Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??
光埔最指標的建案 aka 晴空匯的同位體 aka 豐邑三兄弟的小弟
最新的2024/09實價登錄 比起8月暴跌9%
直接回去半年前的價格
https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg
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文心匯是個人看光埔的一個指標
有著強烈的優缺點
優點：
500戶的全三房 這區沒有類似的產品 且建商銷售時單價為光埔區最高 投資客較少
中古屋銷售時全建案的單價不至於有太大落差
(如富春居的價格就很混亂)
位於光埔東 正對關埔國小
缺點：
相對位置極差 被三個建案夾在正中間 沒任何視野
車道方向極差 平日週末都會卡死
建商是豐邑 與晴空匯一模一樣的機電系統
因此在晴空匯火災後 此社區還是可以價格繼續往上拉表示市場還是很樂觀
9月後整個價格掉下來 包含尚未揭露的至少兩筆 都沒有高於三千萬
可以發現終於大家開始冷靜下來 考慮缺點的部分
即便新竹剛需強勁 市場也是真的降溫了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.36.240 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732289215.A.657.html
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※ 編輯: hollowowl (1.171.36.240 臺灣), 11/23/2024 01:18:34
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