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[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？

看板home-sale (房屋交易)作者 (珍奶半糖)時間1年前 (2024/11/15 19:33), 1年前編輯推噓21(21推 0噓 73→)
留言94則, 24人參與, 最新討論串1/1
安安 從去年看房到現在了 閒暇時間蠻喜歡用IG FB粉專看房的 但都會發現特定幾個粉專物件PO沒幾天就寫已售出 結果又看到其他地方又PO上去賣了 這是刻意製造很熱門的假象嗎 還是現在交易量真的冷到需要用假的方式炒作了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.193.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731670382.A.A79.html
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11/15 19:34, 1年前 , 1F
營造熱銷氣氛
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推
11/15 19:34, 1年前 , 2F
演員為什麼要演戲？因為這就是專業XDDDDD
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但如果有認真在看物件內容 很容易察覺吧 觀感滿不好的 ※ 編輯: Yuan610 (27.247.193.93 臺灣), 11/15/2024 19:36:48
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11/15 19:38, 1年前 , 3F
我關注的一間2180售出了 實登2050 現在又擺2380
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11/15 19:39, 1年前 , 4F
我算一算這沒賺錢 我也不知道這樣是擺什麼意思
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11/15 19:39, 1年前 , 5F
你會想找一個一直沒辦法成交的房仲嗎
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推
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我看過的理由超過十種，所以請不用猜測
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你永遠猜不到真正理由的
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市場和行銷就是這樣，又真有假
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你必須在“你不知道”的情況下操作
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不要試圖去猜測推論，你猜錯到時候損失的是你自己
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不知道就不知道，市場在有些資訊不知道的情況下，依然可以
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賺錢
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11/15 19:43, 1年前 , 13F
這是一個跑市場的人該有的基本認知
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你要把你的不知道都算進去，而不是盲目的相信自己的推測和判
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斷
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聰明人都死在推論誤差上面的，越聰明越會算越關注資料的
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11/15 19:44, 1年前 , 17F
越容易栽在上面
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推
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理由超過十種 其實就只有一種而已 講那麼多
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推
11/15 19:52, 1年前 , 19F
超過十種 那講幾個來聽聽如何
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推
11/15 19:55, 1年前 , 20F
什麼人都有，在意自己就好
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推
11/15 19:59, 1年前 , 21F
一堆在標的留言「有興趣想了解」都是房仲的同事 哈哈看
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11/15 19:59, 1年前 , 22F
破手腳 PUA.說謊繳息不繳本是房蟲必學
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11/15 20:02, 1年前 , 23F
好的售出不下架，你跟他聯絡再推薦你其他爛的啊
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推
11/15 20:34, 1年前 , 24F
車商廣告也是每台都銷售第一啊
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11/15 20:38, 1年前 , 25F
11/15 20:38, 25F
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11/15 20:39, 1年前 , 26F
那完銷呢？
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推
11/15 21:09, 1年前 , 27F
仲仲的手法其中之一而已，房市亂象根源
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推
11/15 21:13, 1年前 , 28F
哈哈，反正信不信隨便你們
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11/15 21:13, 1年前 , 29F
自己做事自己承擔後果
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推
11/15 21:17, 1年前 , 30F
就像某人信誓旦旦的說那支，結果一兩年後沒漲反跌
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啊不就很厲害，很厲害是這樣厲害的，讚！！
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十幾種理由，但你無法判斷是那種或那幾種
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你要嘛就不要買，要嗎就是你不管他的理由
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有沒有滿足你要的條件和是否有更好的選擇
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你不要為了到底真相是什麼，硬去分析判斷
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然後明明想要並且很適合
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結果你分析對方手段錯誤，用了錯誤的應對對策
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最後沒買到
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或是你以為是怎樣，破解了好開心，買到砍一大刀
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結果後來才發現，問題比你想得更大，他的動作跟你想得理由
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完全不一樣
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結果變成你亂買，單純砍了一大刀自爽而已
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這些事情，你常跑市場就有的認知
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仲介跟你說，出到1100他沒收
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你在那邊猜他到底說真的還是假的
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結果因為你猜錯，說什麼放著過兩個月他會來降價求你
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結果那間明明很便宜，過兩天被掃掉
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然後你最後買到1200條件還更差
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這種自認機關算盡的，智障，哈哈哈
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啊不是很聰明，很會應對，手段很多
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你算的到，你財富怎麼沒有幾十億？
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11/15 21:23, 1年前 , 52F
不然用AI去算投資啊，AI資訊最佳化會比你大腦弱？
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11/15 21:24, 1年前 , 53F
就一堆人一輩子沒買幾間房子，或是根本沒真正自己買過房子
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整天把市場當PDE在算
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那麼好算，世界富豪都是念理工的啦，誰最會數據最佳化？啊
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不就理工的
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推
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對喔這次lesson8幾個算到啊
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啊幹，我好像說過這次不會有動作
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靠腰，結果我算到了，不好意思
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不過我還是低調好了
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因為無論我有沒有算到，我的操作都是“不知道”當基準運作
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推
11/15 21:32, 1年前 , 62F
但是，反正你們最近很高潮，那你們繼續
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為啥我這樣操作，以前提過，其他地方講過
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但你們自認為很厲害的，那你們自己高潮就好xd
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祝你發大財喔
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11/15 21:34, 1年前 , 66F
我繼續低調，等到這整段漲幅告一段落再說xd
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推
11/15 21:58, 1年前 , 67F
好了啦很閒欸
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幹嘛，你硬要破解仲介手法xd
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不要說你買過幾間
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你談過幾間，接觸過幾個仲介
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啊不就好有經驗，哈哈
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菜雞想逆向工程破解這種傳統不知道演化多少年代的業務行業
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推
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有利可圖就有人會買。人家都算到短進短出能賺錢了，
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你還在那瞎猜==
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該想的不想 不用想的想太多 好案件就是跑得快
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Lesson8喔 早早就討論完了
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XDDDD 有人沒算到很正常。
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玩房地產的不會只有一間公司
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還有在粉專上編故事啊 說客戶找他問1000萬的房子 後來
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他唬爛幾句改買3000萬的成交 不然就是什麼總價3600萬
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11/16 00:57, 1年前 , 83F
的房子 遇到一個家裡贊助的年輕人月領22k來買 過幾個
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月隨口聊到說還沒賣掉
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讓自己看起來很厲害，這樣你就會找他幫忙賣房
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11/16 13:37, 1年前 , 86F
急了
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推
11/16 21:11, 1年前 , 87F
所以有些人「做不下去」
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11/17 14:03, 1年前 , 88F
地方社團 一堆底下留下想了解的 點進去看都是房仲
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推
11/18 11:17, 1年前 , 89F
想了解本來就都是房仲在留啊 老招了還用不膩
11/18 11:17, 89F
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感覺就是免洗房仲品牌在搞的手段，隨便租個店面，完
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全沒有相關專業的能力，出來騙小騙鼻，現在都是只找
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直營品牌服務了，信O、住X以外幾乎不接觸，沒有完整
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11/26 23:44, , 93F
的制度，要我花幾千萬，真的是沒辦法，至少至少要給
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11/26 23:44, , 94F
信義那種售後的漏水保障，我才比較安心
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