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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (空鴞)時間1月前 (2024/11/22 23:26), 1月前編輯推噓28(29推 1噓 32→)
留言62則, 31人參與, 1月前最新討論串4/5 (看更多)
光埔最指標的建案 aka 晴空匯的同位體 aka 豐邑三兄弟的小弟 最新的2024/09實價登錄 比起8月暴跌9% 直接回去半年前的價格 https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg
→
11/22 13:38,
這建案能說最指標？？
11/22 13:38
文心匯是個人看光埔的一個指標 有著強烈的優缺點 優點： 500戶的全三房 這區沒有類似的產品 且建商銷售時單價為光埔區最高 投資客較少 中古屋銷售時全建案的單價不至於有太大落差 (如富春居的價格就很混亂) 位於光埔東 正對關埔國小 缺點： 相對位置極差 被三個建案夾在正中間 沒任何視野 車道方向極差 平日週末都會卡死 建商是豐邑 與晴空匯一模一樣的機電系統 因此在晴空匯火災後 此社區還是可以價格繼續往上拉表示市場還是很樂觀 9月後整個價格掉下來 包含尚未揭露的至少兩筆 都沒有高於三千萬 可以發現終於大家開始冷靜下來 考慮缺點的部分 即便新竹剛需強勁 市場也是真的降溫了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.36.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732289215.A.657.html
推
11/22 23:40, 1月前 , 1F
好吧，如果要判斷樂觀程度，撇除小坪數的話用這個社區看算
11/22 23:40, 1F
→
11/22 23:40, 1月前 , 2F
有道理。這個位置採光真的很差，差點以為是興世代的公設
11/22 23:40, 2F
推
11/23 00:00, 1月前 , 3F
中肯
11/23 00:00, 3F
→
11/23 00:02, 1月前 , 4F
文心匯的住戶 當初七月多的時候 賣3186的鄰居還在群組抱
11/23 00:02, 4F
→
11/23 00:02, 1月前 , 5F
怨說怎麼一週不到就賣掉 是不是賣太低… 現在大家都安靜
11/23 00:02, 5F
→
11/23 00:02, 1月前 , 6F
不講話了 哭了
11/23 00:02, 6F
推
11/23 00:20, 1月前 , 7F
政府都說要南移了，這些量大的竹科宿舍..危險了
11/23 00:20, 7F
→
11/23 01:28, 1月前 , 8F
慘，真的在跌了
11/23 01:28, 8F
→
11/23 01:38, 1月前 , 9F
上一手是不是都是投資客？
11/23 01:38, 9F
推
11/23 01:38, 1月前 , 10F
新竹只要理性看房.. 很多房根本爛到買不下手 不是錢
11/23 01:38, 10F
→
11/23 01:38, 1月前 , 11F
的問題
11/23 01:38, 11F
→
11/23 01:39, 1月前 , 12F
新竹沒fomo 就難玩
11/23 01:39, 12F
推
11/23 01:42, 1月前 , 13F
我看你們還是回防雙北吧
11/23 01:42, 13F
推
11/23 01:44, 1月前 , 14F
明年每坪+30萬賣出就好了
11/23 01:44, 14F
→
11/23 01:46, 1月前 , 15F
你的意思是3個月時間 買方已經貶值300
11/23 01:46, 15F
→
11/23 02:02, 1月前 , 16F
學長年薪千萬時買關埔一坪18
11/23 02:02, 16F
→
11/23 02:02, 1月前 , 17F
年薪最高時買最低價的關埔
11/23 02:02, 17F
→
11/23 02:03, 1月前 , 18F
現在年薪最低的學弟得買最高價的關埔
11/23 02:03, 18F
→
11/23 02:03, 1月前 , 19F
強烈諷刺
11/23 02:03, 19F
→
11/23 02:05, 1月前 , 20F
光埔一字頭時竹科學長還是能領股票的年代倒數幾年
11/23 02:05, 20F
→
11/23 02:10, 1月前 , 21F
十里靜安、霞飛苑、十里靜安，這幾個建案來公司group
11/23 02:10, 21F
→
11/23 02:10, 1月前 , 22F
sale一坪17還沒人要
11/23 02:10, 22F
推
11/23 02:18, 1月前 , 23F
賣方還是有賺吧，只是可能有更好標的
11/23 02:18, 23F
推
11/23 02:25, 1月前 , 24F
潤龍 文心 興時代最新都跌回6x 富春早就是舊價格了還
11/23 02:25, 24F
→
11/23 02:25, 1月前 , 25F
在吹 笑死我
11/23 02:25, 25F
推
11/23 06:15, 1月前 , 26F
台灣矽谷帶頭崩崩，魯多跳樓潮
11/23 06:15, 26F
→
11/23 06:35, 1月前 , 27F
那時候關埔就沒人要啊 甚至十里更是沒人要 怎不說人家敢
11/23 06:35, 27F
→
11/23 06:35, 1月前 , 28F
現在也去挑個沒人要的地方 搞不好未來也會被吹成神 XD
11/23 06:35, 28F
推
11/23 06:36, 1月前 , 29F
入手都1開頭，現在6開頭照樣賺爛啦。早就增貸出來買股買
11/23 06:36, 29F
→
11/23 06:36, 1月前 , 30F
加密貨幣再翻兩三倍了。
11/23 06:36, 30F
→
11/23 06:36, 1月前 , 31F
增貸出來買美債的怎麼辦??
11/23 06:36, 31F
推
11/23 06:42, 1月前 , 32F
這只有一筆實在很難說什麼大跌
11/23 06:42, 32F
文中有提到 這社區至少還有兩筆成交還沒上實價登錄 都沒破三千 之後會不會三千變成這邊的門檻 我們可以繼續關注
推
11/23 06:43, 1月前 , 33F
買七字頭的好好笑哦
11/23 06:43, 33F
→
11/23 06:44, 1月前 , 34F
整個區不是其它也掉到6字頭了
11/23 06:44, 34F
推
11/23 06:46, 1月前 , 35F
買一字的當然恭喜 買七字的就被同事笑了 上班無敵塞的竹北
11/23 06:46, 35F
→
11/23 06:46, 1月前 , 36F
也是 XD
11/23 06:46, 36F
推
11/23 06:51, 1月前 , 37F
這一筆空空用來打槍的次數遠高於縣三那間 光埔看來是
11/23 06:51, 37F
→
11/23 06:51, 1月前 , 38F
比縣三搶手
11/23 06:51, 38F
推
11/23 07:42, 1月前 , 39F
十里最低點是有小飛俠。
11/23 07:42, 39F
噓
11/23 07:44, 1月前 , 40F
這在隔壁版叫摸到季線 中期回調
11/23 07:44, 40F
推
11/23 07:54, 1月前 , 41F
笑死，看某樓整天吹，怎不是增貸多掃幾間，增貸買股幹嘛
11/23 07:54, 41F
推
11/23 08:25, 1月前 , 42F
台灣房價不可能跌啦 在搞笑？
11/23 08:25, 42F
→
11/23 08:31, 1月前 , 43F
要崩落囉～。
11/23 08:31, 43F
→
11/23 08:32, 1月前 , 44F
之前是fomi族太多亂追價，現在回檔就沒辦法
11/23 08:32, 44F
→
11/23 08:41, 1月前 , 45F
嚇甩磨
11/23 08:41, 45F
推
11/23 08:46, 1月前 , 46F
低成本屋主讓利一點還是暴賺出場！
11/23 08:46, 46F
推
11/23 09:00, 1月前 , 47F
完蛋啦
11/23 09:00, 47F
※ 編輯: hollowowl (1.171.36.240 臺灣), 11/23/2024 09:24:40
推
11/23 10:07, 1月前 , 48F
11/23 10:07, 48F
推
11/23 10:58, 1月前 , 49F
一群菜雞，文心匯最近成交超過3180萬，三個月內實價會公開
11/23 10:58, 49F
→
11/23 11:00, 1月前 , 50F
連著兩天貼一個919之前成交的物件資訊，資訊是多落後
11/23 11:00, 50F
推
11/23 11:15, 1月前 , 51F
還有兩個低於三千的還沒揭露 這個成交3180是被仲介騙了
11/23 11:15, 51F
→
11/23 11:15, 1月前 , 52F
吧 呵呵呵
11/23 11:15, 52F
推
11/23 11:39, 1月前 , 53F
看你的言論我也是呵呵，多去外面看屋吧，傻空
11/23 11:39, 53F
推
11/23 12:00, 1月前 , 54F
那時十里真的沒人要，不過那時新竹被嫌到死，那知疫
11/23 12:00, 54F
→
11/23 12:00, 1月前 , 55F
情後只剩科技業，不下來的都下來新竹
11/23 12:00, 55F
推
11/23 12:04, 1月前 , 56F
那時，每坪單價超過30都嫌貴，請不要講古，你那時候all in
11/23 12:04, 56F
→
11/23 12:04, 1月前 , 57F
台積，現在也是爽著賺
11/23 12:04, 57F
推
11/23 12:05, 1月前 , 58F
十里改了二三次名字
11/23 12:05, 58F
推
11/23 14:11, 1月前 , 59F
蓋三房幹嘛啊,當然是蓋宿舍宅才能衝高單價啊,呵
11/23 14:11, 59F
推
11/23 14:45, 1月前 , 60F
慘 七月那個四樓的 真的慘
11/23 14:45, 60F
→
11/23 16:51, 1月前 , 61F
文心匯幾乎是非電塔區最弱的了
11/23 16:51, 61F
推
11/24 17:23, 1月前 , 62F
好慘，政府準備迎接跳樓潮
11/24 17:23, 62F
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