[新聞] 桃園房市新一級戰區青埔下一站A20重劃

看板home-sale (房屋交易)作者karta057652 (056750atrak)時間5小時前 (2024/10/25 23:43)推噓8(8推 0噓 9→)

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連結：https://reurl.cc/g65qlz 內文：桃園房市新一級戰區青埔下一站A20重劃住展房屋網更新時間： 2024年10月25日週五下午5:42 A20指的是機場捷運A20興南站，A17、A18、A19是青埔，A21為中壢市區，所以A20就位於青埔與中壢市區的中間點，各是一站的距離。A20重劃區面積53公頃，僅青埔的十分之一，全區規劃為低密度「田園住宅社區」，A20為全新重劃區，在2023年開始整地，至今八成土地都已經有建設公司進駐，第一案已於2023年9月完銷，第二超級大案也火速熱銷接近尾聲！另外10案已取得建照，預計2024將會公開，成為下一個房市一級戰區。往北10分鐘，抵達青埔棒球場、華泰名品城、環球購物中心、新光影城、青塘園（圖為華泰名品城實景／業者提供） A20推案量大的三大原因原因1：便利的捷運與交通。A20僅53公頃，全區皆為「捷運宅」，區內最遠步行20分鐘內皆可抵達捷運站，隨著軌道經濟興起，「捷運宅」在市場上，是相當熱門的產品。此外， A20與青埔、中壢市區都不遠，便捷交通可彌補商圈機能，往南10分鐘到中壢市區，有中壢夜市、SOGO百貨、大潤發、家樂福等日常需求。往北10分鐘，抵達青埔棒球場、華泰名品城、環球購物中心、IKEA、新光影城、青塘園……等休閒娛樂。2025年即將完工的國道一號中豐交流道，未來約5分鐘就可直上國道。往南10分鐘到中壢夜市、SOGO百貨（圖為中壢SOGO實景圖／業者提供）原因2：青埔房價外溢效應。隨著青埔建設到位，房價也隨之飆漲，新案成交最高甚至站上 6、7字頭，因此周邊區域的房價也跟著水漲船高，而青埔下一站的A20，與青埔相比約有每坪10萬價差，因此還是有一定的吸引力。原因3：中壢市區換屋需求大。住過中壢都知道，中壢市區就是老房子多，根據內政部統計，中壢30年以上屋齡的房子占了全中壢區住宅的45%，一共有7.1萬戶，是全桃園最多，而這些老屋只要有5~10%的住戶有換屋需求，就等於有接近7000戶潛在買方，剛性需求是相當高的。宜誠30+精耕桃園，在地品牌的法式浪漫宜誠作為桃園建築的先前者，30年來與時俱進，堅持用人本在地精神，想望國際城市大未來！當十年前大家還看不懂青埔，宜誠的遠見已經看見十年後藍圖！懷抱著對土地的熱愛，走過歲月歷練，宜誠以精確、精細、精緻的方式，以最誠懇的心情，最殷實的服務態度，打造出最好的建築作品。這次我們把眼光放在A20重劃區，這裡有很好的地理位置及便捷交通，且規劃出精緻慢活的田園住宅城市，在A20不急不徐、慢慢來……，就像生活在法式電影一樣，漂亮街道、水岸微風、單車、美術館、捷運、咖啡香……，借鏡巴黎四季飯店的雍容場景，重塑香榭麗舍的精品大道，宜誠要讓你在A20過得像巴黎一樣浪漫精彩。 2024桃園市目前最強景點封號由「中壢老街溪步道」奪冠（圖為老街溪河岸公園實景／業者提供）宜誠丽左岸來點法式輕奢活 2-4房宜誠【丽左岸】座落A20中軸大道興北一路，一路直達A20捷運站（距離約650米），基地三面臨路、超大面寬，緊貼一座公園，立地條件相當優渥；全區規劃四大棟建築，產品為 2-4房，符合市場需求主流。建築規劃陳永振建築師，外觀設計袁子健，公共空間黃羽菁、景觀設計鄭如珊、燈光計劃日大照明，大師雲集皆一時之選，共同打造專屬A20的法式浪漫，此外，獨家專利SRC萬型雙柱工法，搭配多項優質精選建材，讓安全與品味一次同步升級。在A20邂逅一款迷人的法式生活，宜誠【丽左岸】歡迎您預約鑑賞。宜誠作為桃園的先行者，這次眼光精準佈局A20，讓你在A20過得像巴黎一樣浪漫精彩（此圖為3D情境寫意圖／業者提供）心得： A20目前新開案的最高價還是維持5字頭畢竟青埔7字頭還在輕輕摸這邊就只能壓在青埔的下面當老弟呵宜誠這個建案算是這個重劃區裡面第一個有4房格局的社區而且旁邊直接臨公8公園以及未來會蓋槌球場這個長輩槌球場應該會先施工現有草地養護還有大型照明系統每天晚上turning on 公8公園也是中壢興和市民活動中心及公托中心預定地計畫內預計2025年底完工對帶來人流算是一項利多另因為這個建案可能會面向對到跨越國1後的殯葬園區(不確定) 這可能要請有參觀過接待中心的來分析了至於巴黎法式左岸感這邊還是工地機捷重劃區可能要用心體會囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.11.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729871034.A.A2E.html ※ 編輯: karta057652 (111.248.11.215 臺灣), 10/25/2024 23:50:21