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[新聞] 下斡旋前先問貸款！銀行竟要求「有1000萬存款才放房貸」他愣：怎買？

看板home-sale (房屋交易)作者 (SpadesAce)時間4小時前 (2024/10/22 17:27), 編輯推噓28(31推 3噓 87→)
留言121則, 39人參與, 2小時前最新討論串1/1
下斡旋前先問貸款！銀行竟要求「有1000萬存款才放房貸」他愣：怎買？ 連結：https://reurl.cc/1bNmnp 內文： 記者李育道／台北報導 房貸申貸難求問題延燒，對此，銀行公會設立「房貸授信持續資訊平台」，固定每週五對 外公告銀行放貸此類，首波資料顯示，有11家銀行承認撥款需要「排隊等待」，其中遠東 銀行直接自爆「排到明年一個月」，而現在網友表示，他詢問某知名銀行，結果對方指出 ，「存款1000萬才會放房貸」讓他相當傻眼。 有網友在「買房知識家」指出，自己已經看好房子了，今天想要下斡旋，為了避免後續違 約問題，也事先詢問貸款問題，豈料「（知名銀行）說要有存款1000萬才會放房貸」讓他 相當傻眼。 文章曝光後，立即引發熱議，有網友質疑「千萬還需要房貸嗎？」、「奇怪的邏輯」也有 人指出，該間銀行是最難貸款的，「它精選客戶能力，存款須超過半年都是維持一定數字 什麼，之前是300萬，現在市場銀行不放寬，已經提升為1千萬」、「是的……這間銀行如 此無誤，而且是審核……不是一定有」。 根據銀行公會公告資料指出，有11家貸款需要排隊的銀行中，有5家是財政部官股銀行， 包括：合作金庫銀行、第一銀、華南銀、彰銀、兆豐銀、台中銀、北富銀、新光銀、遠東 銀、台新銀、安泰銀等，又以遠東銀明確表態，現行排隊撥款已到明年1月。 需要「1,000萬存款」非常見事，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，雖然近期房市買氣 降溫，但是先前房市買氣太好，銀行可放貸的額度逼近上限，導致目前市場房貸「僧多粥 少」的情形依然相當普遍，還有不少人排隊等房貸中。目前銀行較過去更有能力挑客戶， 只有「好客戶」對銀行貢獻高、風險低的，銀行放貸意願才高。 心得： 這間銀行用VIP控管個人房貸進件已經好幾年了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.229.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729589235.A.C17.html
推
10/22 17:31, 4小時前 , 1F
會不會這個當事人是看5000萬的房子
10/22 17:31, 1F
→
10/22 17:31, 4小時前 , 2F
銀行又沒一定要借你錢 ~.~
10/22 17:31, 2F
噓
10/22 17:32, 4小時前 , 3F
窮人還想貸款幹嘛，貢獻度低愛檢舉還一堆毛，銀行能放給
10/22 17:32, 3F
→
10/22 17:32, 4小時前 , 4F
有錢人當然優先
10/22 17:32, 4F
推
10/22 17:32, 4小時前 , 5F
國泰世華銀行
10/22 17:32, 5F
→
10/22 17:33, 4小時前 , 6F
放給窮人跟本是虧錢，銀行又不是傻了
10/22 17:33, 6F
推
10/22 17:35, 3小時前 , 7F
同國泰集團而言，國泰人壽的貸款利率條件一直比國泰世華
10/22 17:35, 7F
→
10/22 17:35, 3小時前 , 8F
銀行好，現在也是一樣，但是聽說國泰世華的收入認列比較
10/22 17:35, 8F
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10/22 17:35, 3小時前 , 9F
寬鬆，我個人是沒有用，過要請用過的人分享。
10/22 17:35, 9F
→
10/22 17:38, 3小時前 , 10F
銀行VIP當然有優先權，自己窮到被看不起還怪銀行？愛馬仕
10/22 17:38, 10F
→
10/22 17:38, 3小時前 , 11F
或一堆精品也是優先給VIP挑貨，怎麼窮人不敢檢舉不公平？
10/22 17:38, 11F
推
10/22 17:39, 3小時前 , 12F
國泰啊 他額度都留給國建交屋就差不多了 才不接平常
10/22 17:39, 12F
→
10/22 17:39, 3小時前 , 13F
沒貢獻的散客
10/22 17:39, 13F
推
10/22 17:40, 3小時前 , 14F
我生平第一次信貸跟國泰借 4%多 之後再也沒跟國泰借過
10/22 17:40, 14F
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10/22 17:40, 3小時前 , 15F
之前窮人可以靠買銀行商品這招，作弊超車VIP特權，結果窮
10/22 17:40, 15F
→
10/22 17:40, 3小時前 , 16F
人自己檢舉掉XD
10/22 17:40, 16F
→
10/22 17:41, 3小時前 , 17F
銀行很多政策都是保護窮人，結果窮人一直檢舉自己的特權，
10/22 17:41, 17F
→
10/22 17:41, 3小時前 , 18F
笑死
10/22 17:41, 18F
→
10/22 17:42, 3小時前 , 19F
沒有作弊，就是看貢獻度和資產，現實就是這樣殘酷，不爽就
10/22 17:42, 19F
→
10/22 17:42, 3小時前 , 20F
繼續檢舉繼續砍福利
10/22 17:42, 20F
→
10/22 17:43, 3小時前 , 21F
這波新青安，讓太多窮人上車，導致問題超多，政府應該都
10/22 17:43, 21F
→
10/22 17:43, 3小時前 , 22F
快受不了
10/22 17:43, 22F
推
10/22 17:44, 3小時前 , 23F
感謝賴清德 最挺年輕人買房的好總統！！
10/22 17:44, 23F
推
10/22 17:45, 3小時前 , 24F
10/22 17:45, 24F
推
10/22 17:45, 3小時前 , 25F
某銀行：加價壽險給你優惠喔
10/22 17:45, 25F
→
10/22 17:46, 3小時前 , 26F
窮人：幹 又想薛我錢
10/22 17:46, 26F
→
10/22 17:46, 3小時前 , 27F
關窮人什麼事XD 現在水位就滿加壽險也輪不到你
10/22 17:46, 27F
推
10/22 17:46, 3小時前 , 28F
國泰很好用阿..XD
10/22 17:46, 28F
→
10/22 17:46, 3小時前 , 29F
100 300 1000....三個級距.
10/22 17:46, 29F
→
10/22 17:47, 3小時前 , 30F
綁商品也不是窮人特權 有錢也也能這樣操作啊
10/22 17:47, 30F
→
10/22 17:47, 3小時前 , 31F
簡單直接又不囉嗦.
10/22 17:47, 31F
→
10/22 17:48, 3小時前 , 32F
最後應該又是8大公股銀行要吞，先猜央行下令，不可以看資
10/22 17:48, 32F
→
10/22 17:48, 3小時前 , 33F
產和貢獻決定要不要貸款，提供新的檢舉專線XD
10/22 17:48, 33F
→
10/22 17:49, 3小時前 , 34F
西卡，國泰只有300，1000吧
10/22 17:49, 34F
→
10/22 17:50, 3小時前 , 35F
100那種門檻，隨便一個超商店員都能達到
10/22 17:50, 35F
推
10/22 17:50, 3小時前 , 36F
一千萬還好吧，沒一千萬買啥房子
10/22 17:50, 36F
推
10/22 17:53, 3小時前 , 37F
一看就知道國泰
10/22 17:53, 37F
→
10/22 17:53, 3小時前 , 38F
央行怎麼管門檻，一般人是能看到審核標準是不是
10/22 17:53, 38F
→
10/22 17:54, 3小時前 , 39F
你檢舉專線要怎麼檢舉，行員看起來像白癡會跟你講原因？
10/22 17:54, 39F
還有 42 則推文
→
10/22 18:31, 3小時前 , 82F
以為自己買房最大最屌，銀行怎麼不來拍馬屁還要這樣羞辱人
10/22 18:31, 82F
→
10/22 18:31, 3小時前 , 83F
，剝奪感超重生氣的只能告狀
10/22 18:31, 83F
→
10/22 18:31, 3小時前 , 84F
有多少錢借多少錢 沒問題阿
10/22 18:31, 84F
→
10/22 18:32, 3小時前 , 85F
很多人買房是要裝逼，想靠新青安當有錢人，結果在銀行眼
10/22 18:32, 85F
→
10/22 18:32, 3小時前 , 86F
裡，跟本就是乞丐，只是被揭穿面子掛不住，想取暖
10/22 18:32, 86F
→
10/22 18:34, 3小時前 , 87F
就跟C300全貸是一樣道理，就是窮
10/22 18:34, 87F
推
10/22 18:34, 3小時前 , 88F
這不就是國泰世華的VVIP制嗎？會隨著他們放款的額
10/22 18:34, 88F
→
10/22 18:34, 3小時前 , 89F
度上下調整這金額，有時完全不設，有時三百萬，最
10/22 18:34, 89F
→
10/22 18:34, 3小時前 , 90F
近上調到千萬。他們就是了不想做窮人生意呀，真是
10/22 18:34, 90F
→
10/22 18:34, 3小時前 , 91F
大驚小怪了。
10/22 18:34, 91F
噓
10/22 18:39, 2小時前 , 92F
本來銀行就是會挑客人的
10/22 18:39, 92F
推
10/22 18:42, 2小時前 , 93F
就是國泰世華他直接寫在網站上啦
10/22 18:42, 93F
→
10/22 18:42, 2小時前 , 94F
之前問是300現在是1000
10/22 18:42, 94F
→
10/22 18:42, 2小時前 , 95F
有1000一切好談，不要不信
10/22 18:42, 95F
→
10/22 18:42, 2小時前 , 96F
如果你要買金融股就要挑這種
10/22 18:42, 96F
→
10/22 18:42, 2小時前 , 97F
表示他有在防範風險，免得呆帳太多，
10/22 18:42, 97F
→
10/22 18:42, 2小時前 , 98F
一堆能力不足的上車很可怕！！
10/22 18:42, 98F
→
10/22 18:44, 2小時前 , 99F
還在能力不足 靠爸新青安比中年多屋都強多了==
10/22 18:44, 99F
推
10/22 18:47, 2小時前 , 100F
買不起就多努力工作存錢啊。現在買正高點要往下了。晚點買
10/22 18:47, 100F
→
10/22 18:47, 2小時前 , 101F
比較好
10/22 18:47, 101F
→
10/22 18:55, 2小時前 , 102F
很正常啊 土融銀行都要放幾億在他家才做了
10/22 18:55, 102F
推
10/22 18:57, 2小時前 , 103F
真心發問，這樣買國泰建設預售，是不是=一定能貸到款？
10/22 18:57, 103F
推
10/22 18:59, 2小時前 , 104F
之前洽談經驗
10/22 18:59, 104F
→
10/22 18:59, 2小時前 , 105F
國泰銀. 壽 鑑價差 條件爛 (相較同業)
10/22 18:59, 105F
→
10/22 18:59, 2小時前 , 106F
後來辦貸款都懶得問xD
10/22 18:59, 106F
推
10/22 18:59, 2小時前 , 107F
笑死，這就很明顯給非首購的軟釘子，也一堆魯套在高
10/22 18:59, 107F
→
10/22 18:59, 2小時前 , 108F
潮
10/22 18:59, 108F
→
10/22 19:02, 2小時前 , 109F
就不想做而已
10/22 19:02, 109F
噓
10/22 19:03, 2小時前 , 110F
國泰世華三、四月額度快滿就推出這個限制了 貸款的問
10/22 19:03, 110F
→
10/22 19:03, 2小時前 , 111F
題早在第一季過後就浮現
10/22 19:03, 111F
→
10/22 19:04, 2小時前 , 112F
國泰之前vip只要300萬太容易申請了啦
10/22 19:04, 112F
推
10/22 19:13, 2小時前 , 113F
國泰級距300起跳!
10/22 19:13, 113F
推
10/22 19:17, 2小時前 , 114F
107F是在秀無知嗎？國泰世華這套規則行之有年，才
10/22 19:17, 114F
→
10/22 19:17, 2小時前 , 115F
不是什麼軟釘子，疫情期間根本沒有什麼首購非首購
10/22 19:17, 115F
→
10/22 19:17, 2小時前 , 116F
的期間，他們就已經要求300萬存款了，這個叫給窮人
10/22 19:17, 116F
→
10/22 19:17, 2小時前 , 117F
的硬釘子啦，有千萬存款第N戶他們都接案！
10/22 19:17, 117F
推
10/22 19:26, 2小時前 , 118F
國泰壽鑑得不錯啊 重點還是地點跟財力
10/22 19:26, 118F
推
10/22 19:26, 2小時前 , 119F
難怪我無聊點證券額度上限 不用證明放到999萬了
10/22 19:26, 119F
→
10/22 19:26, 2小時前 , 120F
之前還在499萬
10/22 19:26, 120F
→
10/22 19:26, 2小時前 , 121F
玩VIP上海商銀或華南也是滿會的 有關係就沒關係 嘻嘻
10/22 19:26, 121F
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