[新聞] 租屋補助幫還房貸？」女網友奇想引熱議網友提醒潛在風險！

看板home-sale (房屋交易)作者HALA0623 ( ωατεγ)時間2天前 (2024/11/10 13:13)推噓7(7推 0噓 10→)

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「租屋補助幫還房貸？」女網友奇想引熱議網友提醒潛在風險！ https://tw.stock.yahoo.com/news/%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E8%A3%9C%E5%8A%A9%E5%B9%AB% E9%82%84%E6%88%BF%E8%B2%B8-%E5%A5%B3%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E5%A5%87%E6%83%B3%E5%BC %95%E7%86%B1%E8%AD%B0-%E7%B6%B2%E5%8F%8B%E6%8F%90%E9%86%92%E6%BD%9B%E5%9C%A8%E 9%A2%A8%E9%9A%AA-040100616.html 原來買房還有這番操作？一名女網友發文表示，她和男友目前一起住在一間套房，但是原 PO覺得，也想要有屬於自己一間的套房。她算下來發現，「房貸如果加上租屋補助」跟現在的房租差不多。原PO突發其想，「我能不能買一間房，讓男友去申請，男友申請的錢我拿來還房貸。」貼文一出，有網友指出「不見得划得來」。一名女網友在Dcard上發文詢問，「可不可以買一間房，讓男友申請租屋補助？」，她透露，目前和男友住在一間套房，但是她覺得工作已長達一段時間，也想要有屬於自己的一間套房，而原PO男友也絲毫不介意，「只寫我的名字，甚至願意幫我分擔房貸」。原PO表示，「算一算房貸如果加上租屋補助的錢，就跟我現在的房租差不多了，就想我能不能買一間，讓男友去申請，男友申請的錢我拿來還房貸。」話題一出，有網友直接點破「不見得划得來」稅率可能會變高，「地價稅跟房屋稅非自用的稅率比較高不見得划得來，再來當妳幾年之後突然需要賣房，自用房屋可以用到的優惠妳可能用不到」、「沒有自用住宅稅率1.2%，會變成10% 沒有自住6年400萬免稅額，如果以後要賣房子打算，房地合一稅沒有免稅額就會繳很多稅金，直到沒有出租合約，開始重新計算，你們結婚後就不能再使用房租補貼」、「那你不能用新青安，你可能要算一下新青安折免跟租屋補貼哪個划算但建議還是新青安」。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.2.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731215603.A.348.html

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mitic1029

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sfking

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