F
→
10/15 04:18, 1年前 , 28F
，16就不好進出
10/15 04:18, 28F
推
10/15 05:55, 1年前 , 29F
16改成車頭先進，不覺得差
10/15 05:55, 29F
推
10/15 06:25, 1年前 , 30F
16不好進出
10/15 06:25, 30F
推
10/15 06:31, 1年前 , 31F
如果14 15 車位移走，那16的確是好車位，但假如14 15任
10/15 06:31, 31F
→
10/15 06:31, 1年前 , 32F
一格有車，那16真的不好停
10/15 06:31, 32F
推
10/15 06:41, 1年前 , 33F
合約上是什麼就是什麼啊！你可以不用換
10/15 06:41, 33F
→
10/15 06:41, 1年前 , 34F
讓他們自己想辦法
10/15 06:41, 34F
推
10/15 06:51, 1年前 , 35F
不要理他
10/15 06:51, 35F
推
10/15 07:21, 1年前 , 36F
一個一個問看哪個傻子上鉤願意換
10/15 07:21, 36F
推
10/15 07:21, 1年前 , 37F
當然叫對方拿錢來換
10/15 07:21, 37F
→
10/15 07:32, 1年前 , 38F
應該可以凹其他條件來換
10/15 07:32, 38F
推
10/15 07:35, 1年前 , 39F
換的位置奇差無比
10/15 07:35, 39F
還有 63 則推文
推
10/15 10:25, 1年前 , 103F
16好不好，旁邊的水箱實際完工的位置很關鍵
10/15 10:25, 103F
推
10/15 10:28, 1年前 , 104F
這誰畫的車位，15 16互卡
10/15 10:28, 104F
推
10/15 10:28, 1年前 , 105F
叫他加100萬來換阿
10/15 10:28, 105F
→
10/15 10:30, 1年前 , 106F
地主保留車格應該是唬爛的,出地蓋房分到的是房子,車位則
10/15 10:30, 106F
→
10/15 10:30, 1年前 , 107F
本來就是先選先贏,兩年前你選19了沒道理兩年後叫你換16
10/15 10:30, 107F
→
10/15 10:31, 1年前 , 108F
我住的大樓就是三百多戶,汽車格只有兩百多格X你媽的..
10/15 10:31, 108F
→
10/15 10:32, 1年前 , 109F
總共A,B,C,D四大棟,每棟15層樓,每層6~8戶,地下三層共用
10/15 10:32, 109F
→
10/15 10:32, 1年前 , 110F
無良建商一開始汽車格就不足,無良管委會後來還偷畫格子
10/15 10:32, 110F
推
10/15 10:38, 1年前 , 111F
16超智障 不要被話術騙了 堅持立場
10/15 10:38, 111F
推
10/15 10:41, 1年前 , 112F
16有夠爛
10/15 10:41, 112F
推
10/15 10:49, 1年前 , 113F
15停的外面一點你16怎麼進去 超爛
10/15 10:49, 113F
推
10/15 11:15, 1年前 , 114F
照合約走，不然就是建商違約
10/15 11:15, 114F
噓
10/15 11:16, 1年前 , 115F
代銷也太智障了吧？兩年前簽的現在才發現賣錯？14 1
10/15 11:16, 115F
→
10/15 11:16, 1年前 , 116F
5車頭停出來一點你就不用停了，但建商高機率寧願違
10/15 11:16, 116F
→
10/15 11:16, 1年前 , 117F
約也要用錢換你車位，感覺無解，錢拿多一點然後換屋
10/15 11:16, 117F
推
10/15 11:52, 1年前 , 118F
不要理他
10/15 11:52, 118F
→
10/15 11:53, 1年前 , 119F
她的事，本來你可以選其他更好位置誰要16號。減價再來說
10/15 11:53, 119F
推
10/15 12:08, 1年前 , 120F
希望能上來分享後續
10/15 12:08, 120F
→
10/15 12:34, 1年前 , 121F
都簽約了 再照合約走 16破麻爛車位千萬不要妥協
10/15 12:34, 121F
→
10/15 12:49, 1年前 , 122F
爛到有剩 邊角還卡壁 還是小車格 中型車都很難停了
10/15 12:49, 122F
→
10/15 12:51, 1年前 , 123F
車位會跟很久 就算陪個30-60萬 我也不稀罕
10/15 12:51, 123F
推
10/15 12:51, 1年前 , 124F
16什麼爛車位
10/15 12:51, 124F
→
10/15 12:52, 1年前 , 125F
就照合約走啊 你當然有權選擇不換 合約又不是兒戲
10/15 12:52, 125F
→
10/15 13:08, 1年前 , 126F
水塔出事、壁癌漏水 這邊容易要挪開施工 只有缺點
10/15 13:08, 126F
推
10/15 13:27, 1年前 , 127F
16你技術要很好不然很快就a到，而且旁邊兩個車位很容易車
10/15 13:27, 127F
→
10/15 13:27, 1年前 , 128F
頭出來卡到你的動線
10/15 13:27, 128F
→
10/15 13:28, 1年前 , 129F
不可能是代銷的錯啦，合約要拿去建商那邊審
10/15 13:28, 129F
推
10/15 13:35, 1年前 , 130F
16真的超爛…
10/15 13:35, 130F
推
10/15 14:16, 1年前 , 131F
就堅持不換！
10/15 14:16, 131F
推
10/15 15:30, 1年前 , 132F
合約簽假的嗎？換個爛車位
10/15 15:30, 132F
推
10/15 15:57, 1年前 , 133F
不換啊 直接說不要
10/15 15:57, 133F
→
10/15 15:58, 1年前 , 134F
水塔要維修還要移車
10/15 15:58, 134F
→
10/15 15:58, 1年前 , 135F
工程車維修工具搬運
10/15 15:58, 135F
→
10/15 15:58, 1年前 , 136F
小心被刮車
10/15 15:58, 136F
噓
10/15 17:55, 1年前 , 137F
16超爛，你沒再開車嗎？有開車應該一眼就看得出來，還
10/15 17:55, 137F
→
10/15 17:55, 1年前 , 138F
需要上來問嗎...
10/15 17:55, 138F
推
10/15 18:01, 1年前 , 139F
16靠牆卡門 右前方還有柱 又可能被鄰居車頭卡 當然不要
10/15 18:01, 139F
推
10/15 21:08, 1年前 , 140F
16有比19不好嗎？格子寬度不要太誇張直進不要倒車入庫不
10/15 21:08, 140F
→
10/15 21:08, 1年前 , 141F
錯說
10/15 21:08, 141F
推
10/15 22:02, 1年前 , 142F
16爛死了不要換 肯定是騙你的
10/15 22:02, 142F
‣ 更多 premire 的文章
文章代碼(AID): #1d3Lt89s (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 premire 的文章
文章代碼(AID): #1d3Lt89s (home-sale)