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[閒聊] 台灣是不是根本不可能再出現新的蛋黃區

看板home-sale (房屋交易)作者時間1月前 (2024/10/20 03:09), 編輯推噓24(35推 11噓 44→)
留言90則, 58人參與, 4周前最新討論串1/2 (看更多)
講到重劃區發展成蛋黃區的例子 大家一定都會講信義計畫區、新板特區 但這些地方本來就適合人居住 只是當時沒發展起來而已 而台灣現在狀況 卻是所有適合居住的點都已被開發光了 剩下那些被開發的新重劃區 不是靠山就是靠海 濕氣重、冬天冷 根本都是不適合人住的 像是林口、淡海 只是買不起市區的人被趕到那裡 讓你覺得那裡人變多了 但本身根本不可能發展成蛋黃區 蛋黃區最終還是會回歸現有的這幾個 因為他們比較適合人住 僅此而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.210.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729364960.A.9A0.html
推
10/20 03:10, 1月前 , 1F
高鐵站周邊不就都在搞新蛋黃
10/20 03:10, 1F
→
10/20 03:11, 1月前 , 2F
交通建設跟商業投資帶來就是新蛋黃
10/20 03:11, 2F
→
10/20 03:11, 1月前 , 3F
如果還有遷都 一定還是有新蛋黃
10/20 03:11, 3F
推
10/20 03:32, 1月前 , 4F
除非來個戰爭或是嚴重天災 要不然哪有可能遷都
10/20 03:32, 4F
推
10/20 03:41, 1月前 , 5F
少子化
10/20 03:41, 5F
推
10/20 03:45, 1月前 , 6F
真是豈有此理！
10/20 03:45, 6F
推
10/20 03:58, 1月前 , 7F
台北看天下喔?
10/20 03:58, 7F
推
10/20 04:07, 1月前 , 8F
只要有
10/20 04:07, 8F
→
10/20 04:07, 1月前 , 9F
重大交通/大型醫院/大型科技公司/大片重劃區/重點公家機關
10/20 04:07, 9F
→
10/20 04:07, 1月前 , 10F
符合越多個的新區塊就越有機會成為新蛋黃，上述條件除了重
10/20 04:07, 10F
→
10/20 04:07, 1月前 , 11F
點公家機關數量比較固定而且不太會時常遷移外，其他點都是
10/20 04:07, 11F
→
10/20 04:07, 1月前 , 12F
陸續增加的，也導致一直出現人口增加的蛋黃，當然鄉下不用
10/20 04:07, 12F
→
10/20 04:07, 1月前 , 13F
說就人口一直往蛋黃蛋白移動，跌到趨近於0然後結束
10/20 04:07, 13F
推
10/20 06:56, 1月前 , 14F
可以變鴕鳥蛋黃呀
10/20 06:56, 14F
→
10/20 07:00, 1月前 , 15F
所以妳所謂適合居住條件是啥
10/20 07:00, 15F
推
10/20 07:16, 1月前 , 16F
人口持續成長或遷移才會有新蛋黃區
10/20 07:16, 16F
→
10/20 07:17, 1月前 , 17F
少子化 人口會逆成長 最後人也只是往原本生活機能好的地區
10/20 07:17, 17F
→
10/20 07:17, 1月前 , 18F
更集中
10/20 07:17, 18F
推
10/20 07:29, 1月前 , 19F
桃園
10/20 07:29, 19F
→
10/20 07:38, 1月前 , 20F
二十年前你以為信義計劃區是台北市東向發展的終點
10/20 07:38, 20F
→
10/20 07:39, 1月前 , 21F
結果現在南港從邊界變成東區門戶
10/20 07:39, 21F
→
10/20 07:40, 1月前 , 22F
再看看艋岬大稻珵的萬華區跟大同區現在又是何光景
10/20 07:40, 22F
推
10/20 07:50, 1月前 , 23F
看以前青埔藝文那個死樣子 航空城不知道有沒有機會
10/20 07:50, 23F
推
10/20 07:57, 1月前 , 24F
竹北就是新的蛋黃區啊，年終就三百了
10/20 07:57, 24F
→
10/20 07:57, 1月前 , 25F
大同區 跟 萬華區 怎麼了嗎? 大同實際上比南港貴吧
10/20 07:57, 25F
→
10/20 07:57, 1月前 , 26F
我是說同等的物件來說
10/20 07:57, 26F
→
10/20 07:58, 1月前 , 27F
大同區有一部分是因為有飛機航道 不然肯定更貴
10/20 07:58, 27F
→
10/20 08:01, 1月前 , 28F
台北市這個地方是因為老屋很多 你覺得老區很便宜而已..
10/20 08:01, 28F
推
10/20 08:02, 1月前 , 29F
竹北高鐵算嗎
10/20 08:02, 29F
→
10/20 08:02, 1月前 , 30F
竹北只是一個新竹小小的區域而已
10/20 08:02, 30F
→
10/20 08:03, 1月前 , 31F
新竹縣竹北市 多小啊 台北市貴只有大安區貴嗎?不是
10/20 08:03, 31F
→
10/20 08:03, 1月前 , 32F
新房子貴沒有什麼 最可怕的是老房子都很貴
10/20 08:03, 32F
噓
10/20 08:15, 1月前 , 33F
是又怎樣不是又怎樣
10/20 08:15, 33F
→
10/20 08:36, 1月前 , 34F
話不要說那麼死 凡事都有可能
10/20 08:36, 34F
推
10/20 08:39, 1月前 , 35F
日本失落30年也會商圈移轉
10/20 08:39, 35F
→
10/20 08:40, 1月前 , 36F
50年後遷都都有人在講了，肯定會有的
10/20 08:40, 36F
噓
10/20 08:41, 1月前 , 37F
只有要不要 沒有不可以
10/20 08:41, 37F
推
10/20 08:44, 1月前 , 38F
跟產業鏈有關係。我不看好淡海但林口以點來說變蛋黃區
10/20 08:44, 38F
→
10/20 08:44, 1月前 , 39F
還是很有機會的
10/20 08:44, 39F
推
10/20 08:47, 1月前 , 40F
屏東六塊厝阿！高鐵、科技園區還有台積電，妥妥的蛋黃
10/20 08:47, 40F
推
10/20 09:00, 1月前 , 41F
一天到晚坐高鐵嗎
10/20 09:00, 41F
噓
10/20 09:03, 1月前 , 42F
新竹啊
10/20 09:03, 42F
推
10/20 09:04, 1月前 , 43F
10/20 09:04, 43F
噓
10/20 09:04, 1月前 , 44F
台灣城市規劃很爛，只有小小重劃區
10/20 09:04, 44F
→
10/20 09:05, 1月前 , 45F
舊蛋黃區人還是很多不可能沒分到資源 新蛋黃區房價先炒一
10/20 09:05, 45F
→
10/20 09:05, 1月前 , 46F
波了發展反而受限
10/20 09:05, 46F
→
10/20 09:05, 1月前 , 47F
是不是蛋黃也沒那麼重要
10/20 09:05, 47F
→
10/20 09:07, 1月前 , 48F
像10年前北大很低價有大量自住的很難再有了
10/20 09:07, 48F
推
10/20 09:11, 1月前 , 49F
台北 新竹東區 沒了
10/20 09:11, 49F
→
10/20 09:23, 1月前 , 50F
如果你眼界只有台北那倒是啦
10/20 09:23, 50F
推
10/20 09:31, 1月前 , 51F
竹北跟關埔啊
10/20 09:31, 51F
→
10/20 09:33, 1月前 , 52F
人流=金流，沒人哪裡來的蛋黃
10/20 09:33, 52F
→
10/20 09:34, 1月前 , 53F
你講的只有台北啊 而且有些居住地是可以被開發出來的 像員
10/20 09:34, 53F
→
10/20 09:34, 1月前 , 54F
山子分洪蓋好後汐止就變好住了
10/20 09:34, 54F
→
10/20 09:35, 1月前 , 55F
現在看到不好住的 也許只是還沒被開發
10/20 09:35, 55F
→
10/20 09:36, 1月前 , 56F
靠山靠海沒辦法發展？那台北怎麼輸香港？
10/20 09:36, 56F
推
10/20 09:53, 1月前 , 57F
南部高鐵附近都沒開發XD
10/20 09:53, 57F
推
10/20 09:57, 1月前 , 58F
現在是都心回歸~而不是都市擴張了
10/20 09:57, 58F
推
10/20 09:59, 1月前 , 59F
交通建設要跟得上的話，雙北應該是沒了
10/20 09:59, 59F
推
10/20 10:13, 1月前 , 60F
竹北 end
10/20 10:13, 60F
推
10/20 10:38, 1月前 , 61F
重點台灣的建設速度那麼慢，你等得到嗎?
10/20 10:38, 61F
推
10/20 10:57, 1月前 , 62F
有台積電的地方就是蛋黃區。
10/20 10:57, 62F
→
10/20 11:00, 1月前 , 63F
預算到哪就買到哪裡，其實不用管蛋黃蛋白蛋殼區，一切都
10/20 11:00, 63F
→
10/20 11:00, 1月前 , 64F
是看口袋深度
10/20 11:00, 64F
推
10/20 11:04, 1月前 , 65F
印度人大量來形成聚落蛋黃區
10/20 11:04, 65F
推
10/20 11:41, 1月前 , 66F
竹北高鐵
10/20 11:41, 66F
→
10/20 12:18, 1月前 , 67F
你交通建設做起來 就會移居變蛋黃阿
10/20 12:18, 67F
推
10/20 12:21, 1月前 , 68F
聽起來就是想要現成蛋黃的巨嬰
10/20 12:21, 68F
推
10/20 12:26, 1月前 , 69F
下個蛋黃就是苗栗了，地廣人稀
10/20 12:26, 69F
噓
10/20 12:36, 1月前 , 70F
外國豪宅都靠山靠海 台灣魯蛇眼光奇怪
10/20 12:36, 70F
推
10/20 12:46, 1月前 , 71F
桃園的話 航空城(含青埔) 中路整開(不是現在的中路重劃)
10/20 12:46, 71F
→
10/20 12:47, 1月前 , 72F
還有中壢運動園區(中壢後站那個) 這三處較可能成新蛋黃
10/20 12:47, 72F
→
10/20 12:49, 1月前 , 73F
新竹的話近期竹北 未來可能二重埔 前提是科三開發順利XD
10/20 12:49, 73F
噓
10/20 12:51, 1月前 , 74F
有空去南港走走好嗎
10/20 12:51, 74F
噓
10/20 13:15, 1月前 , 75F
魯蛇還是繼續租蛋黃區好囉XDD
10/20 13:15, 75F
噓
10/20 13:32, 1月前 , 76F
喜歡蛋黃就買啊，真的買蛋黃還來發這廢文?
10/20 13:32, 76F
→
10/20 13:44, 1月前 , 77F
台南東橋 南紡前面原本眷村改建都是蛋黃吧
10/20 13:44, 77F
→
10/20 13:46, 1月前 , 78F
政策看下來 賴清德是最挺年輕人買房的好總統！
10/20 13:46, 78F
推
10/20 14:02, 1月前 , 79F
高鐵啊…
10/20 14:02, 79F
推
10/20 14:04, 1月前 , 80F
高雄如果再拿這麼多統籌分配款，10年之後會變蛋黃
10/20 14:04, 80F
噓
10/20 16:38, 1月前 , 81F
台灣就是一個蛋盒，只有一顆蛋叫台北市，蛋黃就台北市核
10/20 16:38, 81F
→
10/20 16:38, 1月前 , 82F
心五區
10/20 16:38, 82F
推
10/20 17:38, 1月前 , 83F
樓上中肯 ～ 一堆竹北竹北的是在幹嘛啊 XD
10/20 17:38, 83F
→
10/20 17:39, 1月前 , 84F
那房價差不多的新莊二重也是蛋黃哦 XD
10/20 17:39, 84F
推
10/20 18:16, 1月前 , 85F
轉移也是偏移一些 鄉民的轉移完全不是同一個地區了
10/20 18:16, 85F
噓
10/20 19:38, 1月前 , 86F
南港肯定是台北未來重心 超多大建設
10/20 19:38, 86F
→
10/20 19:39, 1月前 , 87F
南港又新又多商場在蓋交通方便又有園區
10/20 19:39, 87F
→
10/20 19:40, 1月前 , 88F
食衣住行育樂都有了
10/20 19:40, 88F
噓
10/21 03:06, 4周前 , 89F
20年後，高鐵附近就是蛋黃區
10/21 03:06, 89F
推
10/22 19:06, 4周前 , 90F
苗栗高鐵搞不好有機會成為苗栗新蛋黃
10/22 19:06, 90F
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