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[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間3小時前 (2024/11/17 14:33), 編輯推噓12(15推 3噓 57→)
留言75則, 18人參與, 2小時前最新討論串1/1
https://youtu.be/OtW7HxuUpUg?t=2
信義區最近聖誕節裝飾點燈 整個逛街的氛圍應該全台灣最頂了 10幾間百貨全部都有空橋串連，一整天都逛不完 七期應該是台灣最有機會超越信義區的地方 高樓比信義區還多，面積也大很多 不過現在看起來七期缺乏更全面的規劃 都是建商各自蓋各自的，商業跟住宅區混在一起 商辦百貨之間會穿插很多住宅 雖然高樓很多，但一大部分都是豪宅 整體商業規模串連不起來 人潮也就無法像信義區這樣聚集起來 七期沒有像信義區這樣規劃是不是很可惜 當初如果七期好好規劃住商分離 超越信義區應該不是問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731825192.A.49D.html
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11/17 14:36, 3小時前 , 1F
詐騙就是要隱蔽性 用這個高調 給人去抓？
11/17 14:36, 1F
推
11/17 14:37, 3小時前 , 2F
為什麼要一樣？
11/17 14:37, 2F
推
11/17 14:40, 3小時前 , 3F
資本密集度有差 #1ajNQjw4 (home-sale)
11/17 14:40, 3F
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11/17 14:41, 3小時前 , 4F
住宅區商業區沒有規劃區分好
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推
11/17 14:43, 3小時前 , 5F
信義區百貨公司的那種量體/規劃是比較難在其他城市出
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11/17 14:43, 3小時前 , 6F
現了
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推
11/17 14:46, 3小時前 , 7F
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11/17 14:46, 3小時前 , 8F
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11/17 14:48, 3小時前 , 9F
新 和 特 開發強度和使用應該差不多
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推
11/17 14:49, 3小時前 , 10F
信義區那種規劃是天時地利人和
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11/17 14:49, 3小時前 , 11F
無法再出現
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11/17 14:50, 3小時前 , 12F
七期也能把整塊都改成新4或新8用地
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推
11/17 14:50, 3小時前 , 13F
但... 台中七期商業發展不起來，因為缺國際商務機能，
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11/17 14:50, 3小時前 , 14F
但不會有建商想開發
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11/17 14:51, 3小時前 , 15F
你看現在七期剩下的空地其實幾乎都是商辦地
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11/17 14:51, 3小時前 , 16F
你沒有地標101/國際企業入駐/世貿展覽等等商業活動
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11/17 14:51, 3小時前 , 17F
住宅早已被開發差不多了
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11/17 14:52, 3小時前 , 18F
學詐騙園區放煙火就可以了啊.....應該要規劃專門放煙火的
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11/17 14:52, 3小時前 , 19F
空地就好了
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11/17 14:52, 3小時前 , 20F
阿扁市長堅持信義計畫區要蓋摩天大樓，所以有了101
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11/17 14:52, 3小時前 , 21F
買台中七期的建商自然先蓋住宅來賣
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11/17 14:52, 3小時前 , 22F
但要說七期規劃失敗嗎
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11/17 14:52, 3小時前 , 23F
我覺得也還好
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11/17 14:53, 3小時前 , 24F
畢竟整個中部的商辦量能就那樣
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11/17 14:53, 3小時前 , 25F
馬英九市長堅持大巨蛋蓋在松菸
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11/17 14:53, 3小時前 , 26F
很難啦，這是雞生蛋蛋生雞問題
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11/17 14:53, 3小時前 , 27F
這兩任市長對信義計畫區容積都有增加
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11/17 14:54, 3小時前 , 28F
才有今天規模
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11/17 14:54, 3小時前 , 29F
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11/17 14:54, 3小時前 , 30F
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11/17 14:55, 3小時前 , 31F
信義計畫區容積通盤檢討，經過幾次才定案
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11/17 14:56, 3小時前 , 32F
不然現在都是矮樓
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推
11/17 14:56, 3小時前 , 33F
然後 空橋是都市委員會強制規範，新開發所有建築都要
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11/17 14:56, 3小時前 , 34F
連
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11/17 14:58, 3小時前 , 35F
都審開會時，找西村里里長開會，當事我有出席
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11/17 14:58, 3小時前 , 36F
當時
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推
11/17 14:58, 3小時前 , 37F
現在七期建商有在開發商辦和一二樓的餐飲/購物中心了
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11/17 14:59, 3小時前 , 38F
聯聚中維是一二樓是有零售/餐飲
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11/17 14:59, 3小時前 , 39F
興富發安達仕和台中商銀台中之鑽開幕會更多商業機能
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推
11/17 14:59, 3小時前 , 40F
地下經濟要有自己的獨特風格
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台北一堆摩天迷熱情，改變信義天際線
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11/17 15:01, 3小時前 , 42F
bellavita,那塊地，被限低，將來改建，至少要蓋128米以
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11/17 15:01, 3小時前 , 43F
上
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推
11/17 15:05, 3小時前 , 44F
很多啊，其實整個新光新天地和neo 19 , Att
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11/17 15:05, 3小時前 , 45F
全部都可拉上去變高樓
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11/17 15:06, 3小時前 , 46F
以前有航高限制
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11/17 15:06, 3小時前 , 47F
七期一些商辦地除了一線建商如聯聚這種的敢蓋大坪數
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11/17 15:06, 3小時前 , 48F
當初101無法蓋這麼高
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11/17 15:06, 3小時前 , 49F
的，其它建商都拿來蓋微型商辦，微型商辦你仔細看它
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11/17 15:07, 3小時前 , 50F
阿扁很堅持，和民航局槓上
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11/17 15:07, 3小時前 , 51F
的格局圖，最後還不就是包裝成微型商辦的住宅。
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11/17 15:08, 3小時前 , 52F
Att，和威秀影城，是三筆地號
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11/17 15:09, 3小時前 , 53F
除非比照南山，合併地號開發
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11/17 15:22, 3小時前 , 54F
南山得標世貿二館，最初規劃只有170米
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11/17 15:23, 3小時前 , 55F
一堆摩天迷，不斷向都審陳情太矮，也向南山建議
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11/17 15:24, 3小時前 , 56F
和南山合作的瀚亞建築設計陳先生也支持
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11/17 15:25, 3小時前 , 57F
要改變規劃，才有後來的272米高度
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推
11/17 15:26, 3小時前 , 58F
詐騙園區要佈置什麼
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11/17 15:29, 3小時前 , 59F
世貿三館，南山原本高度只有200米左右，最後232.7米
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11/17 15:30, 3小時前 , 60F
定案，101周邊天際線，大勢底定
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推
11/17 15:33, 2小時前 , 61F
新光三越、大遠百明明就在七期旁，很夠逛了
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11/17 15:33, 2小時前 , 62F
市政府規畫一下就很好逛了
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11/17 15:34, 2小時前 , 63F
七期有它的優點
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11/17 15:35, 2小時前 , 64F
面積夠大，現在也不錯
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11/17 15:48, 2小時前 , 65F
詐騙
11/17 15:48, 65F
噓
11/17 16:02, 2小時前 , 66F
七期超越信義區？慢慢幻想吧
11/17 16:02, 66F
推
11/17 16:03, 2小時前 , 67F
商業氣息差很多
11/17 16:03, 67F
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11/17 16:04, 2小時前 , 68F
七期就三間百貨，其中兩間還相鄰，是要串連什麼？地
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11/17 16:04, 2小時前 , 69F
面沒路可走嗎？
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推
11/17 16:07, 2小時前 , 70F
一個是首都中心，一個是區域中心，量體本來就有差
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11/17 16:07, 2小時前 , 71F
遠百跟新光中間之後會差一棟商辦，整個就很怪
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推
11/17 16:08, 2小時前 , 72F
除了信義區也沒人打得過七期就是了
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11/17 16:08, 2小時前 , 73F
我之前就說過七期的房價早晚會超過新板
11/17 16:08, 73F
噓
11/17 16:21, 2小時前 , 74F
詐騙中心串連
11/17 16:21, 74F
噓
11/17 16:28, 2小時前 , 75F
夢裡啥都有
11/17 16:28, 75F
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