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[新聞] 房子越蓋越小！扭轉「公設無用論」 建商推共享空間

看板home-sale (房屋交易)作者 (玉藻前我的)時間4小時前 (2024/10/19 10:24), 編輯推噓31(32推 1噓 17→)
留言50則, 35人參與, 2小時前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7241/8299197 內文： 房子越蓋越小！扭轉「公設無用論」 建商推共享空間 2024-10-17 21:39 聯合報／ 記者趙容萱／台中即時報導 房價高漲，房子越蓋越小，社區大樓占比約3成的公設常挨比「使用率不高」，甚至網路 上還有評比10大「無用公設」；建商許宏丞說，社區公設推出共享概念，透過巧思，可以 變成實用、使用率高，尤其是接待大廳改為吧檯、廚房開放住戶使用等，讓公設為住戶共 享，成為家的延展。 時代建設鍾情打造英式古典建築，近期公開新落成的南屯區「時代溫莎大廈」。時代建設 總經理許宏丞說明，基地位於南屯區三厝街、三和街口的，外觀設計以英國泰晤士河河畔 的「溫莎城堡」為靈感來源，街廓退縮23米，打造出綠帶，並結合垂直綠化、宜居陽台等 。 許宏丞認為，房價高，住宅空間更見縮小，因此時代建設規畫公共空間時，就要扭轉「公 設無用論」，推出共享概念，讓住戶可以「坐」得住，窩上大半天。 以「時代溫莎大廈」為例，公設規畫為大書房、大餐廚、大客廳等，捨棄傳統物業管理櫃 台，例如一進門的主櫃台採用檯面式螢幕，擺置優雅銀行燈，降低高度、拉近距離感的咖 啡廳吧檯，輕食服務一應俱全。 社區大廳「伊頓廳」，設計概念源自伊頓公學的圖書館，會議室兼練琴室「威靈頓廳」， 提供社區開會商議以及住戶練習琴藝的空間。社區還有男性專屬空間「威廉王子廳」，使 用真空管、黑膠、紅酒櫃等元素，營造出貴族紳士極具品味的氛圍。 許宏丞說，頂樓的空中廚房「都鐸KITCHEN」，呼應溫莎古堡的廚房，空間彷如石窟，採 用罕見紅洞石薄板，考量耐震與隔音質材，更展現整體華麗感。時代建設一直鼓勵住戶善 用大廚房去與親朋好友互動，住戶也很認同。 心得： 挺無言的 正常人想要買房有個家 不就是希望有個不受外人紛擾的私人空間 現在為了維持家庭基本機能還要去外頭的公設 一開始是廚房公有 未來是不是連洗衣間、澡堂甚至廁所也要變公設?? 那乾脆改學生宿舍不是更讚？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.6.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729304646.A.AB5.html
推
10/19 10:27, 4小時前 , 1F
放心 那些沒蓋的部分 只是拿掉而已 房價也不會降
10/19 10:27, 1F
→
10/19 10:27, 4小時前 , 2F
越蓋越小越閹割 哈哈哈
10/19 10:27, 2F
推
10/19 10:30, 4小時前 , 3F
樓梯間拿來露營
10/19 10:30, 3F
→
10/19 10:40, 4小時前 , 4F
拿掉那些公設也不會少太多
10/19 10:40, 4F
推
10/19 10:41, 4小時前 , 5F
以後洗澡拉屎先登入社區APP抽號碼牌
10/19 10:41, 5F
推
10/19 10:45, 3小時前 , 6F
公設應該蓋多一點質量高的側所（像文化中心），這樣兩房一衛
10/19 10:45, 6F
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10/19 10:45, 3小時前 , 7F
會賣很好。而且也不用怕髒，因為有打掃阿姨
10/19 10:45, 7F
推
10/19 10:45, 3小時前 , 8F
共享公寓
10/19 10:45, 8F
→
10/19 10:46, 3小時前 , 9F
以後改成公設澡堂 家裡就不用淋浴間了 放馬桶就好？
10/19 10:46, 9F
→
10/19 10:50, 3小時前 , 10F
這不就是商辦XDDD
10/19 10:50, 10F
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10/19 10:50, 3小時前 , 11F
美國有些大樓洗衣機間是公設沒錯喔
10/19 10:50, 11F
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10/19 10:50, 3小時前 , 12F
會放在地下室
10/19 10:50, 12F
推
10/19 10:51, 3小時前 , 13F
這操作很吃鄰居素質
10/19 10:51, 13F
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10/19 10:54, 3小時前 , 14F
雅房啊 遲早的事 總價低最重要
10/19 10:54, 14F
推
10/19 11:01, 3小時前 , 15F
以為買房，原來是買集中營
10/19 11:01, 15F
推
10/19 11:07, 3小時前 , 16F
鄰居要是有一個半甲89那交際公設就廢了= =
10/19 11:07, 16F
推
10/19 11:07, 3小時前 , 17F
以後建案可能權狀15坪、室內5坪 大家只要留房間+廁所
10/19 11:07, 17F
→
10/19 11:08, 3小時前 , 18F
其他事情一律到公設解決XD
10/19 11:08, 18F
推
10/19 11:13, 3小時前 , 19F
如果住戶素質可以管控的話，那還不錯
10/19 11:13, 19F
推
10/19 11:14, 3小時前 , 20F
公設澡堂 男女混浴 買爆！
10/19 11:14, 20F
推
10/19 11:15, 3小時前 , 21F
20F 不錯 我喜歡
10/19 11:15, 21F
推
10/19 11:20, 3小時前 , 22F
共享廁所澡堂
10/19 11:20, 22F
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10/19 11:28, 3小時前 , 23F
最後管理費跟租房子一樣了
10/19 11:28, 23F
推
10/19 11:29, 3小時前 , 24F
不就學生宿舍XD，交誼廳和共用浴室
10/19 11:29, 24F
→
10/19 11:30, 3小時前 , 25F
各大學領先你各位幾十年
10/19 11:30, 25F
噓
10/19 11:37, 3小時前 , 26F
共用房間,早上給輪夜班回來的使用,晚上給日班回家使用
10/19 11:37, 26F
推
10/19 11:37, 3小時前 , 27F
公設閱讀室倒是不錯 前提是安靜整潔
10/19 11:37, 27F
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10/19 11:37, 3小時前 , 28F
買房子像是在租房子...
10/19 11:37, 28F
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10/19 11:37, 3小時前 , 29F
其實還有一個就是吸煙區 大樓很需要
10/19 11:37, 29F
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10/19 11:38, 3小時前 , 30F
我沒吸菸但要給有煙癮的人一個去處
10/19 11:38, 30F
推
10/19 11:38, 3小時前 , 31F
26F 要是你可以找到好隊友 也不是不行啊！
10/19 11:38, 31F
→
10/19 11:39, 3小時前 , 32F
29F 的建議也是超讚的 而且可以變成吸煙人口交誼區
10/19 11:39, 32F
推
10/19 11:42, 3小時前 , 33F
未看內容就知道建商又在講幹話了
10/19 11:42, 33F
推
10/19 11:45, 2小時前 , 34F
廚房油煙超多的，公有會跟公園公廁一樣髒死
10/19 11:45, 34F
推
10/19 11:52, 2小時前 , 35F
講得好像管理費建商要出一樣，蓋這些設施最沒用
10/19 11:52, 35F
→
10/19 11:53, 2小時前 , 36F
到最後很大機率變成蚊子館
10/19 11:53, 36F
→
10/19 11:55, 2小時前 , 37F
根本是學生宿舍
10/19 11:55, 37F
推
10/19 11:56, 2小時前 , 38F
建商：我只是想蓋雅房減少廁所成本，你們在高潮甚麼
10/19 11:56, 38F
推
10/19 11:57, 2小時前 , 39F
高級劏屋？
10/19 11:57, 39F
推
10/19 11:58, 2小時前 , 40F
雅房的概念？
10/19 11:58, 40F
推
10/19 11:59, 2小時前 , 41F
公設那麼棒 那就蓋大型雅房好了
10/19 11:59, 41F
推
10/19 12:01, 2小時前 , 42F
會有人在公設下廚嗎？真的很瞎
10/19 12:01, 42F
推
10/19 12:02, 2小時前 , 43F
共享澡堂 共享廚房 住雅房 = 大學宿舍
10/19 12:02, 43F
推
10/19 12:02, 2小時前 , 44F
真的可以，以後一間廁所足矣，急用就去大樓公用的
10/19 12:02, 44F
推
10/19 12:08, 2小時前 , 45F
廁所多蓋一些
10/19 12:08, 45F
推
10/19 12:12, 2小時前 , 46F
AMAX: 要確定耶
10/19 12:12, 46F
推
10/19 12:16, 2小時前 , 47F
公廁蓋多一點好一點，去公廁有的好處，就是大便不用被老婆嫌
10/19 12:16, 47F
推
10/19 12:17, 2小時前 , 48F
花大錢買公設住雅房...
10/19 12:17, 48F
推
10/19 12:21, 2小時前 , 49F
2房1廳1衛，家裡還有衛裕啦
10/19 12:21, 49F
推
10/19 12:22, 2小時前 , 50F
以後千萬雅房就會出現 飯店式管理
10/19 12:22, 50F
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