[討論] 怎麼可能用平均薪資在首都買房啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
※ 引述《ppoor2005 (語)》之銘言:
: 直接用內政部全國薪資統計表
: 工業及服務業
: https://www.stat.gov.tw/News.aspx?n=2717&sms=11469
: 平均落在40~50萬年薪約有90萬~80萬人
: https://lurl.cc/3KkQr
: 請問這樣,到底要怎麼在台北市買房子呢
看到快笑死
想要用平均薪資 在首都買房
這連鄉民認證最居住正義的日本都辦不到
日本人平均年薪約443萬日幣
https://www.gvm.com.tw/article/104768
根據日本國稅局民間薪資調查統計,2021年日本人年薪平均為443萬日圓
https://tinyurl.com/uwjktc8b
2023年度(2023年4月-2024年3月)日本東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價年增9.5%(增
加659萬日圓)至7,566萬日圓,連續第3年上漲,遠超2022年度的6,907萬日圓、連續第3年
創下歷史新高紀錄。
2023年度東京都中的東京23區新建住宅大樓每戶平均售價揚升5.7%至1億464萬日圓,為史
上首度衝破1億日圓大關。
日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)
每戶平均是7566萬日圓
日本人平均年薪443萬
這樣房價所得比可是 17倍! 遠高於台北!!
更不用說如果要買在東京23區
新宿上野涉谷這些台灣人認為的真正東京區域
新建案已經達到一億464萬日圓!
用平均年薪443萬去換算
房價所得比高達 23.6倍!!!
事實上就是
一個國家的平均薪資本來就不可能在首都買房
甚至不要說首都
連首都圈都買不起
我在板上之前都有潑過
把東京車站對標台北車站
神奈川其實已經到苗栗了
千葉縣已經是宜蘭
你可以想成日本的大東京首都圈可是貴到連苗栗宜蘭都貴翻天的概念QQ
鄉民到底是在幻想甚麼??
幻想中國攻下台灣後
土地重新分配
每個台灣男人都有房有地有老婆有小三
天天瘋狂做菜好棒棒嗎?!?!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728976718.A.65C.html
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你講實坪虛坪只影響實際居住面積
對房價所得比沒差
因為房價所得比看的房價是房子的總價
不是每坪單價
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台北還是比較畸形沒錯啦
台灣平均年收50萬好了
這樣年收500萬是十倍
照理說要在台北過得很爽了
但現實是年收500萬的醫師在台北
要去看室內30坪的新建案
大概會被趕出來XD
但在日本 年收4000萬日幣
要買一億日幣的房子 是超級輕鬆
才三倍所得比而已
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 15:30:34
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台北新建案供給太少了
就算是都更 原本的住戶就要分走一堆了
能賣的戶數不多
所以導致年收就算是平均薪資十倍 年收五百萬
在台北還是連個咖都不是
超慘
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 15:31:44
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那是大東京首都圈
範圍涵蓋千葉縣神奈川這些
你如果願意買在宜蘭新竹縣桃園這些地方
1700萬還是蠻好買
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:04:50
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台北房價貴翻天
不否認
所以你要繼續浪費人生期待台北房價掉下來
還是務實一點 離開台北卡實在?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:13:02
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雙薪家庭在日本加起來才年收九百萬日幣
要買一億日幣還是有點辛苦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:23:09
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室內30坪 大概要買到60坪
一坪150萬
總價就要9000萬
車位可能還要另計
年收才五百萬去看這種房子
被請出來是真的啦
八卦是施景中的臉書有分享過同事去看房
就真的被拒絕XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 17:23:03
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公設比33% 有這麼好的案子?!?!
還有車位耶
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 17:30:12
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感謝分享 來去看看~~~
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240826004284-260407?chdtv
蘇一峰今(26日)又發文提到,民國98年在榮總查房時,肺癌專家的師長跟自己抱怨說:他
在榮總旁邊磺溪跑步,看到豪宅建案好奇想進去看看,接待人員一問他是榮總醫師,直接
回絕說「你薪水買不起不用看了,我們至少五六千萬以上!」他直呼「笑死!建商都了解
醫師的財力有多少!」
有新聞的好咩
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 17:34:02
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※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 17:35:21
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