Re: [閒聊]少子化為什麼會造成房價物價上漲?
一句話，"供給跟需求"
房價最貴的大台北地區
台北市+新北市
這上述兩個地方 老房子真的太多
然後你房屋總價 又要不能太高 你一般人要買得起
小坪數低總價 的供給太少
台灣屯房成本很低 有錢人置產、投資一直掃貨
容積率又太低
很難都市更新
而且其實老房子 並沒有你想的那麼不堪，很多都能住
老屋主 很多根本沒有強烈的急迫性，真的有錢人，老房她放著也沒差
籌碼都被鎖定了
不然有錢會買不到 新房子嗎? 3000~4000萬 新北一環年輕中古一堆
競爭者也不多
越貴的房子砍越兇，單價cp值更高
經濟差、行情不好，建商就屯地不蓋了，停車場繼續養
上述都是供給+需求
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一般人買得起 2000萬 個人看法
不然請問 為什麼台北市人口在外移
都跑到新北、桃園了
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