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[新聞] 蔣推大都更時代 北市都更地區擴增400公頃

看板home-sale (房屋交易)作者 (scrap)時間2天前 (2024/11/21 21:54), 編輯推噓13(15推 2噓 22→)
留言39則, 18人參與, 2天前最新討論串1/1
連結： https://tw.news.yahoo.com/%E8%94%A3%E8%90%AC%E5%AE%89%E6%8E%A8%E5%A4%A7%E9%83%BD%E6%9B%B4%E6%99%82%E4%BB%A3-%E5%8C%97%E5%B8%82%E9%83%BD%E6%9B%B4%E5%9C%B0%E5%8D%80%E6%93%B4%E5%A2%9E400%E5%85%AC%E9%A0%83-091617309.html 內文： 台北市長蔣萬安喊出大都更時代，繼推動「都更八箭」加速都市更外，再度啟動都市更新 地區通盤檢討，由原有85處、655公頃更新地區，將擴增400餘頃，此次被劃定更新地區， 不僅都市更新同意門檻降低，也能取得都更10％時程容積獎勵，若是加上適用防災都更， 對老屋重建無疑是一大利多市府也期望藉此加速推動都更進程。 北市上次於2018年公告全市共85處更新地區，藉由推動社會住宅、增設TOD場站、捷運環 狀線等多項重大建設，活絡地區發展以推動都市更新，迄今已過6年，並於2023年起陸續 推出「都更八箭」政策，同時召開2場專家學者座談會，邀請都市計畫專家學者、建築與 不動產公會及相關執業人員等代表，針對「修訂臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫 案」交流討論。 台北市都市更新處表示，經參酌產官學各界給予寶貴意見，修訂全市公劃更新地區草案順 利完成，較2018年擴增400餘公頃總計將達1,000餘公頃。屬本次劃定為更新地區者，除其 土地及合法建築物所有權人同意比率達法定門檻即得報核事業計畫，並享有更優渥之都市 更新時程容積獎勵。 修訂草案內容預計會辦理4場次說明會，分別在大同區、文山區、士林、松山區公所辦理 ，並於11月25日起在市府及12行政區區公所公告公開展覽30天。 心得： 有興趣的人可以自己進去下面連結看看 https://uro.gov.taipei/cp.aspx?n=55CFF3E05C99BE04 這次一堆公寓被劃入都更獎勵區域 不過政府現在也只能一直放胡蘿蔔利多，不敢用棍子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.153.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732197294.A.E4B.html
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11/21 21:56, 2天前 , 1F
離捷運站近 機率就是高 看到的案例也幾乎都是這樣
11/21 21:56, 1F
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11/21 21:57, 2天前 , 2F
但你想去收便宜的捷運站老公寓 幾乎也幾乎是零
11/21 21:57, 2F
推
11/21 22:02, 2天前 , 3F
一直送獎勵反而越沒人想都更，變成越早都更越虧
11/21 22:02, 3F
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11/21 22:05, 2天前 , 4F
最快就是開放容積率
11/21 22:05, 4F
推
11/21 22:07, 2天前 , 5F
然後送10%塞牙縫都不夠，直接比照社宅600%獎勵好了
11/21 22:07, 5F
推
11/21 22:09, 2天前 , 6F
中山區新畫蠻多的 簡單來講九宮格內的留著就好了
11/21 22:09, 6F
推
11/21 22:10, 2天前 , 7F
每次看到九宮格就很想笑，雲
11/21 22:10, 7F
推
11/21 22:11, 2天前 , 8F
不用擔心，釘子戶只會要更多而已。
11/21 22:11, 8F
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11/21 22:12, 2天前 , 9F
對於搬不走的，也沒啥更多的誘因。
11/21 22:12, 9F
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11/21 22:18, 2天前 , 10F
每個人都有自己的九宮格沒錯，畢竟還是有客觀事實
11/21 22:18, 10F
推
11/21 22:22, 2天前 , 11F
釘子戶：「建商獎勵變多，我要1坪換2坪」
11/21 22:22, 11F
推
11/21 22:39, 2天前 , 12F
被圈起來=都更獎勵區域？
11/21 22:39, 12F
推
11/21 23:09, 2天前 , 13F
看看就好，政府能做的有限，等一下就被說圖利！去土城！
11/21 23:09, 13F
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11/21 23:10, 2天前 , 14F
這種利益糾葛的事情，最好公務員敢！
11/21 23:10, 14F
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11/21 23:59, 2天前 , 15F
不要再土城了 有人叫他違法嗎
11/21 23:59, 15F
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11/22 00:13, 2天前 , 16F
違什麼法 硬ㄠ大師?
11/22 00:13, 16F
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11/22 00:18, 2天前 , 17F
都關多久了還在違甚麼法 不是都市更新地區可以準用都市更新
11/22 00:18, 17F
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11/22 00:18, 2天前 , 18F
相關規定?
11/22 00:18, 18F
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11/22 00:18, 2天前 , 19F
可悲
11/22 00:18, 19F
推
11/22 00:53, 2天前 , 20F
獎勵愈多要的越多 傻瓜
11/22 00:53, 20F
推
11/22 07:52, 2天前 , 21F
大概準備被抓進去了吧
11/22 07:52, 21F
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11/22 08:08, 2天前 , 22F
上個獎勵容積的市長，還在羈押中
11/22 08:08, 22F
推
11/22 08:49, 2天前 , 23F
10%耶 這個要關多久? 有沒有圖利? 圖利台北市民可以嗎?
11/22 08:49, 23F
推
11/22 09:03, 2天前 , 24F
以前台北好好看也是容積獎勵，郝龍斌就沒事，他照
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11/22 09:03, 2天前 , 25F
著法規走，一般民眾也只能靠杯郝市府送錢給地主。
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11/22 09:03, 2天前 , 26F
柯文哲出事是因為他的容積獎勵於法無據，而且是獎
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11/22 09:03, 2天前 , 27F
勵特定人士，這特定人士還叫多個人頭捐錢（政治獻
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11/22 09:03, 2天前 , 28F
金）給柯的政黨。
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推
11/22 09:21, 2天前 , 29F
柯文哲還有很多案還沒辦 要放出來難了
11/22 09:21, 29F
噓
11/22 09:25, 2天前 , 30F
我有5個兒子女兒，你給我一戶40平分不公平，我要5戶40坪
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11/22 09:25, 2天前 , 31F
有人一戶我一戶
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噓
11/22 09:49, 2天前 , 32F
韭草真的很好笑 出了一顆老鼠屎 就講成給容獎都會被關
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11/22 09:49, 2天前 , 33F
只要你給的獎勵於法有據 又不是給特定人 也沒有對價
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11/22 09:49, 2天前 , 34F
根本不用怕
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推
11/22 15:18, 2天前 , 35F
請問板上大大們，自家老公寓被畫在新增地圖裡，真的對
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11/22 15:18, 2天前 , 36F
建商有吸引力嗎？誠心請教！
11/22 15:18, 36F
推
11/22 15:59, 2天前 , 37F
什麼獎勵都比不上100%同意。
11/22 15:59, 37F
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11/22 16:00, 2天前 , 38F
資訊透明下，政府給得多，住戶想要的更多。
11/22 16:00, 38F
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11/22 16:03, 2天前 , 39F
不信的人，去看看後續的都更案，是不是更難談了。
11/22 16:03, 39F
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