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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間9小時前 (2024/11/20 08:15), 8小時前編輯推噓38(40推 2噓 109→)
留言151則, 32人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
好啦 來洗地 腦空沒料到 不是要看眼科就是要看腦科 https://i.imgur.com/BmGufY6.jpeg
人家這案子也就90萬 有優付 是預售 沒有折舊 竹科悦楊要我判斷 70-80是正常 看樓層 格局 各自表現 最近新竹有些怪價格 不知道是fomo 還是作價 反正新竹有沒有跌 只要看預售屋 之前是過度缺屋 中古當新古賣 新古當新屋賣 目前依然嚴重缺屋 只要持續壓縮供給 這堂lesson 是誰要繳學費 我看很難說 之後產生供給的失落十年 嘻嘻XD 少子化 少房化 而且會惡性循環 打爛供給沒人要進來蓋 更爛 更沒人要來做建設開發 手上有預售要交屋的 金流能過的 抓穩樓 你知道接下來衛生紙十年產量很少 你手上有你會怎樣？ 啊這一切要建構在 需求大於供給的地方 現在人文盲超多 吵架時候倒是耳清目明 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.83.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732061701.A.C3B.html
推
11/20 08:23, 9小時前 , 1F
優付
11/20 08:23, 1F
推
11/20 08:26, 8小時前 , 2F
優付算不算薯條三兄弟的一種？
11/20 08:26, 2F
推
11/20 08:29, 8小時前 , 3F
目前關埔天花板就90 等關二開案有三位數才會整體再往上拉
11/20 08:29, 3F
→
11/20 08:30, 8小時前 , 4F
看到現在，房市供給應該是資金
11/20 08:30, 4F
→
11/20 08:31, 8小時前 , 5F
換句話說只要有錢就會有供給
11/20 08:31, 5F
→
11/20 08:31, 8小時前 , 6F
至於需求能談的層面就多了
11/20 08:31, 6F
→
11/20 08:37, 8小時前 , 7F
急了？
11/20 08:37, 7F
推
11/20 08:40, 8小時前 , 8F
急了
11/20 08:40, 8F
→
11/20 08:41, 8小時前 , 9F
本來就是便宜的房子才有用 只是便宜的標準依地區不同
11/20 08:41, 9F
→
11/20 08:42, 8小時前 , 10F
雙北來說 就是 2000萬以內都算低總價
11/20 08:42, 10F
→
11/20 08:42, 8小時前 , 11F
真的以為隨便的房子都能暴賺 好轉手嗎
11/20 08:42, 11F
→
11/20 08:42, 8小時前 , 12F
一堆中古屋實際上都是有行無市
11/20 08:42, 12F
→
11/20 08:43, 8小時前 , 13F
真的很有錢 怕買不到房子??
11/20 08:43, 13F
推
11/20 08:44, 8小時前 , 14F
這麼缺屋的話交易量怎麼會凍，很急喔
11/20 08:44, 14F
幹 我真的超急 哭啊 怕買不到
→
11/20 08:47, 8小時前 , 15F
中古屋實際成本都很低 屋主要賺多少而已XD
11/20 08:47, 15F
→
11/20 08:54, 8小時前 , 16F
買新的和舊的對一些龜癖自住的人有差
11/20 08:54, 16F
→
11/20 08:55, 8小時前 , 17F
老新古屋 蓋好一直放著沒住和預售屋第一手買的對某些人
11/20 08:55, 17F
→
11/20 08:55, 8小時前 , 18F
這是有差別的
11/20 08:55, 18F
推
11/20 08:55, 8小時前 , 19F
貼這圖好像很厲害的樣子 根本被三重房價屌虐 XD
11/20 08:55, 19F
→
11/20 08:55, 8小時前 , 20F
那種重頭到尾只有自己TOUCH的新房才是新的
11/20 08:55, 20F
→
11/20 08:56, 8小時前 , 21F
之前還要人說要電板橋 好好笑哦
11/20 08:56, 21F
※ 編輯: mfcke (42.79.83.216 臺灣), 11/20/2024 08:56:38
→
11/20 08:56, 8小時前 , 22F
所以預售一定有市場
11/20 08:56, 22F
→
11/20 08:56, 8小時前 , 23F
急了 中古跌就說看預售= =
11/20 08:56, 23F
噓
11/20 08:57, 8小時前 , 24F
11/20 08:57, 24F
→
11/20 08:57, 8小時前 , 25F
我一直都堅持看預售啊 傻孩子
11/20 08:57, 25F
→
11/20 08:57, 8小時前 , 26F
新古你買到之前一堆人進進出出的 氣場就不對了
11/20 08:57, 26F
→
11/20 08:57, 8小時前 , 27F
預售他只能漲 因為會用送裝潢跟家電來掩飾
11/20 08:57, 27F
→
11/20 08:58, 8小時前 , 28F
這是跟中古屋不同的地方
11/20 08:58, 28F
→
11/20 08:58, 8小時前 , 29F
旁邊潤隆頂樓68就出來給你看了 還70-80嘻嘻
11/20 08:58, 29F
→
11/20 08:58, 8小時前 , 30F
現在其實是有現金的人 去買中古屋砍價最好時機
11/20 08:58, 30F
→
11/20 08:58, 8小時前 , 31F
龜毛自住的人很愛看預售 土地能蓋的變少一定更貴
11/20 08:58, 31F
→
11/20 08:58, 8小時前 , 32F
預售要看 你當地缺不缺新房子
11/20 08:58, 32F
推
11/20 09:03, 8小時前 , 33F
預售很難跌的 跌下去 建商無法交屋
11/20 09:03, 33F
推
11/20 09:03, 8小時前 , 34F
那是時機不好的行銷手法
11/20 09:03, 34F
推
11/20 09:05, 8小時前 , 35F
富宇天雋九月時候取消優付囉
11/20 09:05, 35F
→
11/20 09:06, 8小時前 , 36F
你可以說新竹預售8字頭盤，但回不去
11/20 09:06, 36F
還有 75 則推文
推
11/20 10:27, 6小時前 , 112F
魯空急了
11/20 10:27, 112F
→
11/20 10:27, 6小時前 , 113F
你不是說是崩嗎
11/20 10:27, 113F
→
11/20 10:27, 6小時前 , 114F
所以短短一個月內 大跌又大漲？
11/20 10:27, 114F
→
11/20 10:28, 6小時前 , 115F
我說跌 那有提到啥崩
11/20 10:28, 115F
→
11/20 10:28, 6小時前 , 116F
崩和跌只是程度差異
11/20 10:28, 116F
→
11/20 10:28, 6小時前 , 117F
漲和噴也一樣
11/20 10:28, 117F
→
11/20 10:28, 6小時前 , 118F
之前兩房還有75的 XD
11/20 10:28, 118F
→
11/20 10:30, 6小時前 , 119F
我說了國賓不同面向本來就有價差了 你根本外行來鬧低
11/20 10:30, 119F
推
11/20 10:36, 6小時前 , 120F
至少您提出一個觀點 爛面象 現在三房就五字頭 XD
11/20 10:36, 120F
→
11/20 10:37, 6小時前 , 121F
大家會記住的 XD
11/20 10:37, 121F
推
11/20 10:40, 6小時前 , 122F
呵呵大推
11/20 10:40, 122F
推
11/20 10:40, 6小時前 , 123F
再多幾筆五字頭那就是真跌了啊 我也沒說不會跌 但一筆
11/20 10:40, 123F
→
11/20 10:40, 6小時前 , 124F
是在講什麼
11/20 10:40, 124F
推
11/20 10:43, 6小時前 , 125F
一筆不能講哦 之前一出現一筆九字頭 還不是有人一直po 還
11/20 10:43, 125F
→
11/20 10:43, 6小時前 , 126F
有人在分析即將破百 XD
11/20 10:43, 126F
→
11/20 10:44, 6小時前 , 127F
富宇加國賓 現在是兩筆哦 ~ 莫忘富宇 XD
11/20 10:44, 127F
推
11/20 10:46, 6小時前 , 128F
啊要看趨勢啊 9x是長期向上創新高 你這個一筆是什麼
11/20 10:46, 128F
→
11/20 10:46, 6小時前 , 129F
？
11/20 10:46, 129F
→
11/20 10:46, 6小時前 , 130F
啊縣三有另一個社區又創新高了是什麼 又漲又跌？ 介於
11/20 10:46, 130F
→
11/20 10:46, 6小時前 , 131F
漲和跌中間？
11/20 10:46, 131F
推
11/20 10:47, 6小時前 , 132F
就兩筆了 還在那一比 ～，富宇也是面像很差嗎 XD
11/20 10:47, 132F
→
11/20 10:48, 6小時前 , 133F
啊竹北縣三是只有這兩個成交是最新的嗎
11/20 10:48, 133F
推
11/20 11:03, 6小時前 , 134F
魯空很急
11/20 11:03, 134F
噓
11/20 11:18, 6小時前 , 135F
好啦 都8字頭說9 你自己看一下眼科 9月才兩間 笑死
11/20 11:18, 135F
推
11/20 11:27, 5小時前 , 136F
縣三森之樹8字頭蓋光光
11/20 11:27, 136F
→
11/20 11:43, 5小時前 , 137F
就看預售賣怎樣就好惹 這也能吵 世界奇觀
11/20 11:43, 137F
推
11/20 12:12, 5小時前 , 138F
新竹縣市是不是很難分清楚？竹北高虹安，竹北晴空匯XD
11/20 12:12, 138F
推
11/20 12:30, 4小時前 , 139F
隨便啦，沒錢的管他喊燒幹嘛，被那種人來買當鄰居才慘
11/20 12:30, 139F
→
11/20 12:31, 4小時前 , 140F
窮鄰居整天想省這省那的，摳東摳西的管委會，煩死了
11/20 12:31, 140F
→
11/20 12:32, 4小時前 , 141F
我好幾個社區參與下來還是高總價的安心一點，雖然沒100%
11/20 12:32, 141F
→
11/20 12:32, 4小時前 , 142F
還是有爛人，但至少面子上大家不會想摳省公設
11/20 12:32, 142F
→
11/20 12:34, 4小時前 , 143F
兩房的物件我都準備出清了，整天管委會吵不完，哀
11/20 12:34, 143F
→
11/20 13:16, 4小時前 , 144F
縣三抓75-80 八年屋至少扣八萬吧 大概是這樣
11/20 13:16, 144F
→
11/20 13:25, 4小時前 , 145F
遲早120
11/20 13:25, 145F
推
11/20 14:24, 3小時前 , 146F
有人知道高鐵新案學好賣得如何嗎?
11/20 14:24, 146F
→
11/20 14:26, 2小時前 , 147F
M打不要跟腦空說這麼多，腦空就沒有邏輯
11/20 14:26, 147F
推
11/20 14:41, 2小時前 , 148F
新竹有便宜就快點入手 TSMC已經屌打華西街預測 還要說啥
11/20 14:41, 148F
→
11/20 14:43, 2小時前 , 149F
TSMC移平寶山 全台還要上萬人要進來 外縣市父母都要準備
11/20 14:43, 149F
→
11/20 14:43, 2小時前 , 150F
投款給兒女買房
11/20 14:43, 150F
推
11/20 14:49, 2小時前 , 151F
竹北就是趕快買就對了
11/20 14:49, 151F
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