[政見] s8752134

看板home-sale (房屋交易)作者s8752134 (Sea)時間1年前 (2024/11/10 21:12)推噓56(61推 5噓 201→)

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一、個人資料(請在電腦BBS介面按 ctrl+Q 查詢) 《ＩＤ暱稱》s8752134 (Sea) 《經濟狀況》小康 ($86206) 《登入次數》4283 次 (同天內只計一次) 《有效文章》562 篇 (退:0) 《目前動態》站上《私人信箱》最近無新信件《上次上站》11/10/2024 16:33:37 Sun 《上次故鄉》111.71.86.199 《五子棋》 0 勝 0 敗 0 和《象棋戰績》0 勝 0 敗 0和二、管板經驗無三、預計採用的管理方式及政見，政見內容應盡量包含具體版規之草案 11/19 政見納入板規之說明，如下述原意有新增調整，會以紅字描述 1. 新增板規 4-1-9 4-1-9 如原板主任期結束且無其他新板主產生，則自動由原板主續任一年。 2. 轉移原 2-1-6 規定至新增 2-2-7 2-2-7 討論顯非本板應管轄之事務，文章標題或其內文無任何房點者，初犯水桶七天，次犯劣退同時水桶十四天，累犯者水桶天數倍加。 3. 新增 2-2-8 2-2-8 發文標題或內文有提及房市走向預測者，需明確註明起始時間期限以及針對區域。未說明發生時間與區域者，初犯水桶七日，累犯者水桶天數倍加。如發文者有註明不確定看多 / 看空會發生的時間或區域，或是預測錯誤皆不處分。範例： ※小明發文看多房地產，需表明多久內會漲以及哪個區域會漲 ※華發文看空房地產，同樣需明確說明多久內開始跌，以及哪個區域會跌。 4. 取消原板規 1-3-7、1-3-8、1-3-9 5. 新增 2-2-9 2-2-9 無意義特定連續推噓文，經板主查看或受理檢舉後首次水桶七日，累犯者倍數水桶天數處份。 6. 放寬板規 1-3-12 之認定，修改如下： 1-3-12 任一使用者於文章中以任何方式為完整或不完整房地銷售曝光之行為，皆應遵守交易文相關規範。若任何板友其目的並非擾亂房板交易秩序，僅是善意或提供回覆其餘板友問題必要附上交易連結時，不予處分。 --------------- 以上為11/19 針對政見納入板規之描述 ---------------- 1. 先說一下參選最主要兩個目的： a. 原版主做得不錯，因版規一年任期制所以得重選，我若當選會調整 "一年任期制" 的限制，只要參選期間有任何人有意願出來擔任版主，且通過版主最低投票限制，則照舊輪替，若無人參選，將持續協助管版服務。為避免有人誤會變習近平條款，我在此聲明若一年後有其他人競選版主，我將無條件不參與後續版主憐選。我會想這樣修正的主因很簡單，對一個剛上任的版主來說，熟悉弄懂版務以及版上的處理方式，就差不多任期到了，個人覺得這樣挺可惜。 b. 遏止房版討論歪風。關於此點，我會在下面的項目進行說明。 2. 為方便板友閱讀文章，未來若發文標題明顯看不出與房板有任何關連，第一次會將該文章予以劣退，第二次水桶七天，累犯者倍數水桶時間懲罰。我舉一個會被桶的案例，以下該文章的標題就屬於違規的標題『川普完全執政~~美國製造計劃全面啟動』避免板上充斥一些不屬於 Home-Sale 板的廢文。 3. 關於造謠的部分，不論多空或與事實不符之處，我會嚴格處理。舉凡未公布的政策，多空論述判斷等等討論事項，需具體描繪時間 or 區域，若發文對此類內容有進行討論或詳述者，只要文章內容沒有提及是 "預測"，待相關內容明確化或政策公布與先前主張內容不同者，一律以造謠處置。例如第七波打房我認為全台(區域)在 2025Q1(時間)開始會下跌像這樣的內容不論你主張的論述是多是空都尊重。而例如第七波打房後，房市漲定(崩定)了這樣的論述，沒有給出具體開始時間，也沒有給出區域範圍，則直接以造謠處置。這裡特別強調一個點，若你自己也無法確認哪裡會漲跌 or 甚麼時候開始會漲跌，你可以在文內提及你認為房市漲定了 or 崩定了，但不確定何時或何地會發生，如果有提及，也不會以造謠論。簡單的說我希望發文者給出的內容，要明確的讓看文者知道你的主張外，更應該明確的讓看文者知道說你預估發生的時間點 or 區域。我相信看多或看空者，若無法或不敢具體說出何時會漲跌 or 何地會漲跌，那文章本身的論述會採信的人也不多，畢竟時鐘壞了再怎樣走 12 小時也會準一次。希望藉由這個新的規範，加強板上文章的質量，而不是流於形式或刷文浪費板面。會這樣嚴格執行的主因在於，板上實在太多千奇百怪的說法，偏偏說錯話都沒任何責任，我認為這是不對的。每個人都需要為自己的言行負責。但我必須強調，若你有明確的說明你提及的內容只是你個人的預測或無法給出明確的時間 / 區域，那則不處罰。其餘討論相關內容的造謠原則與上述相同。 4. 取消賣屋文需要額外分享一至數篇的社區內容規定。主因在於看久之後，很多社區文也變成流於形式。我的看法是如這種分享對於消費者看一個仲介是加分的，那即便沒這個規定也會有仲介主動分享，這規定只是調整成不強制分享，但若你仲介認為有分享的必要(或對買方是加分)，也可以繼續分享。 11/11 10:36 新增政見 5. 無意義特定連續推噓文，經受理檢舉後首次水桶七日，累犯者倍數水桶天數處份。 6. 放寬板規 1-3-12 之認定，若任何板友其目的並非擾亂房板交易秩序，僅是善意或提供回覆其餘板友問題必要附上交易連結時，不予處分；細節依個案由板主認定。以上政見，如有任何疑義都可以在下面討論，只要能讓整個板上的討論風氣更好，任何政策有必要都可以進行調整和修改。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.199.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731244358.A.3CB.html

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h49072002

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yousking

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dennistao

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