[請益] 請問第二間房都無法貸款了嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (橘子黃)時間1年前 (2024/11/17 23:04), 編輯推噓12(14216)
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今天看了一間屏東縣的華廈 懂娘說上週收到他們的合作代書通知 第二間房連5成都無法貸款 只能現款買 或使用某些轉手買賣的方法(可能會多出一筆費用) 然後貸款利率也不會是公教貸款的利率 上網查了很久 都沒有看到這個新規定 想請示各位大大 真是如此嗎? 原本想趁公務人員退休前回老家買間房子遺老終身 如果這個新規定是真的 那我真的被打到了 哭哭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.174.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731855850.A.AE0.html

11/17 23:11, 1年前 , 1F
沒有這規定 規定是最高五成 看個人條件
11/17 23:11, 1F

11/17 23:13, 1年前 , 2F
銀行也可以選擇不貸
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11/17 23:15, 1年前 , 3F
阿彌陀佛~
11/17 23:15, 3F

11/17 23:18, 1年前 , 4F
有資產實力買高總價銀行還是很愛 畢竟只貸三成
11/17 23:18, 4F

11/17 23:18, 1年前 , 5F
低總1000萬左右 槓桿極限投資客類型 銀行大多軟釘子
11/17 23:18, 5F

11/17 23:19, 1年前 , 6F
非六都有可能喔
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11/17 23:39, 1年前 , 7F
你一間,配偶一間剛好都能首購啊
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11/17 23:40, 1年前 , 8F
非六都只能看跟銀行平常有沒有維持良好往來...
11/17 23:40, 8F

11/17 23:42, 1年前 , 9F
你老家原本沒有房子嗎?!
11/17 23:42, 9F

11/17 23:43, 1年前 , 10F
說直接就是不貸,婉轉一點是要你排隊,就算你是青新安也
11/17 23:43, 10F

11/17 23:43, 1年前 , 11F
一樣,預售屋5-6個月前早就送件跟銀行簽約,銀行放貸水
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11/17 23:43, 1年前 , 12F
位快滿,又要履行合約,他們也沒辦理
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11/17 23:52, 1年前 , 13F
乖乖存錢吧
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11/18 00:05, 1年前 , 14F
沒聽說
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11/18 00:05, 1年前 , 15F
不過在屏東,我看是很難
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11/18 00:48, 1年前 , 16F
第2戶,等4個月還在排隊,中軟釘
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11/18 00:51, 1年前 , 17F
是,代銷聽到我有房就急著想掛電話QQ
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11/18 02:08, 1年前 , 18F
一堆奧客都以為銀行一定得貸款給他才可以,甚至首購銀
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11/18 02:08, 1年前 , 19F
行其實也可以不貸款的
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11/18 02:11, 1年前 , 20F
上次有行員被毆打的新聞
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11/18 06:56, 1年前 , 21F
年底了,你找的銀行剛好都水位滿,做不了你這單
11/18 06:56, 21F

11/18 07:11, 1年前 , 22F
現在申請等排到你應該至少要明年二月了
11/18 07:11, 22F

11/18 07:12, 1年前 , 23F
到時銀行又是明年新的水位了吧
11/18 07:12, 23F

11/18 07:42, 1年前 , 24F
第一戶不會賣掉?
11/18 07:42, 24F

11/18 08:27, 1年前 , 25F
水位有新的喔?
11/18 08:27, 25F

11/18 10:16, 1年前 , 26F
72-2水位是累積的,哪有年度的差別
11/18 10:16, 26F

11/18 10:57, 1年前 , 27F
第二間貸款上限5成,不等於一定有5成
11/18 10:57, 27F

11/18 11:51, 1年前 , 28F
會認為明年水位會重置的是被代銷洗腦的嗎..
11/18 11:51, 28F

11/18 23:01, 1年前 , 29F
你條件這麼好都只能7成......暈
11/18 23:01, 29F

11/19 16:06, 1年前 , 30F
是 五成 只能再多存兩年錢了 這就是他們要打的族群
11/19 16:06, 30F

11/19 18:22, 1年前 , 31F
現在第二間的聽到大多碰軟釘子,得全現金
11/19 18:22, 31F

11/23 21:24, , 32F
如果簽切結書說第一間一年內賣掉 一樣貸款不到嗎
11/23 21:24, 32F
文章代碼(AID): #1dEWNghW (home-sale)
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