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[新聞] 9月預售屋揭露量再衰退！六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘

看板home-sale (房屋交易)作者 (死を呼ぶセルゲーム)時間2天前 (2024/11/13 05:51), 編輯推噓19(23推 4噓 29→)
留言56則, 35人參與, 1天前最新討論串1/1
連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8355529?from=ednappsharing 內文：9月預售屋揭露量再衰退！六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘 據最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7,100餘件，年減22%且 月減26%，不僅是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，同時也較5、6月景氣熱絡時量 縮五成，可見從央行喝完咖啡後，買氣就出現衰退，加上第七波選擇性信用管制措施，民 眾對房價預期回歸理性。 至於六都加上新竹地區，9月預售揭露量普遍較6月減少五至七成，其中台北剩下300餘件 ，較6月減少一半，新北市剩下1,100餘件，較六月減少55%，桃園市剩下1,291件，同樣較 6月減少54%。 台中市剩下1,351件，較6月減少約六成；量縮明顯的是高雄市，剩下不到八百件，較6月 景氣熱絡時減少近七成，比腰斬還慘。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場對於景氣波動敏感，即便沒有立即 房貸申請的問題，但面對一波波的打炒房與房貸限制，民眾逐漸沒有「不買會更貴」的預 期後，就不會急著追價要趕快買到房子，因此一、二手市場都可以發現交易量出現衰退跡 象。 據預售實價揭露資料顯示，今年5、6月景氣暢旺時，全台一個月預售揭露量可達1.6萬件 ，也是預售實價即時揭露以來的單月新高，不過受到政策與房貸資金緊縮影響，之後逐月 量縮，8月跌破萬件，9月也剩下7,000餘件，顯示一手市場買氣出現明顯觀望氛圍。 心得： 台北>台南>桃園>新北=新竹>台中>高雄 台北影響最少 高雄最大 蒸的丸了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.160.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731448311.A.0CA.html
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11/13 06:03, 2天前 , 1F
揭露量？
11/13 06:03, 1F
推
11/13 06:21, 2天前 , 2F
桃園都被蓋牌了啊
11/13 06:21, 2F
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11/13 06:21, 2天前 , 3F
丸辣
11/13 06:21, 3F
推
11/13 06:25, 2天前 , 4F
之後也許還會校正回歸（退訂）
11/13 06:25, 4F
推
11/13 06:35, 2天前 , 5F
價格又沒鬆動。
11/13 06:35, 5F
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11/13 06:41, 2天前 , 6F
價還是在漲
11/13 06:41, 6F
推
11/13 07:12, 2天前 , 7F
說過很多次了 房市開始量減價跌 開始崩盤確立了
11/13 07:12, 7F
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11/13 07:12, 2天前 , 8F
果然新聞跟數據都告訴我們 買盤不見了 房市證實轉空崩
11/13 07:12, 8F
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11/13 07:12, 2天前 , 9F
盤開始
11/13 07:12, 9F
推
11/13 07:18, 2天前 , 10F
台北的預售單價很高 投資買盤很少
11/13 07:18, 10F
推
11/13 07:20, 2天前 , 11F
說崩盤的真的想太多，台灣景氣維持的不錯，基本面好，房價就
11/13 07:20, 11F
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11/13 07:21, 2天前 , 12F
有支撐性。這波是打房剛好盤整一下吧
11/13 07:21, 12F
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11/13 07:36, 2天前 , 13F
塊逃R
11/13 07:36, 13F
推
11/13 08:03, 2天前 , 14F
價格有跌再報導來當新聞….
11/13 08:03, 14F
推
11/13 08:07, 2天前 , 15F
竹科仔不買了？？
11/13 08:07, 15F
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11/13 08:25, 2天前 , 16F
沒有交易量，再來就是抓誰最後出場了
11/13 08:25, 16F
推
11/13 08:30, 2天前 , 17F
十月會更慘 不會漲的商品誰會買
11/13 08:30, 17F
推
11/13 08:32, 2天前 , 18F
台北市最多人酸 結果價格最硬XDD 笑死 鐵板一塊
11/13 08:32, 18F
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11/13 08:33, 2天前 , 19F
事實上就是最值錢的最多人愛酸
11/13 08:33, 19F
推
11/13 08:35, 2天前 , 20F
台北市地段好的，確實賣得很好，璞松高不到兩個月就clea
11/13 08:35, 20F
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11/13 08:35, 2天前 , 21F
n
11/13 08:35, 21F
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11/13 08:36, 2天前 , 22F
20多坪小兩房，快5000萬
11/13 08:36, 22F
噓
11/13 08:38, 2天前 , 23F
臺北以外，本來很多臺北投資客買盤，現在剩下被洗出去的..
11/13 08:38, 23F
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11/13 08:38, 2天前 , 24F
當然量縮...六都除了臺北...少掉臺北投資客成交量都會很慘
11/13 08:38, 24F
推
11/13 08:40, 2天前 , 25F
台灣就算每年少20萬勞工 也不會影響房價
11/13 08:40, 25F
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11/13 08:42, 2天前 , 26F
明年台灣應該沒那麼順，投資風險增加
11/13 08:42, 26F
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11/13 08:43, 2天前 , 27F
台北高房價也不一定能撐
11/13 08:43, 27F
推
11/13 08:43, 2天前 , 28F
賣方價和嘴都硬 第8波再加大藥量
11/13 08:43, 28F
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11/13 08:44, 2天前 , 29F
台北也是不少地點差，預售亂開價
11/13 08:44, 29F
推
11/13 09:04, 2天前 , 30F
只有高雄和其他六都相差至少10%以上 這代表...?
11/13 09:04, 30F
推
11/13 09:04, 2天前 , 31F
台灣除了半導體業外根本全面衰退，哪來維持不錯，當人人
11/13 09:04, 31F
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11/13 09:04, 2天前 , 32F
都是GG發哥員工嗎。
11/13 09:04, 32F
噓
11/13 09:19, 2天前 , 33F
高雄下去台南也差不多了
11/13 09:19, 33F
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11/13 09:27, 2天前 , 34F
用點腦袋好嗎？？
11/13 09:27, 34F
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11/13 09:27, 2天前 , 35F
要不要看看排名？？？
11/13 09:27, 35F
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11/13 09:29, 2天前 , 36F
怪不得找不到工作嘻嘻
11/13 09:29, 36F
推
11/13 09:48, 2天前 , 37F
橋頭勇士respect
11/13 09:48, 37F
推
11/13 10:06, 1天前 , 38F
預售不占72-2也不占新青安 到底為什麼會縮呢?!
11/13 10:06, 38F
推
11/13 11:05, 1天前 , 39F
橋頭勇士依然堅挺
11/13 11:05, 39F
噓
11/13 11:19, 1天前 , 40F
【揭露量】 竹北>80全面蓋牌，當然量少了，不然勒
11/13 11:19, 40F
推
11/13 11:20, 1天前 , 41F
可以看9月後開案量嗎？
11/13 11:20, 41F
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11/13 11:44, 1天前 , 42F
我朋友最近買台中30年屋，屋主想售10xx萬，有殺價後成交
11/13 11:44, 42F
推
11/13 11:45, 1天前 , 43F
台南在不久將來會成為台灣的科技中心，剛需會越來越明
11/13 11:45, 43F
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11/13 11:45, 1天前 , 44F
顯
11/13 11:45, 44F
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11/13 11:45, 1天前 , 45F
問說為何不買預售,說是同樣貸七成,30年屋不用等蓋好
11/13 11:45, 45F
推
11/13 12:22, 1天前 , 46F
還沒看到房仲店面關門 不急
11/13 12:22, 46F
推
11/13 12:33, 1天前 , 47F
量縮價噴 怕什麼
11/13 12:33, 47F
噓
11/13 13:16, 1天前 , 48F
台南投資客準備漏尿
11/13 13:16, 48F
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11/13 13:22, 1天前 , 49F
笑死，你的八德房套了幾年了嘻嘻
11/13 13:22, 49F
推
11/13 15:06, 1天前 , 50F
沒量準備跌
11/13 15:06, 50F
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11/13 17:19, 1天前 , 51F
鬼月不算
11/13 17:19, 51F
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11/13 22:52, 1天前 , 52F
台南基本上AI那塊沒起來 日後可能也沒太大動能 但目前就工
11/13 22:52, 52F
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11/13 22:52, 1天前 , 53F
研院一些中心去沙崙 還沒看到民間有什麼效應 GG的先進廠基
11/13 22:52, 53F
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11/13 22:52, 1天前 , 54F
本上發酵完了 1.4 1.0長在台南機率越來越低 捷運基本上除
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11/13 22:52, 1天前 , 55F
了藍一期外都不一定會有
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11/13 22:54, 1天前 , 56F
可能推案少在逆風時會是個優點
11/13 22:54, 56F
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