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[閒聊] 房貸大於房租多少會選擇賣屋？

看板home-sale (房屋交易)作者 (kimkim)時間1月前 (2024/10/19 16:42), 1月前編輯推噓9(9推 0噓 22→)
留言31則, 14人參與, 1月前最新討論串1/1
總價1250萬 貸款1000萬新青安 寬限期內15000/月 寬限期後32000/月 而這個總價的房租 大約25000/月 所以只要還有住的需求 應該不會因為7000元賣屋 那麼要房貸大於房租多少才會撐不下去賣屋？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.115.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729327325.A.467.html ※ 編輯: chanel1259 (114.35.115.207 臺灣), 10/19/2024 16:42:49
推
10/19 16:45, 1月前 , 1F
能租出去的房租低於利息本身 且區域五-十年內無重大建
10/19 16:45, 1F
→
10/19 16:45, 1月前 , 2F
設規劃可能
10/19 16:45, 2F
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10/19 16:46, 1月前 , 3F
這時候就寧願租
10/19 16:46, 3F
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10/19 16:46, 1月前 , 4F
寬限後是本利合 所以你還是變相在套利阿
10/19 16:46, 4F
推
10/19 17:44, 1月前 , 5F
付得起就不用賣啊，沒缺錢幹嘛賣
10/19 17:44, 5F
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10/19 17:44, 1月前 , 6F
不用想，現在也賣不出去，關廁所了
10/19 17:44, 6F
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10/19 17:44, 1月前 , 7F
租金8萬的房子，利息7萬，寬限後還是賺呀
10/19 17:44, 7F
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10/19 17:45, 1月前 , 8F
不是很多人都覺得新青安寬限期後就要賣要倒貨嗎
10/19 17:45, 8F
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10/19 18:20, 1月前 , 9F
是沒上車的魯蛇幻想五年後還可以上車...
10/19 18:20, 9F
推
10/19 18:42, 1月前 , 10F
房仲不是在賣房，是在賣套利公式
10/19 18:42, 10F
推
10/19 18:51, 1月前 , 11F
預期房價會漲 賺差價 不會漲的商品誰要留呀 租金根本不
10/19 18:51, 11F
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10/19 18:51, 1月前 , 12F
夠差價
10/19 18:51, 12F
推
10/19 18:53, 1月前 , 13F
所以房市信心不能潰散呀 支持收銀
10/19 18:53, 13F
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10/19 19:29, 1月前 , 14F
租金高於利息，無重大建設，無前景
10/19 19:29, 14F
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10/19 19:29, 1月前 , 15F
要說這幾年為啥一直衝？還不就是捷運，
10/19 19:29, 15F
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10/19 19:29, 1月前 , 16F
之後才是台積電。
10/19 19:29, 16F
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10/19 21:04, 1月前 , 17F
未來5年10年，租金只會愈來愈高
10/19 21:04, 17F
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10/19 21:24, 1月前 , 18F
我不會賣 這是大富翁
10/19 21:24, 18F
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10/19 21:24, 1月前 , 19F
遊戲
10/19 21:24, 19F
推
10/19 23:39, 1月前 , 20F
最近租屋市場比買賣活絡，以租待買，是不是預期房價會跌，
10/19 23:39, 20F
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10/19 23:39, 1月前 , 21F
結果重演2020搞笑了XD
10/19 23:39, 21F
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10/19 23:42, 1月前 , 22F
現在就可以賣了，未來五年年投保率 可能3%不到。被利息
10/19 23:42, 22F
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10/19 23:42, 1月前 , 23F
吃光，投資房產根本心酸，隨便股債都屌打
10/19 23:42, 23F
推
10/20 07:29, 1月前 , 24F
很多區域租屋很划算 但房蟲會群起效你房魯空
10/20 07:29, 24F
推
10/20 07:32, 1月前 , 25F
資金縮手了 賣壓就會出籠 誰都不想自己手上的物件跌價 所以
10/20 07:32, 25F
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10/20 07:32, 1月前 , 26F
才一堆房蟲出來壯膽又壯膽
10/20 07:32, 26F
推
10/20 08:23, 1月前 , 27F
要看總價，現在租客也很聰明
10/20 08:23, 27F
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10/20 08:23, 1月前 , 28F
一樣房租25000，為何不找總價高房租？
10/20 08:23, 28F
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10/20 08:23, 1月前 , 29F
擔心出租跟出售問題，建議同步進行
10/20 08:23, 29F
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10/20 08:23, 1月前 , 30F
邊租變賣，還自帶房客租約
10/20 08:23, 30F
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10/20 08:24, 1月前 , 31F
至於大富翁觀念屋主，就別賣了持續放
10/20 08:24, 31F
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