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[閒聊] 土城30年房 vs 北大特區18年房

看板home-sale (房屋交易)作者 (2015)時間4小時前 (2024/10/16 14:54), 2小時前編輯推噓38(38推 0噓 49→)
留言87則, 42人參與, 2小時前最新討論串1/2 (看更多)
認真請教大家 預計明年初要幫 78 歲的長輩換有電梯的房子 目前預算約為 1500 萬 正在看土城和北大特區一帶 這個預算大概可以買到： 土城：30 年左右兩房 北大特區：18 年左右兩房 將來長輩離世後打算出售房子（暫時不考慮當房東） 假設長輩餘命 10 年 請問買在土城還是北大比較保值？ 我不確定的點在於 十年後土城的房子屋齡 40 年 北大屋齡 28 年 不知道該選哪一個 感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.192.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729061699.A.94A.html
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10/16 14:55, 4小時前 , 1F
雙北地區 有捷運才能相對保值
10/16 14:55, 1F
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10/16 14:55, 4小時前 , 2F
這已經都算二線新北了
10/16 14:55, 2F
沒辦法，預算就只有那麼多。:'( 三鶯線離台北市真的很遠，但屋齡超過 40 年又怕到時候不好脫手
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10/16 14:55, 4小時前 , 3F
如果沒有生活圈考量 北大舒服很多吧
10/16 14:55, 3F
推
10/16 14:56, 4小時前 , 4F
土城，北大吃鵝肉方便而已，但土城有阿城後早就遠遠拋開了
10/16 14:56, 4F
推
10/16 15:00, 4小時前 , 5F
土城，有土城醫院方便回診
10/16 15:00, 5F
推
10/16 15:01, 4小時前 , 6F
退休生活北大比較舒適+1
10/16 15:01, 6F
推
10/16 15:06, 4小時前 , 7F
土城
10/16 15:06, 7F
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10/16 15:06, 4小時前 , 8F
沒有常跑台北需求就北大
10/16 15:06, 8F
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10/16 15:07, 4小時前 , 9F
但是要看土城哪裡 1500應該是可以買到板南線或是金城
10/16 15:07, 9F
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10/16 15:07, 4小時前 , 10F
路
10/16 15:07, 10F
推
10/16 15:07, 4小時前 , 11F
土城
10/16 15:07, 11F
推
10/16 15:08, 4小時前 , 12F
未來要賣 選土城保值
10/16 15:08, 12F
推
10/16 15:09, 4小時前 , 13F
土城，長輩就醫方便！
10/16 15:09, 13F
推
10/16 15:12, 4小時前 , 14F
中古都蠻保值的吧
10/16 15:12, 14F
請問，我現在看到的電梯屋齡清一色都是 28~32 年左右 連 35~40 年都幾乎看到 是因為台灣電梯大樓是在 30 年前左右才比較多在蓋嗎？ 謝謝
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10/16 15:13, 4小時前 , 15F
土城吧！找萬大線附近
10/16 15:13, 15F
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10/16 15:15, 4小時前 , 16F
應該先考慮就醫及生活便利利與環境舒適性吧
10/16 15:15, 16F
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10/16 15:15, 4小時前 , 17F
怎麼會先考慮保值
10/16 15:15, 17F
長輩以前住在土城幾年，算滿習慣那裡的生活 加上長輩也不想給孩子負擔 希望將來房子賣掉起碼不要讓我們賠到錢 （買房的房貸由子女背）
推
10/16 15:15, 4小時前 , 18F
不需要工作就北大啊 生活在那很棒
10/16 15:15, 18F
對，路走起來很舒服是真的
推
10/16 15:17, 4小時前 , 19F
北大我見一次酸一次，遠雄邪教洗腦區
10/16 15:17, 19F
XDDD 昨天算我第一次認真走進特區 環境真的不錯，不過價格也真的不可愛 lol
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10/16 15:20, 4小時前 , 20F
老人當然土城 土城醫院又讓長庚做了
10/16 15:20, 20F
推
10/16 15:20, 4小時前 , 21F
兩邊都住過，秒選北大，那個人行道沒地方能比
10/16 15:20, 21F
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10/16 15:21, 4小時前 , 22F
我自己喜歡長庚，醫師給藥大方。
10/16 15:21, 22F
推
10/16 15:21, 4小時前 , 23F
北大有恩主公也不差吧
10/16 15:21, 23F
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10/16 15:21, 4小時前 , 24F
如果是我我會選北大，土城的感覺不是重劃區
10/16 15:21, 24F
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10/16 15:24, 3小時前 , 25F
又是這種無意義的文，土城、北大範圍都很大，沒講細一點
10/16 15:24, 25F
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10/16 15:24, 3小時前 , 26F
怎麼比
10/16 15:24, 26F
謝謝你回覆我這種無意義的文 XDD 土城目前看的是板南線和未來萬大線沿線
推
10/16 15:24, 3小時前 , 27F
土城
10/16 15:24, 27F
推
10/16 15:25, 3小時前 , 28F
土城30年房要留意一下，403地震土城印象不少房子有受到影
10/16 15:25, 28F
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10/16 15:25, 3小時前 , 29F
響。
10/16 15:25, 29F
的確，這也是我的考量之一
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10/16 15:25, 3小時前 , 30F
但是你土城的選手「1500萬兩房30年中古大樓」？？？認真
10/16 15:25, 30F
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10/16 15:25, 3小時前 , 31F
？
10/16 15:25, 31F
？？
還有 19 則推文
還有 3 段內文
推
10/16 15:46, 3小時前 , 51F
建議新的一點的 蛋黃之外的大樓越舊越不值錢 都更可能性
10/16 15:46, 51F
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10/16 15:46, 3小時前 , 52F
幾乎0
10/16 15:46, 52F
推
10/16 15:46, 3小時前 , 53F
土城，找土城國中學區的，不怕沒人接。
10/16 15:46, 53F
推
10/16 15:48, 3小時前 , 54F
土城算台北第二圈，三峽已經到第三圈去了
10/16 15:48, 54F
推
10/16 15:48, 3小時前 , 55F
選土城，藍線就贏了
10/16 15:48, 55F
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10/16 15:49, 3小時前 , 56F
選樓下有骨科的
10/16 15:49, 56F
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10/16 15:49, 3小時前 , 57F
土中學區比較穩就是頂埔(運校重劃)與永寧.暫緩要確認門牌
10/16 15:49, 57F
推
10/16 15:54, 3小時前 , 58F
土城 我認識一個葉克膜權威也住那邊
10/16 15:54, 58F
推
10/16 15:56, 3小時前 , 59F
這個我認為取決於長輩想要住那裡
10/16 15:56, 59F
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10/16 15:56, 3小時前 , 60F
然後找新屋套房看看 1500有機會的
10/16 15:56, 60F
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10/16 15:57, 3小時前 , 61F
我覺得土城長庚服務很好 老人住那附近應該會覺得舒適
10/16 15:57, 61F
推
10/16 15:58, 3小時前 , 62F
土城醫院是新建築又近捷運 就佔優勢了
10/16 15:58, 62F
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10/16 15:58, 3小時前 , 63F
而且他服務時間長...練兵場嘛
10/16 15:58, 63F
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10/16 15:59, 3小時前 , 64F
比較好奇的是你所謂的找不到是網路找嗎XD
10/16 15:59, 64F
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10/16 15:59, 3小時前 , 65F
因為當地房仲不可能沒有貨源
10/16 15:59, 65F
我大多從 591 看，偶而信義的仲介會丟給我他們自家網站的連結 我對房子本身也有要求，例如不要暗廳、房間都要有對外窗 要有警衛（起碼白天班）、要有收垃圾 走路離捷運站 15 分鐘以內 不知道是不是這樣所以其實沒想像的好找
推
10/16 16:02, 3小時前 , 66F
北大，環境好太多了
10/16 16:02, 66F
推
10/16 16:07, 3小時前 , 67F
看到北大某人就會發瘋 可憐啊
10/16 16:07, 67F
推
10/16 16:09, 3小時前 , 68F
fatb光是看他說1500預算買土城30年2房，就知道他真的不會
10/16 16:09, 68F
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10/16 16:09, 3小時前 , 69F
找
10/16 16:09, 69F
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10/16 16:10, 3小時前 , 70F
我都懷疑這種文是來抬價，可是我苦無證據XD
10/16 16:10, 70F
dick大大我真的想找土城藍線和未來萬大線的電梯兩房 屋齡希望 25 年以內，極限是 30 年 主建物希望有 15-18 坪 不需要車位（無車位佳） 不要暗廳、房間都要有對外窗、起碼白天要有警衛、要有收垃圾 走路距離最近的捷運站不超過15分鐘 不要面大路（看了幾間面大路真的吵到不行） 不要二樓（或廣泛說不要管線轉彎的樓層，高樓層佳） 如果你知道有這樣的房子 麻煩你通知我，我會很感謝你
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10/16 16:13, 3小時前 , 71F
土城醫院離捷運土城站還需一段公車,離重劃區那一帶也有點距
10/16 16:13, 71F
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10/16 16:14, 3小時前 , 72F
離...建議不要網路查找,實際上去走走啦.很尷尬的就是土城
10/16 16:14, 72F
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10/16 16:16, 3小時前 , 73F
院那邊有部分是土中/土城中正共同學區,一部分不是土中學區
10/16 16:16, 73F
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10/16 16:20, 3小時前 , 74F
北大去恩主公醫院不就更遠更麻煩
10/16 16:20, 74F
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10/16 16:27, 2小時前 , 75F
土城醫院近捷運??? 未來的吧
10/16 16:27, 75F
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10/16 16:30, 2小時前 , 76F
土城醫院就在重劃區正對面
10/16 16:30, 76F
推
10/16 16:31, 2小時前 , 77F
1.5公里有很遠嗎?
10/16 16:31, 77F
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10/16 16:31, 2小時前 , 78F
10/16 16:31, 78F
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10/16 16:35, 2小時前 , 79F
硬要選就土城吧
10/16 16:35, 79F
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10/16 16:36, 2小時前 , 80F
土城醫院到捷運站450公尺
10/16 16:36, 80F
推
10/16 16:43, 2小時前 , 81F
土城醫院可惜在公車很少，舊市區的人去亞東搞不好更方便
10/16 16:43, 81F
※ 編輯: brightbeach (119.14.192.30 臺灣), 10/16/2024 16:52:46
推
10/16 16:45, 2小時前 , 82F
土城吧，有土城長庚跟亞東醫院，年紀大需要醫療
10/16 16:45, 82F
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10/16 16:46, 2小時前 , 83F
土城吧 三峽太偏
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10/16 16:47, 2小時前 , 84F
土城捷運站靠醫院方向中古大樓很少，都是新大樓
10/16 16:47, 84F
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10/16 16:47, 2小時前 , 85F
而且如果進新金城交流道 司法園區 萬大線，未來還是有利多的
10/16 16:47, 85F
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10/16 16:51, 2小時前 , 86F
北大公車如果是走三鶯交流道或是去鶯歌都要經過恩主公醫院
10/16 16:51, 86F
推
10/16 16:54, 2小時前 , 87F
土城R 坐捷運有亞東醫院 坐車也有土城長庚醫院
10/16 16:54, 87F
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