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[討論] 怎麼可能用平均薪資在首都買房啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2月前 (2024/10/15 15:18), 2月前編輯推噓37(42推 5噓 65→)
留言112則, 53人參與, 2月前最新討論串1/1
※ 引述《ppoor2005 (語)》之銘言： : 直接用內政部全國薪資統計表 : 工業及服務業 : https://www.stat.gov.tw/News.aspx?n=2717&sms=11469 : 平均落在40~50萬年薪約有90萬~80萬人 : https://lurl.cc/3KkQr : 請問這樣,到底要怎麼在台北市買房子呢 看到快笑死 想要用平均薪資 在首都買房 這連鄉民認證最居住正義的日本都辦不到 日本人平均年薪約443萬日幣 https://www.gvm.com.tw/article/104768 根據日本國稅局民間薪資調查統計，2021年日本人年薪平均為443萬日圓 https://tinyurl.com/uwjktc8b 2023年度(2023年4月-2024年3月)日本東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價年增9.5%(增 加659萬日圓)至7,566萬日圓，連續第3年上漲，遠超2022年度的6,907萬日圓、連續第3年 創下歷史新高紀錄。 2023年度東京都中的東京23區新建住宅大樓每戶平均售價揚升5.7%至1億464萬日圓，為史 上首度衝破1億日圓大關。 日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣) 每戶平均是7566萬日圓 日本人平均年薪443萬 這樣房價所得比可是 17倍! 遠高於台北!! 更不用說如果要買在東京23區 新宿上野涉谷這些台灣人認為的真正東京區域 新建案已經達到一億464萬日圓! 用平均年薪443萬去換算 房價所得比高達 23.6倍!!! 事實上就是 一個國家的平均薪資本來就不可能在首都買房 甚至不要說首都 連首都圈都買不起 我在板上之前都有潑過 把東京車站對標台北車站 神奈川其實已經到苗栗了 千葉縣已經是宜蘭 你可以想成日本的大東京首都圈可是貴到連苗栗宜蘭都貴翻天的概念QQ 鄉民到底是在幻想甚麼?? 幻想中國攻下台灣後 土地重新分配 每個台灣男人都有房有地有老婆有小三 天天瘋狂做菜好棒棒嗎?!?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728976718.A.65C.html
推
10/15 15:20, 2月前 , 1F
某些人繼續當文盲，把東京吹上天
10/15 15:20, 1F
推
10/15 15:22, 2月前 , 2F
所以淡水、A7這種都人道走廊
10/15 15:22, 2F
→
10/15 15:25, 2月前 , 3F
好奇問他們是實坪制還是虛坪制，台北好像是15.5倍的
10/15 15:25, 3F
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10/15 15:25, 2月前 , 4F
房價所得比，但是是虛坪？這樣東京17倍實際上有高過
10/15 15:25, 4F
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10/15 15:25, 2月前 , 5F
台北嗎？
10/15 15:25, 5F
你講實坪虛坪只影響實際居住面積 對房價所得比沒差 因為房價所得比看的房價是房子的總價 不是每坪單價
推
10/15 15:26, 2月前 , 6F
平均薪資就買在最平均的地方吧，例如嘉義
10/15 15:26, 6F
推
10/15 15:27, 2月前 , 7F
台北只有15.5倍嗎?? 政府數據自我感覺良好??
10/15 15:27, 7F
台北還是比較畸形沒錯啦 台灣平均年收50萬好了 這樣年收500萬是十倍 照理說要在台北過得很爽了 但現實是年收500萬的醫師在台北 要去看室內30坪的新建案 大概會被趕出來XD 但在日本 年收4000萬日幣 要買一億日幣的房子 是超級輕鬆 才三倍所得比而已 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 15:30:34
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10/15 15:30, 2月前 , 8F
居住正義的真相:PR50也要台北市捷運步行5分鐘5年新大樓
10/15 15:30, 8F
台北新建案供給太少了 就算是都更 原本的住戶就要分走一堆了 能賣的戶數不多 所以導致年收就算是平均薪資十倍 年收五百萬 在台北還是連個咖都不是 超慘 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 15:31:44
推
10/15 15:32, 2月前 , 9F
還在實坪制之前在房版就電過一輪了，新警察？
10/15 15:32, 9F
推
10/15 15:34, 2月前 , 10F
台北市要容納2300萬人了，接好了，萬安市長
10/15 15:34, 10F
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10/15 15:35, 2月前 , 11F
現在連年收40萬都想買台北市新大樓 是不是異世界台北啊
10/15 15:35, 11F
推
10/15 15:35, 2月前 , 12F
想說唉呀說的挺好的 出去一看ID又是你 沒有小三給噓
10/15 15:35, 12F
推
10/15 15:53, 2月前 , 13F
因為多數人沒有認知到台灣人現在其實比日本人有錢
10/15 15:53, 13F
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10/15 15:53, 2月前 , 14F
…
10/15 15:53, 14F
推
10/15 15:58, 2月前 , 15F
現在YT方便到不行，一堆介紹日本房地產價格的可以直接看
10/15 15:58, 15F
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10/15 15:58, 2月前 , 16F
評數地點和售價講得一清二楚
10/15 15:58, 16F
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10/15 15:59, 2月前 , 17F
看完還覺得日本房地產很便宜親民居住正義真的懷疑有妄想症
10/15 15:59, 17F
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10/15 16:00, 2月前 , 18F
反正很多人要知道的並不是真相，只是給自己理由抓浮木而已
10/15 16:00, 18F
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10/15 16:02, 2月前 , 19F
全新建案每戶只要1700萬,在台北只能買小套房吧？
10/15 16:02, 19F
那是大東京首都圈 範圍涵蓋千葉縣神奈川這些 你如果願意買在宜蘭新竹縣桃園這些地方 1700萬還是蠻好買 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:04:50
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10/15 16:09, 2月前 , 20F
宜蘭新竹算首都圈？房價所得比是用新成屋算的？
10/15 16:09, 20F
推
10/15 16:09, 2月前 , 21F
沒有小三 差評
10/15 16:09, 21F
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10/15 16:09, 2月前 , 22F
台北市2300萬能買到什麼新建案？
10/15 16:09, 22F
台北房價貴翻天 不否認 所以你要繼續浪費人生期待台北房價掉下來 還是務實一點 離開台北卡實在? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:13:02
推
10/15 16:14, 2月前 , 23F
國情不同怎麼比較都無意義
10/15 16:14, 23F
推
10/15 16:16, 2月前 , 24F
當然是期待台北跌下來 比較舒服好買
10/15 16:16, 24F
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10/15 16:16, 2月前 , 25F
離開台北 人生就遜掉了
10/15 16:16, 25F
推
10/15 16:19, 2月前 , 26F
不要再來擠台北了說幾次
10/15 16:19, 26F
推
10/15 16:21, 2月前 , 27F
一個租屋仔買不起房名下沒房過一定年紀人生也遜掉了
10/15 16:21, 27F
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10/15 16:21, 2月前 , 28F
所以雙薪家庭在東京23區買新建案都沒問題啊
10/15 16:21, 28F
雙薪家庭在日本加起來才年收九百萬日幣 要買一億日幣還是有點辛苦 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:23:09
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10/15 16:23, 2月前 , 29F
更何況443萬年薪還是全日本的平均
10/15 16:23, 29F
推
10/15 16:23, 2月前 , 30F
以前都說北北基
10/15 16:23, 30F
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10/15 16:23, 2月前 , 31F
現在變北北基桃生活圈
10/15 16:23, 31F
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10/15 16:23, 2月前 , 32F
以後變成北北基桃竹苗生活圈也不奇怪
10/15 16:23, 32F
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10/15 16:24, 2月前 , 33F
很多人不知道東京首都圈23區有大概半個台灣大?
10/15 16:24, 33F
還有 39 則推文
還有 11 段內文
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10/15 17:37, 2月前 , 73F
阿 這id不意外
10/15 17:37, 73F
推
10/15 17:40, 2月前 , 74F
很正常喇 台北94上市櫃家族買的 不過十年寒窗 憑什麼
10/15 17:40, 74F
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10/15 17:40, 2月前 , 75F
贏人家三代從商
10/15 17:40, 75F
推
10/15 17:43, 2月前 , 76F
東京真的貴
10/15 17:43, 76F
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10/15 18:04, 2月前 , 77F
土地空間是有限的，不是工廠生產就可以製造出來，每人都想
10/15 18:04, 77F
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10/15 18:04, 2月前 , 78F
住台北就比誰的口袋深啊，這不難理解吧。
10/15 18:04, 78F
推
10/15 18:09, 2月前 , 79F
對標沒有意義 沒有人會覺得橫濱跟東京車站的距離像台北
10/15 18:09, 79F
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10/15 18:09, 2月前 , 80F
到苗栗
10/15 18:09, 80F
推
10/15 18:16, 2月前 , 81F
的確啦！其實人比人氣死人！除非你的工作非台北不可,不然
10/15 18:16, 81F
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10/15 18:16, 2月前 , 82F
硬留在台北，本來就很辛苦！
10/15 18:16, 82F
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10/15 18:16, 2月前 , 83F
本來想說退休跟家人去高雄住，感覺美術館跟農16，或巨蛋
10/15 18:16, 83F
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10/15 18:16, 2月前 , 84F
都很不錯，但是好像現在連高雄跟台南都開始漲，有點可怕，
10/15 18:16, 84F
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10/15 18:16, 2月前 , 85F
好像就只能繼續留在台北！
10/15 18:16, 85F
→
10/15 18:20, 2月前 , 86F
平均薪資買不起大安區=房價炒太高
10/15 18:20, 86F
推
10/15 18:21, 2月前 , 87F
東京的案例平均薪資只能買到桃園宜蘭通車1小時去首都上班
10/15 18:21, 87F
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10/15 18:21, 2月前 , 88F
還是有人在沒買的起台北房子是炒房的錯
10/15 18:21, 88F
噓
10/15 18:35, 2月前 , 89F
還在說涉谷 笑死
10/15 18:35, 89F
噓
10/15 18:50, 2月前 , 90F
用平均薪資去看是有多低能？台灣薪資中位數跟基本薪資只有
10/15 18:50, 90F
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10/15 18:50, 2月前 , 91F
日韓六成，而“實坪房價”已經遠超日韓了，現實一點好嗎？
10/15 18:50, 91F
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10/15 18:50, 2月前 , 92F
我和郭台銘平均薪資一千億，那我明天就去買101
10/15 18:50, 92F
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10/15 19:04, 2月前 , 93F
賴清德是最挺年輕人的總統
10/15 19:04, 93F
推
10/15 19:16, 2月前 , 94F
郭董資產2000多億，樓樓上hif大年收看來近2000億，榮升台
10/15 19:16, 94F
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10/15 19:16, 2月前 , 95F
灣一哥，令人羨慕
10/15 19:16, 95F
推
10/15 19:39, 2月前 , 96F
拿神奈川比苗栗差太多了吧0.0光橫濱武藏小衫隨便舉都一
10/15 19:39, 96F
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10/15 19:39, 2月前 , 97F
堆高級住宅區
10/15 19:39, 97F
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10/15 19:40, 2月前 , 98F
真的要對比苗栗拿群馬出來還比較合理
10/15 19:40, 98F
→
10/15 20:00, 2月前 , 99F
本來就不可能用平均買首都啊?
10/15 20:00, 99F
推
10/15 20:19, 2月前 , 100F
薪資中位數「本來就該買不起房」 因為台灣只有900萬戶
10/15 20:19, 100F
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10/15 20:19, 2月前 , 101F
包含山區房49年古蹟和海沙屋 怎麼可能一人一間？
10/15 20:19, 101F
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10/15 20:20, 2月前 , 102F
傻子才會在那邊思考為啥什麼中位數買房
10/15 20:20, 102F
推
10/15 21:49, 2月前 , 103F
我從港未來坐通勤特快進渋谷池袋挺快的說
10/15 21:49, 103F
推
10/15 22:16, 2月前 , 104F
奇怪了呢，如果日本這麼香，
10/15 22:16, 104F
→
10/15 22:16, 2月前 , 105F
為什麼還不去永居呢？永居不難哦
10/15 22:16, 105F
→
10/16 01:42, 2月前 , 106F
台灣做不到不表示其它國家做不到,只是移民需要成本
10/16 01:42, 106F
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10/16 01:43, 2月前 , 107F
東京23區扣除都心5區, 10年內2房在1600萬台幤以下很多
10/16 01:43, 107F
推
10/16 10:16, 2月前 , 108F
內政部公布的房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶
10/16 10:16, 108F
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10/16 10:16, 2月前 , 109F
可支配所得
10/16 10:16, 109F
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10/16 10:17, 2月前 , 110F
文中日本以人為單位，但台灣是以戶為單位，無法直接
10/16 10:17, 110F
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10/16 10:17, 2月前 , 111F
比較
10/16 10:17, 111F
噓
10/17 07:02, 2月前 , 112F
到底在比什麼 東京23區也不是全部都高價
10/17 07:02, 112F
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