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[請益] 老屋貸款年限

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間1天前 (2024/11/13 22:46), 編輯推噓12(13推 1噓 10→)
留言24則, 19人參與, 13小時前最新討論串1/1
剛剛看到A 鄉民提到在日本中古屋只能貸款一半， 而且有年限限制，所以老房一般都是 醫生或是其他高薪族群買的。 想請教在台灣，雙北50年的房子能貸到幾成，多少年？ 今天問了做房貸的朋友（外商）, 據說可貸八成但是只能10年期。 這樣每月還款壓力很 大， 所以老房子為何很popular? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.132.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731509176.A.9EF.html
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11/13 22:50, 1天前 , 1F
我買我家的時候，49年老屋，貸款30年，8成以上
11/13 22:50, 1F
推
11/13 22:55, 1天前 , 2F
重點是鑑價跟成交價落差吧
11/13 22:55, 2F
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11/13 22:56, 1天前 , 3F
你想要用銀行鑑價買到 一堆都不可能
11/13 22:56, 3F
推
11/13 22:56, 1天前 , 4F
看地點吧
11/13 22:56, 4F
推
11/13 22:56, 1天前 , 5F
重點還是鑑價，8成沒問題，鑑價後8成
11/13 22:56, 5F
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11/13 22:57, 1天前 , 6F
臨沂街ㄧ堆這種的
11/13 22:57, 6F
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11/13 22:58, 1天前 , 7F
老房子但地點在天母德行東路，會有銀行不借嗎？
11/13 22:58, 7F
推
11/13 23:00, 1天前 , 8F
看地點看人 沒有一定呀
11/13 23:00, 8F
推
11/13 23:03, 1天前 , 9F
地點和鑑價，一直是這兩個因素
11/13 23:03, 9F
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11/13 23:03, 1天前 , 10F
台北市50年的老屋，銀行鑒價可能都還會給到市價，成
11/13 23:03, 10F
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11/13 23:03, 1天前 , 11F
數也可以到八成五喔
11/13 23:03, 11F
推
11/13 23:12, 1天前 , 12F
三蘆地點好的可到8成30年，要40年除非你本身很年輕。
11/13 23:12, 12F
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11/13 23:31, 23小時前 , 13F
46年屋貸款81成30年
11/13 23:31, 13F
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11/13 23:45, 23小時前 , 14F
看地點 台北市中心屋齡不是重點 台北縣就…
11/13 23:45, 14F
推
11/13 23:46, 23小時前 , 15F
台北市八成三十年很常見
11/13 23:46, 15F
推
11/13 23:50, 23小時前 , 16F
50年房 八成30年
11/13 23:50, 16F
噓
11/14 01:49, 21小時前 , 17F
最好只有十年期....上個月學區屋40年
11/14 01:49, 17F
推
11/14 06:25, 17小時前 , 18F
53年84成40年2.24%寬3目前等撥款中 安森站旁
11/14 06:25, 18F
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11/14 06:38, 16小時前 , 19F
50年RC 8成30年啊 加強磚才會低一點但一樣30年
11/14 06:38, 19F
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11/14 06:40, 16小時前 , 20F
外商渣打的確不太做老房 但星展一樣可以8成30年
11/14 06:40, 20F
推
11/14 07:49, 15小時前 , 21F
捷運附近50年老屋，幾乎都八成30年啊
11/14 07:49, 21F
推
11/14 08:08, 15小時前 , 22F
屋齡45up我貸八成30年+我年收不到40，八成30年不難
11/14 08:08, 22F
推
11/14 08:30, 15小時前 , 23F
台北捷運附近的老屋貸款成數都滿夠的 銀行主要看土地價值
11/14 08:30, 23F
推
11/14 10:11, 13小時前 , 24F
新北40年，有貸到40年8成
11/14 10:11, 24F
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