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[請益] 預售屋車位被通知更改，如何抉擇？

看板home-sale (房屋交易)作者 (熱騰騰的泡麵)時間7小時前 (2024/10/15 02:07), 編輯推噓6(6推 0噓 23→)
留言29則, 7人參與, 3小時前最新討論串1/1
各位好: 2年前購買預售屋當初選擇19號車位，已完成簽約，不過今天代銷公司致電表示，因未發 現19號為地主車位，建議我們改選擇16號車位。 1、這樣情形可以選擇不換嗎？ 2、位置為靠近牆壁（還有水箱），不曉得有沒有問題或是其他優劣之處 想請教專業的建議，感謝大家幫忙！ 圖https://imgur.com/a/dJKrVyZ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.126.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728929224.A.276.html
推
10/15 02:09, 7小時前 , 1F
有夠麻煩的破車位……
10/15 02:09, 1F
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10/15 02:12, 7小時前 , 2F
一般大代銷很難犯這錯誤，打從一開始就不能賣的戶別車位是
10/15 02:12, 2F
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10/15 02:12, 7小時前 , 3F
直接灰階叉叉。但很難說你是不是剛好遇上傻逼代銷，把不能
10/15 02:12, 3F
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10/15 02:12, 7小時前 , 4F
賣的拿來賣。
10/15 02:12, 4F
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10/15 02:13, 7小時前 , 5F
畢竟已經簽約了，就先堅持不換到交屋前再看看怎麼喬吧
10/15 02:13, 5F
推
10/15 02:15, 7小時前 , 6F
當然是不換阿.. 要換拿錢來換 XD
10/15 02:15, 6F
推
10/15 02:21, 6小時前 , 7F
這局你現在佔上風，
10/15 02:21, 7F
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10/15 02:36, 6小時前 , 8F
大部分的客人都是為了不換而不換
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10/15 02:36, 6小時前 , 9F
再好的條件都不換，人性
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10/15 02:37, 6小時前 , 10F
但客人突然自己想要換東換西，卻一直跟建商吵
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10/15 02:38, 6小時前 , 11F
最明顯的就是民進黨這種沒用的民粹政府，我記得是這幾
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10/15 02:38, 6小時前 , 12F
年才開始建商不能自行違約解約的
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10/15 02:39, 6小時前 , 13F
那還有預售合約上面的文字幹嘛，只有買方可以任意違約
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10/15 02:39, 6小時前 , 14F
解約，賣方不能
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10/15 02:40, 6小時前 , 15F
買方如果房市大空頭浪管除了沒收總價已繳15%外，要不
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10/15 02:40, 6小時前 , 16F
要再抓去關？
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10/15 02:41, 6小時前 , 17F
政府卻只規定建商不能任意違約解約，那這波過兩三年後
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10/15 02:41, 6小時前 , 18F
，一堆買預售的註定準備浪港的，請政府一定要再額外訂
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10/15 02:41, 6小時前 , 19F
定罰則喔
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10/15 02:42, 6小時前 , 20F
樓上代銷？
10/15 02:42, 20F
推
10/15 03:23, 5小時前 , 21F
樓樓上說的真有理，跟地政局說如何？
10/15 03:23, 21F
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10/15 03:23, 5小時前 , 22F
一屋/車二賣是多嚴重的過失，知道嗎？
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10/15 03:25, 5小時前 , 23F
這case上地政局，可能直接罰30萬。而車位底價可能本身就有3
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10/15 03:25, 5小時前 , 24F
0萬價差，建議若到時真要折減價金原po可以直接喊60萬
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推
10/15 04:16, 5小時前 , 25F
如果至少也要拿14或15出來換。16我會選擇不換、跟建商耗
10/15 04:16, 25F
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10/15 04:16, 5小時前 , 26F
到底。那建商怎麼不去請地主戶換成16
10/15 04:16, 26F
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10/15 04:18, 4小時前 , 27F
16那個位子，如果14.15歹厝邊一點，車頭往前停出來一點
10/15 04:18, 27F
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10/15 04:18, 4小時前 , 28F
，16就不好進出
10/15 04:18, 28F
推
10/15 05:55, 3小時前 , 29F
16改成車頭先進，不覺得差
10/15 05:55, 29F
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