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[新聞] 房子越蓋越小！扭轉「公設無用論」 建商推共享空間

看板home-sale (房屋交易)作者 (玉藻前我的)時間1月前 (2024/10/19 10:24), 編輯推噓51(60推 9噓 42→)
留言111則, 78人參與, 3周前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7241/8299197 內文： 房子越蓋越小！扭轉「公設無用論」 建商推共享空間 2024-10-17 21:39 聯合報／ 記者趙容萱／台中即時報導 房價高漲，房子越蓋越小，社區大樓占比約3成的公設常挨比「使用率不高」，甚至網路 上還有評比10大「無用公設」；建商許宏丞說，社區公設推出共享概念，透過巧思，可以 變成實用、使用率高，尤其是接待大廳改為吧檯、廚房開放住戶使用等，讓公設為住戶共 享，成為家的延展。 時代建設鍾情打造英式古典建築，近期公開新落成的南屯區「時代溫莎大廈」。時代建設 總經理許宏丞說明，基地位於南屯區三厝街、三和街口的，外觀設計以英國泰晤士河河畔 的「溫莎城堡」為靈感來源，街廓退縮23米，打造出綠帶，並結合垂直綠化、宜居陽台等 。 許宏丞認為，房價高，住宅空間更見縮小，因此時代建設規畫公共空間時，就要扭轉「公 設無用論」，推出共享概念，讓住戶可以「坐」得住，窩上大半天。 以「時代溫莎大廈」為例，公設規畫為大書房、大餐廚、大客廳等，捨棄傳統物業管理櫃 台，例如一進門的主櫃台採用檯面式螢幕，擺置優雅銀行燈，降低高度、拉近距離感的咖 啡廳吧檯，輕食服務一應俱全。 社區大廳「伊頓廳」，設計概念源自伊頓公學的圖書館，會議室兼練琴室「威靈頓廳」， 提供社區開會商議以及住戶練習琴藝的空間。社區還有男性專屬空間「威廉王子廳」，使 用真空管、黑膠、紅酒櫃等元素，營造出貴族紳士極具品味的氛圍。 許宏丞說，頂樓的空中廚房「都鐸KITCHEN」，呼應溫莎古堡的廚房，空間彷如石窟，採 用罕見紅洞石薄板，考量耐震與隔音質材，更展現整體華麗感。時代建設一直鼓勵住戶善 用大廚房去與親朋好友互動，住戶也很認同。 心得： 挺無言的 正常人想要買房有個家 不就是希望有個不受外人紛擾的私人空間 現在為了維持家庭基本機能還要去外頭的公設 一開始是廚房公有 未來是不是連洗衣間、澡堂甚至廁所也要變公設?? 那乾脆改學生宿舍不是更讚？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.6.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729304646.A.AB5.html
推
10/19 10:27, 1月前 , 1F
放心 那些沒蓋的部分 只是拿掉而已 房價也不會降
10/19 10:27, 1F
→
10/19 10:27, 1月前 , 2F
越蓋越小越閹割 哈哈哈
10/19 10:27, 2F
推
10/19 10:30, 1月前 , 3F
樓梯間拿來露營
10/19 10:30, 3F
→
10/19 10:40, 1月前 , 4F
拿掉那些公設也不會少太多
10/19 10:40, 4F
推
10/19 10:41, 1月前 , 5F
以後洗澡拉屎先登入社區APP抽號碼牌
10/19 10:41, 5F
推
10/19 10:45, 1月前 , 6F
公設應該蓋多一點質量高的側所（像文化中心），這樣兩房一衛
10/19 10:45, 6F
→
10/19 10:45, 1月前 , 7F
會賣很好。而且也不用怕髒，因為有打掃阿姨
10/19 10:45, 7F
推
10/19 10:45, 1月前 , 8F
共享公寓
10/19 10:45, 8F
→
10/19 10:46, 1月前 , 9F
以後改成公設澡堂 家裡就不用淋浴間了 放馬桶就好？
10/19 10:46, 9F
→
10/19 10:50, 1月前 , 10F
這不就是商辦XDDD
10/19 10:50, 10F
→
10/19 10:50, 1月前 , 11F
美國有些大樓洗衣機間是公設沒錯喔
10/19 10:50, 11F
→
10/19 10:50, 1月前 , 12F
會放在地下室
10/19 10:50, 12F
推
10/19 10:51, 1月前 , 13F
這操作很吃鄰居素質
10/19 10:51, 13F
→
10/19 10:54, 1月前 , 14F
雅房啊 遲早的事 總價低最重要
10/19 10:54, 14F
推
10/19 11:01, 1月前 , 15F
以為買房，原來是買集中營
10/19 11:01, 15F
推
10/19 11:07, 1月前 , 16F
鄰居要是有一個半甲89那交際公設就廢了= =
10/19 11:07, 16F
推
10/19 11:07, 1月前 , 17F
以後建案可能權狀15坪、室內5坪 大家只要留房間+廁所
10/19 11:07, 17F
→
10/19 11:08, 1月前 , 18F
其他事情一律到公設解決XD
10/19 11:08, 18F
推
10/19 11:13, 1月前 , 19F
如果住戶素質可以管控的話，那還不錯
10/19 11:13, 19F
推
10/19 11:14, 1月前 , 20F
公設澡堂 男女混浴 買爆！
10/19 11:14, 20F
推
10/19 11:15, 1月前 , 21F
20F 不錯 我喜歡
10/19 11:15, 21F
推
10/19 11:20, 1月前 , 22F
共享廁所澡堂
10/19 11:20, 22F
→
10/19 11:28, 1月前 , 23F
最後管理費跟租房子一樣了
10/19 11:28, 23F
推
10/19 11:29, 1月前 , 24F
不就學生宿舍XD，交誼廳和共用浴室
10/19 11:29, 24F
→
10/19 11:30, 1月前 , 25F
各大學領先你各位幾十年
10/19 11:30, 25F
噓
10/19 11:37, 1月前 , 26F
共用房間,早上給輪夜班回來的使用,晚上給日班回家使用
10/19 11:37, 26F
推
10/19 11:37, 1月前 , 27F
公設閱讀室倒是不錯 前提是安靜整潔
10/19 11:37, 27F
→
10/19 11:37, 1月前 , 28F
買房子像是在租房子...
10/19 11:37, 28F
→
10/19 11:37, 1月前 , 29F
其實還有一個就是吸煙區 大樓很需要
10/19 11:37, 29F
→
10/19 11:38, 1月前 , 30F
我沒吸菸但要給有煙癮的人一個去處
10/19 11:38, 30F
推
10/19 11:38, 1月前 , 31F
26F 要是你可以找到好隊友 也不是不行啊！
10/19 11:38, 31F
→
10/19 11:39, 1月前 , 32F
29F 的建議也是超讚的 而且可以變成吸煙人口交誼區
10/19 11:39, 32F
推
10/19 11:42, 1月前 , 33F
未看內容就知道建商又在講幹話了
10/19 11:42, 33F
推
10/19 11:45, 1月前 , 34F
廚房油煙超多的，公有會跟公園公廁一樣髒死
10/19 11:45, 34F
推
10/19 11:52, 1月前 , 35F
講得好像管理費建商要出一樣，蓋這些設施最沒用
10/19 11:52, 35F
→
10/19 11:53, 1月前 , 36F
到最後很大機率變成蚊子館
10/19 11:53, 36F
→
10/19 11:55, 1月前 , 37F
根本是學生宿舍
10/19 11:55, 37F
推
10/19 11:56, 1月前 , 38F
建商：我只是想蓋雅房減少廁所成本，你們在高潮甚麼
10/19 11:56, 38F
推
10/19 11:57, 1月前 , 39F
高級劏屋？
10/19 11:57, 39F
還有 32 則推文
→
10/19 13:55, 1月前 , 72F
全部公設化，你只需要1坪看片打手機的私密空間
10/19 13:55, 72F
推
10/19 13:55, 1月前 , 73F
都有大樓規定住戶不能在大廳待太久了 還共享？
10/19 13:55, 73F
→
10/19 13:56, 1月前 , 74F
羊毛出在羊皮上
10/19 13:56, 74F
推
10/19 13:58, 1月前 , 75F
這種社區很吃物業的服務，沒社區經驗的住戶，可能只會嫌
10/19 13:58, 75F
→
10/19 13:59, 1月前 , 76F
棄管理費高
10/19 13:59, 76F
噓
10/19 14:08, 1月前 , 77F
講這什麼屁話 誰他媽多30%實坪可以用還會需要跟你討論
10/19 14:08, 77F
→
10/19 14:08, 1月前 , 78F
效率
10/19 14:08, 78F
噓
10/19 14:11, 1月前 , 79F
.
10/19 14:11, 79F
推
10/19 14:34, 1月前 , 80F
一種青年旅館的概念
10/19 14:34, 80F
噓
10/19 15:17, 1月前 , 81F
羊毛出在羊身上 賺不到錢的建案誰要蓋
10/19 15:17, 81F
→
10/19 15:27, 1月前 , 82F
這個好像以前在惠宇案子就看過了
10/19 15:27, 82F
噓
10/19 15:33, 1月前 , 83F
滿滿幹話的新聞
10/19 15:33, 83F
推
10/19 15:38, 1月前 , 84F
神經病 誰要跟社區住戶共用廚房
10/19 15:38, 84F
→
10/19 15:42, 1月前 , 85F
阿不就是公設佔太高才導致室內越來越小 建商真的話術
10/19 15:42, 85F
→
10/19 15:42, 1月前 , 86F
很多 各種混淆視聽誤導消費者
10/19 15:42, 86F
→
10/19 15:44, 1月前 , 87F
建商真的在意年輕人買不起房不會降價賣嗎？ 為了好賣
10/19 15:44, 87F
→
10/19 15:44, 1月前 , 88F
又能抬高單價獲取利潤最大化才在那蓋小坪數蝸居，還講
10/19 15:44, 88F
→
10/19 15:44, 1月前 , 89F
得像在做慈善事業一樣，超噁心
10/19 15:44, 89F
推
10/19 15:57, 1月前 , 90F
寧願在新大樓公設裡哭泣 也不願在老破公寓裡笑
10/19 15:57, 90F
噓
10/19 16:20, 1月前 , 91F
沒用就沒用 垃圾
10/19 16:20, 91F
推
10/19 16:49, 1月前 , 92F
以後連房間都改為公設大通舖
10/19 16:49, 92F
噓
10/19 17:59, 1月前 , 93F
共用廚房那不就是媽媽教室
10/19 17:59, 93F
推
10/19 18:02, 1月前 , 94F
這樣就不用出門泡溫泉了
10/19 18:02, 94F
推
10/19 19:02, 1月前 , 95F
共享澡堂、廁所那不就兵營、大學宿舍啊
10/19 19:02, 95F
推
10/19 19:19, 1月前 , 96F
人民公社
10/19 19:19, 96F
推
10/19 20:38, 1月前 , 97F
這到底三小 現在要洗公設越大越好嗎
10/19 20:38, 97F
噓
10/19 22:07, 1月前 , 98F
誰蠢誰信
10/19 22:07, 98F
推
10/20 00:01, 1月前 , 99F
香港有奈米房 太空倉，空間小因為有油煙沒法開伙，甚至連
10/20 00:01, 99F
→
10/20 00:01, 1月前 , 100F
洗衣機都放不了，房價繼續飆就會香港化
10/20 00:01, 100F
推
10/20 00:06, 1月前 , 101F
現在香港限制奈米房不能低於7.9坪，台灣地比香港大，但最
10/20 00:06, 101F
→
10/20 00:06, 1月前 , 102F
近發展也沒好到那，台灣建商真的過太爽。
10/20 00:06, 102F
推
10/20 02:03, 1月前 , 103F
X 推共享空間 = 合理化高公設比 O
10/20 02:03, 103F
推
10/20 02:38, 1月前 , 104F
白癡建商。一定要避開
10/20 02:38, 104F
噓
10/20 05:39, 1月前 , 105F
哈 學生宿舍？
10/20 05:39, 105F
推
10/20 10:20, 1月前 , 106F
這不是沒什麼人用 就是固定某些人用
10/20 10:20, 106F
推
10/20 16:59, 1月前 , 107F
共享廁所，還不用刷
10/20 16:59, 107F
推
10/20 22:31, 1月前 , 108F
推混浴
10/20 22:31, 108F
推
10/22 15:26, 4周前 , 109F
白癡爛建商，在家愛怎麼用就怎麼用，我憑什麼要去和鄰居
10/22 15:26, 109F
→
10/22 15:26, 4周前 , 110F
共用還要在意別人感受，爛得有剩
10/22 15:26, 110F
推
10/24 11:47, 3周前 , 111F
三小 以後都雅房好了 共享客廳浴室廚房
10/24 11:47, 111F
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