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Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間4小時前 (2024/11/05 10:17), 4小時前編輯推噓8(8推 0噓 80→)
留言88則, 13人參與, 2小時前最新討論串1/1
房地產板看得夠久 就會覺得很有意思 10年前的青埔野狗多 副都心烏鴉呀沒有人 20年前的林口三峽淡水 還有重陽重劃區 桃園八德幾個重劃區 哪一個重劃區 不是從被看不起，到住滿的？ 現在覺得 溫仔七字頭是高點， 其實以前房價都是三字頭時 五字頭也是嚇死人 一堆重劃區也是從一字頭長到三字頭 重陽重劃區就是 蘆洲當地人當初看到一字頭的重陽重劃區 也是都笑是盤子 有關這個好笑的盤子的故事 最後跑來追高 我有寫過你可以a我的ID 其實，價格高低是相對的， 如果有天 台北普遍上200， 板橋新莊永和站穩100， 現在7字頭到底是天花板？ 還是地板？有誰知道？ 我先說我不知道！ 有沒有“未來人”可以告訴我們？！ 不過借這個主題 順便問大家 反正平日閒閒的一起來做百日夢 如果給你一次 每個人就只有一次機會喔 給你一次穿越回去 重啟人生 當未來人的機會 你會買哪裡 先說喔 遊戲規則跟大富翁一樣 同樣一條街同樣一個位置 只要有別人買了 你經過就是要付過路費 你要不然就是買下他 要不然就是每次經過都付過路費 一定要是有房地產排擠的作用 先佔先贏 這樣才會有意思 所以接下來的推文 這一個位子被別人說了 你就不能說 但是你不能說大安區把整個區站下來 你可以說大安區哪個接到哪條街上 你要買什麼樣的房子 現在就開始文字接龍比賽 讓我們來看看如果不考慮 手上的資源跟價格 大家內心真實的慾望是如何 ※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言： : 今天帥過頭跟阿北上裝修小武郎 : 聊新北重劃區 : 戰力滿點一集 : 快速聽了一下 : 1.塭仔腹地太大 副都心1/4大小都花這麼久時間 : 2.塭仔第一案要開70up不好找買家 : 3.A5>A7 A5會箝制A7價格(平地>台地) 假如A5開6x A7高於50萬沒有吸引力 : 4.新莊/中和可能是新北下一個出現破百的縣市 : 5.機捷偏爛(除了A2 A3) : https://i.imgur.com/nOrYuPa.png
: https://www.youtube.com/watch?v=acW5-sQZpAg
: 怎麼看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.113.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730773024.A.702.html
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11/05 10:21, 4小時前 , 1F
就是台北市要繼續漲。新北才能繼續拉
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11/05 10:21, 4小時前 , 2F
但我的觀察台北市漲不動了
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11/05 10:21, 4小時前 , 3F
現在都是台北市的人往新北買 比較有cp值 講白點有錢人
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11/05 10:22, 4小時前 , 4F
沒那麼多
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※ 編輯: planta (114.35.113.180 臺灣), 11/05/2024 10:23:45
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11/05 10:23, 4小時前 , 5F
台北市人口外流就是最佳證明
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11/05 10:26, 4小時前 , 6F
用投資的角度看 就是這些地未來可能是台積電可能是宏達電
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11/05 10:26, 4小時前 , 7F
但在當下 不知道是台積電還是宏達電 所以保守用宏達電去估
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※ 編輯: planta (114.35.113.180 臺灣), 11/05/2024 10:29:38
推
11/05 10:28, 4小時前 , 8F
台北市漲不動？完全脫離市場
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11/05 10:28, 4小時前 , 9F
台北市本來就是漲不動 你以為台北市老公寓有再漲嗎
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11/05 10:29, 4小時前 , 10F
你以為臺北市不是靠 小坪數再撐單價嗎 一堆10幾坪的房子
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推
11/05 10:29, 4小時前 , 11F
現在的塭仔7字頭只有忠泰，其它頂多6字頭，對比副都心國
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泰8字頭也算合理，但國泰8字頭是上半年的事了，它二期如
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果開出9字頭，那忠泰又算便宜了
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台北市一堆老公寓 都是 60~70萬而已
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哈你覺得是怎樣就怎樣
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11/05 10:30, 4小時前 , 16F
真正來說 老公寓 應該要落後補漲才對 實際上很多都是有行
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11/05 10:30, 4小時前 , 17F
無視。台北市新北市都有房子
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11/05 10:31, 4小時前 , 18F
很多新房子120萬一坪的地方 老公寓可能才60幾萬~~漲不動
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11/05 10:31, 4小時前 , 19F
副都心A3站旁邊即將有長紅喔！
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11/05 10:31, 4小時前 , 20F
我也很想看到他的價格，另外元利在中央公園旁邊有一塊土地
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11/05 10:31, 4小時前 , 21F
，
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11/05 10:31, 4小時前 , 22F
如果想知道接下來的開案，可以先看竹城，因為已經要開案了
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11/05 10:32, 4小時前 , 23F
大安信義一堆新房子1718坪 明顯人都是一看稱單價而已
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11/05 10:33, 4小時前 , 24F
副都心除了國泰還有信義嘉學
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11/05 10:36, 4小時前 , 25F
大安信義沒錢的後代 都滾去中永和新店買了
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11/05 10:43, 3小時前 , 26F
有錢人喔？絕對比你想的更多
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11/05 10:47, 3小時前 , 27F
我先來說好了如果有機會成為未來人，
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我會把中山商圈心中山那個公園旁邊的房子買起來！
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11/05 10:47, 3小時前 , 29F
最好是透天，樓下租給人家做生意，樓上可以自住，
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11/05 10:47, 3小時前 , 30F
我打算在那邊養老，早上在文青咖啡廳，吃早餐中午去逛百貨
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11/05 10:47, 3小時前 , 31F
公司，和專櫃聊小姐聊八卦，黃昏在心中山公園，
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看看年輕人又在流行什麼，一整天逛逛街，
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11/05 10:47, 3小時前 , 33F
運動運動，活到100歲！我每次這樣說，
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11/05 10:47, 3小時前 , 34F
老公就說我現在也可以！但是我喜歡做白日夢啊！
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11/05 10:48, 3小時前 , 35F
早上看到綠油油本來很興奮結果又紅通通，
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11/05 10:48, 3小時前 , 36F
見紅就休，只好繼續做白日夢！
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11/05 10:50, 3小時前 , 37F
我剛剛看到睡過頭這影片，他說幾年前去看三重也才6字頭，
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11/05 10:50, 3小時前 , 38F
我剛剛看到睡過頭這影片，他說幾年前去看三重也才6字頭，
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11/05 10:50, 3小時前 , 39F
現在竟然破百不可思議！
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推
11/05 10:55, 3小時前 , 40F
七字頭實登出來了? 還是跑opendata
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11/05 11:10, 3小時前 , 41F
有錢人一樣會算cp值 因為完全不看cp值的有錢人太少了
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11/05 11:11, 3小時前 , 42F
有錢人頭腦精明 會算得太多了
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11/05 11:13, 3小時前 , 43F
真的超有錢的 也根本不想買資源放住宅了 傻瓜
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這邊就是一堆上班族 再炒低總而已
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幾乎
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11/05 11:15, 3小時前 , 46F
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11/05 11:16, 3小時前 , 47F
台北市人的觀點 新莊真的太遠 根本不用講這麼多
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11/05 11:17, 3小時前 , 48F
台北市的人都是滾到三重蘆洲中永和新店 買新裝幹嘛
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你去桃園做工廠 的去買林口龜山就好
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11/05 11:17, 3小時前 , 50F
先嗇宮那個地方 都算 1.5環的 新莊根本是二環
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11/05 11:19, 3小時前 , 51F
這個啊北 他自己買新莊 自己買自己吹
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11/05 11:19, 3小時前 , 52F
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11/05 11:20, 3小時前 , 53F
阿貝買的是新莊喔他買哪裡？！我看他講三重六字頭我以為他
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買三重
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阿北
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我那一天跟朋友聊到塭仔俊我朋友講的跟你一樣，薪水負擔
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不起有錢人沒有那麼多
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我的態度是我不確定，但是我會確定的是要很久，因為他的土
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地面積太大一片了
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三重還有很多房子還賣不掉 台北市的還不會很想跑新莊買
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所有一切都是建立在台北市太貴>>往新北買
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11/05 11:22, 3小時前 , 62F
不過你說距離有時候不是很準,當初大家也覺得林口在山上！
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台北老人不會去，結果之前的討論，不是一堆台北退休族去買
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林口？我在猜應該是比較沒錢的不想要放掉天龍國都更，
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又想要住電梯華廈的，就會買林口手上還有點錢！
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11/05 11:23, 3小時前 , 66F
你說的沒有錯啦！有錢人更精明更知道算CP值，不可能亂買
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啦！
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不然怎麼會有錢？！！
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11/05 11:26, 3小時前 , 69F
金龍拳第八波 買房抓去關
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推
11/05 11:30, 3小時前 , 70F
林口有市容，醫療，還有出國方便的優勢，對於台北市退
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休、半退休族，或是家人移民國外族吸引力蠻大，之前房
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價又很合理。A2~A7都沒有這些優點呀
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推
11/05 11:33, 3小時前 , 73F
沒錯啊 竹北當初 20 也是被嫌貴，70萬價格+腹地很大，時間是
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無限的，土地有限，當然會向目前台北 200萬靠攏，70萬根本沒
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什麼，認真
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帥過頭在裡面說左岸不如右岸，因為右案比較有發展！？
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往前的菜寮站已經很貴了，所以是三重房價太高推上去？！
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11/05 11:34, 3小時前 , 78F
竹北有二字頭的時候喔？？？？
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推
11/05 11:44, 2小時前 , 79F
藝文特區吧 操你媽芒草長得比人高 跟以前青埔差不多
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11/05 11:45, 2小時前 , 80F
歷經過藝文青埔 覺得政府決心要搞還是搞得起來
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11/05 11:45, 2小時前 , 81F
藝文特區是在桃園嗎？
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推
11/05 11:57, 2小時前 , 82F
雖然認同你說的 但其實20多年前科技業就可以年薪3-4百
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11/05 11:58, 2小時前 , 83F
跟那個年代比現在的科技業算是慢慢回到那個水準
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而那時候主管等級的分紅是可以掃台北市房的
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推
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右岸有雙捷運，而且鄰近傳統三重舊市區，生活機能完善
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11/05 12:05, 2小時前 , 86F
，左岸目前就是頂崁工業區內，有一點就業市場，機能不
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11/05 12:05, 2小時前 , 87F
如右岸。不過也很難說，搞不好那天頂崁工業區搖身一變
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11/05 12:05, 2小時前 , 88F
成某某高大尚園區，立刻上太空XD
11/05 12:05, 88F
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