[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (迷鹿)時間6小時前 (2024/11/05 14:38), 5小時前編輯推噓5(506)
留言11則, 8人參與, 3小時前最新討論串1/1
買了一間自住房, 預計會住超過十年(房地合一稅率15%), 最近準備要裝修大約300萬, 找了一間裝潢公司(不是裝修公司)來做, 開發票要加5%(大約15萬)。 請問要抵稅的話: 1.一定有發票嗎?現在要多花15萬,十年後不知道能不能順利退,有點猶豫。 2.會要求室內裝修許可嗎?台北市位置偏遠,不會被檢舉,目前不打算花15萬申請室裝許可。 3.裝潢公司開的發票,不是裝修公司開的發票,會認列嗎? 4.十年後才會賣,如果是你的話,你會先花15萬開發票嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.185.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730788689.A.908.html

11/05 14:39, 6小時前 , 1F
一定要發票
11/05 14:39, 1F

11/05 14:41, 6小時前 , 2F
1.一定要發票阿
11/05 14:41, 2F

11/05 14:45, 6小時前 , 3F
如果是自住就不用開啊,未來都可以重購退稅幹嘛開?
11/05 14:45, 3F

11/05 14:46, 5小時前 , 4F
除非你這間賣了後打算租房…
11/05 14:46, 4F
一語驚醒夢中人 而且還有另一條路 超過六年有400萬可以扣 超過400萬也只要10% 與其現在多花15萬拿發票 不知道十年後能不能退 不如現在先省這15萬 落袋為安 我懂了~ 感謝你的回覆~ ※ 編輯: ce0336ce (220.135.185.66 臺灣), 11/05/2024 14:57:46

11/05 16:04, 4小時前 , 5F
才15萬沒甚麼好省的吧...10年後房子都不知道增值到哪去了
11/05 16:04, 5F

11/05 16:05, 4小時前 , 6F
首先,你的發票要有辦法保存十年...
11/05 16:05, 6F

11/05 16:24, 4小時前 , 7F
先省稅現省,裝潢發票要細目,也並非全部能認列,自住
11/05 16:24, 7F

11/05 16:24, 4小時前 , 8F
不划算。
11/05 16:24, 8F

11/05 16:51, 3小時前 , 9F
沒經驗的廠商發票很容易被剔除 明細問題
11/05 16:51, 9F

11/05 16:51, 3小時前 , 10F
施工前後有沒有照片等等
11/05 16:51, 10F

11/05 17:44, 3小時前 , 11F
不一定能退。裝修許可證台北市一定要
11/05 17:44, 11F
文章代碼(AID): #1dARrHa8 (home-sale)
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