[新聞] 買氣急凍,交易糾紛劇增 林正雄:台灣房
買氣急凍、交易糾紛劇增 林正雄：台灣房市有大陸的影子
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者陳筱惠／台中報導
「央行第七波打房讓房市不是軟著陸，已有硬著陸的樣子。」台中市不動產開發商業同業
公會理事長林正雄說。在目前市況上，他認為買氣急凍已是事實，目前交易糾紛劇增，「
台灣房市已有大陸的影子，別等到真的硬著陸再來救市。」，
為回應中部地區不動產市場快速發展，東海大學今（18）日管理學院正式宣布成立EMBA「
不動產經營管理組」，東海大學校長張國恩表示：「中部作台灣不動產發展的核心地區，
對高階人才需求迫切，整合學術資源與業界專業，推動人才升級與產業轉型。」
在記者會現場，林正雄表示：「不動產領域佔全國GDP的20~35％，是台灣經濟的基石，目
前在產業實務上，我們面臨到的不只是缺勞工，也包含中高階人才的缺乏。」
面對市況，林正雄直言：「買氣急凍已是事實，加上目前交易糾紛劇增，台灣房市已有大
陸的影子，政策加上抽銀根，買氣下降。建商變成金融業要借款給購屋族，是一件不合理
也不健康的事，別等到真的硬著陸再來救市。」
對此，正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔認為：「以20年數據來看，全年32、33萬
棟的買賣移轉棟數為房市榮枯線，預估2024年仍會達到目標，但要往35萬棟多頭走勢，已
然不易。」
黃昭閔說：「若以大陸房市來比喻，由於此次打炒房中古屋首當其衝，目前市場價格因適
逢遇到首批5年（房地合一稅）大限釋出，5年前取得的成本至今要出售是『賺多賺少』的
問題，有機會成為這波交易主力，軟著陸有其跡象，因此後勢有待觀察。」
https://house.ettoday.net/news/2857067#ixzz8s0Uewh00
嘻嘻～
泡泡在吹的時候都不出來講話，
泡泡快破掉就要出來呼籲救市了？
我也覺得建商要借錢給消費者很不合理，
不然也不要第八波啦，
就禁止建商的優付方案好不好～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.249.99 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731999099.A.2D7.html
推
11/19 14:53,
3小時前
, 1F
11/19 14:53, 1F
→
11/19 14:53,
3小時前
, 2F
11/19 14:53, 2F
推
11/19 14:55,
3小時前
, 3F
11/19 14:55, 3F
推
11/19 14:58,
3小時前
, 4F
11/19 14:58, 4F
→
11/19 14:58,
3小時前
, 5F
11/19 14:58, 5F
推
11/19 14:58,
3小時前
, 6F
11/19 14:58, 6F
推
11/19 14:58,
3小時前
, 7F
11/19 14:58, 7F
→
11/19 15:03,
3小時前
, 8F
11/19 15:03, 8F
推
11/19 15:08,
3小時前
, 9F
11/19 15:08, 9F
推
11/19 15:12,
3小時前
, 10F
11/19 15:12, 10F
→
11/19 15:12,
3小時前
, 11F
11/19 15:12, 11F
噓
11/19 15:14,
3小時前
, 12F
11/19 15:14, 12F
→
11/19 15:14,
3小時前
, 13F
11/19 15:14, 13F
→
11/19 15:14,
3小時前
, 14F
11/19 15:14, 14F
→
11/19 15:14,
3小時前
, 15F
11/19 15:14, 15F
→
11/19 15:14,
3小時前
, 16F
11/19 15:14, 16F
→
11/19 15:15,
3小時前
, 17F
11/19 15:15, 17F
→
11/19 15:16,
3小時前
, 18F
11/19 15:16, 18F
推
11/19 15:17,
3小時前
, 19F
11/19 15:17, 19F
→
11/19 15:18,
3小時前
, 20F
11/19 15:18, 20F
推
11/19 15:18,
3小時前
, 21F
11/19 15:18, 21F
→
11/19 15:19,
3小時前
, 22F
11/19 15:19, 22F
→
11/19 15:19,
3小時前
, 23F
11/19 15:19, 23F
推
11/19 15:20,
3小時前
, 24F
11/19 15:20, 24F
→
11/19 15:22,
3小時前
, 25F
11/19 15:22, 25F
噓
11/19 15:23,
3小時前
, 26F
11/19 15:23, 26F
推
11/19 15:27,
3小時前
, 27F
11/19 15:27, 27F
噓
11/19 15:28,
3小時前
, 28F
11/19 15:28, 28F
推
11/19 15:29,
3小時前
, 29F
11/19 15:29, 29F
→
11/19 15:30,
3小時前
, 30F
11/19 15:30, 30F
推
11/19 15:37,
2小時前
, 31F
11/19 15:37, 31F
推
11/19 15:38,
2小時前
, 32F
11/19 15:38, 32F
推
11/19 15:38,
2小時前
, 33F
11/19 15:38, 33F
→
11/19 15:39,
2小時前
, 34F
11/19 15:39, 34F
推
11/19 15:43,
2小時前
, 35F
11/19 15:43, 35F
→
11/19 15:45,
2小時前
, 36F
11/19 15:45, 36F
推
11/19 15:47,
2小時前
, 37F
11/19 15:47, 37F
→
11/19 15:47,
2小時前
, 38F
11/19 15:47, 38F
推
11/19 16:17,
2小時前
, 39F
11/19 16:17, 39F
推
11/19 16:17,
2小時前
, 40F
11/19 16:17, 40F
→
11/19 16:18,
2小時前
, 41F
11/19 16:18, 41F
→
11/19 16:19,
2小時前
, 42F
11/19 16:19, 42F
→
11/19 16:19,
2小時前
, 43F
11/19 16:19, 43F
推
11/19 16:23,
2小時前
, 44F
11/19 16:23, 44F
推
11/19 16:25,
2小時前
, 45F
11/19 16:25, 45F
→
11/19 16:25,
2小時前
, 46F
11/19 16:25, 46F
推
11/19 16:34,
1小時前
, 47F
11/19 16:34, 47F
→
11/19 16:35,
1小時前
, 48F
11/19 16:35, 48F
推
11/19 16:36,
1小時前
, 49F
11/19 16:36, 49F
→
11/19 16:36,
1小時前
, 50F
11/19 16:36, 50F
→
11/19 16:39,
1小時前
, 51F
11/19 16:39, 51F
→
11/19 16:44,
1小時前
, 52F
11/19 16:44, 52F
→
11/19 16:45,
1小時前
, 53F
11/19 16:45, 53F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章