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[請益] 現在買台北市是不是不保值？

看板home-sale (房屋交易)作者 (sandy0980)時間1年前 (2024/10/29 12:55), 編輯推噓33(40推 7噓 47→)
留言94則, 52人參與, 1年前最新討論串1/8 (看更多)
嗨嗨嗨 大家午安 小妹看到帥過頭 說台北市以後一定完蛋 因為全都是老房子 都更又很緩慢 未來只剩下遷都一個走向 小妹想問的是 相較鄰近重劃區（江翠、三重） 台北市是不是真的沒未來啊？ 畢竟現在台北房子動輒70-80p起跳 而且還是二手價格 有沒有人能解說一下呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.12.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730177715.A.524.html
推
10/29 12:57, 1年前 , 1F
他講的事情不是沒可能 但就算有 也是50-100年為週期的事
10/29 12:57, 1F
噓
10/29 12:58, 1年前 , 2F
蛤？一堆公司行號都在台北市怎麼不搬走
10/29 12:58, 2F
→
10/29 12:58, 1年前 , 3F
房子都轉幾手了，考慮這個沒什麼用
10/29 12:58, 3F
推
10/29 12:58, 1年前 , 4F
對呀，其他地方最會漲，快去買。
10/29 12:58, 4F
→
10/29 12:58, 1年前 , 5F
不然我還能跟你說 塭仔300年一次大地震
10/29 12:58, 5F
推
10/29 12:59, 1年前 , 6F
亂講一通，去台北市逛逛一堆在都更興建的大樓
10/29 12:59, 6F
→
10/29 12:59, 1年前 , 7F
可能我住士林北投 都更真的不少 其他區不清楚
10/29 12:59, 7F
推
10/29 13:00, 1年前 , 8F
建議買龜山島 帥過頭說未來可能會遷都到這
10/29 13:00, 8F
→
10/29 13:00, 1年前 , 9F
現在因為店面生意很多都不好 很多地主乾脆想要都更
10/29 13:00, 9F
→
10/29 13:00, 1年前 , 10F
台北市的都市更新 個人覺得只會越來越加速
10/29 13:00, 10F
噓
10/29 13:02, 1年前 , 11F
帥過頭有沒有說，會遷到哪去？
10/29 13:02, 11F
推
10/29 13:02, 1年前 , 12F
台北市比較市中心連巷子內都在都更，並非只有馬路第一排
10/29 13:02, 12F
推
10/29 13:02, 1年前 , 13F
100年後吧
10/29 13:02, 13F
→
10/29 13:03, 1年前 , 14F
連社子都在都更了，你知道嗎? 台北市鄉下
10/29 13:03, 14F
噓
10/29 13:05, 1年前 , 15F
你相信客運園區保值還是松江南京
10/29 13:05, 15F
推
10/29 13:06, 1年前 , 16F
因為土建融72-2都更沒限制加上房價亂漲，建商這幾年沒的挑
10/29 13:06, 16F
→
10/29 13:06, 1年前 , 17F
三撿四
10/29 13:06, 17F
推
10/29 13:06, 1年前 , 18F
烏日啦 閉著眼睛買
10/29 13:06, 18F
推
10/29 13:06, 1年前 , 19F
我相信客運園區保值!
10/29 13:06, 19F
推
10/29 13:08, 1年前 , 20F
遷什麼都 美國爸爸有准你遷都嗎
10/29 13:08, 20F
推
10/29 13:13, 1年前 , 21F
帥過頭說烏日會跌喔！還有北屯台中港會跌
10/29 13:13, 21F
推
10/29 13:13, 1年前 , 22F
遷都時記得捷運順便遷過去
10/29 13:13, 22F
→
10/29 13:15, 1年前 , 23F
台鐵高鐵也要順便遷過去
10/29 13:15, 23F
噓
10/29 13:25, 1年前 , 24F
這咖你還信？
10/29 13:25, 24F
推
10/29 13:25, 1年前 , 25F
台北市主幹道一堆都更，全都商三商四土地，但巷弄內另當
10/29 13:25, 25F
→
10/29 13:25, 1年前 , 26F
別論。
10/29 13:25, 26F
推
10/29 13:28, 1年前 , 27F
　　　如果台北市不保值 還有哪裡保值？？？？
10/29 13:28, 27F
推
10/29 13:32, 1年前 , 28F
我自己住台北之後完全回不去 太方便
10/29 13:32, 28F
推
10/29 13:35, 1年前 , 29F
台北市其實有可能就這樣到頂了，50~100年後沒人知道會
10/29 13:35, 29F
→
10/29 13:35, 1年前 , 30F
怎樣，台南府城曾經是全台最熱鬧的地區。
10/29 13:35, 30F
→
10/29 13:35, 1年前 , 31F
台灣的居住價值 就是 方便+醫療CP值 = 台北市完勝
10/29 13:35, 31F
→
10/29 13:35, 1年前 , 32F
還有相對便宜的物價 台北市 可以達到
10/29 13:35, 32F
推
10/29 13:35, 1年前 , 33F
台北市臨大馬路的大樓都在都更了 至少門面好看 除非你只
10/29 13:35, 33F
→
10/29 13:35, 1年前 , 34F
在萬華那晃才覺得破舊沒改變
10/29 13:35, 34F
→
10/29 13:36, 1年前 , 35F
萬華都更也很多吧
10/29 13:36, 35F
→
10/29 13:37, 1年前 , 36F
台北市不保值？
10/29 13:37, 36F
推
10/29 13:42, 1年前 , 37F
到這個層面沒人能預測
10/29 13:42, 37F
→
10/29 13:43, 1年前 , 38F
有沒有可能 當然有 機率多高 10年內趨近0 那預測幹嘛
10/29 13:43, 38F
推
10/29 13:43, 1年前 , 39F
台北市新房子太少，他賺不到，懂
10/29 13:43, 39F
→
10/29 13:43, 1年前 , 40F
超過10年 你要不要先預測下一個風口比較簡單
10/29 13:43, 40F
→
10/29 13:56, 1年前 , 41F
台北市脫離受薪負擔能力後 價格其實就封頂了
10/29 13:56, 41F
推
10/29 14:10, 1年前 , 42F
容積率調一調 都更直接光速發展
10/29 14:10, 42F
推
10/29 14:12, 1年前 , 43F
賺不到就說不保值喔？這樣對嗎
10/29 14:12, 43F
→
10/29 14:12, 1年前 , 44F
明明台北市到處在都更
10/29 14:12, 44F
→
10/29 14:13, 1年前 , 45F
保值跟增值不一樣，絕對跟相對不一樣
10/29 14:13, 45F
推
10/29 14:32, 1年前 , 46F
台北永遠是最頂
10/29 14:32, 46F
→
10/29 14:36, 1年前 , 47F
台南以前是最熱鬧的地區又如何 以前沒那麼多公共建設啊
10/29 14:36, 47F
推
10/29 14:39, 1年前 , 48F
40年公寓繼續住 50.60呢？如果沒辦法都更XD
10/29 14:39, 48F
→
10/29 14:43, 1年前 , 49F
沒辦法都更 就繼續住啊
10/29 14:43, 49F
→
10/29 14:43, 1年前 , 50F
很多是海砂屋 但實際上也沒什麼嚴重問題
10/29 14:43, 50F
→
10/29 14:44, 1年前 , 51F
老屋持有成本這麼低 有什麼好怕的?
10/29 14:44, 51F
推
10/29 14:48, 1年前 , 52F
就跟川普一樣打嘴砲賺流量而已 認真啥
10/29 14:48, 52F
→
10/29 14:49, 1年前 , 53F
妹子露奶有流量 你要老男人露奶嗎? 只能打嘴砲阿
10/29 14:49, 53F
噓
10/29 14:49, 1年前 , 54F
你也買不起 不用問
10/29 14:49, 54F
→
10/29 14:49, 1年前 , 55F
沒有辦法都更的4~5樓老公寓 環狀線內 台北市有便宜嗎?
10/29 14:49, 55F
推
10/29 14:52, 1年前 , 56F
清德宗遷到台南高雄也沒用啦 世界多的是經濟政治中心遷都後
10/29 14:52, 56F
→
10/29 14:52, 1年前 , 57F
分立
10/29 14:52, 57F
→
10/29 15:00, 1年前 , 58F
遷都也不會馬上把公共建設都完全搞定 又不是skyline
10/29 15:00, 58F
推
10/29 15:02, 1年前 , 59F
應該遷都到南投，台灣正中心，當賴中心。
10/29 15:02, 59F
推
10/29 15:03, 1年前 , 60F
台北市到處都在拆房蓋房 完全沒有你說的問題
10/29 15:03, 60F
→
10/29 15:04, 1年前 , 61F
你看紐約曼哈頓 巴黎十六區 上百年了 有沒落嗎?
10/29 15:04, 61F
推
10/29 15:05, 1年前 , 62F
學區醫療資源交通便利性.. 我覺得等50年有機會
10/29 15:05, 62F
推
10/29 15:12, 1年前 , 63F
10/29 15:12, 63F
→
10/29 15:13, 1年前 , 64F
10元盒飯管飽隨便吃，台北有沒有?
10/29 15:13, 64F
推
10/29 15:13, 1年前 , 65F
有可能但你有生之年應該看不到
10/29 15:13, 65F
→
10/29 15:59, 1年前 , 66F
趕快去買外面ㄏ哈哈哈不要來擠我拜託你
10/29 15:59, 66F
→
10/29 16:01, 1年前 , 67F
賴清德已經很挺年輕人了 打房打詐經濟最好
10/29 16:01, 67F
→
10/29 16:07, 1年前 , 68F
50~100年後 台灣可能只是對岸一個離島 老病窮房子
10/29 16:07, 68F
→
10/29 16:07, 1年前 , 69F
不值錢 誰知道呢
10/29 16:07, 69F
推
10/29 16:28, 1年前 , 70F
第一擊一定在台北
10/29 16:28, 70F
推
10/29 16:30, 1年前 , 71F
台北市沒人要了
10/29 16:30, 71F
噓
10/29 16:48, 1年前 , 72F
台北市都更只會越來越快 率過頭一堆言論根本也是瞎講而已
10/29 16:48, 72F
推
10/29 16:53, 1年前 , 73F
對阿對阿 千萬別買
10/29 16:53, 73F
推
10/29 17:59, 1年前 , 74F
窮人乖乖去買南部不要來弄臭首都
10/29 17:59, 74F
推
10/29 18:22, 1年前 , 75F
台北一定保值，但確實無法像別處一般的速度增值.不過這
10/29 18:22, 75F
→
10/29 18:22, 1年前 , 76F
三年來房價爆漲，許多增值幅度大的地方也會像台北一般
10/29 18:22, 76F
→
10/29 18:22, 1年前 , 77F
增幅有限了，且景氣反轉時，也未心必會像台北般保值
10/29 18:22, 77F
推
10/29 18:30, 1年前 , 78F
台北市一定完蛋？北市應該是全台灣完蛋機率最低的地方
10/29 18:30, 78F
→
10/29 18:30, 1年前 , 79F
了吧QQ
10/29 18:30, 79F
→
10/29 18:37, 1年前 , 80F
你買不起並不代表沒人要
10/29 18:37, 80F
推
10/29 18:44, 1年前 , 81F
台北市都更越來越快？平行時空？
10/29 18:44, 81F
→
10/29 18:51, 1年前 , 82F
間就是比別人短，越早比同儕看清越有機會擺脫現況
10/29 18:51, 82F
推
10/29 19:15, 1年前 , 83F
新北市都更有加速 台北蔣萬安是有提政見
10/29 19:15, 83F
噓
10/29 20:13, 1年前 , 84F
法令越來越寬 再來幾次大地震 都更就會快了
10/29 20:13, 84F
→
10/29 20:14, 1年前 , 85F
照帥邏輯東京也一堆老房子 怎不遷都 無知又雙標
10/29 20:14, 85F
→
10/29 20:45, 1年前 , 86F
除非 天災戰爭 不然北市一堆50+老房子 都更利益一堆很難拉
10/29 20:45, 86F
推
10/29 21:28, 1年前 , 87F
對 讓給真正有需要自住的人吧
10/29 21:28, 87F
推
10/30 00:20, 1年前 , 88F
沒錯 又老又窮 年輕人不去了 全員逃走中
10/30 00:20, 88F
→
10/30 09:26, 1年前 , 89F
前面說平行時空的去研究一下台北市都更案的數據
10/30 09:26, 89F
→
10/30 22:53, 1年前 , 90F
這樣速度就叫快喔?大家也太容易滿足了吧?
10/30 22:53, 90F
→
10/30 22:53, 1年前 , 91F
真的都更快的話大家早就瘋搶老公寓了
10/30 22:53, 91F
→
10/30 22:54, 1年前 , 92F
台灣就是都更太慢了,所以看到一些都更案就狂吹
10/30 22:54, 92F
→
10/31 09:00, 1年前 , 93F
事實上是 你想買 好的老公寓都很少 你根本連貨都很少
10/31 09:00, 93F
→
10/31 09:00, 1年前 , 94F
請問一下怎麼搶? 你以為好公寓 人家隨便丟出來賣嗎
10/31 09:00, 94F
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