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[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間4小時前 (2024/11/17 18:11), 3小時前編輯推噓18(21推 3噓 32→)
留言56則, 22人參與, 2小時前最新討論串1/1
等於未來別人漲爽賺 但自己的預售建商先幫你漲好賺走了 賺的算建商的 跌的算自己的 一來一回差好幾百萬 不會很傷嗎 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.14.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731838261.A.E85.html
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11/17 18:14, 4小時前 , 1F
預期通膨>>>預售漲價
11/17 18:14, 1F
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11/17 18:15, 4小時前 , 2F
大富翁 鎖住好的地點
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11/17 18:15, 4小時前 , 3F
因為買的人根據最近的漲勢推估一兩年後還可以賣更貴
11/17 18:15, 3F
推
11/17 18:15, 4小時前 , 4F
就錢多不行嗎
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11/17 18:15, 4小時前 , 5F
預期會漲，結果不如預期
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11/17 18:16, 4小時前 , 6F
問 基本工資必漲的話 怎樣可以控制物價房價不通膨
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11/17 18:16, 4小時前 , 7F
？！
11/17 18:16, 7F
推
11/17 18:16, 4小時前 , 8F
因為家裡沒礦，只剩下房子給女鵝繼承^_^
11/17 18:16, 8F
※ 編輯: juice3028 (111.83.14.93 臺灣), 11/17/2024 18:17:52
推
11/17 18:18, 3小時前 , 9F
沒有預期到有lesson 要上
11/17 18:18, 9F
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11/17 18:20, 3小時前 , 10F
以後兩房2500以上 3房4500以上 現在都太便宜
11/17 18:20, 10F
推
11/17 18:22, 3小時前 , 11F
還好啦 頂多漲比較慢而已
11/17 18:22, 11F
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11/17 18:22, 3小時前 , 12F
因為房子少沒得選，沒什麼剛蓋好拿出來賣的
11/17 18:22, 12F
推
11/17 18:23, 3小時前 , 13F
就大家一直說考古題啊，一年就會降息，降息之後就會狂噴
11/17 18:23, 13F
推
11/17 18:25, 3小時前 , 14F
跟美債這種考古題一樣，所以一開始就會追價追到沒有短期
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11/17 18:25, 3小時前 , 15F
利潤
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推
11/17 18:25, 3小時前 , 16F
11/17 18:25, 16F
推
11/17 18:38, 3小時前 , 17F
買房的都很笨 不會抓房價波段行情走勢 還是租屋股神比較
11/17 18:38, 17F
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11/17 18:38, 3小時前 , 18F
厲害 股市玩久了也略知如何抓房價走勢 還沒買房只是在等
11/17 18:38, 18F
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11/17 18:38, 3小時前 , 19F
一個機會抓到低點入場
11/17 18:38, 19F
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11/17 18:40, 3小時前 , 20F
我也想低買房子 但台灣真的不容易你要堵台灣經濟毀滅 難
11/17 18:40, 20F
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11/17 18:41, 3小時前 , 21F
低持有成本的地方 就是有本事高妳ㄠ到解套
11/17 18:41, 21F
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11/17 18:52, 3小時前 , 22F
20F 我猜賴快要動持有稅了
11/17 18:52, 22F
推
11/17 18:52, 3小時前 , 23F
不敢動持有稅啦
11/17 18:52, 23F
推
11/17 18:53, 3小時前 , 24F
那要怎麼漲基本薪資 不漲房價？！
11/17 18:53, 24F
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11/17 18:55, 3小時前 , 25F
要把房子搞到變負資產 真的就會跌了
11/17 18:55, 25F
推
11/17 18:56, 3小時前 , 26F
就持有稅啊 那要不然還有什麼步術
11/17 18:56, 26F
推
11/17 18:56, 3小時前 , 27F
基本工資一直調漲 房價中長期必漲
11/17 18:56, 27F
推
11/17 19:00, 3小時前 , 28F
當然是瘋狂蓋房子，讓大家買到手軟啊XD
11/17 19:00, 28F
推
11/17 19:02, 3小時前 , 29F
持有稅 你覺得你爸媽會願意繳一年幾十萬持有稅嗎？ 先問
11/17 19:02, 29F
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11/17 19:02, 3小時前 , 30F
問爸媽吧
11/17 19:02, 30F
推
11/17 19:04, 3小時前 , 31F
下好離手，也很多人台G買在1080啊，這不都是風險嗎？
11/17 19:04, 31F
推
11/17 19:06, 3小時前 , 32F
這就我說的為什麼你一定要殺價，你不殺就是風險你扛獲利建
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11/17 19:06, 3小時前 , 33F
商拿，殺的價就是你的獲利這樣買預售扛風險才合理，如同股
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11/17 19:06, 3小時前 , 34F
市交易有預期獲利才需要考慮要不要扛風險去賺，這就是所謂
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11/17 19:06, 3小時前 , 35F
的風報比概念
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噓
11/17 19:06, 3小時前 , 36F
預售屋=選自己喜歡的，中古屋=撿別人不要的，錢不是
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11/17 19:06, 3小時前 , 37F
唯一考慮因素好嗎zz
11/17 19:06, 37F
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11/17 19:07, 3小時前 , 38F
啊蓋出來跟你想的不一樣不就死去了XD
11/17 19:07, 38F
推
11/17 19:07, 3小時前 , 39F
因為建商常常搞錯啊！竹北2020年賣2023年交屋的預售，
11/17 19:07, 39F
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11/17 19:07, 3小時前 , 40F
建商全面崩潰，交屋時都在哭說房子是我蓋的，錢都給你
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11/17 19:07, 3小時前 , 41F
賺走了
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推
11/17 19:07, 3小時前 , 42F
因為未來預售會賣未來的未來價
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11/17 19:10, 3小時前 , 43F
不會看圖你要先說欸XD 真不喜歡可以賣掉再買 不用將
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11/17 19:10, 3小時前 , 44F
就更不用自殺啦
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噓
11/17 19:13, 3小時前 , 45F
圖跟蓋出來一不一樣是兩碼子事= =
11/17 19:13, 45F
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11/17 19:14, 3小時前 , 46F
即使一樣看到實際的房子感受如何又是另外一回事
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11/17 19:16, 3小時前 , 47F
不喜歡賣掉你要加成本上去了你知道嗎？如果你有砍價你基本
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11/17 19:16, 3小時前 , 48F
上照實登賣都很容易賣
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11/17 19:17, 2小時前 , 49F
成本加上去也沒差頂多高實登一點甚至會低於實登
11/17 19:17, 49F
推
11/17 19:37, 2小時前 , 50F
要自住的還是成屋比較保險，預售蓋好看到裡面的粗樑跟地
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11/17 19:37, 2小時前 , 51F
板樓高還有放完冷氣主機的小陽台，臉都綠了
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推
11/17 19:51, 2小時前 , 52F
怕就租房啊，歡迎租一輩子
11/17 19:51, 52F
推
11/17 19:52, 2小時前 , 53F
因為沒有賣未來價啊
11/17 19:52, 53F
噓
11/17 19:54, 2小時前 , 54F
阿不會找蓋的差不多的預售買喔？成本成本的喊，中古
11/17 19:54, 54F
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11/17 19:54, 2小時前 , 55F
屋屋主還不是跟建商買的，沒成本喔？還多了屋主跟仲
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11/17 19:54, 2小時前 , 56F
介要賺呢XD
11/17 19:54, 56F
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