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[請益] 明年水位何時會滿啊？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨傘)時間4小時前 (2024/10/15 12:37), 編輯推噓26(31推 5噓 66→)
留言102則, 41人參與, 2小時前最新討論串1/1
大家覺得 明年銀行水位什麼時候會滿呀？ 今年是六七月就開始滿了 明年的話我猜是3～4月會滿 因為一大票新青安根本不還錢 又有大量預售要交屋了 肯定會更提前滿水位 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.186.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728967077.A.7A0.html
推
10/15 12:39, 4小時前 , 1F
是問何時會掉還是何時會滿？
10/15 12:39, 1F
→
10/15 12:39, 4小時前 , 2F
怎麼會有人以為銀行水位每年重置 是持續浮動的
10/15 12:39, 2F
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10/15 12:39, 4小時前 , 3F
平行時空嗎? 大家排隊等撥款就是一直滿都沒下來吧
10/15 12:39, 3F
噓
10/15 12:40, 4小時前 , 4F
沒新青安的話這兩年買的也本來就在寬限期。新青安寬限期
10/15 12:40, 4F
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10/15 12:40, 4小時前 , 5F
影響的是購買後的第四第五年 原本寬三現在多凹兩年。此
10/15 12:40, 5F
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10/15 12:40, 4小時前 , 6F
時此刻沒還貸款根本不是新青安寬限期的問題
10/15 12:40, 6F
推
10/15 12:40, 4小時前 , 7F
1/1
10/15 12:40, 7F
推
10/15 12:41, 4小時前 , 8F
12/31賴清德就會宣布解除72-2管制，明年1/1開始炒房狂歡
10/15 12:41, 8F
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10/15 12:42, 4小時前 , 9F
不過我還是要提醒一下魯多，看看自己房貸還款的本息比率，
10/15 12:42, 9F
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10/15 12:42, 4小時前 , 10F
寬限期後幾年其實也還沒多少本金
10/15 12:42, 10F
推
10/15 12:44, 4小時前 , 11F
卡住72-2更好啊 ceca大說解開漲更兇不是更好 量縮不跌 等
10/15 12:44, 11F
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10/15 12:44, 4小時前 , 12F
解開噴爆
10/15 12:44, 12F
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10/15 12:44, 4小時前 , 13F
資金行情就是這樣
10/15 12:44, 13F
推
10/15 12:44, 4小時前 , 14F
現在是看誰先到警戒線，公股因為要承作新青安壓力相對較
10/15 12:44, 14F
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10/15 12:44, 4小時前 , 15F
小，民營就怕自己當這出頭鳥，大家都技術性的拖，看央行
10/15 12:44, 15F
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10/15 12:44, 4小時前 , 16F
對第一家發生的態度，所以不會滿啦
10/15 12:44, 16F
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10/15 12:45, 4小時前 , 17F
一直都是滿的 你以為每年重置喔 那還訂個屁水位
10/15 12:45, 17F
推
10/15 12:46, 4小時前 , 18F
不重要，美國降息資金狂潮，台幣淹到滅頂，所有房子都現金
10/15 12:46, 18F
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10/15 12:46, 4小時前 , 19F
買還買不到。 以上是房版多多的腦內劇本
10/15 12:46, 19F
推
10/15 12:50, 4小時前 , 20F
不是耶 今年都滿了 明年要問什麼不滿吧 難道過一個年就
10/15 12:50, 20F
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10/15 12:50, 4小時前 , 21F
歸零
10/15 12:50, 21F
推
10/15 12:53, 4小時前 , 22F
其實..你們有查過72-2從去年到今年的水位嗎.XD
10/15 12:53, 22F
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10/15 12:53, 4小時前 , 23F
要不要去查一下,你會發現新大陸喔..XD
10/15 12:53, 23F
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10/15 12:53, 4小時前 , 24F
然後你就理解金管會再說甚麼...
10/15 12:53, 24F
推
10/15 12:54, 4小時前 , 25F
西卡好久不見
10/15 12:54, 25F
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10/15 12:54, 4小時前 , 26F
對喔不要找到不動產貸款佔比..那個是分母的問題不是不動產.
10/15 12:54, 26F
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10/15 12:54, 4小時前 , 27F
你其他貸款額太低,才造成不動產占比太高.
10/15 12:54, 27F
→
10/15 12:54, 4小時前 , 28F
至於為啥其他貸款額太低?...怪別人阿,怎麼怪我嚕?
10/15 12:54, 28F
推
10/15 13:01, 4小時前 , 29F
不會滿
10/15 13:01, 29F
→
10/15 13:02, 4小時前 , 30F
一直都還很安全 是推估增速預期兩三年後這波fomo會灌滿
10/15 13:02, 30F
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10/15 13:03, 4小時前 , 31F
因為新青安寬五就比原來多寬兩年 沒還本金回去水庫
10/15 13:03, 31F
推
10/15 13:06, 4小時前 , 32F
現在這樣就是無限轉貸仔造成的
10/15 13:06, 32F
→
10/15 13:07, 4小時前 , 33F
現金買房砍價囉？
10/15 13:07, 33F
推
10/15 13:12, 4小時前 , 34F
現在滿到未來三年啊
10/15 13:12, 34F
→
10/15 13:13, 4小時前 , 35F
沒人還本金 降什麼水位
10/15 13:13, 35F
推
10/15 13:13, 4小時前 , 36F
想上車要快
10/15 13:13, 36F
推
10/15 13:13, 4小時前 , 37F
蛤？又不會重置
10/15 13:13, 37F
→
10/15 13:14, 4小時前 , 38F
上半年錢被ETF吸收 加上詐騙 水庫不要更少就好了
10/15 13:14, 38F
推
10/15 13:15, 4小時前 , 39F
房市就賣未來賣太兇了，現在乖乖還債，欠的太多沒個好幾年
10/15 13:15, 39F
還有 23 則推文
推
10/15 13:46, 3小時前 , 63F
不會重置耶
10/15 13:46, 63F
推
10/15 13:49, 3小時前 , 64F
根本下不來 不用想了
10/15 13:49, 64F
噓
10/15 13:53, 3小時前 , 65F
天才邏輯…
10/15 13:53, 65F
噓
10/15 13:54, 3小時前 , 66F
借到的都會想盡辦法不還錢 那種提前還得是過去式
10/15 13:54, 66F
→
10/15 13:55, 3小時前 , 67F
之後搞不好會有提前還款折扣禮 不然沒人要還
10/15 13:55, 67F
推
10/15 13:56, 3小時前 , 68F
很遺憾的跟你說，如果狀況持續，1/1就滿了
10/15 13:56, 68F
推
10/15 13:59, 3小時前 , 69F
無限轉貸仔出來面對
10/15 13:59, 69F
推
10/15 13:59, 3小時前 , 70F
對銀行來說申貸需求還是強 前幾年利率低的提前還款再
10/15 13:59, 70F
→
10/15 13:59, 3小時前 , 71F
調高利率貸出去大利多啊 給提前還款折扣禮是有可能的
10/15 13:59, 71F
→
10/15 14:10, 3小時前 , 72F
過去的房貸一直有在還錢啊
10/15 14:10, 72F
推
10/15 14:14, 3小時前 , 73F
是何時不滿吧
10/15 14:14, 73F
推
10/15 14:16, 3小時前 , 74F
恩？喔 不知道捏 到底什麼時候 好難猜
10/15 14:16, 74F
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10/15 14:18, 2小時前 , 75F
RealID跟GDstyle是第一線人員 講話一定要聽
10/15 14:18, 75F
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10/15 14:18, 2小時前 , 76F
比什麼大神的資訊都正確及時 且符合一般人情況
10/15 14:18, 76F
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10/15 14:19, 2小時前 , 77F
某身家10億大神可以信貸500萬2%多 跟你沒闢毛關係的
10/15 14:19, 77F
噓
10/15 14:20, 2小時前 , 78F
高利貸沒有水位問題，借高利貸買都划算啦by ceca
10/15 14:20, 78F
推
10/15 14:32, 2小時前 , 79F
去年八月到今年下半年水位沒有增加,給各位參考..XD
10/15 14:32, 79F
→
10/15 14:32, 2小時前 , 80F
你們沒有看數據就在高潮滿好笑的.
10/15 14:32, 80F
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10/15 14:32, 2小時前 , 81F
不然金管會為啥講沒有這個問題..XD
10/15 14:32, 81F
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10/15 14:33, 2小時前 , 82F
他看數據然後看你們發狂應該很抓頭.
10/15 14:33, 82F
→
10/15 14:33, 2小時前 , 83F
而重點在於建商貸款被大幅壓制.
10/15 14:33, 83F
→
10/15 14:33, 2小時前 , 84F
建商可是72-2主力阿..
10/15 14:33, 84F
→
10/15 14:33, 2小時前 , 85F
算了你們開心就好,難怪有人說甚麼股票被嘎甚麼,哈哈哈.
10/15 14:33, 85F
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10/15 14:33, 2小時前 , 86F
不是很會念書,哈哈哈.
10/15 14:33, 86F
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10/15 14:34, 2小時前 , 87F
奇怪,你們講半天都沒人去查一下到底數字是多少?
10/15 14:34, 87F
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10/15 14:34, 2小時前 , 88F
不應該阿.
10/15 14:34, 88F
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10/15 14:35, 2小時前 , 89F
另外你們該不會不知道建商的貸款也是72-2吧.
10/15 14:35, 89F
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10/15 14:35, 2小時前 , 90F
其實應該不是問72-2甚麼時候滿
10/15 14:35, 90F
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10/15 14:35, 2小時前 , 91F
借高利貸買都划算，還查什麼水位啊，浪費時間喔
10/15 14:35, 91F
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10/15 14:35, 2小時前 , 92F
因此建商那邊縮起來,之前fomo效應和大量過戶的結果是.
10/15 14:35, 92F
→
10/15 14:35, 2小時前 , 93F
72-2的水位長期以來的變化根本只有0.8%
10/15 14:35, 93F
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10/15 14:35, 2小時前 , 94F
72-2沒有增加....
10/15 14:35, 94F
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10/15 14:36, 2小時前 , 95F
這幾年的存款增速是每年三兆
10/15 14:36, 95F
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10/15 14:36, 2小時前 , 96F
另外新青安才佔總體房貸的5%,他就算人人寬限期.
10/15 14:36, 96F
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10/15 14:36, 2小時前 , 97F
你是影響多少還款?
10/15 14:36, 97F
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10/15 14:36, 2小時前 , 98F
說去年房貸熱 其實也就是跟上存款增幅而已
10/15 14:36, 98F
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10/15 14:36, 2小時前 , 99F
你嘛超過30%才說有點影響.
10/15 14:36, 99F
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10/15 14:37, 2小時前 , 100F
真正比例變化的是房地產貸款占放款比例
10/15 14:37, 100F
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10/15 14:38, 2小時前 , 101F
更進一步講 是企業貸款跟信貸跟不上存款增幅
10/15 14:38, 101F
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10/15 14:38, 2小時前 , 102F
導致放款比例變動
10/15 14:38, 102F
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