PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Go for the eye)時間5小時前 (2024/10/24 16:27), 編輯推噓21(29推 8噓 41→)
留言78則, 39人參與, 1小時前最新討論串1/2 (看更多)
919慘案以來一個月，輿論風向大轉彎 數據上更顯示8月已經不少人下車旁觀了 幾乎可說是SARS以來最大一次市場反轉 （Covid期間只是沒人看房，不是市場心態看衰） 我好好奇9~10月還在衝鋒陷陣的傻多 看到這種市況要怎麼修改話術？ 魯空們集思廣益救魯多吧！ 我先來： 1. 現金購屋能驅逐財力差的劣幣，房市展望大好 2. 建商、投柯縮手箝制供給，買方被迫追價 3. 新青安政策不退場，fomo族勇往向前 4. 傻多賠得起、套得起，魯空崩潰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.34.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729758452.A.117.html
推
10/24 16:31, 5小時前 , 1F
先定義一下傻多是啥
10/24 16:31, 1F
→
10/24 16:32, 5小時前 , 2F
才有辦法回答
10/24 16:32, 2F
→
10/24 16:33, 4小時前 , 3F
是Dio的替身能力 https://i.imgur.com/ww82HtR.jpeg
10/24 16:33, 3F
推
10/24 16:34, 4小時前 , 4F
魯空先準備一下將來房價沒跌的話術比較實在
10/24 16:34, 4F
推
10/24 16:36, 4小時前 , 5F
又沒要賣，正好趁修正掃貨
10/24 16:36, 5F
推
10/24 16:38, 4小時前 , 6F
現在不是剩自住買盤嗎 自備7成利率3%是要賺個毛
10/24 16:38, 6F
→
10/24 16:38, 4小時前 , 7F
不如酒店當大爺
10/24 16:38, 7F
推
10/24 16:42, 4小時前 , 8F
傻多在自住房哀怨，魯空在租屋處狂喜
10/24 16:42, 8F
推
10/24 16:42, 4小時前 , 9F
其實愛買房的人就是覺得會漲 未來就是投資買盤減8成
10/24 16:42, 9F
→
10/24 16:42, 4小時前 , 10F
剩下投資買盤剩2成 大概是求保值的
10/24 16:42, 10F
推
10/24 16:55, 4小時前 , 11F
那種長期投資出租襬個七年十年以上的，還是很穩。但那種
10/24 16:55, 11F
→
10/24 16:55, 4小時前 , 12F
買預售交屋就要轉手賺短期價差的，要保重了。錢就算有本
10/24 16:55, 12F
→
10/24 16:55, 4小時前 , 13F
事借的到，還不見得有買方願意承接高房價。熊市來臨時，
10/24 16:55, 13F
→
10/24 16:55, 4小時前 , 14F
建商殺價取量比投資客還要狠
10/24 16:55, 14F
噓
10/24 17:00, 4小時前 , 15F
五年後再來笑一次 每次都是這樣 喊空的大都沒能力入手自己
10/24 17:00, 15F
→
10/24 17:00, 4小時前 , 16F
的第一間房
10/24 17:00, 16F
→
10/24 17:04, 4小時前 , 17F
等房價有跌你在來發這篇吧
10/24 17:04, 17F
推
10/24 17:05, 4小時前 , 18F
唉 這次真的完了...
10/24 17:05, 18F
推
10/24 17:08, 4小時前 , 19F
講這麼多，房價跌了嗎？
10/24 17:08, 19F
噓
10/24 17:10, 4小時前 , 20F
房價是買賣雙方合意成交才算數，你不降我不降，房價怎
10/24 17:10, 20F
→
10/24 17:10, 4小時前 , 21F
麼會跌？限貸都是限新貸戶，手上已經有房的成本還是不
10/24 17:10, 21F
→
10/24 17:10, 4小時前 , 22F
變啊？要怎麼輸？
10/24 17:10, 22F
推
10/24 17:20, 4小時前 , 23F
沒有人會虧錢賣房的吧
10/24 17:20, 23F
→
10/24 17:22, 4小時前 , 24F
可以抄一下隔壁債蛙啊，看最後誰會贏～～
10/24 17:22, 24F
推
10/24 17:26, 4小時前 , 25F
短空長多！ 套著配 也舒服
10/24 17:26, 25F
→
10/24 17:27, 4小時前 , 26F
或是 量縮價漲 ，那就是漲或贏！雙贏
10/24 17:27, 26F
推
10/24 17:28, 4小時前 , 27F
長線投資 年化報酬3-5%
10/24 17:28, 27F
推
10/24 17:28, 4小時前 , 28F
沒事啦 怎麼賣都是賺 大漲100%小跌10% 魯空慢慢等 大
10/24 17:28, 28F
→
10/24 17:28, 4小時前 , 29F
家都不要賣就好啦 量縮緩漲啦 大概4醬 這樣有像多多
10/24 17:28, 29F
→
10/24 17:28, 4小時前 , 30F
嗎
10/24 17:28, 30F
噓
10/24 17:35, 3小時前 , 31F
誰下車 說出來讓大家笑一下
10/24 17:35, 31F
推
10/24 17:36, 3小時前 , 32F
你成功買到別人認賠殺出的房 再來分享 比較有公信力吧？
10/24 17:36, 32F
噓
10/24 17:41, 3小時前 , 33F
這波沒賺到用力喊空，加油喔
10/24 17:41, 33F
噓
10/24 17:43, 3小時前 , 34F
這三年大漲50%的地方一堆 現在回跌0%就有人高潮
10/24 17:43, 34F
推
10/24 17:44, 3小時前 , 35F
看到推文套套噓爆 就知道還沒止跌 嘻嘻
10/24 17:44, 35F
推
10/24 17:49, 3小時前 , 36F
明年再來看災情
10/24 17:49, 36F
噓
10/24 17:51, 3小時前 , 37F
跌了再說
10/24 17:51, 37F
推
10/24 17:55, 3小時前 , 38F
沒影響！不賣就不賠！
10/24 17:55, 38F
推
10/24 17:56, 3小時前 , 39F
有才
10/24 17:56, 39F
推
10/24 17:59, 3小時前 , 40F
除了這1年進場的投資客會受傷 其他人根本沒差
10/24 17:59, 40F
噓
10/24 18:03, 3小時前 , 41F
根本沒跌阿幻想
10/24 18:03, 41F
推
10/24 18:06, 3小時前 , 42F
你不降我不降一坪漲到1000萬好不好 魯套財商超級好笑
10/24 18:06, 42F
推
10/24 18:08, 3小時前 , 43F
台北都沒1p 1000萬 喊1000萬太誇張了
10/24 18:08, 43F
推
10/24 18:11, 3小時前 , 44F
看一下銀行帳戶租金進來了沒
10/24 18:11, 44F
→
10/24 18:12, 3小時前 , 45F
而且什麼風向大轉彎 明明就是一大批新id湧入房板 包
10/24 18:12, 45F
→
10/24 18:12, 3小時前 , 46F
含你
10/24 18:12, 46F
→
10/24 18:19, 3小時前 , 47F
一樣煮空蛙有什麼好修正的
10/24 18:19, 47F
→
10/24 18:20, 3小時前 , 48F
就一些奇怪I’d入侵房版你以為這裡的人是柵欄版看不出來
10/24 18:20, 48F
→
10/24 18:20, 3小時前 , 49F
嗎
10/24 18:20, 49F
→
10/24 18:20, 3小時前 , 50F
現在不貸以後利率更高
10/24 18:20, 50F
推
10/24 18:23, 3小時前 , 51F
魯空買房了嗎？
10/24 18:23, 51F
→
10/24 18:26, 3小時前 , 52F
10/24 18:26, 52F
推
10/24 18:34, 2小時前 , 53F
覺得會跌還不趕快賣掉 收什麼租金XDDD
10/24 18:34, 53F
→
10/24 18:35, 2小時前 , 54F
口嫌體正直
10/24 18:35, 54F
→
10/24 18:35, 2小時前 , 55F
傻多只知道過去三十年漲 未來一定漲
10/24 18:35, 55F
推
10/24 18:43, 2小時前 , 56F
推，這篇中肯
10/24 18:43, 56F
推
10/24 18:52, 2小時前 , 57F
然後covid期間 你要不要去看看2020/3月左右的房板喊空
10/24 18:52, 57F
→
10/24 18:52, 2小時前 , 58F
喊比照sars的有多少 那時一樣有很多像你這樣的id湧入
10/24 18:52, 58F
→
10/24 18:52, 2小時前 , 59F
XDDD
10/24 18:52, 59F
噓
10/24 19:00, 2小時前 , 60F
房價還沒跌是不像股市那樣那麼好跑
10/24 19:00, 60F
→
10/24 19:01, 2小時前 , 61F
真的能輕易賣出 早就人踩人了
10/24 19:01, 61F
推
10/24 19:01, 2小時前 , 62F
聰明人早就跳出這個市場了
10/24 19:01, 62F
→
10/24 19:02, 2小時前 , 63F
看著持續的交屋量縮 內心煎熬 溫水煮房蛙...
10/24 19:02, 63F
→
10/24 19:02, 2小時前 , 64F
傻多是很多沒錯，但這版大部分是聰明投資者，傷不到的
10/24 19:02, 64F
→
10/24 19:02, 2小時前 , 65F
頂多就是少賺點而已
10/24 19:02, 65F
→
10/24 19:03, 2小時前 , 66F
要認清一個事實，可以長年活著的投資客，不敗的原因很簡單
10/24 19:03, 66F
→
10/24 19:03, 2小時前 , 67F
就是成本夠低
10/24 19:03, 67F
→
10/24 19:03, 2小時前 , 68F
這篇文章的標題其實不太對
10/24 19:03, 68F
推
10/24 19:04, 2小時前 , 69F
所以2022-23之後進場的 基本不妙
10/24 19:04, 69F
→
10/24 19:04, 2小時前 , 70F
應該改成，接下來怎麼修正話術給傻多聽
10/24 19:04, 70F
→
10/24 19:04, 2小時前 , 71F
投資客不管哪時候進場，成本都在大家認知的行情8折以下
10/24 19:04, 71F
→
10/24 19:05, 2小時前 , 72F
不需要幫投資客擔心
10/24 19:05, 72F
→
10/24 19:05, 2小時前 , 73F
幫忙想話術給傻多聽吧
10/24 19:05, 73F
→
10/24 19:05, 2小時前 , 74F
"台積電不倒，房價不會倒" 但好像只能用在有台積電的地方
10/24 19:05, 74F
→
10/24 19:06, 2小時前 , 75F
而且會害台積電變成全民公敵 XD
10/24 19:06, 75F
→
10/24 19:42, 1小時前 , 76F
感謝賴清德打房 最挺年輕人買房 讚
10/24 19:42, 76F
推
10/24 20:11, 1小時前 , 77F
有這麼多傻空，因為房價稍有鬆動，就開心等接盤，要怎麼
10/24 20:11, 77F
→
10/24 20:11, 1小時前 , 78F
輸？
10/24 20:11, 78F
‣ 更多 dans 的文章
文章代碼(AID): #1d6WJq4N (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 dans 的文章
文章代碼(AID): #1d6WJq4N (home-sale)