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Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1月前 (2024/11/03 00:35), 1月前編輯推噓27(30推 3噓 131→)
留言164則, 31人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
個人看法北投跟文山 慘敗的會是天母 士林要不是士北科+北環 不然他也死定了...... 天母沒藥醫，過去輾壓大同區現在被大同區不只踩腳下，還壓入不知幾層樓 北投文山區都有離市中心過遠，交通動線差問題 北投有溫泉文山區有公墓 至於大安信義會開始隨西區發展，漸漸漲不動被西區超越 最有淺力的是中山 大同 萬華，中山大同區噴到月球去了 萬華區塊到外太空正在大氣層 萬華區除了龍山寺一帶，都市問題外 其餘認真說住起來方便又舒服 至於也是毒瘤之一的南機場 青年公園國宅區，2/3是中正區+1/3萬華區 第四台之亂也發生在這 有錢就壓紅線 可以等的就壓萬華 還有還很便宜的社子 ※ 引述《randyhwa (小康)》之銘言： : 想問大家覺得，北市12行政區，那個會先被新北幹掉？ : 新北目前最頂的當然就是新北三傑（板橋新店永和） : 首先 : 北市五核 : （大安信義松山中山中正） : 這邊是蛋黃中的蛋黃，集結所有精華路段和建設.醫院.資源.學區優勢；這五個肯定是不可能的。 : 再來科技三雄 : （內湖南港士林） : 早期被戲稱是晚上黑壓壓的地方，隨著科學園區和各種企業總部辦公的進駐目前房價和人口也是穩穩的。 : 最後是今天的重點 : 也是最可能被新北三傑超越 : （大同萬華北投文山） : 大同萬華屬於全台最早開發的兩區，雖然有著大稻埕、迪化街和西門町臺北車站這樣的熱門商圈，但除了房子老舊.交通不好之外還有一些遊民和非法移民和色情等問題；所以一直在房價上欲振乏力。 : 最後北投文山，面積都算大。一個在北市最北鄰近淡水一個在北市最南鄰近新店，區塊內都有山區所以發展上面沒有市區有優勢。發展也是一樣因為遠離北市核心所以在後段班。 : 大家覺得呢？新北三傑未來會壓制大同萬華文山北投嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.99.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730565301.A.CFC.html ※ 編輯: a386036 (111.241.99.92 臺灣), 11/03/2024 00:36:10
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11/03 01:10, 1月前 , 1F
事實上萬華人住久了真的不覺得自己環境有多爛 也覺得路上流
11/03 01:10, 1F
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11/03 01:10, 1月前 , 2F
鶯或者老害喝醉調戲路邊年輕女生沒什麼奇怪的 所以每次聽到
11/03 01:10, 2F
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11/03 01:10, 1月前 , 3F
有人說萬華他們都會很生氣
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11/03 01:10, 1月前 , 4F
像我有朋友本來住龍山寺附近就覺得不太差了 後來龍山寺破公
11/03 01:10, 4F
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11/03 01:10, 1月前 , 5F
寓租窮人 搬到新買的青年公園公寓整個覺得人生非常圓滿 還
11/03 01:10, 5F
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11/03 01:10, 1月前 , 6F
一直建議大家可以買青年公園的公寓
11/03 01:10, 6F
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11/03 01:10, 1月前 , 7F
所以住萬華特別是龍山寺其實也不錯 以後住哪裡都覺得非常棒
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11/03 01:12, 1月前 , 8F
就像我另一個朋友之前住公寓 後來搬到管理荒廢連日班保全都
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11/03 01:12, 1月前 , 9F
沒請的超老大樓就很爽了 因為終於有地下停車場 不用再撐傘
11/03 01:12, 9F
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11/03 01:12, 1月前 , 10F
走路去外面租的停車場
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11/03 01:13, 1月前 , 11F
所以都是比較啦 要砥礪孩子吃苦可以買萬華公寓讓他從小住那
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11/03 01:13, 1月前 , 12F
裡 長大後住哪裡都會發自內心覺得幸福
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推
11/03 01:36, 1月前 , 13F
北投有榮總振興，私校醫學院護理學校，陽明山後花園，三間
11/03 01:36, 13F
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11/03 01:36, 1月前 , 14F
百貨，士科關渡園區，集醫療學區休閒百貨就業於一身
11/03 01:36, 14F
推
11/03 01:52, 1月前 , 15F
我也覺得大同、萬華有潛力
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11/03 01:52, 1月前 , 16F
(中山基期比較高了)
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11/03 01:52, 1月前 , 17F
前兩三年找低總老屋
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11/03 01:52, 1月前 , 18F
看了半年左右 等不到合適物件
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11/03 01:52, 1月前 , 19F
後來就轉戰萌R波惹
11/03 01:52, 19F
推
11/03 02:21, 1月前 , 20F
大安信義要被西區幹掉?還久的勒
11/03 02:21, 20F
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11/03 02:40, 1月前 , 21F
推南萬華 青年公園
11/03 02:40, 21F
噓
11/03 02:55, 1月前 , 22F
想太多
11/03 02:55, 22F
噓
11/03 04:32, 1月前 , 23F
這種水準
11/03 04:32, 23F
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11/03 07:45, 1月前 , 24F
北投就算是北投站也不便宜吧? 樂雅樂那邊
11/03 07:45, 24F
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11/03 07:45, 1月前 , 25F
北投要便宜只有山上
11/03 07:45, 25F
推
11/03 07:51, 1月前 , 26F
11/03 07:51, 26F
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11/03 07:53, 1月前 , 27F
看不出來中山大同有到外太空，中山還是靠大直區拉平均
11/03 07:53, 27F
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11/03 07:54, 1月前 , 28F
台北市老房子多 只要新房子多蓋 樂居平均單價就會往上
11/03 07:54, 28F
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11/03 07:55, 1月前 , 29F
蛋白區 士林大同南港內湖 這四個房價差異不多 看位置而已
11/03 07:55, 29F
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11/03 07:55, 1月前 , 30F
蛋黃五區也很有濫的區塊 也不一定有比蛋白便宜
11/03 07:55, 30F
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11/03 07:56, 1月前 , 31F
北投本來就比較便宜，靠邊邊北士科拉上去數字才好看點
11/03 07:56, 31F
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11/03 07:56, 1月前 , 32F
這就新房數據
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11/03 07:56, 1月前 , 33F
是新案均價
11/03 07:56, 33F
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11/03 07:56, 1月前 , 34F
北市科石牌北士科 根本就是很靠近士林區
11/03 07:56, 34F
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11/03 07:57, 1月前 , 35F
老房不在計算內
11/03 07:57, 35F
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11/03 07:57, 1月前 , 36F
北投站那個地方新房子應該隨便都要100 90差不多三重站價
11/03 07:57, 36F
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11/03 07:58, 1月前 , 37F
新房子要看你 期間推出來的新房子 品牌跟數量啊
11/03 07:58, 37F
推
11/03 08:05, 1月前 , 38F
阿就均價了，而且100 90對台北來說就是便宜
11/03 08:05, 38F
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11/03 08:06, 1月前 , 39F
怎麼又跟品牌扯在一起
11/03 08:06, 39F
還有 85 則推文
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11/03 09:39, 1月前 , 125F
台北盆地西側最大平原
11/03 09:39, 125F
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11/03 09:39, 1月前 , 126F
溫仔圳發展絕對會成功
11/03 09:39, 126F
推
11/03 09:44, 1月前 , 127F
輔大站要重返農藥了
11/03 09:44, 127F
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11/03 09:44, 1月前 , 128F
如果將來把西盛也納入，整大片面積相當可觀
11/03 09:44, 128F
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11/03 09:50, 1月前 , 129F
當初板上嘲笑的頭前，現在居住環境非常優
11/03 09:50, 129F
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11/03 09:51, 1月前 , 130F
福美公園周邊，環境很好
11/03 09:51, 130F
推
11/03 10:07, 1月前 , 131F
哈哈噓的人一定是買到那些區
11/03 10:07, 131F
推
11/03 10:11, 1月前 , 132F
看結論一刀見血，買房邏輯雷同。天母那邊蓋的住的還蠻
11/03 10:11, 132F
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11/03 10:11, 1月前 , 133F
舒服的，環境比大同好但價格大概像你說的
11/03 10:11, 133F
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11/03 10:28, 1月前 , 134F
天母那麼不方便，老天母人自己住就好了
11/03 10:28, 134F
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11/03 11:05, 1月前 , 135F
大同有航道問題也已經漲很恐怖了
11/03 11:05, 135F
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11/03 11:12, 1月前 , 136F
天母的重心已經移轉到 新天母 芝山站那邊了
11/03 11:12, 136F
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11/03 11:12, 1月前 , 137F
有捷運才是王道
11/03 11:12, 137F
推
11/03 11:23, 1月前 , 138F
朋友住陽明院區那附近,他都說他住真芝玉,假天母
11/03 11:23, 138F
推
11/03 12:05, 1月前 , 139F
同意馬桶大，台北市捷運才是王道
11/03 12:05, 139F
推
11/03 12:15, 1月前 , 140F
超級老天母人出入都四輪，有的家裡還有司機幫傭，有沒有
11/03 12:15, 140F
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11/03 12:15, 1月前 , 141F
公車捷運是真的沒差XD
11/03 12:15, 141F
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11/03 12:15, 1月前 , 142F
萬華東園那邊還可以啦，我認識幾個醫師有買那邊，反正小
11/03 12:15, 142F
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11/03 12:15, 1月前 , 143F
孩上學都是讀私校通勤自己坐uber
11/03 12:15, 143F
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11/03 12:49, 1月前 , 144F
你天母要不要四輪都不是理由。請問不能住捷運站也開車嗎
11/03 12:49, 144F
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11/03 12:49, 1月前 , 145F
啥邏輯?
11/03 12:49, 145F
推
11/03 13:11, 1月前 , 146F
+1天母
11/03 13:11, 146F
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11/03 13:16, 1月前 , 147F
天母很可惜，有捷運的話就保底一線天龍國，可惜被上一代
11/03 13:16, 147F
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11/03 13:16, 1月前 , 148F
有錢人葬送了這個機會，未來就退居二線吧。
11/03 13:16, 148F
推
11/03 13:27, 1月前 , 149F
北士科整個都在北投區
11/03 13:27, 149F
噓
11/03 15:58, 1月前 , 150F
大同區已經噴了
11/03 15:58, 150F
推
11/03 16:25, 1月前 , 151F
11/03 16:25, 151F
推
11/03 16:28, 1月前 , 152F
網路上看到的,忠誠路看起來不錯
11/03 16:28, 152F
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11/03 16:28, 1月前 , 153F
11/03 16:28, 153F
推
11/03 16:52, 1月前 , 154F
石牌往前的站未來會有不一樣的發展脈絡
11/03 16:52, 154F
推
11/03 23:37, 1月前 , 155F
為什麼我會說天母好，那邊的住戶素質的確比較好，德行
11/03 23:37, 155F
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11/03 23:37, 1月前 , 156F
東路沿路看大建商幫都更至少6棟。大葉高島屋那塊綠地
11/03 23:37, 156F
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11/03 23:37, 1月前 , 157F
看起來很棒空氣好，退休不用上班的確會想買那住那。缺
11/03 23:37, 157F
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11/03 23:37, 1月前 , 158F
點要去信義計畫區逛街就太遠了。
11/03 23:37, 158F
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11/04 02:41, 1月前 , 159F
講的好像中正大安信義有錢人沒車一樣
11/04 02:41, 159F
推
11/04 08:57, 1月前 , 160F
買哪都行 不要來擠南港拜託
11/04 08:57, 160F
推
11/04 12:20, 1月前 , 161F
天母？環境很好耶
11/04 12:20, 161F
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11/04 12:21, 1月前 , 162F
大同區每天都有飛機經過
11/04 12:21, 162F
推
11/05 01:27, 1月前 , 163F
天母北投真的很遠XD不過我是生活圈都在西邊才這樣啦
11/05 01:27, 163F
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11/05 17:21, 1月前 , 164F
新北仔不要想太多了
11/05 17:21, 164F
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