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[心得] 大坪數套房也是八成變五成了

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨傘)時間1月前 (2024/10/20 11:50), 編輯推噓14(18推 4噓 17→)
留言39則, 28人參與, 4周前最新討論串1/2 (看更多)
以前15坪以上的套房都可以貸到八成 現在都一律3～5成了 就算是首購買也是一樣 比竹南還慘啊 竹南至少要第二間才降成數 我看的那間 屋主去年才貸八成買到 今年瞬間跌落五成 根本就是套牢了吧 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.43.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729396233.A.1BC.html
推
10/20 11:51, 1月前 , 1F
那就找願意五成貸款的買家啊 價格甜的話
10/20 11:51, 1F
→
10/20 11:52, 1月前 , 2F
本來估價就該以實際情況鑑估，以坪數認定是過往便宜行事
10/20 11:52, 2F
推
10/20 11:54, 1月前 , 3F
水位滿 自然銀行會挑選
10/20 11:54, 3F
噓
10/20 11:55, 1月前 , 4F
預售16坪套房也是5成嗎？
10/20 11:55, 4F
→
10/20 11:56, 1月前 , 5F
哪個縣市阿？
10/20 11:56, 5F
推
10/20 11:56, 1月前 , 6F
這問題都蠻吃個案，台東的15坪，當然沒人要貸，台北一定有
10/20 11:56, 6F
→
10/20 11:56, 1月前 , 7F
人貸
10/20 11:56, 7F
推
10/20 11:57, 1月前 , 8F
推6F 台北市根本就是黃金 哪有什麼套房不套房的
10/20 11:57, 8F
推
10/20 11:57, 1月前 , 9F
可以跟信用合作社借，利息就漲到租金
10/20 11:57, 9F
→
10/20 11:58, 1月前 , 10F
地點問題罷了
10/20 11:58, 10F
推
10/20 12:01, 1月前 , 11F
自住利息只能漲到自己上
10/20 12:01, 11F
推
10/20 12:01, 1月前 , 12F
這問題跟上來問增貸一樣，沒人知道你的收入、水位、房屋物
10/20 12:01, 12F
→
10/20 12:01, 1月前 , 13F
件
10/20 12:01, 13F
→
10/20 12:03, 1月前 , 14F
室內15坪不是蒙r波兩房嗎 怎麼說套房XD
10/20 12:03, 14F
噓
10/20 12:05, 1月前 , 15F
啊 補個噓好了 講「一律三到五成」明顯造謠，而且是連常
10/20 12:05, 15F
→
10/20 12:05, 1月前 , 16F
識都違反的那種
10/20 12:05, 16F
→
10/20 12:14, 1月前 , 17F
室內15平 隔成三房 都有 樓上
10/20 12:14, 17F
推
10/20 12:23, 1月前 , 18F
地點問題吧~
10/20 12:23, 18F
噓
10/20 12:35, 1月前 , 19F
每個人物件條件不一樣 我這邊是無薪轉的 五成
10/20 12:35, 19F
推
10/20 12:40, 1月前 , 20F
你確定雙北15坪以上也只能貸5成？
10/20 12:40, 20F
推
10/20 12:41, 1月前 , 21F
室內12坪以下的兩房表示：
10/20 12:41, 21F
推
10/20 12:57, 1月前 , 22F
哪裡呀
10/20 12:57, 22F
推
10/20 13:01, 1月前 , 23F
利息漲租金？這錢我去租整層不就好
10/20 13:01, 23F
推
10/20 13:04, 1月前 , 24F
看得那間去年八成買，今年就想丟出來賣XD
10/20 13:04, 24F
推
10/20 13:11, 1月前 , 25F
套房不是本來就不好貸嗎？
10/20 13:11, 25F
→
10/20 13:16, 1月前 , 26F
啊我看懂了 不到一年交易齁
10/20 13:16, 26F
推
10/20 13:41, 1月前 , 27F
上次都有人貼新北12坪三房了
10/20 13:41, 27F
→
10/20 13:46, 1月前 , 28F
政策看下來 賴清德是最挺年輕人買房的好總統！
10/20 13:46, 28F
噓
10/20 13:48, 1月前 , 29F
台北笑而不語
10/20 13:48, 29F
推
10/20 13:59, 1月前 , 30F
台北市:蛤?
10/20 13:59, 30F
→
10/20 14:47, 1月前 , 31F
找人接盤啊
10/20 14:47, 31F
推
10/20 16:14, 1月前 , 32F
b大好厲害 我完全沒抓到關鍵字
10/20 16:14, 32F
→
10/20 16:29, 1月前 , 33F
我朋友上次說30坪的套房也不給貸了，因為承辦說我朋友
10/20 16:29, 33F
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10/20 16:29, 1月前 , 34F
不夠帥
10/20 16:29, 34F
→
10/20 16:29, 1月前 , 35F
什麼樣層次的文章留言就隨意就好
10/20 16:29, 35F
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10/20 20:01, 1月前 , 36F
台北也看地點啦，你捷運站超過1公里、不在蛋黃五區、屋齡3-
10/20 20:01, 36F
→
10/20 20:01, 1月前 , 37F
40年以上，也不是每個人都可以貸到8成，當然如果你醫生公教
10/20 20:01, 37F
→
10/20 20:01, 1月前 , 38F
國營這種銀行眼中違約率極低的客戶機會還是不小
10/20 20:01, 38F
推
10/21 09:18, 4周前 , 39F
地點跟個人財力先決 銀行不是北七
10/21 09:18, 39F
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