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[賣/桃園/龜山]A7捷運旁-遠雄新未來-兩房平面車

看板home-sale (房屋交易)作者 (sera)時間1周前 (2024/11/03 12:12), 1周前編輯推噓13(13推 0噓 31→)
留言44則, 15人參與, 1周前最新討論串2/2 (看更多)
建物門牌： 桃園市 龜山區 文化一路 房屋屋齡：　3年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在10樓/共28樓 建物權狀：41.14 坪 主建物　：18.37 坪 附屬建物：1.7 坪 共同使用：10.46 坪 車位　　：10.61 坪 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀：2.8 坪 格局　　： 2房 2廳 1衛 1 陽台 開價 ： 2080萬元 停車位　： 坡道平面 交通　　： 文青路、文化一路 本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/NUzWXiu
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結 https://imgur.com/XQFzK5h
https://imgur.com/hAWFxAc
https://imgur.com/mPPnml4
https://imgur.com/COzAUmU
https://imgur.com/13UUBch
https://imgur.com/apV48hy
https://imgur.com/sy8tewX
https://imgur.com/yrXDX8I
https://imgur.com/1bAD0H0
https://imgur.com/WVt2iHM
https://imgur.com/bDi0m4T
https://imgur.com/twLakEo
https://imgur.com/rDu05I2
https://imgur.com/xyRn1WM
https://imgur.com/QIEXuKP
稀有釋出，版上討論度最高的A7重劃區 捷運最近的遠雄新未來正兩房加上平面車位，買方指名度最高的 其他介紹：連離捷運站很遠的 樂捷市 華悅城 鴻廣新A7，富宇上城都開價55以上，捷市閱跟富宇富御都賣到60以上了 這一間在捷運正旁邊的價格算是很實在了 A7體育大學站周遭目前除了已經有華亞科技園區，未來還有新的科技園區及中華 園區，加上長庚醫療園區，提供大量的工作機會，居住的需求非常大，位於捷運站第一排 的遠雄新未來，不論是到機場或台北車站大約20幾分鐘就能到達，非常適合在附近上班及 台北的通勤族。 聯絡資訊：行動電話:0928257674， Line:@014aceqj 銷售來源：房屋仲介 信義房屋－林口站前店（信義房屋股份有限公司） 公司地址　：新北市林口區文化三路一段169號 公司電話　：02-26086666 經紀人姓名：汪耀崇(90)北縣字第000214號 營業員姓名：施定岳(113)登字465544號 收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.64.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730607133.A.E57.html ※ 編輯: seratana (101.12.24.100 臺灣), 11/03/2024 12:17:22
推
11/03 12:21, 1周前 , 1F
原po開發的案子都還不錯捏
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11/03 12:21, 1周前 , 2F
這間沒甜甜價惹
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11/03 12:21, 1周前 , 3F
應該要1900萬左右才能拿下
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11/03 12:21, 1周前 , 4F
祝售屋順利~
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11/03 12:30, 1周前 , 5F
這間也秒莫？
11/03 12:30, 5F
推
11/03 12:33, 1周前 , 6F
這案子就坪數跟總價單價滿合理的。沒秒殺原因應該是以兩
11/03 12:33, 6F
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11/03 12:33, 1周前 , 7F
房來說坪數畫太大。導致能負擔起這總價的人，可以考慮A7
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11/03 12:33, 1周前 , 8F
捷運一公里內的三房。
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11/03 12:33, 1周前 , 9F
不然他室內少畫兩坪=權狀少三坪。仍然是標準兩房的坪數
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11/03 12:33, 1周前 , 10F
，但總價能少個180萬。保證秒殺。
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11/03 12:33, 1周前 , 11F
這就遠雄A7案問題，我之前研究遠三也有發現坪效低的狀況
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11/03 12:36, 1周前 , 12F
翻到了遠3之前看到的
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11/03 12:36, 1周前 , 13F
其中一個房型的衛浴，怎麼可以這麼浪費空間= =
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11/03 12:47, 1周前 , 14F
上圖乾脆做浴缸
11/03 12:47, 14F
推
11/03 13:11, 1周前 , 15F
沒啦 坪效根本不是重點
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11/03 13:11, 1周前 , 16F
這間最大賣點就是捷運宅 (正樓下捷運)
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11/03 13:11, 1周前 , 17F
放眼望去A5~A2, 差不多條件的新成屋
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11/03 13:11, 1周前 , 18F
總價約略2500萬》3000萬遞增
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11/03 13:11, 1周前 , 19F
你說1900萬貴不貴?
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11/03 13:11, 1周前 , 20F
對誠意的捷運需求買方
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11/03 13:11, 1周前 , 21F
進台北可以省500-1000萬, 一點都不貴!
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推
11/03 13:36, 1周前 , 22F
1900是合理 就看有沒有人要加價買
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推
11/03 13:52, 1周前 , 23F
下樓就是捷運的方便程度難以取代
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11/03 13:52, 1周前 , 24F
而且還不用擔心會有共振的問題
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11/03 13:53, 1周前 , 25F
這個社區很長一段時間都沒有正2房車釋出
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11/03 13:54, 1周前 , 26F
1900捷運兩房確實很強，但他競品太多 500-700公尺 多走
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11/03 13:54, 1周前 , 27F
幾步路變三房的不少。還是一定賣得掉但銷售時間會變長
11/03 13:54, 27F
推
11/03 13:55, 1周前 , 28F
其實還好 因為這個社區基本不用走路 下樓就是捷運XD
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11/03 13:55, 1周前 , 29F
其他社區才會在意要走多久 去比較距離跟價格
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11/03 13:56, 1周前 , 30F
講得這麼好，大家快秒殺
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11/03 13:56, 1周前 , 31F
在那個廣場施工以前 大門過去捷運站入口走不到30秒
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推
11/03 13:58, 1周前 , 32F
唯一的競品是快完工的捷市達
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11/03 13:59, 1周前 , 33F
如果是我一定等富宇8出來抬價才會考慮賣
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11/03 14:18, 1周前 , 34F
到底有那個案價不是2080現在的仲仲也太懶了
11/03 14:18, 34F
推
11/03 14:51, 1周前 , 35F
一開案代銷有去臺酒推案 談一坪28 但家人覺得那邊沒機
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11/03 14:51, 1周前 , 36F
能 就沒買QQ
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推
11/03 15:35, 1周前 , 37F
走到捷運很近 但機捷轉台北要走20分鐘...
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11/03 15:36, 1周前 , 38F
上班來回光走路就40分鐘...
11/03 15:36, 38F
推
11/03 21:09, 1周前 , 39F
台北那段要轉就暈了
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推
11/03 23:23, 1周前 , 40F
機捷轉台北一天花40分走來健身很好啊！強迫運動身體更
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11/03 23:23, 1周前 , 41F
健康。只是我偏好走樓梯練大腿肌肉。
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11/04 09:28, 1周前 , 42F
1500 不能再高
11/04 09:28, 42F
推
11/04 11:48, 1周前 , 43F
1550可以考慮
11/04 11:48, 43F
推
11/05 08:03, 1周前 , 44F
機捷轉北捷20分鐘你是迷路嗎
11/05 08:03, 44F
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