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[閒聊] 考量持有稅和利率，台灣房價負擔排名

看板home-sale (房屋交易)作者 (popomen)時間2月前 (2024/10/15 14:20), 編輯推噓7(7推 0噓 15→)
留言22則, 7人參與, 2月前最新討論串1/1
我覺得討論房價不討論持有稅和利率沒有意義 現在美國升息循環，利率有點極端 我們用疫情前數據 房貸利率是4% 台灣是2% 並且歐美平均持有稅高出0.8% 貸款天期假設為30年 試算總居住成本 差不多在美國貸款1200萬 跟台灣貸款1800萬 每個月付的錢（+利率&持有稅）是一樣的 考量低薪 台灣還是比美國人負擔重 畢竟美國也不是都加州德州 只是不知道有沒有這種數據 應該可以客觀的反映台灣房價負擔率 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.113.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728973227.A.165.html
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10/15 14:25, 2月前 , 1F
說真的離開台北市 跟 新北一環就好
10/15 14:25, 1F
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10/15 14:25, 2月前 , 2F
其他地方的中古屋 其實很便宜
10/15 14:25, 2F
推
10/15 14:25, 2月前 , 3F
可以確定的是台灣租房成本遠低於美國，所以租房子最佳解
10/15 14:25, 3F
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10/15 14:26, 2月前 , 4F
持有成本低 會反映到租金 台灣散戶房東太多 隨便租
10/15 14:26, 4F
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10/15 14:26, 2月前 , 5F
房東都在彼此競爭
10/15 14:26, 5F
推
10/15 14:45, 2月前 , 6F
簡單一句 資本遊戲輸了就該放棄生小孩
10/15 14:45, 6F
推
10/15 14:46, 2月前 , 7F
所以懲罰不生才能改善少子化
10/15 14:46, 7F
推
10/15 14:52, 2月前 , 8F
有權者的確可以懲罰不生 但現在不生的人太多 懲罰下去
10/15 14:52, 8F
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10/15 14:52, 2月前 , 9F
直接政黨輪替
10/15 14:52, 9F
推
10/15 14:59, 2月前 , 10F
奇怪一堆統計為什麼沒有加入地區人口密度統計...
10/15 14:59, 10F
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10/15 15:00, 2月前 , 11F
整天國外國外，不知道國外開車到7-11都要十幾分鐘嗎...
10/15 15:00, 11F
推
10/15 15:08, 2月前 , 12F
資本輸家不生 但贏家也不生, 該針對有錢人不生孩大增稅
10/15 15:08, 12F
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10/15 15:09, 2月前 , 13F
現在資金外逃容易 只能針對不動產下手
10/15 15:09, 13F
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10/15 15:12, 2月前 , 14F
就是要兩黨團結懲罰不生才有機會
10/15 15:12, 14F
推
10/15 15:18, 2月前 , 15F
最簡單方法就是不生孩子就要多當兵 女生也不例外
10/15 15:18, 15F
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10/15 15:19, 2月前 , 16F
不過當兵都是20歲左右, 現在年輕人也不會這麼早生
10/15 15:19, 16F
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10/15 18:56, 2月前 , 17F
生育率低就養不起的結果，當三年兵也養不起啦，還幻想
10/15 18:56, 17F
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10/15 18:56, 2月前 , 18F
當兵救生育？
10/15 18:56, 18F
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10/15 18:57, 2月前 , 19F
跟去年一堆人幻想龍年救生育率一樣好笑，養不起這些
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10/15 18:57, 2月前 , 20F
都空談
10/15 18:57, 20F
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10/15 18:58, 2月前 , 21F
現在是連想生小孩或是不排斥生小孩的都養不起了，晚婚
10/15 18:58, 21F
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10/15 18:58, 2月前 , 22F
晚育好嗎
10/15 18:58, 22F
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