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[新聞] 央行不忍了!他揭房貸滿水位,房市仍猖獗

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間4小時前 (2024/10/22 12:03), 編輯推噓31(32推 1噓 16→)
留言49則, 32人參與, 3小時前最新討論串1/2 (看更多)
央行不忍了！他揭房貸滿水位、房市仍猖獗現象 好房網News記者林和謙／台北報導 財政部最新發布今（2024）年9月份賦稅收入統計，實徵淨額4,234 億元，較去年同期增 加910億元、年增27.4％，累計1至9月實徵淨額2兆9,453億元，較去年同期增加1,547 億 元、年增5.5％。而與房地相關稅目部分，有受到央行調控的影響？財政部指出，今年9月 土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅收都呈年增表現；住展雜誌企研室總監陳炳辰認為， 銀行房貸滿水位相當嚴峻，竟見房市正向發展，或許正是央行決定加大力道調控房市的關 鍵。 9月份土增稅實徵74億元，月減7.5％、年增21％左右，財政部統計處官員說，主要是因大 額稅款案件增加，而累計今年前9月土增稅實徵679億元，年增21.7％。官員表示，今年第 三季土地與商用不動產交易金額年增率翻倍，探究原因，主因是科技大廠如台積電、美光 、日月光等購置廠房及辦公室，且成屋與預售市場表現不錯，加上建商持續購入土地，都 帶動土地買氣。 而9月份契稅實徵17億元，創下歷年同月新高，年增15.9％，不過月減5.5％。累計今年前 9月契稅實徵144億元，同樣創歷年同期新高，年增3成。財政部官員指出，因銀行房貸水 位警戒，因此放款更為緊縮，也衝擊部分房地相關稅目呈月減情形。 至於個人房地合一稅9月份實徵64億元，創下歷年同月新高，年增76.6％，已是連續14個 月都呈雙位數正成長，以高雄、新北、台北市增加較多；累計今年前9月實徵501億元，一 樣創歷年同期新高，年增90％，以新北、高雄、台中增加較多。統計處官員認為，與房地 相關的稅收年增幅已有收斂趨勢，可持續觀察央行第七波信用管制對房地交易的影響。 陳炳辰指出，房價尚未有回檔、下降情勢，可能讓房地稅收數據成長，至於銀行房貸滿水 位如此嚴峻，竟然仍見正向發展，澆不熄資金前進房市信念，或許正是央行加大力道打炒 房的原因，在9月下旬，央行上場的各項限制，已讓房市買氣顯著弱化，應該會在接下來 有所反映。 至於各企業前進商用房地產並不意外，陳炳辰表示，在打住不打商狀態下，本來就會凸顯 商用不動產效益，過去經驗也是如此；而建商這幾個月積極獵地，大致上相關規劃已久， 且資產實力佳，即便如今房市走空，先購置不錯地段土地，作為後況東山再起之用，便可 能與市場氛圍不同。 https://news.housefun.com.tw/news/article/420518441558.html 笑死, 銀行滿水位， 房市依然走高， 金龍臉好腫，大概要繼續上課了～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.114.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729569836.A.4F4.html
推
10/22 12:07, 4小時前 , 1F
自住小換大 那個小 一定會拉很高…
10/22 12:07, 1F
推
10/22 12:08, 4小時前 , 2F
好的，第8課直接禁住宅增貸
10/22 12:08, 2F
推
10/22 12:08, 4小時前 , 3F
政府房地合一稅收了這麼多不會拿來補新青安額度喔
10/22 12:08, 3F
→
10/22 12:08, 4小時前 , 4F
？不然先從有小孩的家庭開始順便救生育率不會喔？
10/22 12:08, 4F
→
10/22 12:08, 4小時前 , 5F
整天只想撈錢
10/22 12:08, 5F
推
10/22 12:09, 4小時前 , 6F
金龍就是欠投資客教訓! 沒有要大刀闊斧最好縮起來!
10/22 12:09, 6F
→
10/22 12:10, 4小時前 , 7F
之後只是扼殺中產階級讓其賺更少，以下的更慘
10/22 12:10, 7F
推
10/22 12:10, 4小時前 , 8F
「猖獗」..XDD你各位小心啦，現在貸款買房是種罪惡
10/22 12:10, 8F
推
10/22 12:13, 4小時前 , 9F
代表超多人想買，擋第二第三戶，也擋不住首購的
10/22 12:13, 9F
推
10/22 12:13, 4小時前 , 10F
完了 傻多真的完了 嘻嘻
10/22 12:13, 10F
→
10/22 12:13, 4小時前 , 11F
豈有此理.gif
10/22 12:13, 11F
推
10/22 12:15, 4小時前 , 12F
10/22 12:15, 12F
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10/22 12:15, 4小時前 , 13F
10/22 12:15, 13F
推
10/22 12:20, 4小時前 , 14F
嗯…意外嗎？
10/22 12:20, 14F
推
10/22 12:33, 4小時前 , 15F
叫帥過頭給傻金龍好好地lesson一下
10/22 12:33, 15F
推
10/22 12:34, 4小時前 , 16F
除非現在股市一路跌到年底
10/22 12:34, 16F
推
10/22 12:35, 4小時前 , 17F
限貸溯及既往，不就解決了嘻嘻
10/22 12:35, 17F
推
10/22 12:39, 4小時前 , 18F
首購+新青安買盤 太強勁 空空繼續等leeson 身邊同伴一個
10/22 12:39, 18F
→
10/22 12:39, 4小時前 , 19F
個上車了
10/22 12:39, 19F
推
10/22 12:40, 4小時前 , 20F
資金狂潮 頂著72-2也要噴 漲到第十幾波打房不止
10/22 12:40, 20F
推
10/22 12:40, 4小時前 , 21F
大幅升息就好了 搞一堆五四三
10/22 12:40, 21F
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10/22 12:42, 4小時前 , 22F
憑甚麼為了5566要買房 就要大幅升息 你知道全球開始降息
10/22 12:42, 22F
→
10/22 12:42, 4小時前 , 23F
循環了嗎？
10/22 12:42, 23F
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10/22 12:45, 3小時前 , 24F
滿水位 你不會拉高水位喔
10/22 12:45, 24F
推
10/22 12:45, 3小時前 , 25F
全球在升的時候台灣沒什麼升啊
10/22 12:45, 25F
推
10/22 12:46, 3小時前 , 26F
所以全球在降息了 台灣還沒降阿
10/22 12:46, 26F
噓
10/22 12:48, 3小時前 , 27F
學學美國怎樣防炒房啦 嘴巴喊打房 但是不敢用力打 可憐
10/22 12:48, 27F
推
10/22 12:51, 3小時前 , 28F
美國房價一直漲耶... 以為美國大城市房子很便宜嗎？
10/22 12:51, 28F
推
10/22 12:51, 3小時前 , 29F
水位滿就代表會放水。所以要趕快借高利貸買房
10/22 12:51, 29F
推
10/22 12:51, 3小時前 , 30F
新青安開刀就好
10/22 12:51, 30F
推
10/22 12:51, 3小時前 , 31F
美國當初升息根本不是為了打炒房 搞笑嗎
10/22 12:51, 31F
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10/22 12:51, 3小時前 , 32F
12/19 lesson 2
10/22 12:51, 32F
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10/22 12:52, 3小時前 , 33F
還是要學維尼硬打 打到經濟總崩？
10/22 12:52, 33F
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10/22 12:52, 3小時前 , 34F
就說是打炒房沒有要打房了
10/22 12:52, 34F
推
10/22 12:54, 3小時前 , 35F
房版經濟概念0分 難怪投資商品只會選房嘻嘻
10/22 12:54, 35F
推
10/22 12:56, 3小時前 , 36F
買房又不需要經濟概念 每十年qe 資產翻倍 抱著等
10/22 12:56, 36F
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10/22 12:59, 3小時前 , 37F
確實 投資不需要腦袋
10/22 12:59, 37F
推
10/22 13:01, 3小時前 , 38F
在台灣投資房產真的不用帶腦 政府會想盡一切辦法讓你漲
10/22 13:01, 38F
推
10/22 13:02, 3小時前 , 39F
對啊 捷運跟重劃區跟著買 重大建設狂蓋 房價哪會跌
10/22 13:02, 39F
推
10/22 13:04, 3小時前 , 40F
本版捧的地方會漲 酸的地方會漲 有建設的地方會漲 沒建
10/22 13:04, 40F
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10/22 13:04, 3小時前 , 41F
設的地方也會漲 漲快漲慢而已
10/22 13:04, 41F
推
10/22 13:05, 3小時前 , 42F
你老人可以買 年輕人不能買 懂？
10/22 13:05, 42F
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10/22 13:16, 3小時前 , 43F
ㄏㄏ 猖獗 看你怎麼被選票lesson
10/22 13:16, 43F
推
10/22 13:19, 3小時前 , 44F
千錯萬錯都不是新青安的錯
10/22 13:19, 44F
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10/22 13:29, 3小時前 , 45F
看下來賴清德是最挺年輕人買房的好總統！
10/22 13:29, 45F
推
10/22 13:33, 3小時前 , 46F
給金龍一個教訓
10/22 13:33, 46F
推
10/22 13:35, 3小時前 , 47F
炒房一時爽 一直炒房一直爽 金龍這把你輸囉
10/22 13:35, 47F
推
10/22 13:36, 3小時前 , 48F
金龍當然輸了啊 沒看到立委質詢要抓去拉正
10/22 13:36, 48F
推
10/22 13:42, 3小時前 , 49F
哈 結果是投資客給金龍上Lesson 笑死
10/22 13:42, 49F
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