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[閒聊] 為啥熊市雙北都先跌？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間1年前 (2024/11/16 20:47), 1年前編輯推噓14(17推 3噓 44→)
留言64則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
會不會是因為雙北普通人 都想趁中古行情好的時候 把老房換成中南部大新房來住 所以熊市都跌第一個 https://i.imgur.com/FvN8XQM.jpeg
----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.64.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731761253.A.824.html
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11/16 20:50, 1年前 , 1F
不好的時候大家都回防了
11/16 20:50, 1F
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11/16 20:52, 1年前 , 2F
很穩定 大家都在等都市更新
11/16 20:52, 2F
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11/16 20:53, 1年前 , 3F
台北市老公寓租人、新北一環買新的自住
11/16 20:53, 3F
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11/16 20:53, 1年前 , 4F
經濟能力普通的 幾乎都這樣 老房也不容易隨便賣
11/16 20:53, 4F
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11/16 20:54, 1年前 , 5F
籌碼最穩定就是台北市+新北一環因為大家都想進來住
11/16 20:54, 5F
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11/16 20:54, 1年前 , 6F
只是因為門檻很高~~
11/16 20:54, 6F
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11/16 20:58, 1年前 , 7F
這個地方實際上是剛性居住最強的地方
11/16 20:58, 7F
※ 編輯: juice3028 (111.83.64.155 臺灣), 11/16/2024 21:04:59
推
11/16 21:06, 1年前 , 8F
中南部就真的沒有工作機會阿 退休的人也不需要大房子
11/16 21:06, 8F
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11/16 21:09, 1年前 , 9F
台北實質生活人口多 新北桃園台中人口增加 這些地方很好買
11/16 21:09, 9F
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11/16 21:09, 1年前 , 10F
幾乎隨便買隨便漲以外 其他地方還是跟著高鐵和科學園區買比
11/16 21:09, 10F
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11/16 21:09, 1年前 , 11F
較會漲
11/16 21:09, 11F
推
11/16 21:11, 1年前 , 12F
老房太多
11/16 21:11, 12F
推
11/16 21:14, 1年前 , 13F
可以問一下「熊市雙北先跌」這個結論有什麼根據的
11/16 21:14, 13F
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11/16 21:14, 1年前 , 14F
資料嗎？！謝謝
11/16 21:14, 14F
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11/16 21:15, 1年前 , 15F
2015 2022 今年都這樣
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11/16 21:16, 1年前 , 16F
人口流失
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推
11/16 21:18, 1年前 , 17F
那漲的時候，雙北有先漲吧？！？？？
11/16 21:18, 17F
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11/16 21:19, 1年前 , 18F
最近換桃園先漲了
11/16 21:19, 18F
推
11/16 21:22, 1年前 , 19F
首都減壓成功
11/16 21:22, 19F
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11/16 21:23, 1年前 , 20F
我來看並沒有減壓 只是新北一環蛋黃化而已
11/16 21:23, 20F
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11/16 21:23, 1年前 , 21F
現在就是2000萬台北市三房老公寓 VS新北一環二房車 去選
11/16 21:23, 21F
推
11/16 21:23, 1年前 , 22F
2015 2022都是雙北先跌 所以全省投資客來源你就知道了
11/16 21:23, 22F
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11/16 21:23, 1年前 , 23F
很多人寧願去買新大樓~~比較省麻煩
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推
11/16 21:24, 1年前 , 24F
首都減壓
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11/16 21:24, 1年前 , 25F
而且還有一點就是老屋很多
11/16 21:24, 25F
推
11/16 21:27, 1年前 , 26F
你確定今年是雙北先跌？信義房價指數要等下一季才會出
11/16 21:27, 26F
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11/16 21:27, 1年前 , 27F
現其他縣市的指數
11/16 21:27, 27F
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11/16 21:28, 1年前 , 28F
應該是說 跌一定都是中古屋先修正 因為中古老屋成本很低
11/16 21:28, 28F
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11/16 21:41, 1年前 , 29F
很多幾乎不用成本又有一定價值的古蹟房
11/16 21:41, 29F
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11/16 21:54, 1年前 , 30F
你講這句話的數據來源是…？
11/16 21:54, 30F
推
11/16 21:59, 1年前 , 31F
熊市應該是雙北最穩吧！？
11/16 21:59, 31F
推
11/16 22:01, 1年前 , 32F
房價跌 就人口增加的都會區最穩 桃園台中新竹新北 穩到不行
11/16 22:01, 32F
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11/16 22:01, 1年前 , 33F
人口減少縣市就看著辦
11/16 22:01, 33F
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11/16 22:04, 1年前 , 34F
熊市定義 雙北先跌的事實根據？ 為什麼股市熊市時巴菲特的持
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11/16 22:04, 1年前 , 35F
股總是先跌
11/16 22:04, 35F
噓
11/16 22:04, 1年前 , 36F
哪來台北先跌 台北市比新北抗跌 不就代表蛋黃比蛋白
11/16 22:04, 36F
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11/16 22:04, 1年前 , 37F
保值 雙北就是全台灣的蛋黃 雙北小跌別的地方只會更
11/16 22:04, 37F
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11/16 22:04, 1年前 , 38F
慘
11/16 22:04, 38F
噓
11/16 22:06, 1年前 , 39F
台北才-0.9% 比新北少很多，而且其他縣市數據也還沒出來
11/16 22:06, 39F
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11/16 22:06, 1年前 , 40F
我覺得要看總價。 現在全台灣都是低總才能抗跌
11/16 22:06, 40F
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11/16 22:07, 1年前 , 41F
因為台北市沒什麼漲啊 跌的少很正常
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11/16 22:07, 1年前 , 42F
新北還有第二環 一些比較偏的地方
11/16 22:07, 42F
推
11/16 22:12, 1年前 , 43F
雙北沒什麼優質建案。沒有好的重劃案。都是些老破窮 漲
11/16 22:12, 43F
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11/16 22:12, 1年前 , 44F
什麼
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11/16 22:13, 1年前 , 45F
台北哪裡跌？跟去年比都漲10%，你眼說瞎話吧
11/16 22:13, 45F
噓
11/16 22:20, 1年前 , 46F
大家記得newfighter這個專門害人的無腦多，明明新北已
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11/16 22:20, 1年前 , 47F
經一個月跌了2.55%還在那邊自慰一年漲10% 代表金龍的l
11/16 22:20, 47F
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11/16 22:20, 1年前 , 48F
esson過後房價已經真的反轉崩盤了 那個newfighter無
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11/16 22:20, 1年前 , 49F
腦多大家要記住他的害人ID
11/16 22:20, 49F
推
11/16 22:51, 1年前 , 50F
哈哈哈，不是一堆人說蛋黃抗跌，笑死
11/16 22:51, 50F
推
11/16 22:54, 1年前 , 51F
記住那些騙你說回防雙北的人啊！哈哈哈
11/16 22:54, 51F
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11/16 23:33, 1年前 , 52F
2.55%算正常波動吧 給仲介費都超過了 希望跌個20%較有感
11/16 23:33, 52F
推
11/17 04:27, 1年前 , 53F
首都減壓啊 台北人一直叫別人不要擠進來了 先遷都台中吧
11/17 04:27, 53F
推
11/17 04:38, 1年前 , 54F
水位高啊不然咧，水位低是要怎麼跌？賠錢生意你要
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11/17 04:38, 1年前 , 55F
做唷？
11/17 04:38, 55F
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11/17 08:10, 1年前 , 56F
不覺得雙北抗跌高總價這幾波都很容易先死
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11/17 08:10, 1年前 , 57F
2015以後到疫情前是台北跌但中南部緩漲
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11/17 08:11, 1年前 , 58F
我也認為低總價才是最安全而不是雙北
11/17 08:11, 58F
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11/17 08:12, 1年前 , 59F
雙北老屋有租金保護其實也難跌
11/17 08:12, 59F
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11/17 08:35, 1年前 , 60F
漲的時候 大家都去買台北以外的地方 漲的才多
11/17 08:35, 60F
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11/17 08:36, 1年前 , 61F
反過來說 跌的時候大家才會買台北 跌的比較少
11/17 08:36, 61F
推
11/17 09:48, 1年前 , 62F
今年初到年底漲10趴以上，沒跌個20趴根本不會恐慌。
11/17 09:48, 62F
推
11/17 20:22, 1年前 , 63F
跌了2.55% 比統計誤差3%還小 再多觀察吧
11/17 20:22, 63F
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11/18 12:45, 1年前 , 64F
哪裡跌了？
11/18 12:45, 64F
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