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[閒聊] 現在72-2還卡嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者時間8小時前 (2024/11/22 11:48), 編輯推噓13(15推 2噓 18→)
留言35則, 24人參與, 4小時前最新討論串1/1
最近幾個月新聞 銀行水位快滿了 可是最近風向有點變了 興富發暫緩購地，代表什麼？ 代表土建融減少啊 那麼現在銀行水位還高嗎？ 畢竟現在建商都開始暫緩購地蓋房了 各位怎麼看？現在還可以談到樓地板利率嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.57.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732247312.A.A31.html
推
11/22 11:56, 8小時前 , 1F
去銀行問啊
11/22 11:56, 1F
→
11/22 11:58, 8小時前 , 2F
再讓子彈飛一會
11/22 11:58, 2F
推
11/22 11:59, 8小時前 , 3F
新青安5年寬限期 本金沒人還 水位哪有那麼快降
11/22 11:59, 3F
噓
11/22 11:59, 8小時前 , 4F
以往新聞，建商都是喊漲，這次真的不妙，建商這20年來少
11/22 11:59, 4F
→
11/22 11:59, 8小時前 , 5F
見的喊跌不買地
11/22 11:59, 5F
→
11/22 12:00, 8小時前 , 6F
過往每次建商喊漲，留言都是不相信以為出貨，結果都是大
11/22 12:00, 6F
→
11/22 12:00, 8小時前 , 7F
漲，這次喊跌，應該也很多人不相信跑去抄底買房吧XD
11/22 12:00, 7F
→
11/22 12:01, 8小時前 , 8F
明年有大量交屋潮 能不高嗎
11/22 12:01, 8F
推
11/22 12:01, 8小時前 , 9F
你看未來交屋量囉
11/22 12:01, 9F
→
11/22 12:02, 8小時前 , 10F
建商不買地不就因為無法貸款... 用本身買地要了他們命
11/22 12:02, 10F
→
11/22 12:02, 8小時前 , 11F
一樣
11/22 12:02, 11F
→
11/22 12:02, 8小時前 , 12F
用本金買地
11/22 12:02, 12F
推
11/22 12:09, 8小時前 , 13F
豐邑哥不講豐邑了嗎？
11/22 12:09, 13F
推
11/22 12:12, 8小時前 , 14F
連興富發都暫停買地，這幾年交屋爆大量後就要迎接少房化了
11/22 12:12, 14F
推
11/22 12:13, 8小時前 , 15F
出來喊不買地 地主開始觀察風向 心裡有降價準備？
11/22 12:13, 15F
→
11/22 12:14, 8小時前 , 16F
建商當然喊跌給政府一個面子，半年後再開始炒
11/22 12:14, 16F
推
11/22 12:16, 8小時前 , 17F
明年後年史上最大交屋潮要來了 你覺得呢
11/22 12:16, 17F
推
11/22 12:17, 8小時前 , 18F
槓桿成本高 限制多，當然不爽買地，
11/22 12:17, 18F
→
11/22 12:17, 8小時前 , 19F
質押利率達到到3-4%，半年一審，
11/22 12:17, 19F
→
11/22 12:17, 8小時前 , 20F
你還借嗎？
11/22 12:17, 20F
推
11/22 12:18, 8小時前 , 21F
最近不敢炒了啦 金龍好不容易說沒第八波了 要給點面子
11/22 12:18, 21F
推
11/22 12:19, 8小時前 , 22F
還卡...而且會不知道卡多久，但提高利率還是能貸到。利
11/22 12:19, 22F
→
11/22 12:25, 7小時前 , 23F
說給你看的 你也信
11/22 12:25, 23F
→
11/22 12:27, 7小時前 , 24F
大眾都知道不急著還拿去投資賺更多...
11/22 12:27, 24F
→
11/22 12:39, 7小時前 , 25F
你先搞懂運作原理再問
11/22 12:39, 25F
推
11/22 13:04, 7小時前 , 26F
還是卡啊 打電話去問就知道了
11/22 13:04, 26F
推
11/22 13:10, 7小時前 , 27F
源頭還是房價太貴 下修20%是很好的狀態
11/22 13:10, 27F
推
11/22 13:24, 6小時前 , 28F
卡 剛問完國泰
11/22 13:24, 28F
→
11/22 13:28, 6小時前 , 29F
所以說房貸利率提升 反而是銀行在幫你各位
11/22 13:28, 29F
→
11/22 13:40, 6小時前 , 30F
至少要預留2～2.5％水位才夠
11/22 13:40, 30F
→
11/22 13:40, 6小時前 , 31F
所以實際上已經快炸了
11/22 13:40, 31F
推
11/22 13:47, 6小時前 , 32F
鋒頭上還出來吹，不是等著被修理.當然裝乖一陣子
11/22 13:47, 32F
噓
11/22 13:56, 6小時前 , 33F
交屋潮沒退很難
11/22 13:56, 33F
→
11/22 15:48, 4小時前 , 34F
抄底也不是現在
11/22 15:48, 34F
推
11/22 16:07, 4小時前 , 35F
11/22 16:07, 35F
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