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[閒聊] 李同榮2025/26七都成屋房價跌幅預測

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄎㄎ)時間1年前 (2024/10/22 00:48), 編輯推噓57(61推 4噓 53→)
留言118則, 63人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
李同榮2025/26七都成屋房價跌幅預測如下 台北市：6%-9% 新北市：7-10% 桃竹區：5-8% 台中市：10-13% 台南市：10-15% 高雄市：10-13% 平均：9-11% 心得： 蛤？有人看的懂嗎？ 幫我上個圖: 李同榮真的很準.JPG https://i.imgur.com/2LmwUVH.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.61.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729529333.A.F33.html
推
10/22 00:57, 1年前 , 1F
笑死，新青安青年被政府教訓了嗎，今年剛買的房價就下跌
10/22 00:57, 1F
→
10/22 00:58, 1年前 , 2F
不會漲的房，還不如租就好，而會跌的房，買了真的慘
10/22 00:58, 2F
推
10/22 01:00, 1年前 , 3F
看不懂，求分析
10/22 01:00, 3F
→
10/22 01:00, 1年前 , 4F
跟本是政府在養套殺這些年輕人
10/22 01:00, 4F
推
10/22 01:02, 1年前 , 5F
新青安是讓FOMO上車，不是保證獲利
10/22 01:02, 5F
→
10/22 01:02, 1年前 , 6F
莊翠雲也講了新青安25%用寬限期而已
10/22 01:02, 6F
→
10/22 01:02, 1年前 , 7F
你各位還不降一些表示誠意
10/22 01:02, 7F
→
10/22 01:02, 1年前 , 8F
金龍第八波起手式預備中
10/22 01:02, 8F
推
10/22 01:04, 1年前 , 9F
跌到2025/26，那是兩年呢
10/22 01:04, 9F
→
10/22 01:04, 1年前 , 10F
年輕人所有資金都套在房市，未來難翻身了，只能一直工作
10/22 01:04, 10F
→
10/22 01:04, 1年前 , 11F
還房貸
10/22 01:04, 11F
推
10/22 01:07, 1年前 , 12F
10/22 01:07, 12F
推
10/22 01:09, 1年前 , 13F
新青安是49%有用寬限； 25%用滿5年寬限
10/22 01:09, 13F
推
10/22 01:10, 1年前 , 14F
他的預測比較有邏輯思維，比較符合當前市場
10/22 01:10, 14F
噓
10/22 01:12, 1年前 , 15F
房價漲翻倍了，跌10%就別寫！現金買盤有在跟你差這尾數?
10/22 01:12, 15F
推
10/22 01:21, 1年前 , 16F
他很看好桃竹嘛
10/22 01:21, 16F
推
10/22 01:23, 1年前 , 17F
不就是大跌10%，小漲300%而已
10/22 01:23, 17F
推
10/22 02:01, 1年前 , 18F
不是都說自住沒差嗎
10/22 02:01, 18F
→
10/22 02:01, 1年前 , 19F
新青安不就針對首購自住嗎
10/22 02:01, 19F
推
10/22 02:31, 1年前 , 20F
笑死
10/22 02:31, 20F
推
10/22 02:32, 1年前 , 21F
反指標仔
10/22 02:32, 21F
推
10/22 02:47, 1年前 , 22F
鹵空
10/22 02:47, 22F
推
10/22 02:49, 1年前 , 23F
內湖4年後一坪上看30萬 現在不買以後更貴
10/22 02:49, 23F
推
10/22 03:14, 1年前 , 24F
唯一預測到2024Q4反轉的就是他，還在反指標
10/22 03:14, 24F
→
10/22 03:14, 1年前 , 25F
多多繼續自我安慰
10/22 03:14, 25F
推
10/22 04:00, 1年前 , 26F
有道理 回檔勢在必行
10/22 04:00, 26F
→
10/22 04:25, 1年前 , 27F
即便是同縣市還是要看區域吧
10/22 04:25, 27F
→
10/22 04:26, 1年前 , 28F
另外他的算法十分奇怪，參考價值不大
10/22 04:26, 28F
推
10/22 05:39, 1年前 , 29F
如果房價未來被政府打到明顯下跌的話，
10/22 05:39, 29F
→
10/22 05:39, 1年前 , 30F
那是不是代表新青安是政府為了養套殺首購族所設？
10/22 05:39, 30F
→
10/22 05:50, 1年前 , 31F
這樣跌的蠻少的阿
10/22 05:50, 31F
推
10/22 06:12, 1年前 , 32F
要被政府養套殺囉~
10/22 06:12, 32F
→
10/22 06:20, 1年前 , 33F
什麼事都怪政府，有人逼你買嗎？
10/22 06:20, 33F
推
10/22 06:44, 1年前 , 34F
大家把尾數去掉，當作給金龍一點面子
10/22 06:44, 34F
推
10/22 06:50, 1年前 , 35F
真的，沒人逼買好嗎
10/22 06:50, 35F
→
10/22 06:51, 1年前 , 36F
連房市老手都買不下去的價格，一堆菜鳥買
10/22 06:51, 36F
推
10/22 06:51, 1年前 , 37F
嗯，你數字前沒加負數，所以蠻準的
10/22 06:51, 37F
推
10/22 06:53, 1年前 , 38F
空手看小白被帶進房市屠殺，舒服
10/22 06:53, 38F
噓
10/22 07:08, 1年前 , 39F
那快點賣掉你家跟你爸媽家房子啊，明後年再買回來
10/22 07:08, 39F
還有 39 則推文
→
10/22 08:45, 1年前 , 79F
台南光是市區(東北中西永康中華路一帶)，南科(善新安
10/22 08:45, 79F
→
10/22 08:45, 1年前 , 80F
定永康)，其他(九份子新化等)未來趨勢就不一樣了，就
10/22 08:45, 80F
→
10/22 08:45, 1年前 , 81F
算是同區不同地段也不一樣
10/22 08:45, 81F
→
10/22 08:45, 1年前 , 82F
所以這個看看就好
10/22 08:45, 82F
推
10/22 08:47, 1年前 , 83F
還要計通膨喔 實際上多3-5% 成真的話也不算小跌了
10/22 08:47, 83F
→
10/22 08:53, 1年前 , 84F
然後這應該是在說大盤 但房價也是類似等高線的東西
10/22 08:53, 84F
→
10/22 08:53, 1年前 , 85F
所謂的特定區域 也是被周圍襯托的東西而已
10/22 08:53, 85F
→
10/22 08:59, 1年前 , 86F
房市低貝塔的優缺點是一體兩面的 大盤下去很難倖免的
10/22 08:59, 86F
→
10/22 09:09, 1年前 , 87F
哈哈
10/22 09:09, 87F
→
10/22 09:10, 1年前 , 88F
現在開價記得直接打9折，就說是專家教的
10/22 09:10, 88F
推
10/22 09:10, 1年前 , 89F
問題市股市你真的可以買大盤etf 房子沒這種東西 通常
10/22 09:10, 89F
→
10/22 09:10, 1年前 , 90F
買的都是個案
10/22 09:10, 90F
→
10/22 09:12, 1年前 , 91F
而且股市就算是個股 每一股的價值都一樣 房子就算買
10/22 09:12, 91F
→
10/22 09:12, 1年前 , 92F
同建案好了 價差也可以差很多 我一直以來都覺得縣市
10/22 09:12, 92F
→
10/22 09:12, 1年前 , 93F
統計沒啥意義 出來的%數什麼的 跟你實際在看房沒啥參
10/22 09:12, 93F
→
10/22 09:12, 1年前 , 94F
考性
10/22 09:12, 94F
→
10/22 09:13, 1年前 , 95F
你最後目標是哪一區 看那一區的房價走勢就好了
10/22 09:13, 95F
推
10/22 09:18, 1年前 , 96F
以竹北來講 你把高鐵特區和白地溪州作個平均 到底要幹
10/22 09:18, 96F
→
10/22 09:18, 1年前 , 97F
嘛XD 何況這裡是桃竹一起看
10/22 09:18, 97F
推
10/22 09:23, 1年前 , 98F
傻躲還在壯膽說李反指標XD
10/22 09:23, 98F
推
10/22 09:23, 1年前 , 99F
他應該在講反話，應該改成漲幅
10/22 09:23, 99F
推
10/22 09:33, 1年前 , 100F
感給數字就推，到時候來驗證
10/22 09:33, 100F
推
10/22 09:46, 1年前 , 101F
不要忘了他2019開始喊多，轉折之王，還算準的
10/22 09:46, 101F
推
10/22 09:52, 1年前 , 102F
準一次 不準幾次 說真的跟亂猜的命中率也差不了太多
10/22 09:52, 102F
推
10/22 09:57, 1年前 , 103F
看來房價快跌了，還是租房子比較安全
10/22 09:57, 103F
推
10/22 10:02, 1年前 , 104F
李同榮現在自己當老闆，當然喊跌啊，他不嚇屋主怎麼做
10/22 10:02, 104F
→
10/22 10:02, 1年前 , 105F
生意？
10/22 10:02, 105F
推
10/22 10:07, 1年前 , 106F
沒用啦建商抬價沒解持有成本低還是漲啦
10/22 10:07, 106F
噓
10/22 10:47, 1年前 , 107F
要是真的只跌那麼少 房蟲又或成最大贏家
10/22 10:47, 107F
推
10/22 10:48, 1年前 , 108F
所以現在預售屋開價50起跳 明後年就會變43.5了 讚讚
10/22 10:48, 108F
→
10/22 10:48, 1年前 , 109F
高雄進場的時間又到了
10/22 10:48, 109F
推
10/22 11:20, 1年前 , 110F
這是漲幅吧？
10/22 11:20, 110F
→
10/22 11:59, 1年前 , 111F
股票都有漲有跌房價這樣算跌幅很小
10/22 11:59, 111F
推
10/22 12:03, 1年前 , 112F
竹北高鐵如果跌到8% 就會有熟識的仲介來call我收貨了...
10/22 12:03, 112F
→
10/22 12:22, 1年前 , 113F
看下來 賴清德是最挺年輕人買房的總統
10/22 12:22, 113F
推
10/22 12:48, 1年前 , 114F
跌5%算我輸
10/22 12:48, 114F
推
10/22 13:08, 1年前 , 115F
反正看錯在裝失憶就好了
10/22 13:08, 115F
推
10/22 14:55, 1年前 , 116F
漲100% 跌15% 還好啦 盤整阿
10/22 14:55, 116F
推
10/22 19:17, 1年前 , 117F
平均跌９－１１％？　丸子 要崩盤啦~~~~~~~~~~~~~~~
10/22 19:17, 117F
推
10/26 02:59, 1年前 , 118F
沒有買賣 漲跌就沒什麼意義了
10/26 02:59, 118F
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