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[請益] 彰化市買新大樓還是舊透天

看板home-sale (房屋交易)作者 (hotnet)時間1月前 (2024/10/18 14:29), 1月前編輯推噓40(40推 0噓 69→)
留言109則, 40人參與, 1月前最新討論串1/1
前幾天賣掉珍藏的證卷 老婆家是20多年的舊透天 老家在員林是自建農舍 小時候為了上學方便 住過店面透天（覺得有點吵） 學生時代是住過套房 由於沒住過大樓，想體驗一下 看了一下彰化市新大樓大約1500-2000好像都可以買到 也看了一些透天，價格也差不多 目前有一個小孩，未來可能在生一個 但長輩說大樓不保值，空間又小 請問，如果2000預算彰化市要怎選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.137.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729232967.A.5F3.html ※ 編輯: linx210145 (27.53.137.128 臺灣), 10/18/2024 14:34:04
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10/18 14:33, 1月前 , 1F
彰化，員林找電梯透天啊
10/18 14:33, 1F
電梯透天太貴了， 覺得不需要那麼大的空間 而且老家的農舍三樓 雖然有電梯只有我媽去曬衣服用到，根本很少用
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10/18 14:34, 1月前 , 2F
大樓=比較高的電梯透天+管理+公設
10/18 14:34, 2F
※ 編輯: linx210145 (27.53.137.128 臺灣), 10/18/2024 14:36:33
推
10/18 14:36, 1月前 , 3F
新透天
10/18 14:36, 3F
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10/18 14:38, 1月前 , 4F
要嘛舊透天 再準備一筆錢整理一下
10/18 14:38, 4F
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10/18 14:39, 1月前 , 5F
大樓就買高樓層的 風景比較好
10/18 14:39, 5F
推
10/18 14:45, 1月前 , 6F
同問 秀水鄉1200-1400萬的新透天真的值得嗎？
10/18 14:45, 6F
推
10/18 14:51, 1月前 , 7F
樓上 看有沒有電梯
10/18 14:51, 7F
推
10/18 14:53, 1月前 , 8F
再一個小孩你就知道空間的重要性了
10/18 14:53, 8F
推
10/18 14:53, 1月前 , 9F
看你是不是一定要住彰化，一定要住就沒有值得的問題，但
10/18 14:53, 9F
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10/18 14:53, 1月前 , 10F
沒有一定要住的話，往台中買才能保值，彰化人口外移問題
10/18 14:53, 10F
推
10/18 14:53, 1月前 , 11F
大樓真的不值錢，去買透天比較好
10/18 14:53, 11F
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10/18 14:53, 1月前 , 12F
非常嚴重，而且看不到未來
10/18 14:53, 12F
推
10/18 14:54, 1月前 , 13F
都不要買，來台中蛋黃吧
10/18 14:54, 13F
推
10/18 14:56, 1月前 , 14F
想體驗就租一下就好了，鄉下那種大樓頂多算比較高的電梯透
10/18 14:56, 14F
推
10/18 14:58, 1月前 , 15F
1500-2000這預算，彰化人可以考慮烏日或嶺東
10/18 14:58, 15F
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10/18 15:01, 1月前 , 16F
價格差不多 當然買透天
10/18 15:01, 16F
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10/18 15:01, 1月前 , 17F
甚至74環內有些20年內新古屋也有機會，放這邊絕對值得
10/18 15:01, 17F
推
10/18 15:02, 1月前 , 18F
10/18 15:02, 18F
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10/18 15:02, 1月前 , 19F
彰化外移沒想像中嚴重喔
10/18 15:02, 19F
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10/18 15:04, 1月前 , 20F
你用這個看要看的是跟戶籍人口數據做比較，彰化戶籍人口
10/18 15:04, 20F
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10/18 15:05, 1月前 , 21F
有123萬人，結果實居人口只剩100萬，未來這23萬人大概是
10/18 15:05, 21F
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10/18 15:05, 1月前 , 22F
會流失，不然你就把現在的彰化當一百萬人口去看好了
10/18 15:05, 22F
推
10/18 15:05, 1月前 , 23F
透天好是因為土地佔比多，將來少子化、都市化，彰化土
10/18 15:05, 23F
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10/18 15:05, 1月前 , 24F
地值錢嗎可以好好思考
10/18 15:05, 24F
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10/18 15:06, 1月前 , 25F
舊大樓跟舊透天你會買哪個?新大樓十年後就是舊大樓
10/18 15:06, 25F
推
10/18 15:06, 1月前 , 26F
戶籍一直都不準，本來就是看實居人口的變化
10/18 15:06, 26F
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10/18 15:06, 1月前 , 27F
反觀台中戶籍人口285萬人，實居人口有305萬人，有20萬人
10/18 15:06, 27F
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10/18 15:06, 1月前 , 28F
的成長空間
10/18 15:06, 28F
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10/18 15:07, 1月前 , 29F
好啊那就看實居人口，台中305萬，彰化100萬，你要選哪?
10/18 15:07, 29F
推
10/18 15:08, 1月前 , 30F
工作不在台中的話 買台中多個通勤時間與費用
10/18 15:08, 30F
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10/18 15:08, 1月前 , 31F
自住還是以方便為主
10/18 15:08, 31F
推
10/18 15:09, 1月前 , 32F
有錢就買台中啊有什麼問題？
10/18 15:09, 32F
推
10/18 15:09, 1月前 , 33F
我認識的彰化人大多都來台中工作了，我則是直接搬來台中
10/18 15:09, 33F
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10/18 15:09, 1月前 , 34F
是啊，所以我才說除非必住彰化，不然往台中買，更何況這
10/18 15:09, 34F
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10/18 15:09, 1月前 , 35F
預算在台中也很好挑
10/18 15:09, 35F
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10/18 15:10, 1月前 , 36F
說彰化人口外流沒那麼嚴重扯台中幹嘛，
10/18 15:10, 36F
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10/18 15:10, 1月前 , 37F
樓主標題就問彰化你是看不懂？
10/18 15:10, 37F
還有 32 則推文
推
10/18 16:22, 1月前 , 70F
以前住彰化時的老鄉，對教育重視的都讓小孩來台中讀國、高
10/18 16:22, 70F
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10/18 16:23, 1月前 , 71F
中了，你就知彰化的學區有多弱了
10/18 16:23, 71F
推
10/18 16:29, 1月前 , 72F
真的別買彰化+1……
10/18 16:29, 72F
推
10/18 16:29, 1月前 , 73F
透天，一般大樓就是監獄
10/18 16:29, 73F
推
10/18 16:41, 1月前 , 74F
小孩終究會去六都工作，所以不要買彰化
10/18 16:41, 74F
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10/18 16:45, 1月前 , 75F
彰化老齡化超嚴重 年輕人都跑去台中了 確定還要在彰化
10/18 16:45, 75F
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10/18 16:45, 1月前 , 76F
？
10/18 16:45, 76F
推
10/18 16:47, 1月前 , 77F
住中部有點錢的大多都在台中有買房啦，早年買最多西屯次多
10/18 16:47, 77F
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10/18 16:47, 1月前 , 78F
南屯，近幾年很多買北屯的
10/18 16:47, 78F
推
10/18 17:17, 1月前 , 79F
透天爽啊 就算修理也是自己的
10/18 17:17, 79F
推
10/18 17:17, 1月前 , 80F
彰化離北屯太遠，還真的不是首選
10/18 17:17, 80F
推
10/18 17:30, 1月前 , 81F
我也認同bustin的說法 之前撈中部數據來看 彰化實居推
10/18 17:30, 81F
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10/18 17:30, 1月前 , 82F
移幾乎沒什麼變化 除台中有增加外 南投跟嘉義才是大幅
10/18 17:30, 82F
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10/18 17:30, 1月前 , 83F
人口外流
10/18 17:30, 83F
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10/18 17:33, 1月前 , 84F
彰化市2000也快買不到了，透天1400到時在田中央的
10/18 17:33, 84F
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10/18 17:36, 1月前 , 85F
若有小孩 空間沒辦法妥協 2000我會買10年左右透天
10/18 17:36, 85F
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10/18 17:39, 1月前 , 86F
另外彰化市明明就沒什麼新案 但交易量放在台中也是名列
10/18 17:39, 86F
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10/18 17:39, 1月前 , 87F
前茅 明明公共建設這麼弱 自住需求卻比想像中多
10/18 17:39, 87F
推
10/18 18:08, 1月前 , 88F
透天啊 大樓才怕吵 氣密窗下去無敵
10/18 18:08, 88F
推
10/18 22:17, 1月前 , 89F
有小孩當然住台中啊....
10/18 22:17, 89F
推
10/18 22:44, 1月前 , 90F
彰化這幾年漲超多 一堆人說不值錢XD
10/18 22:44, 90F
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10/18 22:45, 1月前 , 91F
但這幾十年除了員林其他地方基本沒變化 超詭異
10/18 22:45, 91F
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10/19 00:31, 1月前 , 92F
透天值錢的觀念已經隨著社會發展改變，大樓好鑑價。原
10/19 00:31, 92F
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10/19 00:31, 1月前 , 93F
本也是想買彰化市透天的me, 現在在裝潢新大樓啦～
10/19 00:31, 93F
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10/19 00:39, 1月前 , 94F
彰化的價值是什麼知道嗎？ 大概就是你的不動產 動產 受到
10/19 00:39, 94F
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10/19 00:39, 1月前 , 95F
天災的受損 機率是最低的
10/19 00:39, 95F
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10/19 00:39, 1月前 , 96F
以投資商品來說 就是保值的意思
10/19 00:39, 96F
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10/19 00:40, 1月前 , 97F
你的車不會被淹 你家一樓不會變水池。 當然 機率問題 地
10/19 00:40, 97F
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10/19 00:40, 1月前 , 98F
區問題
10/19 00:40, 98F
推
10/19 02:05, 1月前 , 99F
彰化市會受烏日外溢有差，南彰化真的差
10/19 02:05, 99F
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10/19 04:33, 1月前 , 100F
彰化市新房很保值，因為沒有地可以
10/19 04:33, 100F
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10/19 04:33, 1月前 , 101F
蓋新房。彰化有錢老人很多，隨便買
10/19 04:33, 101F
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10/19 04:33, 1月前 , 102F
個新房退休自住或買給小孩住的很多
10/19 04:33, 102F
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10/19 04:33, 1月前 , 103F
。上面一堆人在推買台中，但你想想
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10/19 04:33, 1月前 , 104F
老人在彰化住一輩子會買新房搬去
10/19 04:33, 104F
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10/19 04:33, 1月前 , 105F
台中住嗎？彰化新大樓還有3字頭，
10/19 04:33, 105F
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10/19 04:33, 1月前 , 106F
台中只能買太平梧棲...
10/19 04:33, 106F
推
10/19 12:26, 1月前 , 107F
彰化3房只能買台中2房 根本不是同一個層級
10/19 12:26, 107F
推
10/19 16:57, 1月前 , 108F
彰化市東區台化彰南路重劃成功再說，一堆農地工廠
10/19 16:57, 108F
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10/19 16:57, 1月前 , 109F
平房透天，沒台中好住
10/19 16:57, 109F
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